项目所在地区：福建省, (略)

一、招标条件

(略) 思明区鸿运大厦电梯更新改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 * 元，招 (略) 思明区鸿运大厦第四届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：L-1 消防梯、住宅区域 L-2、L-3 梯

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) (略) 思明区鸿运大厦电梯更新改造项目;

三、投标人资格要求

(001 (略) 思明区鸿运大厦电梯更新改造项目)的投标人资格能力要求：

（1）营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

（2）提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）：投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满 1 年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足 1 年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上 a、b 项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满 1 年及以上的投标人、成立年限满半年但不足 1 年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。

（3）依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（4）依法缴纳社会保障资金证明材料：投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（5）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)：①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。

（6）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3 号文件的规定，“较大数额罚款”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定。

（7）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

（8）本项目不接受联合体投标。

（9）特定资格：①须提供所投电梯制造商在 2019 年 6 月 1 日前取得《中华人民共和国特种设备制造许可证》，许可证载明的品种至少应包括：曳引驱动乘客电梯（级别为 B 级或以上），且各品种对应的备注内容均应满足招标货物相应范围和技术要求；或在 2019 年 6 月 1 日后取得的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包括电梯制造，许可子项目至少应包括：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可项目及参数满足招标货物相应范围和技术要求（若许可证上注明具体产品范围见型式试验证书，则还需提供型式试验证书）。投标人须提供投标设备制造商的许可证扫描件。若电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可参数为“-”的情况，则应当提供型式试验证书。

②投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证》（注：投标人在 2019 年 6 月 1 日前取得主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，且许可证载明的品种至少包括曳引驱动乘客电梯（级别为 B 级或以上），对应的许可类别包括安装和修理，对应的许可参数范围须满足招标货物相应技术要求；或投标人在 2019年 6 月 1 日后取得的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯安装（含维修），许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)不分级资质，且许可参数范围需满足本项目所有招标电梯相应技术要求。投标人须提供资质证书扫描件。（若投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可参数为“-”的情况，则应当提供型式试验证书。）投标人需提供相关证书复印件。

③投标人应为满足上述要求的电梯制造商，或制造商对本项目的唯一授权代理商，以投标人提供加盖制造商公章的授权书为准。同一品牌产品（含关联企业品牌）只允许一名投标人参加投标。

注：1、项目允许资格条件采取“信用承诺制”，投标人提供资格承诺函（格式见投标文件格式）的即可参加采购活动，在投标文件中无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。2、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，例如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采购行政处罚或者存在行贿犯罪记录，且相关信用惩戒期限未满，以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的。联合体成员存在重大违法记录的，视同联合体存在重大违法记录。资格评审小组将在资格评审时，通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn/search/cr/）获取投标人的信用信息查询结果，信用信息查询结果中存在参加本采购活动前 3 年内在经营活动中有重大违法记录的投标人，其投标无效。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 09 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 09 日 17 时 00 分

获取方式：现场领取/在线领取（工作日）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 10 月 17 日 09 时 30 分

递交方式： 华 (略) （ (略) 湖里区湖里大道 6 号北方商务大厦 211

单元）收标处纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 10 月 17 日 09 时 30 分

开标地点： 华 (略) （ (略) 湖里区湖里大道 6 号北方商务大厦 211单元）收标处

七、其他

（一）领取方式：现场领取/在线领取（工作日），在线领取通过后附的招标文件获取登

记表中的要求进行报名登记联系人：小郑 电话：0592-*

邮件：*@*63.com

（二）1.项目概况

鸿运大厦电梯使用年限近二十年，电梯故障率高，影响日常使用，因此决定对 L-1 消防梯、住宅区域 L-2、L-3 梯进行更新改造。包括但不仅限于原有旧电梯的拆除，为满足新电梯的安装要求而进行的原电梯井道内部局部整改及机房整改工作，3 台有机房电梯的供货、安装、调试、检测、验收、技术培训、售后服务、质保服务以及及电梯厅门周边装修的修复等。拆梯工作原则上不允许破坏原建筑结构和原装修，如有破坏，电梯轿厢和厅门入口（如地坎、门套等）确实与原装修有干涉，仍由中标人负责装修工作及装饰装修费用，如需更换材料须经招标人同意，以确保与原装修风格一致，费用计入投标报价中。

