郑 (略) 人工智能研发中心项目土方

交易公告

MNJ（2024）第0163号

根据转让方申请，定于2024年10月9日10时在中牟县农村产权交易中心（http://**） (略) 对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

二、交易方式

本次 (略) 络增价拍卖的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

1、自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，办理竞价登记手续，认同《交易须知》、签署《竞买人登记审核表》。

2、登录中牟县农村产权交易中心（http://**）网站进行注册登记。

3、意向人（竞买人）须于2024年10月8日17时前（以实际到账为准）向指定银行（户名： (略) 、开户银行：中信银行郑州分行营业部、账号：(略)9610）交纳规定数额的竞买保证金。若受让不成功，竞买保证金于交易结束后三个工作日内全 (略) 退还。

五、展示时间地点

展示时间：2024年10月7-8日

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

意向人（竞买人）在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《交割协议》有关条款内容，意向人（竞买人）一经办理竞买手续视同完全了解并认同相关文件内容。

七、咨询电话

咨询电话：0371-(略) (略)

网 址： http://**

http://**

中牟县农村产权交易中心

(略)

2024年9月30日

交易须知

一、总则

为了规范农村产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》《中牟县农村产权交易管理办法》（牟农交委〔2020〕1号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。

二、交易方式

本次交易在中牟县农村产权交易中心（http://**） (略) (略) 络增价拍卖的方式进行。

三、标的展示

竞买 (略) 的统一组织下认真考察，充分了解尽调有关拍卖标的现状、实际数量、存在的瑕疵等事项及拍卖活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提出任何异议。依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，拍卖公司将按标的展示现状进行拍卖，对标的不负任何品质瑕疵及数量（公示数量如与实际数量有偏差，以实际数量为准，不再进行多退少补）担保责任。意向受让人（竞买人）一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加拍卖活动所产生的一切法律后果。

中牟县农村产权交易中心（以下简称农交中心）、拍卖公司或其代理人对标的任何方式（ (略) 站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。

四、竞买资格

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

五、竞买登记

（一）意向受让人（竞买人）在中牟县农村产权交易中心（http://**）进行注册登记。

（二）意向受让人（竞买人）须在2024年10月8日17时前（以实际到账为准）向指定银行(户名： (略) 、开户银行：中信银行郑州分行营业部、账号：(略)9610)交纳规定数额的竞买保证金，自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料办理竞买登记手续。

（三）凡以意向人（竞买人）的帐号和密码登(略)后进行的操作，均被视为意向人（竞买人）的行为，意向人（竞买人）应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

六、竞价

拍卖为平等竞争、公开叫价、价高者得，最后由拍卖师确认，拍卖成交。受让人（买受人）须在拍卖日起两 (略) 签署书面《拍卖成交确认书》。买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，竞买保证金作为罚金不予退还，拍卖公司有权追究受让人（买受人）的法律及经济责任。竞买人一经应价不得撤回，拍卖时如遇到受让人（买受人）的最高应价达不到转让方指定的保留价，拍卖不成交。

七、付款

拍卖成交后，受让人（买受人）竞买保证金不冲抵成交价款自动转为履约保证金，受让人（买受人）须于2024年10月11日17时前（以实际到账为准）将成交价款、拍卖佣金、测绘评估费、软件使用费、前期机械使用费等相关款项全部交至指定账户，否则 (略) 理。

受让人（买受人）逾期未支付成交价款及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还竞买保证金，竞买保证 (略) 予以没收。并依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，征得转让方同意，标的再行拍卖的，原受让人（买受人）应承担本次拍卖中本人应当支付的软件服务费、佣金及相关费用，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，本次受让人（买受人）应当补足差额。

八、退还竞买保证金

拍卖会结束后，未成交的意向受让人（竞买人），经确认后保证金在拍卖会后 5个工作日内无息退还到《意向人受让申请表》中意向受让人（竞买人）登记银行账 (略) 退回转账账户。

