关于 (略) 预重整公开选聘审计机构的

公 告

各审计机构：

凤 (略) 于2024年9月9日裁定受理 (略) （以下简称“美华公司”）预重整，并于同日指定贵州于道律师事务所担任预重整期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。

为顺利推进预重整程序，临时管理人拟招募、确定本案的审计机构，竞聘人应为具有审计资质的专业机构。现将相关事项公告如下：

一、企业基本情况

美华公司于2016年9月21日注册成立，注册资金4400万元，法定代表人为蒋洪志，股东为蒋洪志(占股98.8636%)，杨天才(占股1.1364%)。企 (略) (自然人投资或控股)。注册地址为凤冈县龙泉镇兴阳小区D栋5单元701室。法律、法规、 (略) 决定规定禁止的不得经营；法律、法规、 (略) 决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、 (略) 决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发及建筑材料销售。）

初步调查了解，美华公司主要资产和开发项目为“凤冈龙潭丽景”房开项目。项目位于凤冈县龙泉镇西山村土桥河，项目规划占地面积4.6万㎡，总建筑面积13.6万㎡，其中住宅面积8.55万㎡（680套住宅），商业建筑1.35万㎡，酒店0.4286万㎡，配套设施建筑0.13万㎡，地下车库建筑面积3.15万㎡（停车位793个），容积率2.14%（容积率审批为2.5%，尚用2.14%即未使用完毕）。

现项目1号车库范围内的1-6号商业已完工，7-9号商业住宅只修建一层。2号车库修建完毕，3号车库基础已完工。住宅10-16号已完工，住宅17-18号主体完工，共计建设7.9万㎡；未开工建设土地面积32亩，对应未完成建设的部分主要约为5.8万方的住宅，3054㎡的商业、酒店，以及部分车位。

二、资格要求

(一)申报单位应能够独立承担民事责任，若为分支机构报名的，需提供总所授权书。

(二)申报单位应具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，项目负责人应当具有注册会计师执行资格。

(三)近三年没有违法违规行为或行政处罚记录。

(四)熟悉企业破产法及相关的法律法规。

(五)在近三年内承接过预重整、重整或清算案件的审计业务。

(六)与临时管理人、债权人及其相关人员不存在利害关系或者其他可能影响作出公正判断的关系。

(七)审计机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求。同时应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经临时管理人同意不得更换派出工作人员。

三、工作内容

（一）审计内容

核查 (略) 的资产、负债情况，并出具专项审计报告，具体审计内容包括但不限于：

1、全面审查债务人的财务状况；

2、审查债务人的资产清册及账目；

3、审查债务人及关联企业财产、人员混同情况，出具专项审计报告；

4、按临时 (略) 的要求，就专门问题出具专项报告；

5、按临时 (略) 的要求，对审计报告、专项报告进行解释、说明；

6、审计报告应当关注包 (略) 成立以来如下事项：

(1)股东出资是否到位，是否有资产转移、抽逃出资的行为;公司的董事、监

事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与债务人及债权人的不当交易从而损 害债务人的行为及是否存在董事、监事、高级管理人员利用职务从债务人处获取非正常收入和侵占企业财产的行为；

