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| 编号: (略)FG |
| 1. 招标条件 |
| (略) 河西新城区国有资产经营控股（集团） (略) (略) 消防特勤大队一站迁建项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新城委规字[2024]207号）。工程所需资金来源国有政府性资金：(略).(略)元，其中财政性资金：(略).(略)元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京河西 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：建 (略) 北侧、 (略) 西侧，具体四至边界由规划和自然资源局认定。 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 拟建设一座消防特勤站,包含执勤楼综合训练馆、室外训练区、训练塔、训练跑道、环形跑道、门卫及通信室等。项目用地面积约(略)平方米，总建筑面积约9966平米，建筑高度22.4米。含有工民建、建筑设备与安装、电气工程及自动化、结构、消防、给排水、地质及岩土、工程造价、焊接工程等专业。 |
| 2.5 监理合同估算价：120.(略)元（工程计费额按7337.(略)元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：市消防特勤大队一站迁建项目施工前准备阶段、工程施工、竣工验收及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：300日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程(略)级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) (略) 网站（http://**）免费获取招标文件。 |
| 4.2 (略) 使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-10-24 09:30:00 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查 (略) 相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分48分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为114.(略)元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
（3）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分10分）
6.2.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.8规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.9保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.10针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；最高得1分，最低不得分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.3总监（满分6分）
6.3.1总监专业：总监所学专业为工民建的得2分，其他不得分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书以“e路阳光” (略) 中的录入信息为准。）（满分2分）
6.3.2总监职称：总监具有建设工程高级工程师及以上职称的得2分，工程师职称的得1.4分。（证书以“e路阳光” (略) 中的录入信息为准。职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）（满分2分）
6.3.3总监其他执业资格：总监具有其他工程类注册执业证书的得2分。（其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册电气工程师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师。）（满分2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
6.4.1工民建或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.35分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为都准,其余不得分。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册电气工程师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师。）（满分2.5分）
6.4.2电气工程及其自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.35分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为都准,其余不得分。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册电气工程师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师。）（满分2.5分）
6.4.3给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.35分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为都准,其余不得分。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册电气工程师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师。）（满分2.5分）
6.4.4工程造价类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.35分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为都准,其余不得分。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册电气工程师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师。）（满分2.5分）
6.4.5焊接专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.35分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为都准,其余不得分。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册电气工程师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师。）（满分2.5分）
6.4.6地质或岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.35分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为都准,其余不得分。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册电气工程师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师。）（满分2.5分）
6.4.7安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有国家注册安全工程师证书的加1分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.35分。（证书均以"e路阳光" (略) 中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。）（满分2.5分）
6.4.8资料人员1名：具有建设行政主管部门颁发的资料员证书的得1分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.35分；同时具有国家注册监理工程师且所学专业为信息管理的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中的证书原件扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其余不得分。）（满分2.5分）
6.5监理设施与设备（满分4分）
配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、数码相机的得4分，每少一项扣0.5分。（以投标人承诺书为准。）（满分4分）
6.6监理业绩（满分8分）
6.6.1企业业绩：自2019年7月1日（含）以来，企业监理过单项合同总投资或造价在(略)元及以上房屋建筑工程项目的4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（满分4分）
6.6.2总监业绩：自2019年7月1日（含）以来，总监理工程师监理过单项合同总投资或造价在(略)元及以上房屋建筑工程项目的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以监理合同为准；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明；企业业绩和总监业绩不可兼得；业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（满分4分）
6.7企业信用分评分标准（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光” (略) 中的扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致；监理人员注册证书上如有监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号要求自2021年8月1日起启用电子证书，电子证书按照《全国一 (略) 电子证照注册建筑师注册证书》标准制定。2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
7、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前；若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前；若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
8、投标文件中监理方案评分因素页数限制范围为：每项不超过30页（含30页），对超过限制页数的投标文件每超过一页扣取0.05分，最多扣2分。（按暗标要求编制） | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标 (略) (略) 网（http://**.cn/njweb）、 (略) 网（http://**）和江苏省建设 (略) （http://**）等媒介上发布。 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光” (略) ，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程(略)级(含)以上或监理综合资质。
8.5、投标人须提供社保机构出具近半年（2024年03月-2024年08月）投标人为拟派项目组所有人员缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。
8.6、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情形）（符合并提供承诺书）：
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）。
8.8、项目总监无在监工程(符合并提供承诺书）。
8.9、建设工程企业资质证书有效期和注册执业人员注册证书有效期执行国家及省、市相关文件规定。
8.10、其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人： (略) 河西新城区国有资产经营控股（集团） (略) | 代理机构：南京河西 (略) |
| 地 址： (略) 建邺区江山大街70号A3-1号楼 | 地 址： (略) 建邺区白龙江西街59号 |
| 邮 编：(略) | 邮 编：(略) |
| 联 系 人：胡元山 | 联 系 人：卞韦林、陈佳 |
| 电 话：(略) | 电 话：025-(略)、(略) |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://**-57bc-4d46-9991-(略)d79fbf0&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://点击查看>>mcpP0s4M1RZHpQNIbI*irvVSF1qgfAR29sEZDCCtUxTF0Wmp |
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