2.采购内容清单

序号 电梯梯位 最高控制价

（人民币元） 数量 备注

1 L-1 消防梯 * 1 台 投标人中标后须待业主大会相关签名达到法定的票权数，且完成规

定的缴费后方可签订合同。若签名未达到法定票权数或缴费未完成，则合同不予签订。投标人须对此做专项承诺，格式自拟。

2 住宅区域 L-2 梯 * 1 台

3 住宅区域 L-3 梯 * 1 台 * 元为暂定控制价，若中标人投标报价低于建设局公维

金中心指定审核单位审核价格，则以投标人报价作为最终合同价，若中标人投标报价高于审核价格，则以审核价作为最终合同价。投标人须对此做专项承诺，格式自拟。

本次招标品牌范围：蒂森克虏伯、奥的斯、三菱（上海、广东）、富士达、日立。

（三）带★汇总条款

4.2★若有进口件，投标人且须承诺到货时，提供供货进口件的运输证明（自启运港至中国口岸的全程海运提单副本、*运单证）、货物进口装箱清单、原产地证明，海关进口手续（报关单、完税证明）等证明所供货物为依承诺规定的进口的原装产品的证明文件。

4.4★投标人必须承诺其投标设备能满足招标文件及现场的土建条件要求（以现场踏勘为准）的要求，或者经改造后能满足要求，如现有的土建条件无法满足投标人电梯安装的需要，投标人应承诺自行承担改造费用以满足电梯安装的需要。

4.17★投标人需把监控系统及电子设备恢复正常，投标人应在投标文件提供承诺，未提供承诺的为无效投标。

4.18★投标人应提供基坑机房做地平漆，基坑及四周全部做防水。投标人应在投标文件提供承诺，未提供承诺的为无效投标。

4.19★L-1 消防梯、住宅区域 L-2 梯、住宅区域 L-3 梯应当为同一个品牌。

8.7★投标人在报价内须明确旧电梯的回收残值，并将回收残值抵扣新电梯的费用。

10.3★免费质保期：不少于二年，否则视为无效投标。免费质保期从电梯经相关主管部门验

收合格并将设备及相关资料正式移交招标人或 (略) 之日起算，若移交时仍存在质量问题尚未整改，则质量保证期从整改合格之日起算。质量保证期内每月至少两次定期上门维保，在质量保证期内，如电梯发生故障，中标人应免费提供咨询、维修服务（含易损备品备件的免费更换，并无偿提供应急专用工具一套），检修人员响应时间不超过 0.5 小时，一般故障要在 2 小时内修好。维护保养人员不能排除故障时，中标人应负责请制造厂商派技术人员到现场解决故障问题，相关费用由中标人负责。免费质保期满后，中标人仍应按其在投标文件中承诺的义务对电梯进行维护。

10.5★投标人必须提供详细的售后服务承诺书（质量保证期及其它保障措施），列出质量保证期过后的年维修及保养服务费用，并列出免费保修期后的主要部件的维修价格标准。

传真：0592-*

招标文件售价：200 元（售后不退）

八、监督部门

本招标项目的监督 (略) 思明区鸿运大厦第四届业主委员会。

九、联系方式

招 标 人： (略) 思明区鸿运大厦第四届业主委员会

地 址： (略) 思明 (略) 108 号

联 系 人：谢女士

电 话：*

电子邮件：/

招标代理机构：华 (略)

地 址： (略) 湖里区湖里大道 6 号北方商务大厦 211 单元

联 系 人： 陈燕聪、高晓辉、郑维琳

电 话： 0592-*

电子邮件： *@*63.com

项目所在地区：福建省, (略)

