北张村老怀念堂土地租赁项目竞价公告

(略) 城阳区上马街道北张村村民委员会的委托， (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心拟采用国内公开竞价的方式，对北张村老怀念堂土地租赁项目进行公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位或个人参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称：北张村老怀念堂土地租赁项目

二、项目编号：SMJY-ZC-*

三、项目基本情况：

本项目土 (略) 城阳区上马街道福源纪念堂南侧，面积8.5亩，四至为：东至沟渠，西至沟渠， (略) ，北至沟渠，地上有正房696平方米，厢房45平方米，具体情况以现场勘查为准。租赁期限5年,租赁底价为每亩每年人民币3000元，合计每年*元。用于货物存放。

四、报名须知：

（一）资金结算方式与要求

1、租金收取及结算方式：中标公示期满无异议后，5日内签订合同。承租方在签订合同当日一次性付清第一年租金，以后每年9月30日前支付下一年土地租赁费。如中标者未按要求签约并缴纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。

2、租赁项目要求:承租方在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的用途，不得建设任何建筑物和违法经营。租赁期间，出租土地被依法征收、征用、占用时，承租方须积极配合，否则出租方有权解除合同。

具体内容以合同签订为准。

3、村“两委”成员、村务监督委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得报名参与该项目竞投。

4、该土地租赁价格为不含税净价，出租方在收到租金后出具《山东省村级集体经济组织收款收据》。

（二）竞价规则

1、本次北张村老怀念堂土地租赁项目公开竞价，竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、诚信、最高报价中标的原则。

2、采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

3、竞投人为两人或两人以上的，竞价加价基础以该项目租赁底价每亩每年人民币3000元作为起拍价，加价幅度为50元/亩/年，按竞租价高者竞得租赁权。

（三）保证金缴纳

1、竞投人须具有一定的经济条件，具有独立承担民事责任的能力，遵守《 (略) 禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》的通知要求，经北张村初审合格后缴纳投标保证金*元方可进行报名，保证金凭证上须注明本项目名称即北张村老怀念堂土地租赁项目。

2、招标人在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金，不计利息。

3、竞投人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4、竞投人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的竞投人，除取消中标资格外，五年内不得参与上马街道社区（村）集体经济组织产权交易活动。

（四）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞投人必须认可。

五、竞投人资格要求：

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一定经济基础的自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户等

1、营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件（复印件加盖公章）；

2、法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件（复印件加盖公章）；

3、法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

4、缴纳保证金的单据原件及复印件。

（二）自然人

1、身份证原件及复印件；

2、缴纳保证金的单据原件及复印件；

（三）开标时法人或自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名，其他人员不得入场。

六、报名时间、地点

符合上述条件的意向竞投 (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心填表报名。

报名表格：符合要求的，现场领取。

（一）报名时间：2024年9月20日-2024年9月26日（上午9：00-11:00、下午2:00-4：00）（法定节假日除外）。

（二）联系电话：0532-*

七、现场踏勘

本项目不集中组织现场勘踏，由意向竞投人自行前往查勘，如有异议书面提出，由招租人进行答疑，开标会现场不进行异议解答，竞投人一经参与开标视为对本项目无异议。

竞投人应对项目现场及有关事项进行详尽勘探，勘探质疑应在规定的时间以书面形式向招租人提出，由招租人统一进行书面答复，过期视同无异议。竞投人参与报价即视为已充分了解标的物的现状情况，并愿意按现状交易。

答疑递交时间：2024年9月20日-2024年9月26日（上午9：00-11:00，下午2：00-4：00）

答疑答复时间：2024年9月27日（上午9：00 -11:00，下午2：00-4：00）

答疑地点： (略) 城阳区上马街道北张村村民委员会

八、竞价地点、时间：

竞价地点： (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心开标室（上马 (略) 77号）

竞价时间：2024年9月29日9时30分

九、联系单位、地点及联系方式：

招租人： (略) 城阳区上马街道北张村村民委员会

地址： (略) 城阳区上马街道北张村

联系人：李斌

联系电话：*

集中交易机构： (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心

地址：上马 (略) 77号

联系电话：0532-*

十、公告发布媒介：

(略) 、北张村公开栏。

2024年9月19日

北张村老怀念堂土地租赁项目竞价公告

(略) 城阳区上马街道北张村村民委员会的委托， (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心拟采用国内公开竞价的方式，对北张村老怀念堂土地租赁项目进行公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位或个人参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称：北张村老怀念堂土地租赁项目

