招商编号：WTZB-*

一、招商人：新疆新 (略)

二、招商项目名称：昌吉农场保鲜中转库、农资仓库、养鸡场租赁招商

三、招商条件：新疆新 (略) 2024年第28次总经理会议纪要。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况： ⑴保鲜中转库，面积500㎡；⑵农资仓库，面积504.25㎡；⑶养鸡场，面积584㎡；总面积：1588.25㎡。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点： (略) 老龙河大 (略) 农场。

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：租赁期限为9年11个月。

八、竞商人资格要求:

1.竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。 (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家，不得参与招商。

2．竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主 (略) 以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留 (略) 罚的，或受到其 (略) 罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询近三年）。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（7） (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家。

九、双方责任及技术要求：

1. 竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。
2. 竞租保证金：昌吉农场保鲜中转库、农资仓库、养鸡场竞商保证金0.*元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
4. 针对交付后的资产产生日常如消防设备、房屋设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
5. 中商人负责 (略) 、市政府 (略) 域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2024年10月11日16时至2024年10月21日19时。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-*-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2024年10月30日10:00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：2024年10月30日10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技 (略) (略) 643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金0.*元（大写：人民币*仟元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新 (略) ，开户行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行账号：**，未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆新 (略) 换取。

十三、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十四、 联系方式:

招标人：新疆新 (略)

地址：新 (略) (略) (略) 街 (略) 163号多经基地3号楼3层

邮编：*

联系人：万旋

手机：*

开户行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行

账号：**

纳税识别号：*56H

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技 (略) (略) 643号3楼313

邮编：*

联系人： 段莉婷

电话： 0991-*

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账 号：**

招商编号：WTZB-*

一、招商人：新疆新 (略)

二、招商项目名称：昌吉农场保鲜中转库、农资仓库、养鸡场租赁招商

三、招商条件：新疆新 (略) 2024年第28次总经理会议纪要。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况： ⑴保鲜中转库，面积500㎡；⑵农资仓库，面积504.25㎡；⑶养鸡场，面积584㎡；总面积：1588.25㎡。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点： (略) 老龙河大 (略) 农场。

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：租赁期限为9年11个月。

八、竞商人资格要求:

1.竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。 (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家，不得参与招商。

2．竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主 (略) 以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留 (略) 罚的，或受到其 (略) 罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询近三年）。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（7） (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家。

九、双方责任及技术要求：

1. 竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。
2. 竞租保证金：昌吉农场保鲜中转库、农资仓库、养鸡场竞商保证金0.*元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
4. 针对交付后的资产产生日常如消防设备、房屋设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
5. 中商人负责 (略) 、市政府 (略) 域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2024年10月11日16时至2024年10月21日19时。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-*-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2024年10月30日10:00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：2024年10月30日10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技 (略) (略) 643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金0.*元（大写：人民币*仟元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新 (略) ，开户行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行账号：**，未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆新 (略) 换取。

十三、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十四、 联系方式:

招标人：新疆新 (略)

地址：新 (略) (略) (略) 街 (略) 163号多经基地3号楼3层

邮编：*

联系人：万旋

手机：*

开户行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行

账号：**

纳税识别号：*56H

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技 (略) (略) 643号3楼313

邮编：*

联系人： 段莉婷

电话： 0991-*

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账 号：**