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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC)招标公告
（招标编号：BZXH-HN-014）
项目 (略) ：海南省,省直辖县 (略) 划, (略)
一、招标条件
本重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 1406.48 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：重要嘉宾会客厅按照空间载体分为会客厅（原博鳌高尔夫会馆扩建办公室）和餐
酒 (略) 域，会客厅建筑面积约为 327 平方米；餐酒吧总面积约为 258 平方米，包含一个
(略) ，占地面积约为 129 平方米。本项目主要针对现有会馆办公室、餐吧、户外平
台以及周边园林 (略) 等进行同步提升改造。计划总投资 1406.48 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC）;
三、投标人资格要求
(001 重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC）)的投标人资格能力要求：1、投标人
须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格（接受联合体），同时具有以下资质的企
业：
1）施工资质要求：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建
筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工
程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市【2020】94 号) 换发新证的建筑工程施工总承
包#级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包#级（含）以上资质，并具有有效的安
全生产许可证。2）设计资质要求：具备建设主管部门颁发的工程设计综合#级资质或工程
设计建筑行业#级资质或建筑行业（建筑工程）#级及以上资质，或建筑装饰工程设计专项
#级资质，或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，并在人员、设备、资金等
方面具有相应的施工能力。
2、拟派工程总承包项目的项目负责人的资格要求：须同时具备在本单位注册的建筑工程二
级注册建造师、具有建筑工程类高级工程师职称和有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
本工程的项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项
目负责人。投标人为联合体的，项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。注：项目负责人
可兼任施工项目负责人。
3、拟派设计负责人的资格要求：须具备在本单位注册的一级注册建筑师资格并具备建筑类
相关专业高级工程师及以上职称。
4、施工项目负责人的资格要求：须同时具备在本单位注册的建筑工程二级注册建造师、具
有建筑工程类高级工程师职称和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任其他在
施建设工程项目的项目负责人
5、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
5.1 允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为 2 家（1 家设计单位、1 家施工单位）。
5.2 联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。如有违反，其
投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
5.3 联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人。
5.4 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。
5.5 联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义
提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
5.6 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
6、投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
7“信用中国”网站（http://**.cn）查询：投标 (略) 列为失信被执行
人的，投标 活动依法予以限制。1、因“信用中国-失信被执行人” (略) 址链接为”中国
执行 (略) “网站，故失信被执行人查询 以中国执行 (略)
（http://**）查询为准。上查询截图（查询时间在本项目公告发布之后，
投标截止时间止）
8、投标人（联合体所有成员） (略) (略) 未被列入黑名单，但凡在
黑名单上的企业，处罚期内不能投标。
9、投标人提交投标文件截止之日 3 年内投标人（联合体所有成员）：（1）投标资 (略)
于正在被取消、暂停的状态；（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）
投标人提交投标文件截止之日止近 3 年内没有骗取中标（骗取中标系指《中华人民共和国招
标投标法》和《中国人民共和国招标投标法实施条例》中规定的骗取中标的行为）或严重违
约或重大工程质量问题。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 12 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 17 日 17 时 30 分
获取方式：1、请于 2024 年 10 月 12 日 08 时 30 分至 2024 年 10 月 17 日 17 时 30 分，（工
作日时间） (略) (略) 51-2 号星华大厦 11 楼报名，报名时须携带牵头人法人授权委
托书及其身份证、法定代表人身份证复印件、营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产
许可证复印件。以上报名资料复印件加盖公章。2、招标文件每套售价：500 元，售后不退；
投标保证金的金额为：#.00 元。投标保证金的形式：银行转账、银行保函、或建设工
程投标保证保险。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 01 日 09 时 30 分
递交方式： (略) (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼 1 号开标室（如有变动，
另行通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 01 日 09 时 30 分
开标地点： (略) (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼 1 号开标室（如有变动，
另行通知）
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 博鳌镇东屿岛
联 系 人：彭工
电 话：#
电子邮件：\
招标代理机构：博智 (略)
地 址： (略) (略) 51-2 号星华大厦 11 楼
联 系 人： 王工
电 话： #