九、交割

受让人（买受人）在付清全部价款第二天凭《拍卖成交确认书》、交款凭证等相关手续与转让方签订《交割协议》并进行实物交割。

由于受让人（买受人）原因逾期未能签订《交割协议》或者进行实物交割所造成的一切后果及损失由受让人（买受人）承担。

受让人（买受人）按《交割协议》将本次拍卖范围内的标的全部运出场外并经验收无误后日内，经转出方和受让方申请，由县农交中心审核并出具《产权交易鉴证书》。

十、特别说明

1、拍卖会开始前，由于转让方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，组织方有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后由全额无息退回意向人（竞买人）已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

2、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫 (略) 络多个意向人（竞买人） (略) 上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止， (略) 络故障清除后通知各位意向人（竞买人）定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。

若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后， (略) 络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的起拍价。

(略) 可能出现不稳定情况， (略) 络拍卖发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，意向人（竞买人）必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络意向人（竞买人）承担。意向人（竞买人）放弃因此类情形要求农交中心及拍卖人承担任何赔偿责任。

意向人（竞买人）在中牟县农村产权 (略) （http://**）竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。

网络竞价会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向人（竞买人）可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他意向人（竞买人）有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的意向人（竞买人）即为受让人（买受人），该标的的竞价结束。

3、本次拍卖土方四至范围及标高以测绘报告为准。买受人须在签署《交割协议》之日起在规定时间内将拍卖范围内的标的全部运出场外，逾期1日扣减履约保证金(略)元，逾期5日视为违约，履约保证金不予退还，剩余土方视为受让人（买受人）自动放弃，转让方有 (略) 置。

4、拍卖成交后，受让人（买受人）交纳的竞买保证金自动转为履约保证金，买受人须在签署《交割协议》之日起在规定时间内将拍卖范围内的标的全部运出场外，并经付项目方、郑庵镇人民政府、测绘公司、拍卖公司验收无误后无息退回。

5、请意向人（竞买人）仔细阅读《交易须知》中的特别约定事项及《交割协议》有关内容。

十一、若产生法律纠纷，均须在河南自由贸 (略) (略) (略) 进行调解、诉讼。本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本人已全部阅读并愿意遵守《竞买须知》《交割协议》各项条款：

中牟县农村产权交易中心

(略)

2024年9月30日

交割协议（样本）

(略)方: 中牟县郑庵镇人民政府

(略)方：

(略)方： (略)

受(略)方委托，(略)方于2024年10月9日举办拍卖会，公开拍卖的位于中牟县郑庵镇文汇街以西， (略) (略) 人工智能研发中心项目土方约(略).2立方米。由(略)方以XXXX元买受，现(略)方已将全部成交价款及履约保证金付清。经协商，(略)(略)(略)三方就标的物的交割等事宜达成以下协议。

1、(略)方须在签署《交割协议》之日起30日内将本次拍卖范围内的标的全部运出郑 (略) 人工智能研发中心项目场外（政府封土令、环保、防汛等不可控因素除外），逾期1日扣减履约保证金(略)元，逾期5日视为违约，履约保证金不予退还，剩余土方视为(略)方自动放弃，(略)方有 (略) 置。

2、(略)方须自行沟通协商标的外运事宜，(略)方、(略)方不负责协调标的挖取、外运等所有问题。(略)方须严格依照测绘报告描述范围取土，不得超采、盗采、不得用场地外回填物回填，否则，(略)(略)方有权责令其整改，包括但不限于没收履约保证金，停工整顿、 (略) 罚、移交公 (略) 理等。标的装卸、外运等费用由(略)方自行承担。

3、(略)方应接受(略)(略)方管理，加强安全生产，若发生安全事故由(略)方全部承担法律及经济后果。

4、自签署《交割协议》之日起，(略)方须按照政府有关部门的要求负责标的的扬尘、环保治理，若因此受到法律或 (略) 罚，由(略)方承担全部责任，否则，(略)(略)方有权扣除相应履约保证金并保留相应权利。

