深圳铁塔2024年综合生产用房装修监理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号：深圳铁塔2024年综合生产用房装修监理服务采购项目（项目编号：HX-GDTT-SZ-*）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：华夏 (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：深圳铁塔2024年综合生产用房装修监理服务采购项目，本项目含税预算金额约为37.53万元（按税率6%测算），结算上限金额不超过合同签订金额。

1.6标段划分：不划分标段。

1.7中选单位数量及中选份额：一家，中选份额100%。

★1.8本项目设置最高参选限价。应答折扣系数最高限价为100.00%，参选人的报价超过最高参选限价的，将导致应答文件被否决。

2.1采购范围：提供深圳铁塔2024年综合生产用房装修项目(含中央空调、楼宇智能化)所需监理服务，具体要求详见技术规范书。

2.2合同有效期：自合同签订之日起一年。

2.3项目地点： (略) (略) 华富街道深南大道1012号福投控大厦1号楼1701、1801、1901、2001、2101。

2.4质量要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足采购人及本项目比选文件的要求。

2.5分包转包情况：本项目不允许转包或分包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。

3.1依法设立：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

证明材料要求：参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2增值税专用发票要求：参选人须能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合要求的增值税专用发票。

3.3资质要求：

参选人须具备有效的住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业*级（含）以上资质（或工程监理建筑工程专业*级（含）以上资质）

证明材料要求：①须提供有效的资质证书扫描件或电子证书，同时须提供证书 (略) (略) （ (略) ，网址http://**）或其 (略) 相关资质的查询截图，并且查询结果截 (略) 页地址栏（原件备查）。②母、子公司的资质不得通用。

3.4业绩要求：参选人须具备自2021年09月01日至应答文件递交截止时间（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单时间为准）在全国范围内至少一个同类项目业绩（同类项目定义：房屋建筑装修装饰工程监理）。

证明材料要求：

（1）须提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同名称页、合同标的页、合同金额页、合同时间页、合同签字盖章页等）作为证明材料。

（2）如框架合同采购方采用线下下达订单，须同时提供框架合同和该框架合同下的订单（需要体现采购方盖章及与所提供框架协议的关联性）作为证明材料。

（3）如框架合同采 (略) 下达订单，按以下任一方式提供证明材料：

①须同时提供框架合同和至少一张 (略) 订单截图+采购方盖章的订单清单（建议同时提供可编辑的Excel格式的订单清单上传至大附件）；订单清单应包含框架合同名称、框架合同编号、订单编号、订单含税金额、订单时间、含税汇总金额等内容作为证明材料。

②须同 (略) 订单截图（需要体现与所提供框架协议的关联性）。

（4）若为单项合同，时间和金额以合同为准；若为框架合同，时间和金额以订单为准。材料内容应足以支撑判断合同内容、时间、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可。

3.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（自2021年09月01日至应答文件递交截止时间）内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年（自2019年09月01日至应答文件递交截止时间） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年（自2019年09月01日至应答文件递交截止时间） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外）；

（9）被 (略) 列为【 (略) (略) 】“禁止交易企业名单”；

（10）被 (略) 或 (略) (略) 或 (略) (略) 列入企业黑名单的；

（11）法律法规规定的其他情形。

证明材料要求：参选人须提供《信誉承诺函》。

3.6其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

证明材料要求：参选人须提供承诺函。

3.7分包转包情况：本项目不允许转包或分包。

3.8其他要求：本次比选不接受联合体应答。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间：2024年09月27日23时00分至2024年09月30日23时59分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录 (略) （http://**）进行本项目比选文件的登记申领。 (略) 注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商” (略) 进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价【400】元人民币，售后不退。比选文件款通过 (略) 缴纳/支付要求：线上支付。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年10月09日09时30分（北京时间，下同）。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。 (略) CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：*（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**.cn）、 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

（1）项目联系方式

采购人： (略) (略)

采购人地址： (略) (略) 深南大道1006号深圳国际创新中心A座11楼

联系人：林女士

联系方式：*

采购代理机构：华夏 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) (略) 1号

项目负责人：陈丽萍、池炀、陈润祥、邓欣、闫锦、胡紫薇、李新豪、杨海亮

联系电话：*

电子邮件：*@*63.com

（2）异议渠道（只受理异议，不接受业务咨询）

异议接收邮箱：*@*39.com，或通过 (略) (略) 径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

采购人： (略) (略)

采购代理机构：华夏 (略)