(2)审计机构应当对《中华人民共和国企业破产法》第31、32、33条规定情形所涉财务行为和会计业务进行全面重点审计；

(3)债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质；

(4)债务人为关联企业、第三方担保的情况；

(5)债务人对外投资、第三方代持等情况。

(二)被选定的审计机构，应当自临时管理人作出通知后即日派驻审计组进场工作，并在规定时间内出具符合要求的审计报告。

四、审计费用的支付方式

（一）清算状态下，破产案件的 (略) 裁定分配方案且具有支付能力时一次性付清。

（二）预重整转重整或破产和解状态下，审计费用，依法作为共益债务处理， (略) 裁定批准重整计划或裁定认可和解方案后根据对应方案的规定进行支付。

（三）庭外和解状态下，审计费在债务人与债权人达成和解协议后一个月内支付。

五、报名资料及提交

（一）报名资料

1、报价书（原件）：格式自拟、报价以元（人民币）为单位，精确到个位，报价金额为完成项目所发生的全部费用。

2、服务方案（原件）；

提供具体服务方案，服务方案中应包括承诺按照本邀请报价函提供服务的内容。

3、营业执照副本、法定代表人身份证明（复印件）；

4、有效的审计机构注册证书及符合本次招募条件的资质证明（复印件）；

5、经办人授权委托手续；

6、上述资料均需加盖机构公章或骑缝章，并密封提交。

（二）资料提交

1、报价资料递交时间：报价资料密封后于2024年9月25日中午12:00前现场提交至临时管理人债权申报办公室，并签署提交呈送函，不接受邮寄提交。

2、报价资料提交地址及联系方式：郑律师，联系电话：*，联系地址：凤冈县龙泉镇西山村土桥河“龙潭丽景”营销中心临时管理人债权申报办公室。

六、评选规则和程序

（一）评选规则

1、比选方式为综合评分法，评议结果按评审后得分由高至低顺序排列，得分第一名为中选机构，第二名为备选机构。得分相同的，按投标报价由低到高排序；得分及投标报价相同的，业务经验得分由高到底排序；业务经验得分相同的，按业务经验中房地产企业业绩效数量由高到低排序。

2、将针对投标报价、业务经验、团队配置、服务方案的内容采取总分100分范围内进行评分的方式进行评审，各项内容的分数占比2:2:2:4；

3、投标报价满分20分，以各机构投标报价的算术平均值为基准价。以有效报价的平均值作为基准价，投标报价的偏差率在1%以内，得满分；偏差率每高于1%，扣0.5分；每低于1%，扣0.1分；扣分以扣完为止。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。

4、业务经验满分为20分。该项评议结果按2020年至今参与破产预重整、破产重整、破产清算、强制清算等破产类案件专项审计或直接担任管理人案件数由高至低顺序排列。管理人根据办案经验情况进行综合评价，综合评价优得15-20分，良得10-15分，中得0-10分，差不得分；每增加提供1件，加1分；加满为止。（提供合同或委托书复印件、审计报告关键页等证明材料，并加盖投标单位鲜章）

5、团队配置满分为20分。

（1）项目负责人同时具有注册会计师证书和法律执业资格证书的，得5分，否则不得分。

（2）拟派人员同时具有注册会计师证书和高级会计师职称的，每人得3分，最多6分；拟派人员中有注册会计师证书的，每人得2分，最多6分；拟派人员中有中级职称的，每人得1分，最多3分。

（提供团队人员名单、注册会计师证书、职称证书、资质证明文件并加盖投标单位鲜章）

6、服务方案满分为40分。针对本项目编制服务方案，方案应包含但不限于人员配置、进度计划、质量控制等内容。针对所提交的服务方案进行综合评分，综合评价优得25-30分，良得20-25分，中得15-20分，差不得分，由临时管理人团队根据服务方案进行主观评价。评选问答程序总分10分，由临时管理人根据问答情况综合评分。

7、临时管理人享有对上述规则的最终解释权。

（二）评选程序

1、临时管理人在指定时间和地点接收报名机构的参选材料；

2、由评选委员会授权的三名到五名工作人员共同见证拆封各意向机构的参选材料，并根据选聘公告的标准和评选委员会评议打分情况暂定中标中介机构和备选机构向评选委员会推荐；

3、评选委员会根据公开、公平、公正原则，综合机构报价情况、资质条件、破产从业经验、服务方案、团队配置等方面，对报名机构进行评议，并于资料提交日后3个工作日内，确定中标机构和备选机构。

七、其他事项

(一)参与报名选聘的相关人员应当按照相关要求准备参选报名材料，未按规定方式和时间递交竞选文件的，临时管理人有权拒收其参选文件。

(二)参加本次选聘的机构需对从本次选聘活动中获知的信息和数据保密，不得向其他第三方泄露。

(三)本公告的 (略) 临时管理人。

(略) 临时管理人

二〇二四年九月二十日

关于 (略) 预重整公开选聘审计机构的

公 告

各审计机构：

凤 (略) 于2024年9月9日裁定受理 (略) （以下简称“美华公司”）预重整，并于同日指定贵州于道律师事务所担任预重整期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。