5、洒水车、雾炮、水管、扫把及电线电缆开关箱等材料设备由(略)方自行采购； (略) 铺设钢板等相应施工措施由(略)方自行解决；裸露土方用土工布覆盖材料及人工由(略)方负责。

6、预防施工扰民，与周边居民做好关系协调，并负责办理政府部门要求的各种证件等。

7、(略)方应接受(略)(略)方管理，做好安全生产工作，若发生安全事故由(略)方承担全部法律及经济后果，与(略)方、(略)方无涉。

8、标的挖取、外运时，需要遵守工地扬尘八个标准:

（1）工地周边 100%围挡;

（2）各种物料堆放 100%覆盖;

（3）土方开挖及拆迁作业 100%湿法作业;

（4）出场车辆 100%清洗;

（5）施工现场 (略) (略) 100%硬化;

（6）外运车辆 100%密闭运输;

（7）施工工地 100%安装在线视频监控;

（8）工 (略) 移动机械及使用油品 100%达标。

9、(略)方交纳的(略)元履约保证金，待标的依照约定全部运出郑 (略) 人工智能研发中心项目场外，经项目方、郑庵镇人民政府、测绘公司、拍卖公司验收无误后无息退回。

10、若(略)、(略)、(略)三方对本协议条款的解释（包括其是否存在、有效或终止的任何问题）、履行协议过程中产生的任何争议或索赔，应友好协商解决。若争议经充分、友好协商无效，任何一方均可向(略)方所 (略) 提起诉讼。在争端解决期间，本协议继续履行。

本协议一式(略)份，(略)、(略)、(略)方三方各执(略)份，经三方代表签字并加盖公章后生效。

(略) 方:（盖章） (略) 方:（盖章） (略) 方:（盖章）

代 表：（签字） 代 表：（签字） 代 表：（签字）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

郑 (略) 人工智能研发中心项目土方

交易公告

MNJ（2024）第0163号

根据转让方申请，定于2024年10月9日10时在中牟县农村产权交易中心（http://**） (略) 对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

二、交易方式

本次 (略) 络增价拍卖的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

1、自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，办理竞价登记手续，认同《交易须知》、签署《竞买人登记审核表》。

2、登录中牟县农村产权交易中心（http://**）网站进行注册登记。

3、意向人（竞买人）须于2024年10月8日17时前（以实际到账为准）向指定银行（户名： (略) 、开户银行：中信银行郑州分行营业部、账号：(略)9610）交纳规定数额的竞买保证金。若受让不成功，竞买保证金于交易结束后三个工作日内全 (略) 退还。

五、展示时间地点

展示时间：2024年10月7-8日

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

意向人（竞买人）在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《交割协议》有关条款内容，意向人（竞买人）一经办理竞买手续视同完全了解并认同相关文件内容。

七、咨询电话

咨询电话：0371-(略) (略)

网 址： http://**

http://**

中牟县农村产权交易中心

(略)

2024年9月30日

交易须知

一、总则

为了规范农村产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》《中牟县农村产权交易管理办法》（牟农交委〔2020〕1号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。

二、交易方式

本次交易在中牟县农村产权交易中心（http://**） (略) (略) 络增价拍卖的方式进行。

三、标的展示

竞买 (略) 的统一组织下认真考察，充分了解尽调有关拍卖标的现状、实际数量、存在的瑕疵等事项及拍卖活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提出任何异议。依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，拍卖公司将按标的展示现状进行拍卖，对标的不负任何品质瑕疵及数量（公示数量如与实际数量有偏差，以实际数量为准，不再进行多退少补）担保责任。意向受让人（竞买人）一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加拍卖活动所产生的一切法律后果。

中牟县农村产权交易中心（以下简称农交中心）、拍卖公司或其代理人对标的任何方式（ (略) 站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。

