1.招标条件

“黑龙江 (略) (略) ”进入哈尔滨产 (略) (略) ，对“艺体花园空置房源项目保障性租赁住房装修工程”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：艺体花园空置房源项目保障性租赁住房装修工程

2.2项目编号：哈产委采﹝2024﹞第 0855号

2.3建设地点：南 (略) 567号艺体花园小区

2.4主要建设内容及规模：艺体花园空置房源项目保障性租赁住房室内装修，建筑面积2758.07平方米

2.5招标内容：完成装修图纸及工程量清单范围内施工、安装、调试、竣工验收、交付使用、与总包配合、至后期维保等所包含的全部工作内容；最终以招标人确定的工程内容为准。

2.6工期：计划竣工期120日历天（实际开工时间以招标人指令为准）。

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.8最高投标限价：#.09元

2.9资金来源：政府专项资金

2.10标段划分：本项目共分为 1 个标段

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照及具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质；具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2人员要求：

（1）本次招标要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；项目经理须提供在本企业缴纳连续3个月的职工基本养老保险证明（2024年6月至2024年8月份），国家规定的六类人员除外。

（2）投标人拟派的施工现场管理人员应符合《黑龙江省 (略) 政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）文件的要求,不得低于规定的配备标准。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4信誉要求：

（1）投标人企业及其法定代表人、项目经理近三年内（2021年1月1日起至投标截止之日止）不得被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单。

（2）投标人企业及其法定代表人、项目经理近三年内（2021年1月1日起至投标截止之日止）均无行贿犯罪记录（依据“中国 (略) ”（http://**.cn）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

（3）投标人企业三年内在经营过程中没有重大违法记录和工程施工不良记录。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。 (略) 不得相互借用项目小班子人员证件进行投标。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1、拟参加本项目招标的潜在投标人必须是已注 (略) (略) （www.http://**）采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和中标的资格；

4.2、凡有意参加投标者，请于2024年9月26日9:00至2024年9月30日 16:00 （北京时间，下同）， (略) (略) ，按操作手册下载地址：http://**.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。

4.3、招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人 (略) (略) 提供的哈尔滨产 (略) 交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产 (略) 购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

投标人在缴纳完标书款后，需在获取文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款无效，由投标人自行承担责任。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担责任。

4.4、递交投标保证金截止时间：2024年10月15日16时00分截止。

4.5、投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（ (略) 要求为准）

投标人需提供开具发票所需信息【扫描开具发票二维码并备注专票或普票，及提交word版的开票信息表。详见开发票附件。】*@*63.com邮箱，邮件名称：项目编号+包号（如有）+投标单位全称。

投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及时间

5.1投标文件文件递交截止时间：2024年10月16日9时00分（北京时间）

5.2投标文件递交方式：现场递交，请各投标人代表在递交截止当日2024年10月16日8时30分至9时00 分递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址： (略) 道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄 (略) 上进行。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2024年10月16日9时00分。

7.2开标地点：哈尔滨产 (略) （ (略) 道里区抚顺街1号开标室）

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在：哈尔滨产权交易所（www.http://**）、 (略) (略) （http://**.cn/）上发布。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在招标文件发出后10日内， 以书面形式向招标人一次性提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按 (略) 有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标人：黑龙江 (略) (略)

地 址： (略) 松北 (略) 277号

联系人：孙女士

电 话：0451-#

代理机构：中资国际工程 (略)

地址： (略) 南岗区永丰大街88号

联系人：彭女士

联系电话：0451-#转3101/#

1.招标条件

“黑龙江 (略) (略) ”进入哈尔滨产 (略) (略) ，对“艺体花园空置房源项目保障性租赁住房装修工程”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：艺体花园空置房源项目保障性租赁住房装修工程

2.2项目编号：哈产委采﹝2024﹞第 0855号

2.3建设地点：南 (略) 567号艺体花园小区

2.4主要建设内容及规模：艺体花园空置房源项目保障性租赁住房室内装修，建筑面积2758.07平方米

2.5招标内容：完成装修图纸及工程量清单范围内施工、安装、调试、竣工验收、交付使用、与总包配合、至后期维保等所包含的全部工作内容；最终以招标人确定的工程内容为准。

2.6工期：计划竣工期120日历天（实际开工时间以招标人指令为准）。

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.8最高投标限价：#.09元

2.9资金来源：政府专项资金

2.10标段划分：本项目共分为 1 个标段

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照及具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质；具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2人员要求：

（1）本次招标要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；项目经理须提供在本企业缴纳连续3个月的职工基本养老保险证明（2024年6月至2024年8月份），国家规定的六类人员除外。

（2）投标人拟派的施工现场管理人员应符合《黑龙江省 (略) 政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）文件的要求,不得低于规定的配备标准。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4信誉要求：

（1）投标人企业及其法定代表人、项目经理近三年内（2021年1月1日起至投标截止之日止）不得被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单。

（2）投标人企业及其法定代表人、项目经理近三年内（2021年1月1日起至投标截止之日止）均无行贿犯罪记录（依据“中国 (略) ”（http://**.cn）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

（3）投标人企业三年内在经营过程中没有重大违法记录和工程施工不良记录。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。 (略) 不得相互借用项目小班子人员证件进行投标。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1、拟参加本项目招标的潜在投标人必须是已注 (略) (略) （www.http://**）采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和中标的资格；

4.2、凡有意参加投标者，请于2024年9月26日9:00至2024年9月30日 16:00 （北京时间，下同）， (略) (略) ，按操作手册下载地址：http://**.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。

4.3、招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人 (略) (略) 提供的哈尔滨产 (略) 交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产 (略) 购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

投标人在缴纳完标书款后，需在获取文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款无效，由投标人自行承担责任。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担责任。

4.4、递交投标保证金截止时间：2024年10月15日16时00分截止。

4.5、投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（ (略) 要求为准）

投标人需提供开具发票所需信息【扫描开具发票二维码并备注专票或普票，及提交word版的开票信息表。详见开发票附件。】*@*63.com邮箱，邮件名称：项目编号+包号（如有）+投标单位全称。

投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及时间

5.1投标文件文件递交截止时间：2024年10月16日9时00分（北京时间）

5.2投标文件递交方式：现场递交，请各投标人代表在递交截止当日2024年10月16日8时30分至9时00 分递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址： (略) 道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄 (略) 上进行。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2024年10月16日9时00分。

7.2开标地点：哈尔滨产 (略) （ (略) 道里区抚顺街1号开标室）

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在：哈尔滨产权交易所（www.http://**）、 (略) (略) （http://**.cn/）上发布。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在招标文件发出后10日内， 以书面形式向招标人一次性提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按 (略) 有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标人：黑龙江 (略) (略)

地 址： (略) 松北 (略) 277号

联系人：孙女士

电 话：0451-#

代理机构：中资国际工程 (略)

地址： (略) 南岗区永丰大街88号

联系人：彭女士

联系电话：0451-#转3101/#