1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称新化县台上棚户区改造项目，项目审批、核准或备案机关名称新化县发展和改革局，批文名称及编号2405-#-04-01-#，项目业主为新化县 (略) ，招标代理 (略) 建设 (略) 。项目总投资约5319.#元，资金来源和落实情况自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：新化县台上棚户区改造项目工程总承包；

1.2.2建设地点：新化县枫林街道；

1.2.3项目基本情况

新化县台上棚户区改造项目基地位于新化县枫林街道马鞍山社区，新建安置房207套，新建安置小区占地面积#㎡，总建筑面积#.72㎡，基底占地面积2718.2㎡，多层建筑，总计容建筑面积#.71㎡，1、2号楼的一层为戍类储藏室，二至八层为住宅楼，层高3米，建筑高度26.337米。3号楼的负一层为设备机房，一层为管理用房，二至七层为住宅楼，层高3米，建筑面积高度23.337米，耐火等级二级。消防、防水、防雷、防污、绿建、装配式建造等设计应按相关职能部门要求及设计规范落实到位，装配式建筑面积须占新建筑面积的35%（注：装配率为50.0%）以上并在施工中予以落实。完成城镇棚改、土地平整、绿化、水、电气安置等基础配套建设。(具体内容详见招标人提供的初步设计图纸、初步设计概算)。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：总工期360日历天；其中设计工期30日历天，施工工期330日历?天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：完成本项目的施工图设计、材料设备采购、施工等工作。（含施工图设计阶段的测绘等资料的补充和完善；各阶段的报批、报建、施工图审查、施工单位应承担的工程检测、施工等工作）至工程竣工验收、备案、移交、结算（决算）、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；设计范围为本工程各专业的施工图设计及相关专业全过程设计及施工图清单预算的编制以及施工期间的技术服务(含施工图设计阶段的测绘等资料的补充和完善、各阶段的报批、报建、施工现场指导等工作)，设计内容详见初步设计及批复；施工期间服务按招标人批准认可的工程建设项目设计要求和进度安排。

材料设备采购部分：包括本项目所需要的主要设施设备、材料及本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备、材料及第三方服务均由承包人负责采购。

施工部分（包括但不限于）：本项目经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程内容（含各阶段的报批、报建等工作及相关工程检测费用，以及各种工程资料的编制）；具体以招标人发布的初步设计内容为准。

1.5质量标准和保修要求：设计要求的质量标准：设计符合国家、省等行业现行设计规范及招标人设计要求，设计图纸确保通过施工图审查，施工图的预算造价指标符合招标控制价的总价指标要求。

1.6施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

1.7施工保修要求：按建设部[2000]80号令及合同要求保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包#级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）#级及以上或工程设计建筑工程专业#级及以上资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业#级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业#级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程专业#级注册建筑师执业?资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

?不要求

□要求（由招标人在以下工程业绩中勾选一项，类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。）

□投标人承担过1项类似工程；□投标人承担过2项类似工程。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：

（1）投标截止时，拟任工程总承包负责人及施工项目负责人不得担任其他项目关键岗位人员。（工程总承包负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派。设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人或者设计项目负责人，并应具备招标文件规定的相应专项负责人的资格要求，但工程总承包项目负责人不得同时兼任施工项目负责人和设计项目负责人。）

（2）施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知（湘建建【2020】208号）规定配备到位，实行押证管理。

（3）投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为PC综合类或PC生产类)。联合体成员单位不得超过3家，由具有施工资质负责施工的联合体成员作为联合体牵头人。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用娄政发〔2024〕2号、娄公管办〔2024〕1号文件规定的合理定价评审法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请从2024年9月27日起至2024年10月10日止（北京时间，下同） (略) 公共 (略) （http://**） (略) 上下载/获取招标文件及相关资料。 (略) 络下载，其招标文件及相关资料与备案的书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。

5.2潜在投标人须 (略) 公共 (略) （http://**）选择进入“ (略) ”，用湖南CA证书登#后才可获取招标文件及相关资料、保证金子账号。没有办理湖南CA证书的潜在投标人请尽快办理，已在外地办理湖南CA证书的，可以携带CA证 (略) (略) 前台绑定，不需要另外办理CA证书（如有问题请联系0738-#）。

