瓦窑村精品民宿委托经营管理项目竞争性磋商采购公告
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瓦窑村精品民宿委托经营管理项目竞争性磋商采购公告
一、项目基本情况
1、?项目编号：JSXHZBDL-*号
2、?项目名称：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目
3、?招租位置： (略) (略) 竹西街道瓦窑村
4、招租范围：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目的日常运营、营销推广、产品策划、品牌打造、安全管理等
5、采购方式：□?竞争性谈判 ??????竞争性磋商 ?????□?询 ?价
6、最低限价： (略) 场培育期（开业起计算）1年内：由供应商实行自主经营管理，自负盈亏； (略) 场成长期第2年（开业起计算第二年），由供应商上交瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2%，保底分成*元；第3年（开业起第三年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2.5%，保底分成*元； (略) 场成熟期内第4年（开业起第四年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第五年（开业起第五年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元，第六年（开业起第六年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第七年（开业起第七年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第八年（开业起第八年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；如收入分成部分超过保底分成按收入分成计算。
见附表：
| 分层类型 | 第一年 | 第二年 | 第三年 | 第四年 | 第五年 | 第六年 | 第七年 | 第八年 |
| 收入分成（%） | 0 | 2% | 2.5% | 4% | 4% | 4% | 4% | 4% |
| 保底分成（万元） | 0 | 12 | 15 | 25 | 25 | 30 | 35 | 35 |
投标报价低于以上限价为无效报价，按照无 (略) 理 。
7、采购需求：详见磋商文件第四章
8、合同履行期限：委托经营管理期限为八年
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1磋商响应函（原件）
1.2资格声明（原件）
1.3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件（原件备查）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》（原件）、被授权人身份证复印件（原件备查）
1.4营业执照副本（复印件加盖供应商公章，原件备查）
1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
1.6供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)
1.7与第1.6条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的上一年度财务报告 (复印件加盖供应商公章原件备查)
1.8供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
1.9具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）(复印件加盖供应商公章)
1.10供应商信用承诺书、供应商廉洁自律承诺书（原件）
1.11供应商未被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ” （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) 页查询截图并加盖供应商公章）
注：无法提供1.5、1.6、1.7的单位须提供相关证明。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：?无。
3、本项目的特定资格要求：
3.1供应商具有独立承担民事责任能力的独立法人企业，经营范围需包含住宿、餐饮管理等类似范围（复印件加盖供应商公章)；
3.2具有有效期内食品经营许可证相关证书（复印件加盖供应商公章）。
注：磋商响应文件的正本和副本中均须提供资格证明文件的复印件。磋商响应文件中所有要求提供资格证明文件原件的，请单独封装，并在封袋上注明“资格证明文件原件”和响应文件一同递交。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) "（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目不接受联合体磋商。
6、本项目不接受进口服务商参加磋商。
三、获取采购文件
1、获取时间：2024年10月11日至2024年10月17日上午8:30-11:00；下午14:00-16：30(北京时间，法定节假日除外)
2、获取地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
3、获取方式：现场购买采购文件,如供应商确定参加磋商，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件加盖供应商公章、《供应商参加投标确认函》原件至江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）磋商登记；如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各供应商在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有磋商登记资料，否则不予接受登记。
售价：资料费300元/份，投标登记时现金缴纳，售后不退。
四、磋商响应文件接收截止时间和地点
1、响应文件接收开始时间：2024年10月22日9：00时（北京时间）
2、响应文件接收截止时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）逾期送达将作无 (略) 理
3、响应文件接收地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
五、磋商响应文件开启信息
1、响应文件开启时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）
2、响应文件开启地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
1、集中考察或召开答疑会：无
2、本次磋商响应文件制作份数要求：一式*份(一份正本，*份副本)，每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，胶装。
3、本次磋商保证金：本项目无须缴纳竞争性磋商保证金。
4、本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响 (略) 理。
5、潜在供应商对磋商文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
6、有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) (略) 人民政府（竹西街道）- (略) ”发布的信息或更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、?采购人信息
名??称：扬州竹径 (略)
地 ?址： (略) (略) (略) 1号
联系人：朱先生 ?????????????????????????????联系方式：*
2、采购代理机构信息
名 ?称：江苏 (略) 扬州分公司
地??址： (略) (略) 汊河街 (略) 472号