日期：2024年09月27日

深圳铁塔2024年综合生产用房装修监理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号：深圳铁塔2024年综合生产用房装修监理服务采购项目（项目编号：HX-GDTT-SZ-*）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：华夏 (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：深圳铁塔2024年综合生产用房装修监理服务采购项目，本项目含税预算金额约为37.53万元（按税率6%测算），结算上限金额不超过合同签订金额。

1.6标段划分：不划分标段。

1.7中选单位数量及中选份额：一家，中选份额100%。

★1.8本项目设置最高参选限价。应答折扣系数最高限价为100.00%，参选人的报价超过最高参选限价的，将导致应答文件被否决。

2.1采购范围：提供深圳铁塔2024年综合生产用房装修项目(含中央空调、楼宇智能化)所需监理服务，具体要求详见技术规范书。

2.2合同有效期：自合同签订之日起一年。

2.3项目地点： (略) (略) 华富街道深南大道1012号福投控大厦1号楼1701、1801、1901、2001、2101。

2.4质量要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足采购人及本项目比选文件的要求。

2.5分包转包情况：本项目不允许转包或分包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。

3.1依法设立：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

证明材料要求：参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2增值税专用发票要求：参选人须能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合要求的增值税专用发票。

3.3资质要求：

参选人须具备有效的住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业*级（含）以上资质（或工程监理建筑工程专业*级（含）以上资质）

证明材料要求：①须提供有效的资质证书扫描件或电子证书，同时须提供证书 (略) (略) （ (略) ，网址http://**）或其 (略) 相关资质的查询截图，并且查询结果截 (略) 页地址栏（原件备查）。②母、子公司的资质不得通用。

3.4业绩要求：参选人须具备自2021年09月01日至应答文件递交截止时间（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单时间为准）在全国范围内至少一个同类项目业绩（同类项目定义：房屋建筑装修装饰工程监理）。

证明材料要求：

（1）须提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同名称页、合同标的页、合同金额页、合同时间页、合同签字盖章页等）作为证明材料。

（2）如框架合同采购方采用线下下达订单，须同时提供框架合同和该框架合同下的订单（需要体现采购方盖章及与所提供框架协议的关联性）作为证明材料。

（3）如框架合同采 (略) 下达订单，按以下任一方式提供证明材料：

①须同时提供框架合同和至少一张 (略) 订单截图+采购方盖章的订单清单（建议同时提供可编辑的Excel格式的订单清单上传至大附件）；订单清单应包含框架合同名称、框架合同编号、订单编号、订单含税金额、订单时间、含税汇总金额等内容作为证明材料。

②须同 (略) 订单截图（需要体现与所提供框架协议的关联性）。

（4）若为单项合同，时间和金额以合同为准；若为框架合同，时间和金额以订单为准。材料内容应足以支撑判断合同内容、时间、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可。

3.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（自2021年09月01日至应答文件递交截止时间）内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年（自2019年09月01日至应答文件递交截止时间） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年（自2019年09月01日至应答文件递交截止时间） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外）；

（9）被 (略) 列为【 (略) (略) 】“禁止交易企业名单”；

（10）被 (略) 或 (略) (略) 或 (略) (略) 列入企业黑名单的；

（11）法律法规规定的其他情形。

证明材料要求：参选人须提供《信誉承诺函》。

3.6其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一比选项目应答。

证明材料要求：参选人须提供承诺函。

3.7分包转包情况：本项目不允许转包或分包。

3.8其他要求：本次比选不接受联合体应答。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间：2024年09月27日23时00分至2024年09月30日23时59分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录 (略) （http://**）进行本项目比选文件的登记申领。 (略) 注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商” (略) 进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价【400】元人民币，售后不退。比选文件款通过 (略) 缴纳/支付要求：线上支付。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年10月09日09时30分（北京时间，下同）。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。 (略) CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：*（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**.cn）、 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

（1）项目联系方式

采购人： (略) (略)

采购人地址： (略) (略) 深南大道1006号深圳国际创新中心A座11楼

联系人：林女士

联系方式：*

采购代理机构：华夏 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) (略) 1号

项目负责人：陈丽萍、池炀、陈润祥、邓欣、闫锦、胡紫薇、李新豪、杨海亮

联系电话：*

电子邮件：*@*63.com

（2）异议渠道（只受理异议，不接受业务咨询）

异议接收邮箱：*@*39.com，或通过 (略) (略) 径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

采购人： (略) (略)

采购代理机构：华夏 (略)

日期：2024年09月27日