中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目
项目编号：JLZH-2024-1001
一.招标条件
本招标项目中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目已由相关部门批准实施，采购资金为企业自筹，项目出资比例为100%，招 (略) 吉林省公司。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目；
2.2采购方式：公开招标；
2.3最高投标限价：(略)元；
2.4项目地点：招标人指定地点；
2.5标段划分：一个标段；
2.6招标范围：中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目，详见采购需求；
2.7合同履行期限：一年（2025年1月1日-12月31日）；
2.8服务标准：优质服务。
三.投标人资格要求
3.1本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，具备有效的营业执照及食品经营许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2投标人近三年（2021年-2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好。具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或银行资信证明（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至今的财务审计报告或银行资信证明，2023年12月3 (略) 无财务审计报告的，需提供银行资信证明）；
3.3投标人（2021年至今）完成过至少一项合同金额(略)元（含(略)元）以上的同类或类似业绩【省市机关、大型企业类似规模的物业服务(非住宅类）】。
3.4投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料,提供投标截止时间前6个月内任意连续3个月的（新成立不足一个月的企业需提供自成立之日起至今的缴纳证明材料），依法免税或不需要缴纳社会保险的，应提供相应证明其依法免税或不需要缴纳社会保险的相关证明材料）；
3.5投标人近年（2021年至今）在招投标经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.6投标人近年（2021年至今）在“信用中国”网站不存在不良行为记录；在“中国 (略) ”未列入政府采购严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单；在“中国 (略) ”不存在行贿行为记录；投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未被烟草行业列入黑名单； (略) 材料和投标文件的真实性进行承诺；如提供伪造、变造的虚假材料及恶意投诉，将被列入吉林烟草商业不良行为供应商黑名单。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.8本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、现场签到及合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人，委托代理人为投标单位在职人员，提供投标截止时间前6个月内任意连续3个月的社保缴纳证明，整个招投标过程不得随意更换委托代理人；
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；
3.10本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
3.11本次招标不接受联合体投标；
四.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月30日至2024年10月11日，每日8时30分至16时00分(北京时间)参与项目登记，投投标人将以下材料原件及加盖公章的复印件， (略) (略) 前进大街996号力旺广场B座1308室获取招标文件:
（1）营业执照（副本）；
（2）食品经营许可证；
（3）授权委托书及被授权人身份证复印件及被授权人的社保缴纳证明材料；
（4）基本账户开户许可证（基本账户开户许可证取消后新开立基本账户的投标人，可以按照相关文件规定提供银行打印并加盖印章的《基本存款账户信息》）；
（4）近年（2021年至今）在“信用中国”网站不存在不良行为记录， (略) 站查询截图加盖公章；
（5）近年（2021年至今）在“中国 (略) ”未列入政府采购严重违法失信行为记录名单， (略) 站查询截图加盖公章；
（6）近年（2021年至今）在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单， (略) 站查询截图加盖公章；
（7）近年（2021年至今）在“中国 (略) ”不存在行贿行为记录， (略) 站查询截图加盖公章；
（8）近年（2021年至今）投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未被烟草行业列入黑名单，提供承诺书加盖公章；
（9）（2021年至今）完成过至少一项合同金额(略)元（含(略)元）以上的同类或类似业绩【省市机关、大型企业类似规模的物业服务(非住宅类）】，提供合同（合同至少应包含首页、主要内容页、金额页、签字盖章页）及合同对应的发票（电子发票不用提供原件）。
4.2每套招标文件售价1000元，售出不退。
五.投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现， (略) ，行政主管部门依法做 (略) 罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八 (略) 理。
六．提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年10月24日09:00（北京时间）；
地点： (略) 前进大街996号力旺广场B座16楼会议室（请乘坐一楼榴蘭香主后侧电梯）。
七.公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八.其他补充事宜
8.1本次招标公告在采 (略) 、中国 (略) 、 (略) 网站、 (略) 吉 (略) 站上发布， (略) 站转载无效；
8.2若本项目招标文件有变更，请以本项目变更公告中的内容为准；
8.3若设置招标控制价，当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时，该投标报价视为无效报价；
8.4投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件全部要求，否则其投标将被否决；
8.5投标人在提交投标文件时，应按照招标文件有关规定递交投标保证金，未递交投标保证金的投标人，其投标将被否决；
8.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
九.联系方式
招标人： (略) 吉林省公司
地址： (略) (略) 6840号
联系人：华女士
招标代理机构：吉林省中寰 (略)
地址： (略) (略) 前进大街996号力旺广场B座1308室
联系人：刘先生
举报投诉联系单位： (略) 吉林省公 (略) （规范办）