联系人：蒋女士 ?????????????????????????????联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：蒋女士 ?????????????????????????联系方式：*
一、项目基本情况
1、?项目编号：JSXHZBDL-*号
2、?项目名称：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目
3、?招租位置： (略) (略) 竹西街道瓦窑村
4、招租范围：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目的日常运营、营销推广、产品策划、品牌打造、安全管理等
5、采购方式：□?竞争性谈判 ??????竞争性磋商 ?????□?询 ?价
6、最低限价： (略) 场培育期（开业起计算）1年内：由供应商实行自主经营管理，自负盈亏； (略) 场成长期第2年（开业起计算第二年），由供应商上交瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2%，保底分成*元；第3年（开业起第三年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2.5%，保底分成*元； (略) 场成熟期内第4年（开业起第四年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第五年（开业起第五年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元，第六年（开业起第六年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第七年（开业起第七年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第八年（开业起第八年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；如收入分成部分超过保底分成按收入分成计算。
见附表：
| 分层类型 | 第一年 | 第二年 | 第三年 | 第四年 | 第五年 | 第六年 | 第七年 | 第八年 |
| 收入分成（%） | 0 | 2% | 2.5% | 4% | 4% | 4% | 4% | 4% |
| 保底分成（万元） | 0 | 12 | 15 | 25 | 25 | 30 | 35 | 35 |
投标报价低于以上限价为无效报价，按照无 (略) 理 。
7、采购需求：详见磋商文件第四章
8、合同履行期限：委托经营管理期限为八年
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1磋商响应函（原件）
1.2资格声明（原件）
1.3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件（原件备查）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》（原件）、被授权人身份证复印件（原件备查）
1.4营业执照副本（复印件加盖供应商公章，原件备查）
1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
1.6供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)
1.7与第1.6条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的上一年度财务报告 (复印件加盖供应商公章原件备查)
1.8供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
1.9具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）(复印件加盖供应商公章)
1.10供应商信用承诺书、供应商廉洁自律承诺书（原件）
1.11供应商未被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ” （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) 页查询截图并加盖供应商公章）
注：无法提供1.5、1.6、1.7的单位须提供相关证明。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：?无。
3、本项目的特定资格要求：
3.1供应商具有独立承担民事责任能力的独立法人企业，经营范围需包含住宿、餐饮管理等类似范围（复印件加盖供应商公章)；
3.2具有有效期内食品经营许可证相关证书（复印件加盖供应商公章）。
注：磋商响应文件的正本和副本中均须提供资格证明文件的复印件。磋商响应文件中所有要求提供资格证明文件原件的，请单独封装，并在封袋上注明“资格证明文件原件”和响应文件一同递交。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) "（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目不接受联合体磋商。
6、本项目不接受进口服务商参加磋商。
三、获取采购文件
1、获取时间：2024年10月11日至2024年10月17日上午8:30-11:00；下午14:00-16：30(北京时间，法定节假日除外)
2、获取地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
3、获取方式：现场购买采购文件,如供应商确定参加磋商，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件加盖供应商公章、《供应商参加投标确认函》原件至江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）磋商登记；如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各供应商在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有磋商登记资料，否则不予接受登记。
售价：资料费300元/份，投标登记时现金缴纳，售后不退。
四、磋商响应文件接收截止时间和地点
1、响应文件接收开始时间：2024年10月22日9：00时（北京时间）
2、响应文件接收截止时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）逾期送达将作无 (略) 理
3、响应文件接收地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
五、磋商响应文件开启信息
1、响应文件开启时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）
2、响应文件开启地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
1、集中考察或召开答疑会：无
2、本次磋商响应文件制作份数要求：一式*份(一份正本，*份副本)，每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，胶装。
3、本次磋商保证金：本项目无须缴纳竞争性磋商保证金。
4、本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响 (略) 理。
5、潜在供应商对磋商文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
6、有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) (略) 人民政府（竹西街道）- (略) ”发布的信息或更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、?采购人信息
名??称：扬州竹径 (略)
地 ?址： (略) (略) (略) 1号
联系人：朱先生 ?????????????????????????????联系方式：*
2、采购代理机构信息
名 ?称：江苏 (略) 扬州分公司
地??址： (略) (略) 汊河街 (略) 472号
联系人：蒋女士 ?????????????????????????????联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：蒋女士 ?????????????????????????联系方式：*