电子邮件： \
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC)招标公告
（招标编号：BZXH-HN-014）
项目 (略) ：海南省,省直辖县 (略) 划, (略)
一、招标条件
本重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 1406.48 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：重要嘉宾会客厅按照空间载体分为会客厅（原博鳌高尔夫会馆扩建办公室）和餐
酒 (略) 域，会客厅建筑面积约为 327 平方米；餐酒吧总面积约为 258 平方米，包含一个
(略) ，占地面积约为 129 平方米。本项目主要针对现有会馆办公室、餐吧、户外平
台以及周边园林 (略) 等进行同步提升改造。计划总投资 1406.48 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC）;
三、投标人资格要求
(001 重要嘉宾会客厅改造项目工程总承包（EPC）)的投标人资格能力要求：1、投标人
须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格（接受联合体），同时具有以下资质的企
业：
1）施工资质要求：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建
筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工
程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市【2020】94 号) 换发新证的建筑工程施工总承
包#级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包#级（含）以上资质，并具有有效的安
全生产许可证。2）设计资质要求：具备建设主管部门颁发的工程设计综合#级资质或工程
设计建筑行业#级资质或建筑行业（建筑工程）#级及以上资质，或建筑装饰工程设计专项
#级资质，或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，并在人员、设备、资金等
方面具有相应的施工能力。
2、拟派工程总承包项目的项目负责人的资格要求：须同时具备在本单位注册的建筑工程二
级注册建造师、具有建筑工程类高级工程师职称和有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
本工程的项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项
目负责人。投标人为联合体的，项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。注：项目负责人
可兼任施工项目负责人。
3、拟派设计负责人的资格要求：须具备在本单位注册的一级注册建筑师资格并具备建筑类
相关专业高级工程师及以上职称。
4、施工项目负责人的资格要求：须同时具备在本单位注册的建筑工程二级注册建造师、具
有建筑工程类高级工程师职称和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任其他在
施建设工程项目的项目负责人
5、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
5.1 允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为 2 家（1 家设计单位、1 家施工单位）。
5.2 联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。如有违反，其
投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
5.3 联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人。
5.4 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。
5.5 联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义
提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
5.6 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
6、投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
7“信用中国”网站（http://**.cn）查询：投标 (略) 列为失信被执行
人的，投标 活动依法予以限制。1、因“信用中国-失信被执行人” (略) 址链接为”中国
执行 (略) “网站，故失信被执行人查询 以中国执行 (略)
（http://**）查询为准。上查询截图（查询时间在本项目公告发布之后，
投标截止时间止）
8、投标人（联合体所有成员） (略) (略) 未被列入黑名单，但凡在
黑名单上的企业，处罚期内不能投标。
9、投标人提交投标文件截止之日 3 年内投标人（联合体所有成员）：（1）投标资 (略)
于正在被取消、暂停的状态；（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）
投标人提交投标文件截止之日止近 3 年内没有骗取中标（骗取中标系指《中华人民共和国招
标投标法》和《中国人民共和国招标投标法实施条例》中规定的骗取中标的行为）或严重违
约或重大工程质量问题。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 12 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 17 日 17 时 30 分
获取方式：1、请于 2024 年 10 月 12 日 08 时 30 分至 2024 年 10 月 17 日 17 时 30 分，（工
作日时间） (略) (略) 51-2 号星华大厦 11 楼报名，报名时须携带牵头人法人授权委
托书及其身份证、法定代表人身份证复印件、营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产
许可证复印件。以上报名资料复印件加盖公章。2、招标文件每套售价：500 元，售后不退；
投标保证金的金额为：#.00 元。投标保证金的形式：银行转账、银行保函、或建设工
程投标保证保险。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 01 日 09 时 30 分
递交方式： (略) (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼 1 号开标室（如有变动，
另行通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 01 日 09 时 30 分
开标地点： (略) (略) (略) 74 号鸿泰大厦 14 楼 1 号开标室（如有变动，
另行通知）
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 博鳌镇东屿岛
联 系 人：彭工
电 话：#
电子邮件：\
招标代理机构：博智 (略)
地 址： (略) (略) 51-2 号星华大厦 11 楼
联 系 人： 王工
电 话： #
电子邮件： \
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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