1.招标条件

本招标项目 保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目已由 / 以 / 批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目 项目建设地点： (略) 二期六 (略) （大祝泽、前屯、沈庄、马厂、大车辛庄、小车） 项目建设规模： (略) 二期六 (略) 安置房建筑面积约186.(略)㎡。 其中地上建筑面积约130.(略)㎡、地下建筑面积约55.(略)㎡；集中绿地面积4.(略)㎡，商业建筑面积约1.(略)㎡、停车位：(略)个。（具体数量以现场实际为准）详见附件。 服务期限：自合同签订之日起至成立业主 (略) 止。
??2.2招标范围：房屋建筑公用部位的维修、养护和管理；房屋公用设施、设备的维修 、 养护、运行和管理； (略) 政公用设施设备的维修、养护和管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；公共环境卫生、房屋共用部位的清洁卫生（含屋顶清洁），公共场所垃圾的收集、清运及室外排水管道、污水管道的疏通，屋面防水的维护。公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理；交通与车辆停放秩序管理；公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务；装饰装修管理服务；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；物业档案资料的管理；道路停车场等物业的管理及服务；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由(略)方管理服务的其他事项；（具体内容详见第五章发包人要求）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-10-14至2024-10-18，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北卓众 (略) （ (略) (略) 118号B座三层302） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-11-04 09:30 ，地点为 河北卓众 (略) 301会议室（ (略) (略) 118号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省 (略) 上发布。

7. 其他公示内容

/

8. 提出异议渠道和方式

联系人及电话：郭钰晖(略)

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： (略) (略)

电话：(略)

电子邮箱：/

10. 招标人或者其委托的招标代理机构 (略) 的付费主体及收费标准

/

11.联系方式

1.招标条件

本招标项目 保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目已由 / 以 / 批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目 项目建设地点： (略) 二期六 (略) （大祝泽、前屯、沈庄、马厂、大车辛庄、小车） 项目建设规模： (略) 二期六 (略) 安置房建筑面积约186.(略)㎡。 其中地上建筑面积约130.(略)㎡、地下建筑面积约55.(略)㎡；集中绿地面积4.(略)㎡，商业建筑面积约1.(略)㎡、停车位：(略)个。（具体数量以现场实际为准）详见附件。 服务期限：自合同签订之日起至成立业主 (略) 止。
??2.2招标范围：房屋建筑公用部位的维修、养护和管理；房屋公用设施、设备的维修 、 养护、运行和管理； (略) 政公用设施设备的维修、养护和管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；公共环境卫生、房屋共用部位的清洁卫生（含屋顶清洁），公共场所垃圾的收集、清运及室外排水管道、污水管道的疏通，屋面防水的维护。公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理；交通与车辆停放秩序管理；公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务；装饰装修管理服务；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；物业档案资料的管理；道路停车场等物业的管理及服务；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由(略)方管理服务的其他事项；（具体内容详见第五章发包人要求）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-10-14至2024-10-18，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北卓众 (略) （ (略) (略) 118号B座三层302） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-11-04 09:30 ，地点为 河北卓众 (略) 301会议室（ (略) (略) 118号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省 (略) 上发布。

7. 其他公示内容

/

8. 提出异议渠道和方式

联系人及电话：郭钰晖(略)

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： (略) (略)

电话：(略)

电子邮箱：/

10. 招标人或者其委托的招标代理机构 (略) 的付费主体及收费标准

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11.联系方式