一、项目基本情况
1、?项目编号：JSXHZBDL-*号
2、?项目名称：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目
3、?招租位置： (略) (略) 竹西街道瓦窑村
4、招租范围：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目的日常运营、营销推广、产品策划、品牌打造、安全管理等
5、采购方式：□?竞争性谈判 ??????竞争性磋商 ?????□?询 ?价
6、最低限价： (略) 场培育期（开业起计算）1年内：由供应商实行自主经营管理，自负盈亏； (略) 场成长期第2年（开业起计算第二年），由供应商上交瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2%，保底分成*元；第3年（开业起第三年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2.5%，保底分成*元； (略) 场成熟期内第4年（开业起第四年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第五年（开业起第五年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元，第六年（开业起第六年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第七年（开业起第七年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第八年（开业起第八年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；如收入分成部分超过保底分成按收入分成计算。
见附表：
| 分层类型 | 第一年 | 第二年 | 第三年 | 第四年 | 第五年 | 第六年 | 第七年 | 第八年 |
| 收入分成（%） | 0 | 2% | 2.5% | 4% | 4% | 4% | 4% | 4% |
| 保底分成（万元） | 0 | 12 | 15 | 25 | 25 | 30 | 35 | 35 |
投标报价低于以上限价为无效报价，按照无 (略) 理 。
7、采购需求：详见磋商文件第四章
8、合同履行期限：委托经营管理期限为八年
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1磋商响应函（原件）
1.2资格声明（原件）
1.3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件（原件备查）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》（原件）、被授权人身份证复印件（原件备查）
1.4营业执照副本（复印件加盖供应商公章，原件备查）
1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
1.6供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)
1.7与第1.6条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的上一年度财务报告 (复印件加盖供应商公章原件备查)
1.8供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
1.9具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）(复印件加盖供应商公章)
1.10供应商信用承诺书、供应商廉洁自律承诺书（原件）
1.11供应商未被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ” （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) 页查询截图并加盖供应商公章）
注：无法提供1.5、1.6、1.7的单位须提供相关证明。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：?无。
3、本项目的特定资格要求：
3.1供应商具有独立承担民事责任能力的独立法人企业，经营范围需包含住宿、餐饮管理等类似范围（复印件加盖供应商公章)；
3.2具有有效期内食品经营许可证相关证书（复印件加盖供应商公章）。
注：磋商响应文件的正本和副本中均须提供资格证明文件的复印件。磋商响应文件中所有要求提供资格证明文件原件的，请单独封装，并在封袋上注明“资格证明文件原件”和响应文件一同递交。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) "（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目不接受联合体磋商。
6、本项目不接受进口服务商参加磋商。
三、获取采购文件
1、获取时间：2024年10月11日至2024年10月17日上午8:30-11:00；下午14:00-16：30(北京时间，法定节假日除外)
2、获取地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
3、获取方式：现场购买采购文件,如供应商确定参加磋商，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件加盖供应商公章、《供应商参加投标确认函》原件至江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）磋商登记；如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各供应商在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有磋商登记资料，否则不予接受登记。
售价：资料费300元/份，投标登记时现金缴纳，售后不退。
四、磋商响应文件接收截止时间和地点
1、响应文件接收开始时间：2024年10月22日9：00时（北京时间）
2、响应文件接收截止时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）逾期送达将作无 (略) 理
3、响应文件接收地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
五、磋商响应文件开启信息
1、响应文件开启时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）
2、响应文件开启地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
1、集中考察或召开答疑会：无
2、本次磋商响应文件制作份数要求：一式*份(一份正本，*份副本)，每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，胶装。
3、本次磋商保证金：本项目无须缴纳竞争性磋商保证金。
4、本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响 (略) 理。
5、潜在供应商对磋商文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
6、有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) (略) 人民政府（竹西街道）- (略) ”发布的信息或更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、?采购人信息
名??称：扬州竹径 (略)
地 ?址： (略) (略) (略) 1号
联系人：朱先生 ?????????????????????????????联系方式：*
2、采购代理机构信息
名 ?称：江苏 (略) 扬州分公司
地??址： (略) (略) 汊河街 (略) 472号
联系人：蒋女士 ?????????????????????????????联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：蒋女士 ?????????????????????????联系方式：*