为顺利推进预重整程序，临时管理人拟招募、确定本案的审计机构，竞聘人应为具有审计资质的专业机构。现将相关事项公告如下：

一、企业基本情况

美华公司于2016年9月21日注册成立，注册资金4400万元，法定代表人为蒋洪志，股东为蒋洪志(占股98.8636%)，杨天才(占股1.1364%)。企 (略) (自然人投资或控股)。注册地址为凤冈县龙泉镇兴阳小区D栋5单元701室。法律、法规、 (略) 决定规定禁止的不得经营；法律、法规、 (略) 决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、 (略) 决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发及建筑材料销售。）

初步调查了解，美华公司主要资产和开发项目为“凤冈龙潭丽景”房开项目。项目位于凤冈县龙泉镇西山村土桥河，项目规划占地面积4.6万㎡，总建筑面积13.6万㎡，其中住宅面积8.55万㎡（680套住宅），商业建筑1.35万㎡，酒店0.4286万㎡，配套设施建筑0.13万㎡，地下车库建筑面积3.15万㎡（停车位793个），容积率2.14%（容积率审批为2.5%，尚用2.14%即未使用完毕）。

现项目1号车库范围内的1-6号商业已完工，7-9号商业住宅只修建一层。2号车库修建完毕，3号车库基础已完工。住宅10-16号已完工，住宅17-18号主体完工，共计建设7.9万㎡；未开工建设土地面积32亩，对应未完成建设的部分主要约为5.8万方的住宅，3054㎡的商业、酒店，以及部分车位。

二、资格要求

(一)申报单位应能够独立承担民事责任，若为分支机构报名的，需提供总所授权书。

(二)申报单位应具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，项目负责人应当具有注册会计师执行资格。

(三)近三年没有违法违规行为或行政处罚记录。

(四)熟悉企业破产法及相关的法律法规。

(五)在近三年内承接过预重整、重整或清算案件的审计业务。

(六)与临时管理人、债权人及其相关人员不存在利害关系或者其他可能影响作出公正判断的关系。

(七)审计机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求。同时应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经临时管理人同意不得更换派出工作人员。

三、工作内容

（一）审计内容

核查 (略) 的资产、负债情况，并出具专项审计报告，具体审计内容包括但不限于：

1、全面审查债务人的财务状况；

2、审查债务人的资产清册及账目；

3、审查债务人及关联企业财产、人员混同情况，出具专项审计报告；

4、按临时 (略) 的要求，就专门问题出具专项报告；

5、按临时 (略) 的要求，对审计报告、专项报告进行解释、说明；

6、审计报告应当关注包 (略) 成立以来如下事项：

(1)股东出资是否到位，是否有资产转移、抽逃出资的行为;公司的董事、监

事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与债务人及债权人的不当交易从而损 害债务人的行为及是否存在董事、监事、高级管理人员利用职务从债务人处获取非正常收入和侵占企业财产的行为；