5.3澄清 (略) 上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均 (略) 公共 (略) （http://**）上发布，投标人自行下载。

5.4各潜在投标人提问或质疑的方式：以Word文档匿名发至招标人授权的工作联系电子邮箱（*@*q.com）。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年10月21日9时00分（北京时间）。请投标 (略) (略) (略) （http://**:#/TPBidder）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) 、 (略) 公共 (略) 、新化县 (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为新化县建设工程招标投标管理办公室，话0738-#。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 (略) 名称下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，通过以上途径下载的招标文件为HNSZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作HNSZF格式投标文件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

9. (略) 公共资源交易管理委员会办公室关于关闭评标环节查验投标单位业绩等 (略) 通道的通知：为提高评标工作效率，有效防范交易风险，关闭评标环节查验投标单位业绩等相 (略) 络通道投标单位自行负责业绩等相关信息的真实性。评标工作结束后，招标人（招标代理机构）通 (略) 、 (略) 等网站公示中标候选人的业绩等相关信息。公示期间如发现中标候选人弄虚作假，提供虚假信息，废除其中标资格，并由相关部门进行行政处罚、列入信用评价不诚信记录等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式： (略) ：#以及CA办理咨询：0738-#交易系统技术支持：#、清单技术支持：王工（电话#QQ#）。。

10.联系方式

招标人：新化县 (略) ；

地址：新化县上渡街道办事 (略) ；

联系人：刘女士；

电话：#；

招标代理机构： (略) 建设 (略) ；

地址： (略) 鹤城 (略) 228号4楼；

联系人：刘洪（项目负责人）、杨鹏、何东辉；

电话：#。

11、需要补充的其它内容

根据《湖南省工程建设项目远程异地评标暂行管理办法》，本项目采用远程异地评标。 (略) 公共资源交易中作为评标主场，通过湖南省远程异地评标综合调度系统随机产生一个评标副场。评标专家的抽取，统一由主场按照《湖南省综合评标专家库和评标专家管理办法》随机抽取产生。

2024年9月23日

1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称新化县台上棚户区改造项目，项目审批、核准或备案机关名称新化县发展和改革局，批文名称及编号2405-#-04-01-#，项目业主为新化县 (略) ，招标代理 (略) 建设 (略) 。项目总投资约5319.#元，资金来源和落实情况自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：新化县台上棚户区改造项目工程总承包；

1.2.2建设地点：新化县枫林街道；

1.2.3项目基本情况

新化县台上棚户区改造项目基地位于新化县枫林街道马鞍山社区，新建安置房207套，新建安置小区占地面积#㎡，总建筑面积#.72㎡，基底占地面积2718.2㎡，多层建筑，总计容建筑面积#.71㎡，1、2号楼的一层为戍类储藏室，二至八层为住宅楼，层高3米，建筑高度26.337米。3号楼的负一层为设备机房，一层为管理用房，二至七层为住宅楼，层高3米，建筑面积高度23.337米，耐火等级二级。消防、防水、防雷、防污、绿建、装配式建造等设计应按相关职能部门要求及设计规范落实到位，装配式建筑面积须占新建筑面积的35%（注：装配率为50.0%）以上并在施工中予以落实。完成城镇棚改、土地平整、绿化、水、电气安置等基础配套建设。(具体内容详见招标人提供的初步设计图纸、初步设计概算)。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：总工期360日历天；其中设计工期30日历天，施工工期330日历?天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：完成本项目的施工图设计、材料设备采购、施工等工作。（含施工图设计阶段的测绘等资料的补充和完善；各阶段的报批、报建、施工图审查、施工单位应承担的工程检测、施工等工作）至工程竣工验收、备案、移交、结算（决算）、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；设计范围为本工程各专业的施工图设计及相关专业全过程设计及施工图清单预算的编制以及施工期间的技术服务(含施工图设计阶段的测绘等资料的补充和完善、各阶段的报批、报建、施工现场指导等工作)，设计内容详见初步设计及批复；施工期间服务按招标人批准认可的工程建设项目设计要求和进度安排。

材料设备采购部分：包括本项目所需要的主要设施设备、材料及本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备、材料及第三方服务均由承包人负责采购。

