某单位综合物业管理服务采购项目采购意向公告
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某单位综合物业管理服务采购项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位综合物业管理服务采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某单位综合物业管理服务采购项目 | 采购内容：A (略) 物业服务项目位于 (略) 某 (略) (略) （含136号楼），项目总占地面积约(略)平方米，建筑总面积约6.(略)平方米，绿化面积约(略)平方米， (略) 面积约3.(略)平方米。A区 (略) 室外所 (略) 域及4栋建筑物，建筑物服务面积8174平方米（包含FJ公寓1、2号楼，7号楼、45号楼）；B区共18栋楼（包含13 (略) 区约800米）服务面积(略).28平方米。房屋分栋：楼栋号建筑面积位置备注(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁9824 (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁826 (略) 日常保洁836 (略) 日常保洁846 (略) 日常保洁857 (略) 日常保洁FJ1号楼31 (略) （A区对面）日常保洁FJ2号楼28 (略) （A区对面）日常保洁(略). (略) （ (略) 800米左右）每周保洁2次79 (略) 每日保洁4511 (略) 每日保洁房屋分栋：1.院区设施设备主要有：变配电系统：变压器9台、高压配电柜9台（4台停用）、低压配电柜8台；空调系统：15台；电梯：21台；给排水系统：生活水泵5台、隔油池2个、化粪池3个；消防系统：消火栓泵10个；院区公共照明：路灯50个、地灯20个；广告牌51个。2.鱼塘、 (略) 面积：(略)平方米。3.绿化信息：绿地面积(略)平方米；乔木数量494棵；绿篱1635株；灌木177株。 采购数量：1年 主要功能或目标：我单位 (略) (略) 区物业管理，主要服务项目为：A区卫生保洁、绿化养护、电梯维保、垃圾分类和工程维修等服务， (略) 卫生保洁、绿化养护、电梯维保、垃圾分类、安保和工程维修等服务。具体情况如下：一、通用服务内容1.综合服务2.房屋管理与维修养护服务3.公共秩序维护4.共用设施设备运行、维修养护5. (略) 域清洁卫生保洁服务6. (略) 域绿化日常养护服务标准二、专项服务内容专项服务包含在服务合同中，物业公司可以委托第三方实施。1.电梯、强弱电系统、水箱、空调系统等维保：定期维修、保养；2.绿化、建筑垃圾收集清运。（详情见附件） 需满足的要求：综合物业项目设管理部1个，共配置人数32人，其中：项目经理1人，客服1人，保洁员18人，绿化6人，工程人员1人，保安5人。 | 综合物业项目设管理部1个，共配置人数32人，其中：项目经理1人，客服1人，保洁员18人，绿化6人，工程人员1人，保安5人。设备配置需求(一)员工管理员工严格执行考勤打卡，做好考勤备案。向(略)方提交物业人员信息资料备案(包括无犯罪证明、政审资料),因人员异动(离职或调岗)提前五个工作日向(略)方备案，员工统一着工装，佩戴工牌，制定月度培训方案并严格落实，特别是保密培训。持续提高员工服务技能和服务意识，严守保密要求。(二)工作时间项目经理、客服：做五休二，休息日24小时电话值班，遇紧急情况30分钟内 (略) 理。秩序维护：做六休一，24小时在岗，两班倒，分别在7:00和19:00交班，在岗期间不 (略) 区。保洁：做六休一，上班时间公寓每天7:00-18:00 循环保 洁（周末、节假日8：00-18：00）。A区早6:00-8:00 道路清扫；8:00-12:00 公共设施擦拭，巡视保洁；14:00-17:30 巡视保洁。工程维修：做六休一，上班时间7:30-19:30。（详情见附件） | 260.00 | 2025年01月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供 (略) 反馈参与意向和意见建议。
联系人：房冲
联系方式：(略)
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位综合物业管理服务采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某单位综合物业管理服务采购项目 | 采购内容：A (略) 物业服务项目位于 (略) 某 (略) (略) （含136号楼），项目总占地面积约(略)平方米，建筑总面积约6.(略)平方米，绿化面积约(略)平方米， (略) 面积约3.(略)平方米。A区 (略) 室外所 (略) 域及4栋建筑物，建筑物服务面积8174平方米（包含FJ公寓1、2号楼，7号楼、45号楼）；B区共18栋楼（包含13 (略) 区约800米）服务面积(略).28平方米。房屋分栋：楼栋号建筑面积位置备注(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁9824 (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁(略). (略) 日常保洁826 (略) 日常保洁836 (略) 日常保洁846 (略) 日常保洁857 (略) 日常保洁FJ1号楼31 (略) （A区对面）日常保洁FJ2号楼28 (略) （A区对面）日常保洁(略). (略) （ (略) 800米左右）每周保洁2次79 (略) 每日保洁4511 (略) 每日保洁房屋分栋：1.院区设施设备主要有：变配电系统：变压器9台、高压配电柜9台（4台停用）、低压配电柜8台；空调系统：15台；电梯：21台；给排水系统：生活水泵5台、隔油池2个、化粪池3个；消防系统：消火栓泵10个；院区公共照明：路灯50个、地灯20个；广告牌51个。2.鱼塘、 (略) 面积：(略)平方米。3.绿化信息：绿地面积(略)平方米；乔木数量494棵；绿篱1635株；灌木177株。 采购数量：1年 主要功能或目标：我单位 (略) (略) 区物业管理，主要服务项目为：A区卫生保洁、绿化养护、电梯维保、垃圾分类和工程维修等服务， (略) 卫生保洁、绿化养护、电梯维保、垃圾分类、安保和工程维修等服务。具体情况如下：一、通用服务内容1.综合服务2.房屋管理与维修养护服务3.公共秩序维护4.共用设施设备运行、维修养护5. (略) 域清洁卫生保洁服务6. (略) 域绿化日常养护服务标准二、专项服务内容专项服务包含在服务合同中，物业公司可以委托第三方实施。1.电梯、强弱电系统、水箱、空调系统等维保：定期维修、保养；2.绿化、建筑垃圾收集清运。（详情见附件） 需满足的要求：综合物业项目设管理部1个，共配置人数32人，其中：项目经理1人，客服1人，保洁员18人，绿化6人，工程人员1人，保安5人。 | 综合物业项目设管理部1个，共配置人数32人，其中：项目经理1人，客服1人，保洁员18人，绿化6人，工程人员1人，保安5人。设备配置需求(一)员工管理员工严格执行考勤打卡，做好考勤备案。向(略)方提交物业人员信息资料备案(包括无犯罪证明、政审资料),因人员异动(离职或调岗)提前五个工作日向(略)方备案，员工统一着工装，佩戴工牌，制定月度培训方案并严格落实，特别是保密培训。持续提高员工服务技能和服务意识，严守保密要求。(二)工作时间项目经理、客服：做五休二，休息日24小时电话值班，遇紧急情况30分钟内 (略) 理。秩序维护：做六休一，24小时在岗，两班倒，分别在7:00和19:00交班，在岗期间不 (略) 区。保洁：做六休一，上班时间公寓每天7:00-18:00 循环保 洁（周末、节假日8：00-18：00）。A区早6:00-8:00 道路清扫；8:00-12:00 公共设施擦拭，巡视保洁；14:00-17:30 巡视保洁。工程维修：做六休一，上班时间7:30-19:30。（详情见附件） | 260.00 | 2025年01月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供 (略) 反馈参与意向和意见建议。
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