一、招标条件

(略) 思明区鸿运大厦电梯更新改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 * 元，招 (略) 思明区鸿运大厦第四届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：L-1 消防梯、住宅区域 L-2、L-3 梯

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) (略) 思明区鸿运大厦电梯更新改造项目;

三、投标人资格要求

(001 (略) 思明区鸿运大厦电梯更新改造项目)的投标人资格能力要求：

（1）营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

（2）提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）：投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满 1 年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足 1 年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上 a、b 项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满 1 年及以上的投标人、成立年限满半年但不足 1 年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。

（3）依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（4）依法缴纳社会保障资金证明材料：投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（5）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)：①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。

（6）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3 号文件的规定，“较大数额罚款”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定。

（7）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

（8）本项目不接受联合体投标。

（9）特定资格：①须提供所投电梯制造商在 2019 年 6 月 1 日前取得《中华人民共和国特种设备制造许可证》，许可证载明的品种至少应包括：曳引驱动乘客电梯（级别为 B 级或以上），且各品种对应的备注内容均应满足招标货物相应范围和技术要求；或在 2019 年 6 月 1 日后取得的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包括电梯制造，许可子项目至少应包括：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可项目及参数满足招标货物相应范围和技术要求（若许可证上注明具体产品范围见型式试验证书，则还需提供型式试验证书）。投标人须提供投标设备制造商的许可证扫描件。若电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可参数为“-”的情况，则应当提供型式试验证书。

②投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证》（注：投标人在 2019 年 6 月 1 日前取得主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，且许可证载明的品种至少包括曳引驱动乘客电梯（级别为 B 级或以上），对应的许可类别包括安装和修理，对应的许可参数范围须满足招标货物相应技术要求；或投标人在 2019年 6 月 1 日后取得的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯安装（含维修），许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)不分级资质，且许可参数范围需满足本项目所有招标电梯相应技术要求。投标人须提供资质证书扫描件。（若投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可参数为“-”的情况，则应当提供型式试验证书。）投标人需提供相关证书复印件。

③投标人应为满足上述要求的电梯制造商，或制造商对本项目的唯一授权代理商，以投标人提供加盖制造商公章的授权书为准。同一品牌产品（含关联企业品牌）只允许一名投标人参加投标。

注：1、项目允许资格条件采取“信用承诺制”，投标人提供资格承诺函（格式见投标文件格式）的即可参加采购活动，在投标文件中无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。2、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，例如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采购行政处罚或者存在行贿犯罪记录，且相关信用惩戒期限未满，以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的。联合体成员存在重大违法记录的，视同联合体存在重大违法记录。资格评审小组将在资格评审时，通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn/search/cr/）获取投标人的信用信息查询结果，信用信息查询结果中存在参加本采购活动前 3 年内在经营活动中有重大违法记录的投标人，其投标无效。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 09 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 09 日 17 时 00 分

获取方式：现场领取/在线领取（工作日）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 10 月 17 日 09 时 30 分

递交方式： 华 (略) （ (略) 湖里区湖里大道 6 号北方商务大厦 211

单元）收标处纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 10 月 17 日 09 时 30 分

开标地点： 华 (略) （ (略) 湖里区湖里大道 6 号北方商务大厦 211单元）收标处

七、其他

（一）领取方式：现场领取/在线领取（工作日），在线领取通过后附的招标文件获取登

记表中的要求进行报名登记联系人：小郑 电话：0592-*

邮件：*@*63.com

（二）1.项目概况

鸿运大厦电梯使用年限近二十年，电梯故障率高，影响日常使用，因此决定对 L-1 消防梯、住宅区域 L-2、L-3 梯进行更新改造。包括但不仅限于原有旧电梯的拆除，为满足新电梯的安装要求而进行的原电梯井道内部局部整改及机房整改工作，3 台有机房电梯的供货、安装、调试、检测、验收、技术培训、售后服务、质保服务以及及电梯厅门周边装修的修复等。拆梯工作原则上不允许破坏原建筑结构和原装修，如有破坏，电梯轿厢和厅门入口（如地坎、门套等）确实与原装修有干涉，仍由中标人负责装修工作及装饰装修费用，如需更换材料须经招标人同意，以确保与原装修风格一致，费用计入投标报价中。