施工部分（包括但不限于）：本项目经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程内容（含各阶段的报批、报建等工作及相关工程检测费用，以及各种工程资料的编制）；具体以招标人发布的初步设计内容为准。

1.5质量标准和保修要求：设计要求的质量标准：设计符合国家、省等行业现行设计规范及招标人设计要求，设计图纸确保通过施工图审查，施工图的预算造价指标符合招标控制价的总价指标要求。

1.6施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

1.7施工保修要求：按建设部[2000]80号令及合同要求保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包#级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）#级及以上或工程设计建筑工程专业#级及以上资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业#级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业#级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程专业#级注册建筑师执业?资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

?不要求

□要求（由招标人在以下工程业绩中勾选一项，类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。）

□投标人承担过1项类似工程；□投标人承担过2项类似工程。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：

（1）投标截止时，拟任工程总承包负责人及施工项目负责人不得担任其他项目关键岗位人员。（工程总承包负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派。设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人或者设计项目负责人，并应具备招标文件规定的相应专项负责人的资格要求，但工程总承包项目负责人不得同时兼任施工项目负责人和设计项目负责人。）

（2）施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知（湘建建【2020】208号）规定配备到位，实行押证管理。

（3）投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为PC综合类或PC生产类)。联合体成员单位不得超过3家，由具有施工资质负责施工的联合体成员作为联合体牵头人。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用娄政发〔2024〕2号、娄公管办〔2024〕1号文件规定的合理定价评审法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请从2024年9月27日起至2024年10月10日止（北京时间，下同） (略) 公共 (略) （http://**） (略) 上下载/获取招标文件及相关资料。 (略) 络下载，其招标文件及相关资料与备案的书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。

5.2潜在投标人须 (略) 公共 (略) （http://**）选择进入“ (略) ”，用湖南CA证书登#后才可获取招标文件及相关资料、保证金子账号。没有办理湖南CA证书的潜在投标人请尽快办理，已在外地办理湖南CA证书的，可以携带CA证 (略) (略) 前台绑定，不需要另外办理CA证书（如有问题请联系0738-#）。

5.3澄清 (略) 上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均 (略) 公共 (略) （http://**）上发布，投标人自行下载。

5.4各潜在投标人提问或质疑的方式：以Word文档匿名发至招标人授权的工作联系电子邮箱（*@*q.com）。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年10月21日9时00分（北京时间）。请投标 (略) (略) (略) （http://**:#/TPBidder）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) 、 (略) 公共 (略) 、新化县 (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为新化县建设工程招标投标管理办公室，话0738-#。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 (略) 名称下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，通过以上途径下载的招标文件为HNSZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作HNSZF格式投标文件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

9. (略) 公共资源交易管理委员会办公室关于关闭评标环节查验投标单位业绩等 (略) 通道的通知：为提高评标工作效率，有效防范交易风险，关闭评标环节查验投标单位业绩等相 (略) 络通道投标单位自行负责业绩等相关信息的真实性。评标工作结束后，招标人（招标代理机构）通 (略) 、 (略) 等网站公示中标候选人的业绩等相关信息。公示期间如发现中标候选人弄虚作假，提供虚假信息，废除其中标资格，并由相关部门进行行政处罚、列入信用评价不诚信记录等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式： (略) ：#以及CA办理咨询：0738-#交易系统技术支持：#、清单技术支持：王工（电话#QQ#）。。

10.联系方式

招标人：新化县 (略) ；

地址：新化县上渡街道办事 (略) ；

联系人：刘女士；

电话：#；

招标代理机构： (略) 建设 (略) ；

地址： (略) 鹤城 (略) 228号4楼；

联系人：刘洪（项目负责人）、杨鹏、何东辉；

电话：#。

11、需要补充的其它内容

根据《湖南省工程建设项目远程异地评标暂行管理办法》，本项目采用远程异地评标。 (略) 公共资源交易中作为评标主场，通过湖南省远程异地评标综合调度系统随机产生一个评标副场。评标专家的抽取，统一由主场按照《湖南省综合评标专家库和评标专家管理办法》随机抽取产生。

2024年9月23日