农发北京-农业、非农项目

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农发北京-农业、非农项目

项目简介:

第一章 竞价公告
一、场次信息

场次名称
农发北京-农业、非农项目RTPT041-2024
场次编号

报名结束时间
2024-10-4 17:00
限时竞价时长
5分钟
竞价时间
2024-10-8 14:00至
2024-10-8 16:00
保证金交纳
截止时间
2024-10-5 13:59
踏勘时间
公告发布之日起至
2024-10-4 17:00
注：当常规竞价时长截止将进入竞价限时“5分钟”倒计时，竞价人在此时间内可无限次出价，如有竞价人出价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。

二、资产包信息
项目位置
项目类型
土地面积（亩）
建筑面积（㎡）
租赁用途
每年最低限价总价（元）
租赁期限（年）
租金每年上浮
最低加价幅度（元）
竞价保证金（元）
地块联系人/联系方式
备注
农发北京-河北石家庄鹿泉基地-农业项目-35亩-2024
河北石家庄鹿 (略) 237号
农业
35.00
0.00
农作物种植
*
3
3%
263
7875
王*贤*杨明涛*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-山西朔州朔城基地-非农项目-12.39亩商铺经营-2024
(略) (略) 东侧、州北街南侧
非农
12.39
3937.23
商铺经营
*
5
3%
5200
*
李卫欣*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-山西晋源姚村基地（高玉明项目）-非农项目-12.36亩露天仓储-2024
(略) 姚村镇高家堡村56号
非农
12.36
0.00
露天仓储
*
4
3%
371
*
张涛*张澍*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.承租方需在合同期内自行完成地上垃圾清理3.租期为合同起始日至2028年3月19日止。
农发北京-天津东丽创新大道基地-农业项目-109.55亩鱼塘-2024
(略) 军粮 (略) 于创新大道交叉口
农业
109.55
0.00
淡水养殖
*
1
0%
980
*
翟春鹏 * 赵经理 *
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.地块内有变压器，需承租方自行接入到鱼塘地块内；3.合同一年一签。
农发北京-河北定州周村基地-农业项目-178.08-2024
(略) (略) 周村镇疙瘩头村
农业
178.08
0.00
农作物种植
*
3
3%
1158
*.6
王*贤*杨明涛*
1.该项目租赁期限自2024年10月15日起至2027年10月14日止；2.承租方自行协调使用机井浇灌事宜；3.承租方自行清理树根并平整土地；4.承租方全款缴纳租金和履约保证金后即可入场清整土地；5.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-山西忻州紫岩基地-非农项目-奇村基地38.74亩露天仓储-2024
山西忻州忻府区齐村镇奇村
非农
38.74
2167.61
露天仓储
*
5
3%
2500
*
赵利民*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.地块内2167.61平方米建筑物为危房，承租户不能使用，公司将对房屋进行修缮，修缮完成后，将重新评估房屋价值并根据评估价将房屋纳入租赁标的，增加相应租金，以修缮工作交付完成之日起算，在出租方修缮期间，承租户需要对场地使用、车辆进出、人员施工等提供便利。
农发北京-融通农业发展（太原） (略) -农业项目-36亩休闲农业-2024
山西朔州朔城区中北 (略) (略) 中间
农业
36.00
0.00
休闲农业
*
5
3%
900
*
李卫欣*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.地块内有荒废大棚，承租方若有使用需求，须先向出租方上报修缮方案，审批后方可进行修缮；3.租赁到期后，承租方修缮大棚所形成的资产权属归出租方所有，承租方不得索要相关赔偿。


重要提示:
1.竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。
2.交纳保证金的银 (略) 注册的企业全称保持一致。
三、特别告知

（一）招租文件的获取

请登录 (略) （网址：http://**）注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

请登录 (略) ，点击注册—〉选择用户身份（ (略) 承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉平台审核通过后创建承租人账号—〉应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在 (略) 完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金交纳截止时间”之前完成保证金交纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“ (略) -资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价保证金

1.竞价人需在“保证金交纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额交纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价；保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回）。
2.收款账户信息请竞价人登录 (略) ，在“ (略) 上竞价-待交纳保证金”功能中查看，付 (略) 注册的企业全称保持一致。

（五）其他

竞价人对 (略) 注册、报名、交纳保证金等操作有疑问的，请联系 (略) 客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。
四、竞价公告

（一）对潜在竞价申请人的资格要求

1.竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。
2.本次竞价允许个体工商户参与。
3.本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。
4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。
5.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
6.竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”http://**)及中国执行 (略) http://**)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价。)；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国 (略) http://**查询记录为准）。
7.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
7.2母公司、直接或 (略) ；
7. (略) 直接或 (略) 。
7.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
7.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。
9.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）竞价公告发布媒介

本次公告在 (略) 上发布，同时在北京产权交易所（http://**）、 (略) 场（http://**）、山西省产权交易中心（http://**）、国信 (略) （http://www.e-bidding.org/）、采 (略) （http://**）等平台上发布。

