1、谈判条件

本谈判项目 凤凰御品项目10kv配电工程及新售楼部装修施工竣工结算审核，招标人为 (略) 兴隆房 (略) ，资金来源为 业主自筹 ，现对该项目的 竣工结算审核 进行竞争性谈判。

2、项目基本信息

2.1 项目名称：凤凰御品项目10kv配电工程及新售楼部装修施工竣工结算审核。

2.2 项目概况：规划用地面积#.77㎡，总建筑面#.24㎡，其中住宅#.61㎡，商业#.27㎡，社区配套用房563.34㎡，架空层及露台#.08㎡，地下建筑面积#.14㎡，住宅485户，停车位907个。

2.3 谈判内容：择优选取结算审核服务机构一家，对本项目的凤凰御品10kv配电工程；凤凰御品销售中心装修竣工结算进行全面审核（包括但不限于前期手续、施工变更及签证，竣工结算的量价计算，相关计价文件的执行等），并出具审核成果文件。

2.4 服务周期：自合同签订之日起至项目工程结算审核完成并出具完整的审核报告，移交全部资料至采购人，根据相关部门规定，如需备案的必须得到主管部门的备案为止。

2.5 服务质量：所有成果文件必须符合现行国家或行业相关规定、标准、规范的要求。

2.6 采购预算：

（一）最高限价：最高限价=基本费用+追加收费，基本费用报价下浮率不得低于40%，追加收费其中审减率10%以内含10%下浮率不得低于40%，审减率10%以上的部分不下浮。(含税)

（二）基本费用：参照黔价房【2012】86号文件规定，以送审金额作为计费基数计算基本收费（不分专业，统一按建筑工程计算）。

（三）追加收费：追加收费核减（增）率按4%计算，其中审减率10%以内含10%下浮率不得低于40%，由采购人支付追加收费。审减率10%以上的部分，由施工单位支付追加收费。

3、响应人资格要求

3.1 一般资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

③参加本次竞争性谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.2 本次竞谈 不接受 联合体申请；

3.3 法律、行政法规规定的其他条件。

3.4 特殊资格要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格并具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；其中，投标人拟派本项目的项目负责人须具备国家注册造价工程师执业资格；

4、竞争性谈判文件的获取

4.1 请有兴趣的申请人于2024年10月08日09时00分至2024年10月10日17时30分，在贵州 (略) （ (略) (略) 凉都明珠1号楼）获取竞谈文件。

5、响应文件的递交

申请文件递交的截止时间：2024年10月11日14时30分，地点：贵州 (略) ，逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招标人不予受理。

6、其他补充事宜

6.1 交货地点或服务地点：采购人指定地点

6.2 其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：造价咨询单位应自行踏勘，明确施工内容。

6.3 保证金情况：不需要。

6.4 不接受联合体谈判。

7、联系方式

招标人： (略) 兴隆房 (略)

联 系人： 王洪朴

电 话： #

代理机构：贵州 (略)

联 系 人： 杨诚

联系电话： #

1、谈判条件

本谈判项目 凤凰御品项目10kv配电工程及新售楼部装修施工竣工结算审核，招标人为 (略) 兴隆房 (略) ，资金来源为 业主自筹 ，现对该项目的 竣工结算审核 进行竞争性谈判。

2、项目基本信息

2.1 项目名称：凤凰御品项目10kv配电工程及新售楼部装修施工竣工结算审核。

2.2 项目概况：规划用地面积#.77㎡，总建筑面#.24㎡，其中住宅#.61㎡，商业#.27㎡，社区配套用房563.34㎡，架空层及露台#.08㎡，地下建筑面积#.14㎡，住宅485户，停车位907个。

2.3 谈判内容：择优选取结算审核服务机构一家，对本项目的凤凰御品10kv配电工程；凤凰御品销售中心装修竣工结算进行全面审核（包括但不限于前期手续、施工变更及签证，竣工结算的量价计算，相关计价文件的执行等），并出具审核成果文件。

2.4 服务周期：自合同签订之日起至项目工程结算审核完成并出具完整的审核报告，移交全部资料至采购人，根据相关部门规定，如需备案的必须得到主管部门的备案为止。

2.5 服务质量：所有成果文件必须符合现行国家或行业相关规定、标准、规范的要求。

2.6 采购预算：

（一）最高限价：最高限价=基本费用+追加收费，基本费用报价下浮率不得低于40%，追加收费其中审减率10%以内含10%下浮率不得低于40%，审减率10%以上的部分不下浮。(含税)

（二）基本费用：参照黔价房【2012】86号文件规定，以送审金额作为计费基数计算基本收费（不分专业，统一按建筑工程计算）。

（三）追加收费：追加收费核减（增）率按4%计算，其中审减率10%以内含10%下浮率不得低于40%，由采购人支付追加收费。审减率10%以上的部分，由施工单位支付追加收费。

3、响应人资格要求

3.1 一般资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

③参加本次竞争性谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.2 本次竞谈 不接受 联合体申请；

3.3 法律、行政法规规定的其他条件。

3.4 特殊资格要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格并具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；其中，投标人拟派本项目的项目负责人须具备国家注册造价工程师执业资格；

4、竞争性谈判文件的获取

4.1 请有兴趣的申请人于2024年10月08日09时00分至2024年10月10日17时30分，在贵州 (略) （ (略) (略) 凉都明珠1号楼）获取竞谈文件。

5、响应文件的递交

申请文件递交的截止时间：2024年10月11日14时30分，地点：贵州 (略) ，逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招标人不予受理。

6、其他补充事宜

6.1 交货地点或服务地点：采购人指定地点

6.2 其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：造价咨询单位应自行踏勘，明确施工内容。

6.3 保证金情况：不需要。

6.4 不接受联合体谈判。

7、联系方式

招标人： (略) 兴隆房 (略)

联 系人： 王洪朴

电 话： #

代理机构：贵州 (略)

联 系 人： 杨诚

联系电话： #