(略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目比选公告

(略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称： (略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目；

1.2项目编号：TTGZ-GZCG-2024-076；

1.3采购代理编号：HXZB-GZTT-2024-096；

1.4采购人： (略) (略) ；

1.5采购代理机构：华信咨 (略) ；

1.6采购项目资金落实情况：已落实；

1.7采购项目概况：

1.7.1采购内容及范围

采购内容： (略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务，主要的服务内容：场租及维系服务、电费服务、区域物业工作服务。

1.7.2采购站址服务规模

物业规模情况：站址数量，涉及(略)站；物业合同数量，共计(略)个，其中场租租赁合同数量(略)个，转供电合同数量8981个，租电一体合同数量348个。

1.7.3采购金额预估情况：

后期根据物业规模变化情况，对费用进行调整。

1.8标包划分：

本项目划分标包，每个标包中选人数量为1个。具体标包划分如下：

本项目允许参选人同时中选的最多标包数为1个。

1.9本项目最高限价

设置最高限价：本项目设置最高折扣限价，最高折扣限价为100%；参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。

2.采购范围及相关要求（C）

2.1采购范围： (略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目。

2.2服务期限：2个月。

2.3服务地点：标包1：贵阳、毕节、黔西南、安顺、六盘水；标包2：遵义、黔东南、黔南、铜仁。

2.4质量要求或服务标准：详见比选文件。

3.1应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，须提供载有统一社会信用代码的营业执照或者其他合法注册登记文件的扫描件；

3.2承诺为本项目开具增值税专用发票；

3.3参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年1月1日起）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准）（已执行完毕或不再执行的除外）；

（9）被 (略) 或 (略) (略) 列为“禁止交易企业”或同类产品/服务黑名单的。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目比选。

3.5参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目比选。

3.6参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目比选。

3.7本项目【不接受】联合体参选。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

本项目通过 (略) （网址：https：//http://**）获取电子版比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间：2024年09月30日17：00至2024年10月09日17：00（北京时间，下同）；

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1访问 (略) （网址：https：//http://**）， (略) 注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件； (略) 注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录 (略) ，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录 (略) （网址：https：//http://**），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。

5.3比选文件费用：比选文件每套售价300元人民币，售后不退。（比选文件费用交纳方式：请供应商在比选文件售卖期间，通过“ (略) ”（网址：http://**）支付本项目文件费用，平台操作详见附件《 (略) 操作手册（文件购买）》，支付完成后请将支付成功截图发送至采购代理邮箱并电话告知采购代理机构比选文件购买联系人，由采购代理机构在“项目辅助管理-采购文件购买及递交情况”中操作“线下支付”后参选人可下载比选文件。）

5.4比选文件款发票事宜：比选文件费发票为增值税普通电子发票，不提供纸质发票，请报名供应商于缴纳比选文件款次日在“ (略) ”（网址：http://**）自行下载。

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年10月14日09时30分（北京时间）。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （https：//http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （https：//http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“参选文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （https：//http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：(略)（工作日8：30-17：00），联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。

项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

应答文件开启（唱价）在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加线上唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在 (略) （http://**.cn）、中国 (略) （http：//http://**）、 (略) （https：//http://**）上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 腾祥·迈德国际B2栋

采购代理机构：华信咨 (略)

地 址： (略) (略) (略) 81号富力中心A2栋4楼、10楼

联 系 人：潘飞学、杨斯涵、张琴、黄茂珊、代碟

电 话：(略)、(略)、(略)、(略)、(略)

比选文件购买联系人：代碟

比选文件购买联系电话：(略)

电子邮件：*@*63.com

采购人： (略) (略)

采购代理机构：华信咨 (略)

2024年09月30日

(略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目比选公告

(略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称： (略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目；

1.2项目编号：TTGZ-GZCG-2024-076；

1.3采购代理编号：HXZB-GZTT-2024-096；

1.4采购人： (略) (略) ；

1.5采购代理机构：华信咨 (略) ；

1.6采购项目资金落实情况：已落实；

1.7采购项目概况：

1.7.1采购内容及范围

采购内容： (略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务，主要的服务内容：场租及维系服务、电费服务、区域物业工作服务。

1.7.2采购站址服务规模

物业规模情况：站址数量，涉及(略)站；物业合同数量，共计(略)个，其中场租租赁合同数量(略)个，转供电合同数量8981个，租电一体合同数量348个。

1.7.3采购金额预估情况：

后期根据物业规模变化情况，对费用进行调整。

1.8标包划分：

本项目划分标包，每个标包中选人数量为1个。具体标包划分如下：

本项目允许参选人同时中选的最多标包数为1个。

1.9本项目最高限价

设置最高限价：本项目设置最高折扣限价，最高折扣限价为100%；参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。

2.采购范围及相关要求（C）

2.1采购范围： (略) (略) 2024年11月至2024年12月站址物业服务集中采购项目。

2.2服务期限：2个月。

2.3服务地点：标包1：贵阳、毕节、黔西南、安顺、六盘水；标包2：遵义、黔东南、黔南、铜仁。

2.4质量要求或服务标准：详见比选文件。

3.1应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，须提供载有统一社会信用代码的营业执照或者其他合法注册登记文件的扫描件；

3.2承诺为本项目开具增值税专用发票；

3.3参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年1月1日起）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准）（已执行完毕或不再执行的除外）；

（9）被 (略) 或 (略) (略) 列为“禁止交易企业”或同类产品/服务黑名单的。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目比选。

3.5参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目比选。

3.6参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目比选。

3.7本项目【不接受】联合体参选。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

本项目通过 (略) （网址：https：//http://**）获取电子版比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间：2024年09月30日17：00至2024年10月09日17：00（北京时间，下同）；

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1访问 (略) （网址：https：//http://**）， (略) 注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件； (略) 注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录 (略) ，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录 (略) （网址：https：//http://**），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。

5.3比选文件费用：比选文件每套售价300元人民币，售后不退。（比选文件费用交纳方式：请供应商在比选文件售卖期间，通过“ (略) ”（网址：http://**）支付本项目文件费用，平台操作详见附件《 (略) 操作手册（文件购买）》，支付完成后请将支付成功截图发送至采购代理邮箱并电话告知采购代理机构比选文件购买联系人，由采购代理机构在“项目辅助管理-采购文件购买及递交情况”中操作“线下支付”后参选人可下载比选文件。）

5.4比选文件款发票事宜：比选文件费发票为增值税普通电子发票，不提供纸质发票，请报名供应商于缴纳比选文件款次日在“ (略) ”（网址：http://**）自行下载。

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年10月14日09时30分（北京时间）。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （https：//http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （https：//http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“参选文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （https：//http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：(略)（工作日8：30-17：00），联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。

项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

应答文件开启（唱价）在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加线上唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在 (略) （http://**.cn）、中国 (略) （http：//http://**）、 (略) （https：//http://**）上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 腾祥·迈德国际B2栋

采购代理机构：华信咨 (略)

地 址： (略) (略) (略) 81号富力中心A2栋4楼、10楼

联 系 人：潘飞学、杨斯涵、张琴、黄茂珊、代碟

电 话：(略)、(略)、(略)、(略)、(略)

比选文件购买联系人：代碟

比选文件购买联系电话：(略)

电子邮件：*@*63.com

采购人： (略) (略)

采购代理机构：华信咨 (略)

2024年09月30日