(略) (略) （ (略) ）委托，福州城 (略) 作为代理单位发布公开征集康养服务版块投资人公告，欢迎优质投资人积极参与报名和递交材料。

　　一、基本情况

1、背景：为 (略) 养老服务相关工作要求，加快推 (略) 康养事业发展，积极打造养老服务体系建设新模式，进一 (略) (略) 整体核心竞争力，打造成为 (略) 域的产业投融资与 (略) 标杆。 (略) 委区政府“1234”工作机制领导小组例会会议纪要〔2022〕27号文件精神， (略) (略) 国有 (略) （以下简称“台江国投”）全力推动项目落地，拟将引入国内养老行业资深企业作为战略合作方， (略) 养老运营创新模式为引擎，创新服务模式，开启福州医养结合的养老服务高质量发展新纪元。

2、目的：家园公司作为康养板块项目的组织实施单位，为顺利开展工作，计划寻求专业社会合作方， (略) 的形式共同投资建设、运 (略) 社会福利中心。

　　二、投资人基本要求

1、投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或者其他组织机构，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，且未被列入失信被执行人名单。

　　2、投资人应当具有良好的财务状况拥有足够的资金实力。

3、投资人应当具备与本项目相适应的经营和管理能力。

4、近三年（公告发布之日（含）起的前3年内），投资人应当具备康养服务版块运营业绩。

说明：康养服务版块是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的版块。运营业绩包含下列情况，并提供业绩证明材料，以中标通知书或合同协议书等为准，证明材料中并须提供能说明该项目规模（如床位数等）的相关书面材料：投资人独立出资（或与其他股东联合出资）成立的运营服务企业，主要从事老年人康养服务过程的计划、组织、实施和控制等的一系列活动形成的经验或业绩，运营服务企业可以是康养机构或医疗 (略) 等其它与老年人康养服务相关的机构。

5、不接受联合体形式。

　　三、投资人征集流程

　　本次投资人征集分为投资人报名、初步审查、确定需求和评判标准、投资人缴纳保证金、投资人提交组织实施方案及组织遴选投资人六个步骤。

　　（一）投资人报名

　　1、报名时间：投资人应于2024年10月11日中午12时前，将报名材料（签字盖章版）的纸质件（一式五份）提交至福州城 (略) （ (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部）。

2、报名联系人： (略) (略) ，张逊杰（(略)）；福州城 (略) ，王工、阳工（0591-(略)）。

　　3、报名时需提交的材料：

　　①公告第二条投资人基本要求的相关证明材料。

　　②投资人基本情况介绍，包括简介、主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围、联系人、联系方式等。

　　③投资人应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件。

　　 (略) (略) 成立方案。

　　⑤投资人认为需要提交的其他相关材料。

　　上述报名材料均应加盖投资人单位公章。

　　（二）初步审查

投资人提交报名材料后， (略) (略) 将组织对投资人进行初步审查。初步审查采用有限数量制（数量为3-5家），报名数量在5家（不含5家）以上的采用投票方式从资金实力、经营和管理能力、业绩、 (略) (略) 成立方案等方面内容择优选取5家入围，投资人收到审查合格通知书，即为通过初步审查。

（三）确定需求和评判标准

　　 (略) (略) 研究分析后确定具体需求和评判标准等内容，向通过初步审查的投资人发出《邀请函》，投资人根据《邀请函》缴纳保证金和提交组织实施方案。

（四）投资人缴纳保证金

　　通过初步审查的投资人应在规定的时间内向征集人指定的账户缴纳保证金，逾期未缴纳保证金的视为撤消报名。落选投资人的保 (略) (略) 确定合作投资人之日起5个工作日内， (略) 径无息返还已缴纳的保证金。

（五）投资人提交组织实施方案

　　投资人根据《邀请函》提交组织实施方案。

（六）组织遴选投资人

(略) 按评判标准采用综合评分法进行评审，综合评分最优者将被确定为合作投资人。

（七）尽职调查

(略) (略) 在确定最终合作投资人前将开展尽职调查，若尽职调查结果出现征集人不能接受的结论，征集人有权不接受其为合作投资人。

四、特别说明

为便于属地化管理，若投资人授权其100%全资子公司负责履行合同相关权责的，投资人应按征集人的要求签订三方协议。投资人相 (略) 的成立而豁免、减免。

公开征集活动不适用《中华人民共和国招标投标法》，本公告不构成要约，最终解 (略) (略) 所有。

本次征集公告所作说明，仅为投资人参与投资提供参考，不能作为投资人判断、权衡价值的最终依据，投资人应仔细阅读本公告，理解投资过程中可能存在的风险。

若投资人被征集人确定为合作投资人，合作投资人应在领取《合作投资人通知书》前，以注册资本金为基数按闽价[2002]服610号、发改价格【2011】534号文规定计费标准的80%（服务类型为服务招标）向代理单位缴交。投资人因参与本次征集活动发生的费用由投资人自行承担。

五、信息发布的媒介

本次征集公告信息及后期的澄清修改（若有）等均在中国 (略) （http://**）、福州城投优采在线（http://**）、四海 (略) (网址：http://**）上发布，请投资人及时关注。

敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

特此公告。

征集人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 鳌峰 (略) 2号鳌峰广场1号楼26层

联系人：张工

联系电话：(略)

代理单位：福州城 (略)

地 址： (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部

联系人：王工、阳工

联系电话、邮箱：0591-(略)、*@*26.com

监督部门： (略) (略)