(2)审计机构应当对《中华人民共和国企业破产法》第31、32、33条规定情形所涉财务行为和会计业务进行全面重点审计；

(3)债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质；

(4)债务人为关联企业、第三方担保的情况；

(5)债务人对外投资、第三方代持等情况。

(二)被选定的审计机构，应当自临时管理人作出通知后即日派驻审计组进场工作，并在规定时间内出具符合要求的审计报告。

四、审计费用的支付方式

（一）清算状态下，破产案件的 (略) 裁定分配方案且具有支付能力时一次性付清。

（二）预重整转重整或破产和解状态下，审计费用，依法作为共益债务处理， (略) 裁定批准重整计划或裁定认可和解方案后根据对应方案的规定进行支付。

（三）庭外和解状态下，审计费在债务人与债权人达成和解协议后一个月内支付。

五、报名资料及提交

（一）报名资料

1、报价书（原件）：格式自拟、报价以元（人民币）为单位，精确到个位，报价金额为完成项目所发生的全部费用。

2、服务方案（原件）；

提供具体服务方案，服务方案中应包括承诺按照本邀请报价函提供服务的内容。

3、营业执照副本、法定代表人身份证明（复印件）；

4、有效的审计机构注册证书及符合本次招募条件的资质证明（复印件）；

5、经办人授权委托手续；

6、上述资料均需加盖机构公章或骑缝章，并密封提交。

（二）资料提交

1、报价资料递交时间：报价资料密封后于2024年9月25日中午12:00前现场提交至临时管理人债权申报办公室，并签署提交呈送函，不接受邮寄提交。

2、报价资料提交地址及联系方式：郑律师，联系电话：*，联系地址：凤冈县龙泉镇西山村土桥河“龙潭丽景”营销中心临时管理人债权申报办公室。

六、评选规则和程序

（一）评选规则

1、比选方式为综合评分法，评议结果按评审后得分由高至低顺序排列，得分第一名为中选机构，第二名为备选机构。得分相同的，按投标报价由低到高排序；得分及投标报价相同的，业务经验得分由高到底排序；业务经验得分相同的，按业务经验中房地产企业业绩效数量由高到低排序。

2、将针对投标报价、业务经验、团队配置、服务方案的内容采取总分100分范围内进行评分的方式进行评审，各项内容的分数占比2:2:2:4；

3、投标报价满分20分，以各机构投标报价的算术平均值为基准价。以有效报价的平均值作为基准价，投标报价的偏差率在1%以内，得满分；偏差率每高于1%，扣0.5分；每低于1%，扣0.1分；扣分以扣完为止。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。

4、业务经验满分为20分。该项评议结果按2020年至今参与破产预重整、破产重整、破产清算、强制清算等破产类案件专项审计或直接担任管理人案件数由高至低顺序排列。管理人根据办案经验情况进行综合评价，综合评价优得15-20分，良得10-15分，中得0-10分，差不得分；每增加提供1件，加1分；加满为止。（提供合同或委托书复印件、审计报告关键页等证明材料，并加盖投标单位鲜章）

5、团队配置满分为20分。

（1）项目负责人同时具有注册会计师证书和法律执业资格证书的，得5分，否则不得分。

（2）拟派人员同时具有注册会计师证书和高级会计师职称的，每人得3分，最多6分；拟派人员中有注册会计师证书的，每人得2分，最多6分；拟派人员中有中级职称的，每人得1分，最多3分。

（提供团队人员名单、注册会计师证书、职称证书、资质证明文件并加盖投标单位鲜章）

6、服务方案满分为40分。针对本项目编制服务方案，方案应包含但不限于人员配置、进度计划、质量控制等内容。针对所提交的服务方案进行综合评分，综合评价优得25-30分，良得20-25分，中得15-20分，差不得分，由临时管理人团队根据服务方案进行主观评价。评选问答程序总分10分，由临时管理人根据问答情况综合评分。

7、临时管理人享有对上述规则的最终解释权。

（二）评选程序

1、临时管理人在指定时间和地点接收报名机构的参选材料；

2、由评选委员会授权的三名到五名工作人员共同见证拆封各意向机构的参选材料，并根据选聘公告的标准和评选委员会评议打分情况暂定中标中介机构和备选机构向评选委员会推荐；

3、评选委员会根据公开、公平、公正原则，综合机构报价情况、资质条件、破产从业经验、服务方案、团队配置等方面，对报名机构进行评议，并于资料提交日后3个工作日内，确定中标机构和备选机构。

七、其他事项

(一)参与报名选聘的相关人员应当按照相关要求准备参选报名材料，未按规定方式和时间递交竞选文件的，临时管理人有权拒收其参选文件。

(二)参加本次选聘的机构需对从本次选聘活动中获知的信息和数据保密，不得向其他第三方泄露。

(三)本公告的 (略) 临时管理人。

(略) 临时管理人

二〇二四年九月二十日