2.采购内容清单

序号 电梯梯位 最高控制价

（人民币元） 数量 备注

1 L-1 消防梯 * 1 台 投标人中标后须待业主大会相关签名达到法定的票权数，且完成规

定的缴费后方可签订合同。若签名未达到法定票权数或缴费未完成，则合同不予签订。投标人须对此做专项承诺，格式自拟。

2 住宅区域 L-2 梯 * 1 台

3 住宅区域 L-3 梯 * 1 台 * 元为暂定控制价，若中标人投标报价低于建设局公维

金中心指定审核单位审核价格，则以投标人报价作为最终合同价，若中标人投标报价高于审核价格，则以审核价作为最终合同价。投标人须对此做专项承诺，格式自拟。

本次招标品牌范围：蒂森克虏伯、奥的斯、三菱（上海、广东）、富士达、日立。

（三）带★汇总条款

4.2★若有进口件，投标人且须承诺到货时，提供供货进口件的运输证明（自启运港至中国口岸的全程海运提单副本、*运单证）、货物进口装箱清单、原产地证明，海关进口手续（报关单、完税证明）等证明所供货物为依承诺规定的进口的原装产品的证明文件。

4.4★投标人必须承诺其投标设备能满足招标文件及现场的土建条件要求（以现场踏勘为准）的要求，或者经改造后能满足要求，如现有的土建条件无法满足投标人电梯安装的需要，投标人应承诺自行承担改造费用以满足电梯安装的需要。

4.17★投标人需把监控系统及电子设备恢复正常，投标人应在投标文件提供承诺，未提供承诺的为无效投标。

4.18★投标人应提供基坑机房做地平漆，基坑及四周全部做防水。投标人应在投标文件提供承诺，未提供承诺的为无效投标。

4.19★L-1 消防梯、住宅区域 L-2 梯、住宅区域 L-3 梯应当为同一个品牌。

8.7★投标人在报价内须明确旧电梯的回收残值，并将回收残值抵扣新电梯的费用。

10.3★免费质保期：不少于二年，否则视为无效投标。免费质保期从电梯经相关主管部门验

收合格并将设备及相关资料正式移交招标人或 (略) 之日起算，若移交时仍存在质量问题尚未整改，则质量保证期从整改合格之日起算。质量保证期内每月至少两次定期上门维保，在质量保证期内，如电梯发生故障，中标人应免费提供咨询、维修服务（含易损备品备件的免费更换，并无偿提供应急专用工具一套），检修人员响应时间不超过 0.5 小时，一般故障要在 2 小时内修好。维护保养人员不能排除故障时，中标人应负责请制造厂商派技术人员到现场解决故障问题，相关费用由中标人负责。免费质保期满后，中标人仍应按其在投标文件中承诺的义务对电梯进行维护。

10.5★投标人必须提供详细的售后服务承诺书（质量保证期及其它保障措施），列出质量保证期过后的年维修及保养服务费用，并列出免费保修期后的主要部件的维修价格标准。

传真：0592-*

招标文件售价：200 元（售后不退）

八、监督部门

本招标项目的监督 (略) 思明区鸿运大厦第四届业主委员会。

九、联系方式

招 标 人： (略) 思明区鸿运大厦第四届业主委员会

地 址： (略) 思明 (略) 108 号

联 系 人：谢女士

电 话：*

电子邮件：/

招标代理机构：华 (略)

地 址： (略) 湖里区湖里大道 6 号北方商务大厦 211 单元

联 系 人： 陈燕聪、高晓辉、郑维琳

电 话： 0592-*

电子邮件： *@*63.com