1、招标条件

水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）物业管理项目，招标人为郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村村民委员会，招标代理机构为郑州 (略) ，资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

2、项目概况与服务范围

2.1项目名称：水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）物业管理项目；

2.2项目编号：ZHZB*；

2.3项目地址： (略) 高新区沟 (略) 35号；

项目区域四至：北临枫香街、南临杜兰街、 (略) 、东临郑州高新科学大道第二小学；

2.4项目规模：水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）项目，总建筑面积约*平方米，13栋楼20个单元，1824套房，容积率2.99，绿化率35%，绿化面积约*平方米；地下车库仅一层，约*平方米，规划车位2082个；地面非机动车棚119个。

2.5服务范围：水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）物业管理服务；

2.6服务期限：3+2年（招标期限3年，到期经*方考核合格可续签2年）；

2.7服务标准：满足招标人要求，且 (略) 相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的综合实力；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度完整有效的经会计师事务所（或审计机构）出具的财务状况报告或银行出具的资信证明）；

3.3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书，且提供最近一年投标人为其缴纳的社保缴纳证明；

3.4、最少具有一项安置房物业服务项目业绩；

3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；

3.6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月企业依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）；

3.7、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；

3.8、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站（http://**.cn）的相关查询结果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内）。

3.9、不接受联合体投标。

4、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月18日至2024年9月24日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同）参加报名。

4.2获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件（原件）、企业营业执照副本复印件（原件）及投标人资格要求需提供的其他证明 (略) 联合中心大厦12楼1205房间郑州 (略) 现场购买招标文件。

4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2024年10月11日14时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：郑东新区联合中心大厦1206会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》《》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7、联系方式

招标人：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村村民委员会

联系人：张先生

电 话：*

招标代理机构：郑州 (略)

地址：郑东新区联合中心大厦1205房间

联系人：张先生

电 话：0371-*、*

1、招标条件

水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）物业管理项目，招标人为郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村村民委员会，招标代理机构为郑州 (略) ，资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

2、项目概况与服务范围

2.1项目名称：水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）物业管理项目；

2.2项目编号：ZHZB*；

2.3项目地址： (略) 高新区沟 (略) 35号；

项目区域四至：北临枫香街、南临杜兰街、 (略) 、东临郑州高新科学大道第二小学；

2.4项目规模：水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）项目，总建筑面积约*平方米，13栋楼20个单元，1824套房，容积率2.99，绿化率35%，绿化面积约*平方米；地下车库仅一层，约*平方米，规划车位2082个；地面非机动车棚119个。

2.5服务范围：水云苑（万科城水云苑、水牛张村安置房小区）物业管理服务；

2.6服务期限：3+2年（招标期限3年，到期经*方考核合格可续签2年）；

2.7服务标准：满足招标人要求，且 (略) 相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的综合实力；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度完整有效的经会计师事务所（或审计机构）出具的财务状况报告或银行出具的资信证明）；

3.3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书，且提供最近一年投标人为其缴纳的社保缴纳证明；

3.4、最少具有一项安置房物业服务项目业绩；

3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；

3.6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月企业依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）；

3.7、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；

3.8、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站（http://**.cn）的相关查询结果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内）。

3.9、不接受联合体投标。

4、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月18日至2024年9月24日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同）参加报名。

4.2获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件（原件）、企业营业执照副本复印件（原件）及投标人资格要求需提供的其他证明 (略) 联合中心大厦12楼1205房间郑州 (略) 现场购买招标文件。

4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2024年10月11日14时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：郑东新区联合中心大厦1206会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》《》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7、联系方式

招标人：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村村民委员会

联系人：张先生

电 话：*

招标代理机构：郑州 (略)

地址：郑东新区联合中心大厦1205房间

联系人：张先生

电 话：0371-*、*