（三）竞价文件的获取

1.竞价文件获取时间：自公告发布之日起至2024年10月4日。
2.竞价文件获取方式：请登录 (略) 发布（网址：http://**）（以下简称“ (略) ）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、交纳保证金等关键操作， (略) 客服电话：400-189-8880。
3.网络注册流程： (略) (略) 址（http://**），流程为：点击注册—〉选择用户身份（ (略) 承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉审核通过后创建承租人账号。

（四）递交截止时间及方式

1.竞价人在2024年10月4日17: (略) 递交资质文件、通过审核并在2024年10月5日13:59前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。
2.资质文件递交方式：本项目全流程使用 (略) ，各潜在竞价人需在上述时间内，在 (略) （http://**）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（五）竞价时间

1.竞价起始时间：2024年10月8日14:00
2.竞价截止时间：2024年10月8日16:00
3.方式：网络竞价

（六）重要提示

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、现状等全部情况，出租人将根据需要对出租资产进行测绘，如测绘结果与公告面积、数量有差异，将按差异比例调增或调减租金总额，承租人需按实际面积补缴租金或请求返还相应部分租金。
2.本次竞价对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。
3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人提供相应资源及服务。

（七）业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：融通农业发展（北京） (略)
联 系 人：莫经理 * 郜经理 *

（八）业务监督

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员（张经理010-*）举报。
监 督 部 门：中国融通 (略) 、融通农业发展（北京） (略)
监督举报电话：010-*、010-*（*）
本文件最终解释权归融通农业发展（北京） (略) 。
五、竞价须知
第一条 (略) （以下简称“ (略) ”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告， (略) 声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分地了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
第三条 竞价人参与 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。
第四条 (略) 组织的 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
第六条 (略) 后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。 (略) 对 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
第七条 网络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统记录数据为准。
第八条 (略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
第九条 (略) 竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。
第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其他的特别情形， (略) 有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条 报价方式及规则 竞价人通过 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价 (略) 络竞价活动的最高报价方。
第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。
第十三条 报 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束日期 (略) 注册账号并进行报名。报名通过，竞价保证金在保证金交纳截止日期之前汇款至指定账户。
第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其竞价资格。
第十五条 竞价人应在保证金交纳截止日期之前交纳保证金（ (略) 确认到账为准）。
第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条 竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
本须 (略) 上进行的公开竞价活动，最终解释权归 (略) 所有。

项目简介:

第一章 竞价公告
一、场次信息

场次名称
农发北京-农业、非农项目RTPT041-2024
场次编号

报名结束时间
2024-10-4 17:00
限时竞价时长
5分钟
竞价时间
2024-10-8 14:00至
2024-10-8 16:00
保证金交纳
截止时间
2024-10-5 13:59
踏勘时间
公告发布之日起至
2024-10-4 17:00
注：当常规竞价时长截止将进入竞价限时“5分钟”倒计时，竞价人在此时间内可无限次出价，如有竞价人出价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。

二、资产包信息
项目位置
项目类型
土地面积（亩）
建筑面积（㎡）
租赁用途
每年最低限价总价（元）
租赁期限（年）
租金每年上浮
最低加价幅度（元）
竞价保证金（元）
地块联系人/联系方式
备注
农发北京-河北石家庄鹿泉基地-农业项目-35亩-2024
河北石家庄鹿 (略) 237号
农业
35.00
0.00
农作物种植
*
3
3%
263
7875
王*贤*杨明涛*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-山西朔州朔城基地-非农项目-12.39亩商铺经营-2024
(略) (略) 东侧、州北街南侧
非农
12.39
3937.23
商铺经营
*
5
3%
5200
*
李卫欣*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-山西晋源姚村基地（高玉明项目）-非农项目-12.36亩露天仓储-2024
(略) 姚村镇高家堡村56号
非农
12.36
0.00
露天仓储
*
4
3%
371
*
张涛*张澍*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.承租方需在合同期内自行完成地上垃圾清理3.租期为合同起始日至2028年3月19日止。
农发北京-天津东丽创新大道基地-农业项目-109.55亩鱼塘-2024
(略) 军粮 (略) 于创新大道交叉口
农业
109.55
0.00
淡水养殖
*
1
0%
980
*
翟春鹏 * 赵经理 *
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.地块内有变压器，需承租方自行接入到鱼塘地块内；3.合同一年一签。
农发北京-河北定州周村基地-农业项目-178.08-2024
(略) (略) 周村镇疙瘩头村
农业
178.08
0.00
农作物种植
*
3
3%
1158
*.6
王*贤*杨明涛*
1.该项目租赁期限自2024年10月15日起至2027年10月14日止；2.承租方自行协调使用机井浇灌事宜；3.承租方自行清理树根并平整土地；4.承租方全款缴纳租金和履约保证金后即可入场清整土地；5.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-山西忻州紫岩基地-非农项目-奇村基地38.74亩露天仓储-2024
山西忻州忻府区齐村镇奇村
非农
38.74
2167.61
露天仓储
*
5
3%
2500
*
赵利民*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.地块内2167.61平方米建筑物为危房，承租户不能使用，公司将对房屋进行修缮，修缮完成后，将重新评估房屋价值并根据评估价将房屋纳入租赁标的，增加相应租金，以修缮工作交付完成之日起算，在出租方修缮期间，承租户需要对场地使用、车辆进出、人员施工等提供便利。
农发北京-融通农业发展（太原） (略) -农业项目-36亩休闲农业-2024
山西朔州朔城区中北 (略) (略) 中间
农业
36.00
0.00
休闲农业
*
5
3%
900
*
李卫欣*
1.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核；2.地块内有荒废大棚，承租方若有使用需求，须先向出租方上报修缮方案，审批后方可进行修缮；3.租赁到期后，承租方修缮大棚所形成的资产权属归出租方所有，承租方不得索要相关赔偿。