联系人：文女士

中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目
项目编号：JLZH-2024-1001
一.招标条件
本招标项目中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目已由相关部门批准实施，采购资金为企业自筹，项目出资比例为100%，招 (略) 吉林省公司。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目；
2.2采购方式：公开招标；
2.3最高投标限价：(略)元；
2.4项目地点：招标人指定地点；
2.5标段划分：一个标段；
2.6招标范围：中国烟草总公司吉林省公司2025年办公楼物业管理服务项目，详见采购需求；
2.7合同履行期限：一年（2025年1月1日-12月31日）；
2.8服务标准：优质服务。
三.投标人资格要求
3.1本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，具备有效的营业执照及食品经营许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2投标人近三年（2021年-2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好。具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或银行资信证明（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至今的财务审计报告或银行资信证明，2023年12月3 (略) 无财务审计报告的，需提供银行资信证明）；
3.3投标人（2021年至今）完成过至少一项合同金额(略)元（含(略)元）以上的同类或类似业绩【省市机关、大型企业类似规模的物业服务(非住宅类）】。
3.4投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料,提供投标截止时间前6个月内任意连续3个月的（新成立不足一个月的企业需提供自成立之日起至今的缴纳证明材料），依法免税或不需要缴纳社会保险的，应提供相应证明其依法免税或不需要缴纳社会保险的相关证明材料）；
3.5投标人近年（2021年至今）在招投标经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.6投标人近年（2021年至今）在“信用中国”网站不存在不良行为记录；在“中国 (略) ”未列入政府采购严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单；在“中国 (略) ”不存在行贿行为记录；投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未被烟草行业列入黑名单； (略) 材料和投标文件的真实性进行承诺；如提供伪造、变造的虚假材料及恶意投诉，将被列入吉林烟草商业不良行为供应商黑名单。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.8本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、现场签到及合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人，委托代理人为投标单位在职人员，提供投标截止时间前6个月内任意连续3个月的社保缴纳证明，整个招投标过程不得随意更换委托代理人；
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；
3.10本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
3.11本次招标不接受联合体投标；
四.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月30日至2024年10月11日，每日8时30分至16时00分(北京时间)参与项目登记，投投标人将以下材料原件及加盖公章的复印件， (略) (略) 前进大街996号力旺广场B座1308室获取招标文件:
（1）营业执照（副本）；
（2）食品经营许可证；
（3）授权委托书及被授权人身份证复印件及被授权人的社保缴纳证明材料；
（4）基本账户开户许可证（基本账户开户许可证取消后新开立基本账户的投标人，可以按照相关文件规定提供银行打印并加盖印章的《基本存款账户信息》）；
（4）近年（2021年至今）在“信用中国”网站不存在不良行为记录， (略) 站查询截图加盖公章；
（5）近年（2021年至今）在“中国 (略) ”未列入政府采购严重违法失信行为记录名单， (略) 站查询截图加盖公章；
（6）近年（2021年至今）在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单， (略) 站查询截图加盖公章；
（7）近年（2021年至今）在“中国 (略) ”不存在行贿行为记录， (略) 站查询截图加盖公章；
（8）近年（2021年至今）投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未被烟草行业列入黑名单，提供承诺书加盖公章；
（9）（2021年至今）完成过至少一项合同金额(略)元（含(略)元）以上的同类或类似业绩【省市机关、大型企业类似规模的物业服务(非住宅类）】，提供合同（合同至少应包含首页、主要内容页、金额页、签字盖章页）及合同对应的发票（电子发票不用提供原件）。
4.2每套招标文件售价1000元，售出不退。
五.投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现， (略) ，行政主管部门依法做 (略) 罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八 (略) 理。
六．提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年10月24日09:00（北京时间）；
地点： (略) 前进大街996号力旺广场B座16楼会议室（请乘坐一楼榴蘭香主后侧电梯）。
七.公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八.其他补充事宜
8.1本次招标公告在采 (略) 、中国 (略) 、 (略) 网站、 (略) 吉 (略) 站上发布， (略) 站转载无效；
8.2若本项目招标文件有变更，请以本项目变更公告中的内容为准；
8.3若设置招标控制价，当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时，该投标报价视为无效报价；
8.4投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件全部要求，否则其投标将被否决；
8.5投标人在提交投标文件时，应按照招标文件有关规定递交投标保证金，未递交投标保证金的投标人，其投标将被否决；
8.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
九.联系方式
招标人： (略) 吉林省公司
地址： (略) (略) 6840号
联系人：华女士
招标代理机构：吉林省中寰 (略)
地址： (略) (略) 前进大街996号力旺广场B座1308室
联系人：刘先生
举报投诉联系单位： (略) 吉林省公 (略) （规范办）
联系人：文女士