广 (略) 报审的厂区总平面方案位于博罗县园洲镇九和路南侧、沥新路西侧地段，《不动产权证书编号》为粤（2023）博罗县不动产权第*号，用地面积22000平方米，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2023年6月30日经第十七届县政府国土空间规划委员会第三十三次会议（2023-10次）审议通过并经县人民政府批准，主要内容为：用地性质为二类工业用地(*)，计算指标用地面积22000平方米，容积率2.0～2.5，建筑系数≥40%，计算容积率总建筑面积44000～55000平方米，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占工业总建筑面积比例≤15%），绿地率15%～20%。

　　原方案于2023年12月8日经博罗县十七届县政府国土空间规划委员会第四十三次（2023-20次）会议审议通过，主要内容为：该项目由1栋4层厂房、2栋5层厂房、1栋6层办公楼、1栋7层宿舍楼、1栋1层保安室和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：总用地面积22000平方米，总建筑面积44489.51平方米，计算容积率建筑面积52300平方米，不计容积率建筑面积499.51平方米，建筑占地面积8890平方米，建筑系数40.41%，绿地率15.5%，容积率2.38，配套设施占地面积占总用地4.68%（其建筑面积占比14.99%），机动车停车位208个。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　 (略) 场需求，原方案无法满足现阶段企业生产工艺需求，现生产设备比较庞大，建筑层高要求比较高，因此广 (略) 申请调整总平面方案，调整的主要内容为：

　　1、调整厂房A的建筑占地，厂房A层数由4层调整为5层，建筑高度由23.9米调整为37.4米，建筑面积由10520平方米调整为17600平方米，计容建筑面积由13100平方米调整为21080平方米。

　　2、调整厂房B和C的建筑占地，厂房B和C建筑高度由37.4米调整为35.9米，建筑面积由13400平方米调整为10430平方米，计容建筑面积由16040平方米调整为12476平方米。

　　3、调整办公楼每层层高，首层由5.5米调整为4.75米，五层层高由3.6米调整为4.1米，建筑高度不变，首层由原来的双倍计容变为一倍计容。

　　4、调整宿舍建筑层高，首层由5.5米调整为4.3米，二-七层由3米调整为3.2米，建筑高度不变。

　　5、增加一个堆场，建筑占地面积为198.37平方米。

　　调整后厂区总平面方案主要内容为：该项目由3栋5层厂房、1栋6层办公楼、1栋7层宿舍楼、1栋1层门卫室（消防室）、一个堆场和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：总用地面积22000平方米，总建筑面积45522.81平方米，计算容积率建筑面积52580平方米，不计容积率建筑面积514.81平方米，建筑占地面积8800.37平方米，建筑系数40%，绿地率16.07%，容积率2.39，配套设施占地面积占总用地4.68%（其建筑面积占比14.38%），机动车停车位205个。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）*

　　 博罗县自然资源局

　　2024年9月24日

　　广 (略) 报审的厂区总平面方案位于博罗县园洲镇九和路南侧、沥新路西侧地段，《不动产权证书编号》为粤（2023）博罗县不动产权第*号，用地面积22000平方米，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2023年6月30日经第十七届县政府国土空间规划委员会第三十三次会议（2023-10次）审议通过并经县人民政府批准，主要内容为：用地性质为二类工业用地(*)，计算指标用地面积22000平方米，容积率2.0～2.5，建筑系数≥40%，计算容积率总建筑面积44000～55000平方米，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占工业总建筑面积比例≤15%），绿地率15%～20%。

　　原方案于2023年12月8日经博罗县十七届县政府国土空间规划委员会第四十三次（2023-20次）会议审议通过，主要内容为：该项目由1栋4层厂房、2栋5层厂房、1栋6层办公楼、1栋7层宿舍楼、1栋1层保安室和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：总用地面积22000平方米，总建筑面积44489.51平方米，计算容积率建筑面积52300平方米，不计容积率建筑面积499.51平方米，建筑占地面积8890平方米，建筑系数40.41%，绿地率15.5%，容积率2.38，配套设施占地面积占总用地4.68%（其建筑面积占比14.99%），机动车停车位208个。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　 (略) 场需求，原方案无法满足现阶段企业生产工艺需求，现生产设备比较庞大，建筑层高要求比较高，因此广 (略) 申请调整总平面方案，调整的主要内容为：

　　1、调整厂房A的建筑占地，厂房A层数由4层调整为5层，建筑高度由23.9米调整为37.4米，建筑面积由10520平方米调整为17600平方米，计容建筑面积由13100平方米调整为21080平方米。

　　2、调整厂房B和C的建筑占地，厂房B和C建筑高度由37.4米调整为35.9米，建筑面积由13400平方米调整为10430平方米，计容建筑面积由16040平方米调整为12476平方米。

　　3、调整办公楼每层层高，首层由5.5米调整为4.75米，五层层高由3.6米调整为4.1米，建筑高度不变，首层由原来的双倍计容变为一倍计容。

　　4、调整宿舍建筑层高，首层由5.5米调整为4.3米，二-七层由3米调整为3.2米，建筑高度不变。

　　5、增加一个堆场，建筑占地面积为198.37平方米。

　　调整后厂区总平面方案主要内容为：该项目由3栋5层厂房、1栋6层办公楼、1栋7层宿舍楼、1栋1层门卫室（消防室）、一个堆场和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：总用地面积22000平方米，总建筑面积45522.81平方米，计算容积率建筑面积52580平方米，不计容积率建筑面积514.81平方米，建筑占地面积8800.37平方米，建筑系数40%，绿地率16.07%，容积率2.39，配套设施占地面积占总用地4.68%（其建筑面积占比14.38%），机动车停车位205个。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）*

　　 博罗县自然资源局

　　2024年9月24日