一、项目基本情况
1、?项目编号：JSXHZBDL-*号
2、?项目名称：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目
3、?招租位置： (略) (略) 竹西街道瓦窑村
4、招租范围：瓦窑村精品民宿委托经营管理项目的日常运营、营销推广、产品策划、品牌打造、安全管理等
5、采购方式：□?竞争性谈判 ??????竞争性磋商 ?????□?询 ?价
6、最低限价： (略) 场培育期（开业起计算）1年内：由供应商实行自主经营管理，自负盈亏； (略) 场成长期第2年（开业起计算第二年），由供应商上交瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2%，保底分成*元；第3年（开业起第三年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的2.5%，保底分成*元； (略) 场成熟期内第4年（开业起第四年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第五年（开业起第五年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元，第六年（开业起第六年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第七年（开业起第七年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；第八年（开业起第八年）为瓦窑村精品民宿（客房、餐饮、会务、活动等其它经营性收入） (略) 域总收入的4%，保底分成*元；如收入分成部分超过保底分成按收入分成计算。
见附表：
| 分层类型 | 第一年 | 第二年 | 第三年 | 第四年 | 第五年 | 第六年 | 第七年 | 第八年 |
| 收入分成（%） | 0 | 2% | 2.5% | 4% | 4% | 4% | 4% | 4% |
| 保底分成（万元） | 0 | 12 | 15 | 25 | 25 | 30 | 35 | 35 |
投标报价低于以上限价为无效报价，按照无 (略) 理 。
7、采购需求：详见磋商文件第四章
8、合同履行期限：委托经营管理期限为八年
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1磋商响应函（原件）
1.2资格声明（原件）
1.3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件（原件备查）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》（原件）、被授权人身份证复印件（原件备查）
1.4营业执照副本（复印件加盖供应商公章，原件备查）
1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
1.6供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)
1.7与第1.6条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的上一年度财务报告 (复印件加盖供应商公章原件备查)
1.8供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
1.9具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）(复印件加盖供应商公章)
1.10供应商信用承诺书、供应商廉洁自律承诺书（原件）
1.11供应商未被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ” （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) 页查询截图并加盖供应商公章）
注：无法提供1.5、1.6、1.7的单位须提供相关证明。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：?无。
3、本项目的特定资格要求：
3.1供应商具有独立承担民事责任能力的独立法人企业，经营范围需包含住宿、餐饮管理等类似范围（复印件加盖供应商公章)；
3.2具有有效期内食品经营许可证相关证书（复印件加盖供应商公章）。
注：磋商响应文件的正本和副本中均须提供资格证明文件的复印件。磋商响应文件中所有要求提供资格证明文件原件的，请单独封装，并在封袋上注明“资格证明文件原件”和响应文件一同递交。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) "（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目不接受联合体磋商。
6、本项目不接受进口服务商参加磋商。
三、获取采购文件
1、获取时间：2024年10月11日至2024年10月17日上午8:30-11:00；下午14:00-16：30(北京时间，法定节假日除外)
2、获取地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
3、获取方式：现场购买采购文件,如供应商确定参加磋商，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件加盖供应商公章、《供应商参加投标确认函》原件至江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）磋商登记；如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各供应商在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有磋商登记资料，否则不予接受登记。
售价：资料费300元/份，投标登记时现金缴纳，售后不退。
四、磋商响应文件接收截止时间和地点
1、响应文件接收开始时间：2024年10月22日9：00时（北京时间）
2、响应文件接收截止时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）逾期送达将作无 (略) 理
3、响应文件接收地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
五、磋商响应文件开启信息
1、响应文件开启时间：2024年10月22日9：30时（北京时间）
2、响应文件开启地点：江苏 (略) 扬州分公司（ (略) (略) 汊河街 (略) 472号二楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
1、集中考察或召开答疑会：无
2、本次磋商响应文件制作份数要求：一式*份(一份正本，*份副本)，每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，胶装。
3、本次磋商保证金：本项目无须缴纳竞争性磋商保证金。
4、本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响 (略) 理。
5、潜在供应商对磋商文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
6、有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) (略) 人民政府（竹西街道）- (略) ”发布的信息或更正公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、?采购人信息
名??称：扬州竹径 (略)
地 ?址： (略) (略) (略) 1号
联系人：朱先生 ?????????????????????????????联系方式：*
2、采购代理机构信息
名 ?称：江苏 (略) 扬州分公司
地??址： (略) (略) 汊河街 (略) 472号
联系人：蒋女士 ?????????????????????????????联系方式：*
3、项目联系方式
项目联系人：蒋女士 ?????????????????????????联系方式：*
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