张家口家利房屋租赁有限公司康保欣阳大酒店招租信息
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张家口家利房屋租赁有限公司康保欣阳大酒店招租信息
一、出租人：张家口 (略)
联系人：孙女士 联系电话：#
冯先生 联系电话：#
二、资产位置：康保县建设大街南
欣阳大酒店位于康保县建设大街南，北临文化广场、南临奥林匹克体育馆，俯瞰康巴诺尔湖，占据县城核心商圈。酒店地上五层、局部六层，地上建筑面积#.51平米，地下建筑面积3319.89平米。地上部分目前经营业态包括：酒店、餐饮、KTV、洗衣房，地下部分已完成土建基础设施，规划设计为温泉、戏水。 (略) 设置停车场，可充份满足住宿、用餐车辆停放（如下图）。
三、资产情况简介：
欣阳大酒店位于康保县建设大街南，北临文化广场、南临奥林匹克体育馆，俯瞰康巴诺尔湖，占据县城核心商圈。酒店地上五层、局部六层，地上建筑面积#.51平米，地下建筑面积3319.89平米。地上部分目前经营业态包括：酒店、餐饮、KTV、洗衣房，地下部分已完成土建基础设施，规划设计为温泉、戏水。 (略) 设置停车场，可充份满足住宿、用餐车辆停放（如下图）。
四、代管期限：因酒店资产存在如外墙砖脱落、屋顶漏水、地下室漏水等问题，对日常经营有一定影响，而冬季无法进行改造，故设置代管期。代管期间酒店所有费用由承租人承担，所有收入由承租人享有。代管期限不超过9个月。
五、租赁期限：代管期结束后的次日起满十年。
六、招租底价、租金支付方式及调整方式：
1、招租底价#元/年；
2、支付方式：原则上每年支付租金，具体以租赁合同约定为准；
3、调整方式： (略) 场情况重新评估后调整一次租金价格。
七、租赁押金：
租赁押金200,000元，租赁期内承租人按照租赁合同履行相关责任义务，租赁期限结束后双方完成房屋交接及验收后退还租赁押金（具体约定以租赁合同为准）。
八、意向承租人的资格、资质要求：
1、工商注册登记证明：企业成立满三年，并提供有效的工商注册登记证明。
2、法定代表人身份证明：提供法定代表人的身份证明文件，个人信用报告。
3、财务报表：提供最近三年的财务报表。
4、经营许可证明： (略) ，提供行业经营许可证。
5、承租人需具备3年以上综合业态经营管理经验。
九、不动产承租条件：
1、经营业态包括但不限于住宿、餐饮、KTV、洗衣房等合法经营项目。
2、承租人需对欣阳酒店外立面及亮化工程、屋顶防水、热水系统、洗衣房采钢板、排水系统、供暖系统、消防系统等满足经营需要的设备设施进行升级、改造。
3、承租人需提交《承租人评审因素表》（详见附件一）内所述相关资料。
十、不动产交付时间：
以租赁合同约定为准。
十一、信息有效期：
信息发布时间始至2024年10月12日17：00止。
十二、承租人报名及评审材料提交截止时间：
2024年10月12日17：00前，将评审材料发送至邮箱：xiaoxiao.*@*jkfh.com。
十三、方案讲解及评审时间：
2024年10月13日（具体时间另行通知）。
一、出租人：张家口 (略)
联系人：孙女士 联系电话：#
冯先生 联系电话：#
二、资产位置：康保县建设大街南
欣阳大酒店位于康保县建设大街南，北临文化广场、南临奥林匹克体育馆，俯瞰康巴诺尔湖，占据县城核心商圈。酒店地上五层、局部六层，地上建筑面积#.51平米，地下建筑面积3319.89平米。地上部分目前经营业态包括：酒店、餐饮、KTV、洗衣房，地下部分已完成土建基础设施，规划设计为温泉、戏水。 (略) 设置停车场，可充份满足住宿、用餐车辆停放（如下图）。
三、资产情况简介：
欣阳大酒店位于康保县建设大街南，北临文化广场、南临奥林匹克体育馆，俯瞰康巴诺尔湖，占据县城核心商圈。酒店地上五层、局部六层，地上建筑面积#.51平米，地下建筑面积3319.89平米。地上部分目前经营业态包括：酒店、餐饮、KTV、洗衣房，地下部分已完成土建基础设施，规划设计为温泉、戏水。 (略) 设置停车场，可充份满足住宿、用餐车辆停放（如下图）。
四、代管期限：因酒店资产存在如外墙砖脱落、屋顶漏水、地下室漏水等问题，对日常经营有一定影响，而冬季无法进行改造，故设置代管期。代管期间酒店所有费用由承租人承担，所有收入由承租人享有。代管期限不超过9个月。
五、租赁期限：代管期结束后的次日起满十年。
六、招租底价、租金支付方式及调整方式：
1、招租底价#元/年；
2、支付方式：原则上每年支付租金，具体以租赁合同约定为准；
3、调整方式： (略) 场情况重新评估后调整一次租金价格。
七、租赁押金：
租赁押金200,000元，租赁期内承租人按照租赁合同履行相关责任义务，租赁期限结束后双方完成房屋交接及验收后退还租赁押金（具体约定以租赁合同为准）。
八、意向承租人的资格、资质要求：
1、工商注册登记证明：企业成立满三年，并提供有效的工商注册登记证明。
2、法定代表人身份证明：提供法定代表人的身份证明文件，个人信用报告。
3、财务报表：提供最近三年的财务报表。
4、经营许可证明： (略) ，提供行业经营许可证。
5、承租人需具备3年以上综合业态经营管理经验。
九、不动产承租条件：
1、经营业态包括但不限于住宿、餐饮、KTV、洗衣房等合法经营项目。
2、承租人需对欣阳酒店外立面及亮化工程、屋顶防水、热水系统、洗衣房采钢板、排水系统、供暖系统、消防系统等满足经营需要的设备设施进行升级、改造。
3、承租人需提交《承租人评审因素表》（详见附件一）内所述相关资料。
十、不动产交付时间：
以租赁合同约定为准。
十一、信息有效期：
信息发布时间始至2024年10月12日17：00止。
十二、承租人报名及评审材料提交截止时间：
2024年10月12日17：00前，将评审材料发送至邮箱：xiaoxiao.*@*jkfh.com。
十三、方案讲解及评审时间：
2024年10月13日（具体时间另行通知）。
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