四、竞买资格

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

五、竞买登记

（一）意向受让人（竞买人）在中牟县农村产权交易中心（http://**）进行注册登记。

（二）意向受让人（竞买人）须在2024年10月8日17时前（以实际到账为准）向指定银行(户名： (略) 、开户银行：中信银行郑州分行营业部、账号：(略)9610)交纳规定数额的竞买保证金，自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料办理竞买登记手续。

（三）凡以意向人（竞买人）的帐号和密码登(略)后进行的操作，均被视为意向人（竞买人）的行为，意向人（竞买人）应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

六、竞价

拍卖为平等竞争、公开叫价、价高者得，最后由拍卖师确认，拍卖成交。受让人（买受人）须在拍卖日起两 (略) 签署书面《拍卖成交确认书》。买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，竞买保证金作为罚金不予退还，拍卖公司有权追究受让人（买受人）的法律及经济责任。竞买人一经应价不得撤回，拍卖时如遇到受让人（买受人）的最高应价达不到转让方指定的保留价，拍卖不成交。

七、付款

拍卖成交后，受让人（买受人）竞买保证金不冲抵成交价款自动转为履约保证金，受让人（买受人）须于2024年10月11日17时前（以实际到账为准）将成交价款、拍卖佣金、测绘评估费、软件使用费、前期机械使用费等相关款项全部交至指定账户，否则 (略) 理。

受让人（买受人）逾期未支付成交价款及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还竞买保证金，竞买保证 (略) 予以没收。并依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，征得转让方同意，标的再行拍卖的，原受让人（买受人）应承担本次拍卖中本人应当支付的软件服务费、佣金及相关费用，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，本次受让人（买受人）应当补足差额。

八、退还竞买保证金

拍卖会结束后，未成交的意向受让人（竞买人），经确认后保证金在拍卖会后 5个工作日内无息退还到《意向人受让申请表》中意向受让人（竞买人）登记银行账 (略) 退回转账账户。

九、交割

受让人（买受人）在付清全部价款第二天凭《拍卖成交确认书》、交款凭证等相关手续与转让方签订《交割协议》并进行实物交割。

由于受让人（买受人）原因逾期未能签订《交割协议》或者进行实物交割所造成的一切后果及损失由受让人（买受人）承担。

受让人（买受人）按《交割协议》将本次拍卖范围内的标的全部运出场外并经验收无误后日内，经转出方和受让方申请，由县农交中心审核并出具《产权交易鉴证书》。

十、特别说明

1、拍卖会开始前，由于转让方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，组织方有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后由全额无息退回意向人（竞买人）已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

2、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫 (略) 络多个意向人（竞买人） (略) 上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止， (略) 络故障清除后通知各位意向人（竞买人）定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。

若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后， (略) 络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的起拍价。

(略) 可能出现不稳定情况， (略) 络拍卖发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，意向人（竞买人）必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络意向人（竞买人）承担。意向人（竞买人）放弃因此类情形要求农交中心及拍卖人承担任何赔偿责任。

意向人（竞买人）在中牟县农村产权 (略) （http://**）竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。

网络竞价会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向人（竞买人）可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他意向人（竞买人）有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的意向人（竞买人）即为受让人（买受人），该标的的竞价结束。

3、本次拍卖土方四至范围及标高以测绘报告为准。买受人须在签署《交割协议》之日起在规定时间内将拍卖范围内的标的全部运出场外，逾期1日扣减履约保证金(略)元，逾期5日视为违约，履约保证金不予退还，剩余土方视为受让人（买受人）自动放弃，转让方有 (略) 置。

4、拍卖成交后，受让人（买受人）交纳的竞买保证金自动转为履约保证金，买受人须在签署《交割协议》之日起在规定时间内将拍卖范围内的标的全部运出场外，并经付项目方、郑庵镇人民政府、测绘公司、拍卖公司验收无误后无息退回。