二、项目编号：SMJY-ZC-*

三、项目基本情况：

本项目土 (略) 城阳区上马街道福源纪念堂南侧，面积8.5亩，四至为：东至沟渠，西至沟渠， (略) ，北至沟渠，地上有正房696平方米，厢房45平方米，具体情况以现场勘查为准。租赁期限5年,租赁底价为每亩每年人民币3000元，合计每年*元。用于货物存放。

四、报名须知：

（一）资金结算方式与要求

1、租金收取及结算方式：中标公示期满无异议后，5日内签订合同。承租方在签订合同当日一次性付清第一年租金，以后每年9月30日前支付下一年土地租赁费。如中标者未按要求签约并缴纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。

2、租赁项目要求:承租方在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的用途，不得建设任何建筑物和违法经营。租赁期间，出租土地被依法征收、征用、占用时，承租方须积极配合，否则出租方有权解除合同。

具体内容以合同签订为准。

3、村“两委”成员、村务监督委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得报名参与该项目竞投。

4、该土地租赁价格为不含税净价，出租方在收到租金后出具《山东省村级集体经济组织收款收据》。

（二）竞价规则

1、本次北张村老怀念堂土地租赁项目公开竞价，竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、诚信、最高报价中标的原则。

2、采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

3、竞投人为两人或两人以上的，竞价加价基础以该项目租赁底价每亩每年人民币3000元作为起拍价，加价幅度为50元/亩/年，按竞租价高者竞得租赁权。

（三）保证金缴纳

1、竞投人须具有一定的经济条件，具有独立承担民事责任的能力，遵守《 (略) 禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》的通知要求，经北张村初审合格后缴纳投标保证金*元方可进行报名，保证金凭证上须注明本项目名称即北张村老怀念堂土地租赁项目。

2、招标人在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金，不计利息。

3、竞投人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4、竞投人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的竞投人，除取消中标资格外，五年内不得参与上马街道社区（村）集体经济组织产权交易活动。

（四）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞投人必须认可。

五、竞投人资格要求：

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户等其他组织或有一定经济基础的自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户等

1、营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件（复印件加盖公章）；

2、法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件（复印件加盖公章）；

3、法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

4、缴纳保证金的单据原件及复印件。

（二）自然人

1、身份证原件及复印件；

2、缴纳保证金的单据原件及复印件；

（三）开标时法人或自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名，其他人员不得入场。

六、报名时间、地点

符合上述条件的意向竞投 (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心填表报名。

报名表格：符合要求的，现场领取。

（一）报名时间：2024年9月20日-2024年9月26日（上午9：00-11:00、下午2:00-4：00）（法定节假日除外）。

（二）联系电话：0532-*

七、现场踏勘

本项目不集中组织现场勘踏，由意向竞投人自行前往查勘，如有异议书面提出，由招租人进行答疑，开标会现场不进行异议解答，竞投人一经参与开标视为对本项目无异议。

竞投人应对项目现场及有关事项进行详尽勘探，勘探质疑应在规定的时间以书面形式向招租人提出，由招租人统一进行书面答复，过期视同无异议。竞投人参与报价即视为已充分了解标的物的现状情况，并愿意按现状交易。

答疑递交时间：2024年9月20日-2024年9月26日（上午9：00-11:00，下午2：00-4：00）

答疑答复时间：2024年9月27日（上午9：00 -11:00，下午2：00-4：00）

答疑地点： (略) 城阳区上马街道北张村村民委员会

八、竞价地点、时间：

竞价地点： (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心开标室（上马 (略) 77号）

竞价时间：2024年9月29日9时30分

九、联系单位、地点及联系方式：

招租人： (略) 城阳区上马街道北张村村民委员会

地址： (略) 城阳区上马街道北张村

联系人：李斌

联系电话：*

集中交易机构： (略) 城阳区上马街道农村产权交易中心

地址：上马 (略) 77号

联系电话：0532-*

十、公告发布媒介：

(略) 、北张村公开栏。

2024年9月19日