发布日期：2024年9月29日

　　 (略) (略) （ (略) ）委托，福州城 (略) 作为代理单位发布公开征集康养服务版块投资人公告，欢迎优质投资人积极参与报名和递交材料。

　　一、基本情况

1、背景：为 (略) 养老服务相关工作要求，加快推 (略) 康养事业发展，积极打造养老服务体系建设新模式，进一 (略) (略) 整体核心竞争力，打造成为 (略) 域的产业投融资与 (略) 标杆。 (略) 委区政府“1234”工作机制领导小组例会会议纪要〔2022〕27号文件精神， (略) (略) 国有 (略) （以下简称“台江国投”）全力推动项目落地，拟将引入国内养老行业资深企业作为战略合作方， (略) 养老运营创新模式为引擎，创新服务模式，开启福州医养结合的养老服务高质量发展新纪元。

2、目的：家园公司作为康养板块项目的组织实施单位，为顺利开展工作，计划寻求专业社会合作方， (略) 的形式共同投资建设、运 (略) 社会福利中心。

　　二、投资人基本要求

1、投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或者其他组织机构，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，且未被列入失信被执行人名单。

　　2、投资人应当具有良好的财务状况拥有足够的资金实力。

3、投资人应当具备与本项目相适应的经营和管理能力。

4、近三年（公告发布之日（含）起的前3年内），投资人应当具备康养服务版块运营业绩。

说明：康养服务版块是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的版块。运营业绩包含下列情况，并提供业绩证明材料，以中标通知书或合同协议书等为准，证明材料中并须提供能说明该项目规模（如床位数等）的相关书面材料：投资人独立出资（或与其他股东联合出资）成立的运营服务企业，主要从事老年人康养服务过程的计划、组织、实施和控制等的一系列活动形成的经验或业绩，运营服务企业可以是康养机构或医疗 (略) 等其它与老年人康养服务相关的机构。

5、不接受联合体形式。

　　三、投资人征集流程

　　本次投资人征集分为投资人报名、初步审查、确定需求和评判标准、投资人缴纳保证金、投资人提交组织实施方案及组织遴选投资人六个步骤。

　　（一）投资人报名

　　1、报名时间：投资人应于2024年10月11日中午12时前，将报名材料（签字盖章版）的纸质件（一式五份）提交至福州城 (略) （ (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部）。

2、报名联系人： (略) (略) ，张逊杰（(略)）；福州城 (略) ，王工、阳工（0591-(略)）。

　　3、报名时需提交的材料：

　　①公告第二条投资人基本要求的相关证明材料。

　　②投资人基本情况介绍，包括简介、主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围、联系人、联系方式等。

　　③投资人应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件。

　　 (略) (略) 成立方案。

　　⑤投资人认为需要提交的其他相关材料。

　　上述报名材料均应加盖投资人单位公章。

　　（二）初步审查

投资人提交报名材料后， (略) (略) 将组织对投资人进行初步审查。初步审查采用有限数量制（数量为3-5家），报名数量在5家（不含5家）以上的采用投票方式从资金实力、经营和管理能力、业绩、 (略) (略) 成立方案等方面内容择优选取5家入围，投资人收到审查合格通知书，即为通过初步审查。

（三）确定需求和评判标准

　　 (略) (略) 研究分析后确定具体需求和评判标准等内容，向通过初步审查的投资人发出《邀请函》，投资人根据《邀请函》缴纳保证金和提交组织实施方案。

（四）投资人缴纳保证金

　　通过初步审查的投资人应在规定的时间内向征集人指定的账户缴纳保证金，逾期未缴纳保证金的视为撤消报名。落选投资人的保 (略) (略) 确定合作投资人之日起5个工作日内， (略) 径无息返还已缴纳的保证金。

（五）投资人提交组织实施方案

　　投资人根据《邀请函》提交组织实施方案。

（六）组织遴选投资人

(略) 按评判标准采用综合评分法进行评审，综合评分最优者将被确定为合作投资人。

（七）尽职调查

(略) (略) 在确定最终合作投资人前将开展尽职调查，若尽职调查结果出现征集人不能接受的结论，征集人有权不接受其为合作投资人。

四、特别说明

为便于属地化管理，若投资人授权其100%全资子公司负责履行合同相关权责的，投资人应按征集人的要求签订三方协议。投资人相 (略) 的成立而豁免、减免。

公开征集活动不适用《中华人民共和国招标投标法》，本公告不构成要约，最终解 (略) (略) 所有。

本次征集公告所作说明，仅为投资人参与投资提供参考，不能作为投资人判断、权衡价值的最终依据，投资人应仔细阅读本公告，理解投资过程中可能存在的风险。

若投资人被征集人确定为合作投资人，合作投资人应在领取《合作投资人通知书》前，以注册资本金为基数按闽价[2002]服610号、发改价格【2011】534号文规定计费标准的80%（服务类型为服务招标）向代理单位缴交。投资人因参与本次征集活动发生的费用由投资人自行承担。

五、信息发布的媒介

本次征集公告信息及后期的澄清修改（若有）等均在中国 (略) （http://**）、福州城投优采在线（http://**）、四海 (略) (网址：http://**）上发布，请投资人及时关注。

敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

特此公告。

征集人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 鳌峰 (略) 2号鳌峰广场1号楼26层

联系人：张工

联系电话：(略)

代理单位：福州城 (略)

地 址： (略) (略) 鳌峰街 (略) 2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部

联系人：王工、阳工

联系电话、邮箱：0591-(略)、*@*26.com

监督部门： (略) (略)

发布日期：2024年9月29日