沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--监理服务项目

竞投邀请函

致：（受邀请的竞投人）

(略) 机电 (略) (略) 的委托，对沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--监理服务项目（项目编号：0692-2420Z*）进行择优竞价采购。为此，特邀请贵单位参加竞价。

1．本次择优竞价项目的概况如下：

(1) 项目内容：详见用户需求书。

(2) 服务范围：具体详见择优竞价文件“第二部分 用户需求书”。

(3) 本项目最高限价为含税 *.00 元。

(4) 本项目监理服务周期：从合同签订之日起，至项目竣工验收为止。

2．本项目采用网上报名，如果贵单位接受邀请，复函至我司邮箱报名后可免费领取择优竞价文件，择优竞价文件发放时间：2024年9月19日15时00分起至2024年9月25日8时30分期间。

3．如果贵单位不接受邀请，请于收到本邀请函后48小时内复函（盖单位章）确认。确认方式以传真及电子邮件为准。

4．竞投人资格：

(1) 竞投人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照；

(2) 收到竞投邀请函的竞投人；

(3) 竞投人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质。

香港企业参加应答的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：（1）依据《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**_*.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的应答，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次应答的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件]。

（2）工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）和《 (略) 住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（ (略) 函[2021]510号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）执行。

(4) 竞投人拟投入本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程， (略) 。 (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

(5) 竞投人自2021年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质方能承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明或施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。

(6) 接受邀请的竞投人；

(7) 本项目不接受联合体参与竞投。

5.竞投保证金金额：本项目不需要递交竞投保证金。

6.应答登记及择优竞价文件的获取

1、获取择优竞价文件时间：2024年9月19日15时00分至2024年9月25日8时30分。(北京时间)

2、凡有意参加本项目的竞投单位， (略) 机电 (略) 【电子交易平台2.0】（下称“【电子交易平台2.0】”）（http://**#/login）进行注册/登录，操作步骤详见http://**-center。（操作咨询：叶小姐：020-*，李先生：020-*；【电子交易平台2.0】注册审批客服：陈小姐：020-*、郑小姐：020-*、龚先生：020-*）

3、线上购买择优竞价文件操作流程：

①登录后选择“项目管理”-“我要参与”，在“搜索框”处输入招标编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目并点击“立即参与”-“购买文件”-“材料递交”。（注：完成【电子交易平台2.0】注册及相关资质和业绩资料上传后，请密切关注平台网站及短信平台的通知）。

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，成功购买后，自行下载择优竞价文件，文件售后概不退换。择优竞价文件售价：300元，详见【电子交易平台2.0】。

③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

6．竞投文件递交、唱价的时间、地点：

(1) 递交截止时间（竞投截止时间，下同）：2024年9月25日9时30分。

(2) 递交方式：竞投文件现场递交时间为2024年9月25日9时15分至9时30分；竞价人提交竞价响应文件可自行送达，亦可选择邮寄，邮寄需在2024年9月25日9时30分前送达。竞价响应文件邮寄地址： (略) 越秀区东风东路515号东照大厦五楼（招标六部），收件人：孙工，联系电话*，竞价人须确保邮寄竞价响应文件在竞价截止时间前送达指定地点，逾期送达竞价响应文件，将导致拒绝接收（邮寄前须确保竞价响应文件密封完好）。

(3) 唱价时间：2024年9月25日9时30分。

(4) 唱价地点： (略) 越秀区东风东路515号东照大厦三楼303开标室

（5）竞价人的法定代表人或者其委托代理人请按时到达唱价地点参与公开唱价，如不参与则视为竞价人默认所有报价且无异议。

7.联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 越秀区沿江东路405号前座东

联系人：梁工，联系电话：020-*

邮编：*

采购代理机构： (略) 机电 (略)

联系地址： (略) 东风中路515号东照大厦五楼

邮编：*

联系人：孙工、王工

电话：*,020-*

电子邮箱：*@*q.com

网址：http://**

(略) 机电 (略)

2024年9月19日

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竞价邀请书回执

(略) 机电 (略) ：

我司已收到“沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--监理服务项目”竞价邀请函，我司决定□ 参加、□不参加 该项目竞价。