5、请意向人（竞买人）仔细阅读《交易须知》中的特别约定事项及《交割协议》有关内容。

十一、若产生法律纠纷，均须在河南自由贸 (略) (略) (略) 进行调解、诉讼。本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本人已全部阅读并愿意遵守《竞买须知》《交割协议》各项条款：

中牟县农村产权交易中心

(略)

2024年9月30日

交割协议（样本）

(略)方: 中牟县郑庵镇人民政府

(略)方：

(略)方： (略)

受(略)方委托，(略)方于2024年10月9日举办拍卖会，公开拍卖的位于中牟县郑庵镇文汇街以西， (略) (略) 人工智能研发中心项目土方约(略).2立方米。由(略)方以XXXX元买受，现(略)方已将全部成交价款及履约保证金付清。经协商，(略)(略)(略)三方就标的物的交割等事宜达成以下协议。

1、(略)方须在签署《交割协议》之日起30日内将本次拍卖范围内的标的全部运出郑 (略) 人工智能研发中心项目场外（政府封土令、环保、防汛等不可控因素除外），逾期1日扣减履约保证金(略)元，逾期5日视为违约，履约保证金不予退还，剩余土方视为(略)方自动放弃，(略)方有 (略) 置。

2、(略)方须自行沟通协商标的外运事宜，(略)方、(略)方不负责协调标的挖取、外运等所有问题。(略)方须严格依照测绘报告描述范围取土，不得超采、盗采、不得用场地外回填物回填，否则，(略)(略)方有权责令其整改，包括但不限于没收履约保证金，停工整顿、 (略) 罚、移交公 (略) 理等。标的装卸、外运等费用由(略)方自行承担。

3、(略)方应接受(略)(略)方管理，加强安全生产，若发生安全事故由(略)方全部承担法律及经济后果。

4、自签署《交割协议》之日起，(略)方须按照政府有关部门的要求负责标的的扬尘、环保治理，若因此受到法律或 (略) 罚，由(略)方承担全部责任，否则，(略)(略)方有权扣除相应履约保证金并保留相应权利。

5、洒水车、雾炮、水管、扫把及电线电缆开关箱等材料设备由(略)方自行采购； (略) 铺设钢板等相应施工措施由(略)方自行解决；裸露土方用土工布覆盖材料及人工由(略)方负责。

6、预防施工扰民，与周边居民做好关系协调，并负责办理政府部门要求的各种证件等。

7、(略)方应接受(略)(略)方管理，做好安全生产工作，若发生安全事故由(略)方承担全部法律及经济后果，与(略)方、(略)方无涉。

8、标的挖取、外运时，需要遵守工地扬尘八个标准:

（1）工地周边 100%围挡;

（2）各种物料堆放 100%覆盖;

（3）土方开挖及拆迁作业 100%湿法作业;

（4）出场车辆 100%清洗;

（5）施工现场 (略) (略) 100%硬化;

（6）外运车辆 100%密闭运输;

（7）施工工地 100%安装在线视频监控;

（8）工 (略) 移动机械及使用油品 100%达标。

9、(略)方交纳的(略)元履约保证金，待标的依照约定全部运出郑 (略) 人工智能研发中心项目场外，经项目方、郑庵镇人民政府、测绘公司、拍卖公司验收无误后无息退回。

10、若(略)、(略)、(略)三方对本协议条款的解释（包括其是否存在、有效或终止的任何问题）、履行协议过程中产生的任何争议或索赔，应友好协商解决。若争议经充分、友好协商无效，任何一方均可向(略)方所 (略) 提起诉讼。在争端解决期间，本协议继续履行。

本协议一式(略)份，(略)、(略)、(略)方三方各执(略)份，经三方代表签字并加盖公章后生效。

(略) 方:（盖章） (略) 方:（盖章） (略) 方:（盖章）

代 表：（签字） 代 表：（签字） 代 表：（签字）

年 月 日 年 月 日 年 月 日