长沙城投国际会展中心 (略) 现对 (略) 规划总控（新三年期）（2024-2027） 进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称： (略) 规划总控（新三年期）（2024-2027）；

1.2 项目概况：规划范围为 (略) 开发边界内建设用地，扣除已建已出让用地，约4平方公里；

1.3 项目预算：97.#元；

1.4 资金来源：企业自筹；

1.5 实施地点： (略) 长沙县；

1.6 服务期限：自签订合同之日起三年有效；

1.7 服务要求：详见第五章招选需求书；

1.8 招选范围：规划总控工作主要聚焦于服务土地出让的单元化容量平衡、 (略) 设计及图则管控， (略) 规划的技术审查服务。

（1）根据开发建设的时序，以及土地出让周期，以土地出让、规划管理、建设实施为目的， (略) 风貌、公共空间、道路交通、市政设施、产业招商、绿色低碳等控制内容， (略) 设计和开发建设导则；

（2）对重要项目方案内容进行技术审查，形成技术审查书面意见，确保开发建设方案各项指标满足上位规划要求，保证规划的落地性。

具体内容详见第五章招选需求书。

1.9 标段划分：一个标段。

2.应选人资格要求

2.1 应选人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；

2.2?应选人须具有A+B或者A+C+D资质，资 (略) 于有效期：

A、行政主管部门颁发的城乡规划编制资质#级；

B、住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质；

C、具有以下资质之一：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业#级资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级资质；

D、具有以下资质之一：

（1）住房城乡建设主管部门颁发 (略) 政行业#级资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发 (略) 政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）#级资质；

（3）住房城乡建设主管部门颁发 (略) 政行业（道路工程）专业#级资质。

2.3 独立应选人（或联合体牵头人）近5年（以提交应选文件截止时间前 60个月内为有效）至少具有1个类似业绩；类似业绩证明资料须提供合同复印件并加盖应选人公章；有效时间以合同中委托人签订日期为准；

类似业绩具体要求：至少具有 (略) 规划总控项目(根 (略) 命名情况，可为城乡规划总控、总设计师、总规划师、总建筑师、责任设计师或责任建筑师）。

2.4 拟任项目负责人具备注册城乡规划师执业资格或一级注册建筑师执业资格；

2.5 本次招选接受联合体应选，联合体由不超过三个独立法人组成，联合体牵头人须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质#级。

联合体应选的，还应满足下列要求：

（1）联合体成员应按招选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在应选、签约与履行合同过程中，依法向招选人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独应选，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中应选。

（4）以联合体形式应选的，应当以联合体牵头人名义提交应选保证，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理应选事宜，对联合体成员均具有约束力。

2.6 无其他明文禁止参与应选的记录；

2.7 与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选。

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

4.1有应选意愿着，请从招选公告发布之日起在长 (略) (略) （http://**:9982/）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长 (略) (略) 的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

4.2应选人应当在长 (略) (略) (http://**:9982/)进行注册登记。

4.3招选文件每套售价 400 元，售后不退。请应选人以现金或转账方式在开标现场递交应选文件时向招选代理机构缴纳，否则有权拒绝其应选。

5.应选文件的递交

5.1 应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2024年10月17日9时30分（具体详见长 (略) (略) 招选公告中对应日期），地 (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) 西中心T2栋25楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.应选保证金

本项目应选保证金采用应选承诺方式，具体要求详见招选文件。

7.发布公告的媒介

本次招选公告同时在以下媒介上发布：

《中国 (略) 》（http://**）

《长 (略) (略) 网站》(http://**:9982)

《长沙公共 (略) 》（http://**）

8．其他

应选人在应选前须在长 (略) (略) （http://**:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参 (略) 内部公开招选项目应选，如有疑问请 (略) (略) 招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-#。

9.监督

本次招选项目监督部 (略) (略) 纪检监察室，电话0731-#。

10.联系方式

招选人(异议联系人)：长沙城投国际会展中心 (略)

地 址：中国（湖南）自由贸 (略) (略) 黄兴 (略) 230号会展配套产业园1号栋

联系人：刘女士

电 话：0731-#

招选代理：天鉴 (略)

地 址： (略) (略) (略) 128号天鉴大厦

联系人：刘丽花、刘冰、易子杰、刘展

电 话：0731-#-8421、#

投诉联系部门及电话：

联系部门： (略) 招采合约部

电 话：0731-#

地 址： (略) (略) (略) 湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

联系部门： (略) (略) 纪检监察室

电 话：0731-#

邮 箱：*@*63.com

地 址： (略) (略) (略) 湘江时代商务广场A1座13A层

备注：本项目招选文件获取时间、应选截止时间及开 (略) 站发布的招选公告为准。

长沙城投国际会展中心 (略) 现对 (略) 规划总控（新三年期）（2024-2027） 进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称： (略) 规划总控（新三年期）（2024-2027）；