单位名称：（竞价人）（盖公章）

2024年9月 日

沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--监理服务项目

竞投邀请函

致：（受邀请的竞投人）

(略) 机电 (略) (略) 的委托，对沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--监理服务项目（项目编号：0692-2420Z*）进行择优竞价采购。为此，特邀请贵单位参加竞价。

1．本次择优竞价项目的概况如下：

(1) 项目内容：详见用户需求书。

(2) 服务范围：具体详见择优竞价文件“第二部分 用户需求书”。

(3) 本项目最高限价为含税 *.00 元。

(4) 本项目监理服务周期：从合同签订之日起，至项目竣工验收为止。

2．本项目采用网上报名，如果贵单位接受邀请，复函至我司邮箱报名后可免费领取择优竞价文件，择优竞价文件发放时间：2024年9月19日15时00分起至2024年9月25日8时30分期间。

3．如果贵单位不接受邀请，请于收到本邀请函后48小时内复函（盖单位章）确认。确认方式以传真及电子邮件为准。

4．竞投人资格：

(1) 竞投人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照；

(2) 收到竞投邀请函的竞投人；

(3) 竞投人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质。

香港企业参加应答的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：（1）依据《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**_*.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的应答，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次应答的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件]。

（2）工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）和《 (略) 住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（ (略) 函[2021]510号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）执行。

(4) 竞投人拟投入本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程， (略) 。 (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

(5) 竞投人自2021年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质方能承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明或施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。

(6) 接受邀请的竞投人；

(7) 本项目不接受联合体参与竞投。

5.竞投保证金金额：本项目不需要递交竞投保证金。

6.应答登记及择优竞价文件的获取

1、获取择优竞价文件时间：2024年9月19日15时00分至2024年9月25日8时30分。(北京时间)

2、凡有意参加本项目的竞投单位， (略) 机电 (略) 【电子交易平台2.0】（下称“【电子交易平台2.0】”）（http://**#/login）进行注册/登录，操作步骤详见http://**-center。（操作咨询：叶小姐：020-*，李先生：020-*；【电子交易平台2.0】注册审批客服：陈小姐：020-*、郑小姐：020-*、龚先生：020-*）

3、线上购买择优竞价文件操作流程：

①登录后选择“项目管理”-“我要参与”，在“搜索框”处输入招标编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目并点击“立即参与”-“购买文件”-“材料递交”。（注：完成【电子交易平台2.0】注册及相关资质和业绩资料上传后，请密切关注平台网站及短信平台的通知）。

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，成功购买后，自行下载择优竞价文件，文件售后概不退换。择优竞价文件售价：300元，详见【电子交易平台2.0】。

③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

6．竞投文件递交、唱价的时间、地点：

(1) 递交截止时间（竞投截止时间，下同）：2024年9月25日9时30分。

(2) 递交方式：竞投文件现场递交时间为2024年9月25日9时15分至9时30分；竞价人提交竞价响应文件可自行送达，亦可选择邮寄，邮寄需在2024年9月25日9时30分前送达。竞价响应文件邮寄地址： (略) 越秀区东风东路515号东照大厦五楼（招标六部），收件人：孙工，联系电话*，竞价人须确保邮寄竞价响应文件在竞价截止时间前送达指定地点，逾期送达竞价响应文件，将导致拒绝接收（邮寄前须确保竞价响应文件密封完好）。

(3) 唱价时间：2024年9月25日9时30分。

(4) 唱价地点： (略) 越秀区东风东路515号东照大厦三楼303开标室

（5）竞价人的法定代表人或者其委托代理人请按时到达唱价地点参与公开唱价，如不参与则视为竞价人默认所有报价且无异议。

7.联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 越秀区沿江东路405号前座东

联系人：梁工，联系电话：020-*

邮编：*

采购代理机构： (略) 机电 (略)

联系地址： (略) 东风中路515号东照大厦五楼

邮编：*

联系人：孙工、王工

电话：*,020-*

电子邮箱：*@*q.com

网址：http://**

(略) 机电 (略)

2024年9月19日

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竞价邀请书回执

(略) 机电 (略) ：

我司已收到“沿江东路405号前座西物业综合维修保养项目--监理服务项目”竞价邀请函，我司决定□ 参加、□不参加 该项目竞价。

单位名称：（竞价人）（盖公章）

2024年9月 日