物业管理服务采购公告
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物业管理服务采购公告
广 (略) 电子卖场
定点议价采购公告
(略) (略) 南村镇雅居乐小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) (略) 南村镇雅居乐小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-#
（三）预算金额：#
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 1.按规定对消防设备进行定期的维护保养；1-1消火栓灭火系统保养时间：每个月全检一次，并在记录卡上签字确认，贴上新的封条。保养内容：(1)接口是否完好；水带、卷盘是否有损伤；外观是否完好；最不利点水压情况。（月检）(2)检查、维护消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物，标识有无破损、脱落。水泵联动控制是否正常，运行10分钟试验；（月检）(3)检查、维护箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水 (略) 的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（月检）(4)检查、维护消防栓管道上各阀 (略) 于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象；水流指示器动作是否灵敏。（月检）(5)检查、维护消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（月检）1-2.玻璃破碎报警系统、警音设备保养时间：每个月一次。保养内容：(1)检查功放机工作是否正常；检查麦克风播音是否正常；检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。(月检)(2)检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰；模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。(季检)(3)抽检每层楼的破碎开关是否灵敏，警铃发音是否正常。(季检)1-3.手提式灭火器保养时间：每个月一次，并在记录卡上签字，灭火器箱贴上封条。保养内容：(1)外观是否完好；(2)检查重量；(3)检查压力。（带压力表）(4)检查灭火器周围有无遮挡物。(5)检查灭火器箱体有无损坏、锈蚀。1-4.应急灯照明及疏散指示保养时间：每个月一次。保养内容：(1)外观检查；按下测试按钮检查应急功能。(月检)(2)检查应急灯、疏散指示牌是否齐全。(季检)(3)检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常。(半年检)2-12、24小时受理故障报修，系统出现故障，技术人员应在1小时内到达现场，处理故障。特殊故障则另行向业主汇报，商议解决办法的时间。紧急情况下60分钟内到 (略) 理。不可抗力因素除外。 | 12 | 1,250 | 月 |
（五）议价发起时间：2024年10月12日
（六） 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：5
(略) 理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规 (略) 理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：邵毓萍 #
采购单位： (略) (略) 南村镇雅居乐小学
2024年10月12日
广 (略) 电子卖场
定点议价采购公告
(略) (略) 南村镇雅居乐小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) (略) 南村镇雅居乐小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-#
（三）预算金额：#
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 1.按规定对消防设备进行定期的维护保养；1-1消火栓灭火系统保养时间：每个月全检一次，并在记录卡上签字确认，贴上新的封条。保养内容：(1)接口是否完好；水带、卷盘是否有损伤；外观是否完好；最不利点水压情况。（月检）(2)检查、维护消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物，标识有无破损、脱落。水泵联动控制是否正常，运行10分钟试验；（月检）(3)检查、维护箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水 (略) 的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（月检）(4)检查、维护消防栓管道上各阀 (略) 于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象；水流指示器动作是否灵敏。（月检）(5)检查、维护消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（月检）1-2.玻璃破碎报警系统、警音设备保养时间：每个月一次。保养内容：(1)检查功放机工作是否正常；检查麦克风播音是否正常；检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。(月检)(2)检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰；模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。(季检)(3)抽检每层楼的破碎开关是否灵敏，警铃发音是否正常。(季检)1-3.手提式灭火器保养时间：每个月一次，并在记录卡上签字，灭火器箱贴上封条。保养内容：(1)外观是否完好；(2)检查重量；(3)检查压力。（带压力表）(4)检查灭火器周围有无遮挡物。(5)检查灭火器箱体有无损坏、锈蚀。1-4.应急灯照明及疏散指示保养时间：每个月一次。保养内容：(1)外观检查；按下测试按钮检查应急功能。(月检)(2)检查应急灯、疏散指示牌是否齐全。(季检)(3)检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常。(半年检)2-12、24小时受理故障报修，系统出现故障，技术人员应在1小时内到达现场，处理故障。特殊故障则另行向业主汇报，商议解决办法的时间。紧急情况下60分钟内到 (略) 理。不可抗力因素除外。 | 12 | 1,250 | 月 |
（五）议价发起时间：2024年10月12日
（六） 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：5
(略) 理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规 (略) 理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：邵毓萍 #
采购单位： (略) (略) 南村镇雅居乐小学
2024年10月12日
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