1.2 项目概况：规划范围为 (略) 开发边界内建设用地，扣除已建已出让用地，约4平方公里；

1.3 项目预算：97.#元；

1.4 资金来源：企业自筹；

1.5 实施地点： (略) 长沙县；

1.6 服务期限：自签订合同之日起三年有效；

1.7 服务要求：详见第五章招选需求书；

1.8 招选范围：规划总控工作主要聚焦于服务土地出让的单元化容量平衡、 (略) 设计及图则管控， (略) 规划的技术审查服务。

（1）根据开发建设的时序，以及土地出让周期，以土地出让、规划管理、建设实施为目的， (略) 风貌、公共空间、道路交通、市政设施、产业招商、绿色低碳等控制内容， (略) 设计和开发建设导则；

（2）对重要项目方案内容进行技术审查，形成技术审查书面意见，确保开发建设方案各项指标满足上位规划要求，保证规划的落地性。

具体内容详见第五章招选需求书。

1.9 标段划分：一个标段。

2.应选人资格要求

2.1 应选人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；

2.2?应选人须具有A+B或者A+C+D资质，资 (略) 于有效期：

A、行政主管部门颁发的城乡规划编制资质#级；

B、住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质；

C、具有以下资质之一：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业#级资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级资质；

D、具有以下资质之一：

（1）住房城乡建设主管部门颁发 (略) 政行业#级资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发 (略) 政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）#级资质；

（3）住房城乡建设主管部门颁发 (略) 政行业（道路工程）专业#级资质。

2.3 独立应选人（或联合体牵头人）近5年（以提交应选文件截止时间前 60个月内为有效）至少具有1个类似业绩；类似业绩证明资料须提供合同复印件并加盖应选人公章；有效时间以合同中委托人签订日期为准；

类似业绩具体要求：至少具有 (略) 规划总控项目(根 (略) 命名情况，可为城乡规划总控、总设计师、总规划师、总建筑师、责任设计师或责任建筑师）。

2.4 拟任项目负责人具备注册城乡规划师执业资格或一级注册建筑师执业资格；

2.5 本次招选接受联合体应选，联合体由不超过三个独立法人组成，联合体牵头人须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质#级。

联合体应选的，还应满足下列要求：

（1）联合体成员应按招选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在应选、签约与履行合同过程中，依法向招选人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独应选，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中应选。

（4）以联合体形式应选的，应当以联合体牵头人名义提交应选保证，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理应选事宜，对联合体成员均具有约束力。

2.6 无其他明文禁止参与应选的记录；

2.7 与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选。

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

4.1有应选意愿着，请从招选公告发布之日起在长 (略) (略) （http://**:9982/）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长 (略) (略) 的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

4.2应选人应当在长 (略) (略) (http://**:9982/)进行注册登记。

4.3招选文件每套售价 400 元，售后不退。请应选人以现金或转账方式在开标现场递交应选文件时向招选代理机构缴纳，否则有权拒绝其应选。

5.应选文件的递交

5.1 应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2024年10月17日9时30分（具体详见长 (略) (略) 招选公告中对应日期），地 (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) 西中心T2栋25楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.应选保证金

本项目应选保证金采用应选承诺方式，具体要求详见招选文件。

7.发布公告的媒介

本次招选公告同时在以下媒介上发布：

《中国 (略) 》（http://**）

《长 (略) (略) 网站》(http://**:9982)

《长沙公共 (略) 》（http://**）

8．其他

应选人在应选前须在长 (略) (略) （http://**:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参 (略) 内部公开招选项目应选，如有疑问请 (略) (略) 招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-#。

9.监督

本次招选项目监督部 (略) (略) 纪检监察室，电话0731-#。

10.联系方式

招选人(异议联系人)：长沙城投国际会展中心 (略)

地 址：中国（湖南）自由贸 (略) (略) 黄兴 (略) 230号会展配套产业园1号栋

联系人：刘女士

电 话：0731-#

招选代理：天鉴 (略)

地 址： (略) (略) (略) 128号天鉴大厦

联系人：刘丽花、刘冰、易子杰、刘展

电 话：0731-#-8421、#

投诉联系部门及电话：

联系部门： (略) 招采合约部

电 话：0731-#

地 址： (略) (略) (略) 湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

联系部门： (略) (略) 纪检监察室

电 话：0731-#

邮 箱：*@*63.com

地 址： (略) (略) (略) 湘江时代商务广场A1座13A层

备注：本项目招选文件获取时间、应选截止时间及开 (略) 站发布的招选公告为准。