重要提示:
1.竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。
2.交纳保证金的银 (略) 注册的企业全称保持一致。
三、特别告知

（一）招租文件的获取

请登录 (略) （网址：http://**）注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

请登录 (略) ，点击注册—〉选择用户身份（ (略) 承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉平台审核通过后创建承租人账号—〉应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在 (略) 完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金交纳截止时间”之前完成保证金交纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“ (略) -资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价保证金

1.竞价人需在“保证金交纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额交纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价；保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回）。
2.收款账户信息请竞价人登录 (略) ，在“ (略) 上竞价-待交纳保证金”功能中查看，付 (略) 注册的企业全称保持一致。

（五）其他

竞价人对 (略) 注册、报名、交纳保证金等操作有疑问的，请联系 (略) 客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。
四、竞价公告

（一）对潜在竞价申请人的资格要求

1.竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。
2.本次竞价允许个体工商户参与。
3.本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。
4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。
5.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
6.竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”http://**)及中国执行 (略) http://**)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价。)；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国 (略) http://**查询记录为准）。
7.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
7.2母公司、直接或 (略) ；
7. (略) 直接或 (略) 。
7.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
7.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。
9.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）竞价公告发布媒介

本次公告在 (略) 上发布，同时在北京产权交易所（http://**）、 (略) 场（http://**）、山西省产权交易中心（http://**）、国信 (略) （http://www.e-bidding.org/）、采 (略) （http://**）等平台上发布。

（三）竞价文件的获取

1.竞价文件获取时间：自公告发布之日起至2024年10月4日。
2.竞价文件获取方式：请登录 (略) 发布（网址：http://**）（以下简称“ (略) ）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、交纳保证金等关键操作， (略) 客服电话：400-189-8880。
3.网络注册流程： (略) (略) 址（http://**），流程为：点击注册—〉选择用户身份（ (略) 承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉审核通过后创建承租人账号。

（四）递交截止时间及方式

1.竞价人在2024年10月4日17: (略) 递交资质文件、通过审核并在2024年10月5日13:59前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。
2.资质文件递交方式：本项目全流程使用 (略) ，各潜在竞价人需在上述时间内，在 (略) （http://**）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（五）竞价时间

1.竞价起始时间：2024年10月8日14:00
2.竞价截止时间：2024年10月8日16:00
3.方式：网络竞价

（六）重要提示

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、现状等全部情况，出租人将根据需要对出租资产进行测绘，如测绘结果与公告面积、数量有差异，将按差异比例调增或调减租金总额，承租人需按实际面积补缴租金或请求返还相应部分租金。
2.本次竞价对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。
3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人提供相应资源及服务。

（七）业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：融通农业发展（北京） (略)
联 系 人：莫经理 * 郜经理 *

（八）业务监督

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员（张经理010-*）举报。
监 督 部 门：中国融通 (略) 、融通农业发展（北京） (略)
监督举报电话：010-*、010-*（*）
本文件最终解释权归融通农业发展（北京） (略) 。
五、竞价须知
第一条 (略) （以下简称“ (略) ”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告， (略) 声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分地了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
第三条 竞价人参与 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。
第四条 (略) 组织的 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
第六条 (略) 后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。 (略) 对 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
第七条 网络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统记录数据为准。
第八条 (略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
第九条 (略) 竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。
第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其他的特别情形， (略) 有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条 报价方式及规则 竞价人通过 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价 (略) 络竞价活动的最高报价方。
第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。
第十三条 报 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束日期 (略) 注册账号并进行报名。报名通过，竞价保证金在保证金交纳截止日期之前汇款至指定账户。
第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其竞价资格。
第十五条 竞价人应在保证金交纳截止日期之前交纳保证金（ (略) 确认到账为准）。
第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条 竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
本须 (略) 上进行的公开竞价活动，最终解释权归 (略) 所有。
    
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