一、项目名称：物业社会化服务采购项目（二次）

二、项目编号：2024-JLZLAB-F3014

三、项目概况：

四、供应商资格条件：

(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供“三证合一”的工商营业执照或事业单位法人证书）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的2021-2023年审计报告）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供“三证合一”的工商营业执照或事业单位法人证书，其经营范围须包含物业服务）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；[提供2024年1月（含）以来连续6个月纳税、缴纳社保证明]

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；[提供“国家企业信用信息公示系统”中“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”三项内容的查询截图，且参加本次采购活动前3年内无处罚、经营异常、黑名单记录]

6.法律、行政法规规定的其他条件。

(二)在中华人民共和国境内注册，成立时间≥3年，非外资独资企业或中外合资企业（提供书面声明）。

(三)近三年具备军队或国家党政机关的综合物业服务案例【提供2021年1月(含)以来，三个月以上服务期（含）业绩合同、销售发票或银行进账凭证复印件（投标时携带原件备查），合同复印件包括但不限于：合同首尾页、签字盖章页、合同金额页】。

(四)项目总人数不低于15人，其中项目经理1人；投标人无条件全盘接受现有聘用职工，相关劳动风险由*方承担。

(五)人员要求：（1）项目经理：近三年（2021年以来）具有军队或国家党政机关办公楼类物业或综合写字楼或住宅小区物业项目第一负责人经验，且负责时间不低于1年，近3年业绩中物业服务项目建筑面积不低于5万平方米，持有物管师证书和项目经理证书，2021年1月（含）以来任意6个月的社会保险；（2）其他人员：签订保密协议。

(六)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

(七)本项目不接受外资、合资物业管理企业投标和联合体投标。

五、报名时间、地点及方式：

1.2024年9月23日8时至9月29日18时

2.地点： (略)

3.报名方式：可采取网上发送方式。报名需提交的资料：提供营业执照复印件、开户许可证复印件、法人代表身份证复印件（均加盖单位鲜章），法人代表资格证明书（法人代表授权委托书）。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称＋项目标号＋公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人和授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。当日提交报名材料的，一般在次日以邮件形式告知审核结果，逾期未收到审核结果的，请主动联系采购机构联系人。报名资料通过审核后，采购人向投标人邮件发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购人以邮件形式回复未通过理由，投标人可在谈判文件申领时间内重新提交材料。

六、本项目相关信息在《军队采购网》（http://**）、 (略) 招投标平台同步发布。

七、招标人联系方式

李先生：* 张先生：*

邮箱：*@*q.com

一、项目名称：物业社会化服务采购项目（二次）

二、项目编号：2024-JLZLAB-F3014

三、项目概况：

四、供应商资格条件：

(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供“三证合一”的工商营业执照或事业单位法人证书）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的2021-2023年审计报告）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供“三证合一”的工商营业执照或事业单位法人证书，其经营范围须包含物业服务）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；[提供2024年1月（含）以来连续6个月纳税、缴纳社保证明]

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；[提供“国家企业信用信息公示系统”中“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”三项内容的查询截图，且参加本次采购活动前3年内无处罚、经营异常、黑名单记录]

6.法律、行政法规规定的其他条件。

(二)在中华人民共和国境内注册，成立时间≥3年，非外资独资企业或中外合资企业（提供书面声明）。

(三)近三年具备军队或国家党政机关的综合物业服务案例【提供2021年1月(含)以来，三个月以上服务期（含）业绩合同、销售发票或银行进账凭证复印件（投标时携带原件备查），合同复印件包括但不限于：合同首尾页、签字盖章页、合同金额页】。

(四)项目总人数不低于15人，其中项目经理1人；投标人无条件全盘接受现有聘用职工，相关劳动风险由*方承担。

(五)人员要求：（1）项目经理：近三年（2021年以来）具有军队或国家党政机关办公楼类物业或综合写字楼或住宅小区物业项目第一负责人经验，且负责时间不低于1年，近3年业绩中物业服务项目建筑面积不低于5万平方米，持有物管师证书和项目经理证书，2021年1月（含）以来任意6个月的社会保险；（2）其他人员：签订保密协议。

(六)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

(七)本项目不接受外资、合资物业管理企业投标和联合体投标。

五、报名时间、地点及方式：

1.2024年9月23日8时至9月29日18时

2.地点： (略)

3.报名方式：可采取网上发送方式。报名需提交的资料：提供营业执照复印件、开户许可证复印件、法人代表身份证复印件（均加盖单位鲜章），法人代表资格证明书（法人代表授权委托书）。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称＋项目标号＋公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人和授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。当日提交报名材料的，一般在次日以邮件形式告知审核结果，逾期未收到审核结果的，请主动联系采购机构联系人。报名资料通过审核后，采购人向投标人邮件发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购人以邮件形式回复未通过理由，投标人可在谈判文件申领时间内重新提交材料。

六、本项目相关信息在《军队采购网》（http://**）、 (略) 招投标平台同步发布。

七、招标人联系方式

李先生：* 张先生：*

邮箱：*@*q.com