广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目施工图审查单位比选公告
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广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目施工图审查单位比选公告
一、项目概况
（一）建设规模及内容：项目位于海口美安科技 (略) 内B0507 地块，总建筑面积*.28 ㎡，拟建设包括10栋12-13 层保障性租赁住房，设置保障性租赁住房1056 套，项目设停车位共625 个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程；
（二）总投资：*.*元；
（三）建筑安装工程费：*.*元。
（四）工期：/日历天。
二、控制价及报价方式
按金额报价。
本项目报价控制价为*.90元（税率6%），比选单位按金额报价（保留两位小数），超出控制价的报价无效。
仅唯一报价，报价费用包含人工费、交通费、材料费、管理费、利润、税金等为完成本项目施工图审查工作所需一切费用。
三、参选单位资格要求
（一）报价函（附件）；
（二）承诺函（附件）；
（三） (略) 营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一）；
（四）具有施工图设计文件审查机构资格认定资质，提供资质证书副本复印件（若该行业无资质要求的可不提供）。
（五）公司法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，非法定代表人参加的须提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（六）“信用中国”“中国执行 (略) ”网站查询截图（失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单），“中国 (略) ”网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图（查询时间须在抽选前3日内）；
（七）其他要求：/。
注：以上材料均需加盖单位公章，第（五）项要求比选当天提供身份证原件核验。
四、比选材料份数及其他要求
（一）参选单位需提交比选材料份数：1份纸质件，1份电子件（PDF格式，要求内容清晰可辨）。电子比选文件内容应与纸质比选文件内容一致。
（二）纸质比选材料提交要求：纸质比选材料须密封包装， (略) 加贴封条并盖单位公章。
提交截止时间：2024年 10月18日15时30分。
提交材料地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化 (略) 。
（三）电子比选材料提交要求：*@*26.com，比选当天由前来参选的人员提供密码，无法解密的视为无效比选文件，将被拒绝参与比选。
五、现场踏勘
不组织现场踏勘，各参选单位可自行前往项目现场了解。
六、质量要求
质量要求：合格。
七、评审方法
（一）评审方法：综合评分法。
（二）评审标准：评审办法附表
序号 | 评审因素 | 分值（满分100分） | 评审标准 | |
1 | 报价得分 | 30 | 以所有有效报价的算术平均数为评审基准价【有效报价超过5（不含）家时，去掉1个最高有效报价，去掉一个最低有效报价，然后进行算术平均】。 偏差率=(比选单位报价-评审基准价)/评审基准价×100%。 报价等于评审基准价的得满分，每高于评审基准价1%（含），扣0.2分（E1）；每低于评审基准价1%（含），扣0.1分（E2）。 报价得分计算： ①报价＞评审基准价，则报价得分=报价分值-偏差率*100*E1； ②报价≤评审基准价，则报价得分=报价分值+偏差率*100*E2。 得分值计算小数点后取两位有效，第三位四舍五入。 注：在评审过程中，评审小组发现参选单位的报价明显低于其他人的报价，可能低于成本价的，评审委员会应当要求该参选单位在规定时间内作出书面说明并提供相关证明材料。参选单位不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该参选单位以低于成本报价竞争，取消其竞争资格。 | |
| 2 | 资信得分 | 业绩要求 | 20 | 2021年01月01日（时间以合同签订时间为准）至今具有类似项目业绩，每提供一份合同业绩得4分，本项满分20分。 证明材料：须提供业绩合同复印件加盖公章，不提供不得分。 |
管理机构 | 20 | 项目负责人具备一级建筑（或结构）专业注册执业资格，得10分，同时具备建筑（或结构）专业中级职称，得3分，具备建筑（或结构）专业高级及以上职称，得5分。本项满分15分。 另外配备建筑、结构、给排水、电气、暖通各1名审查人员，具备相应专业中级及以上职称，每配备1名得1分，少1人扣1分，本项满分5分。 证明材料:以上人员均需提供相应证件复印件及2024年06月-08月社保证明并加盖公章。 | ||
3 | 审查工作组织方案 | 30 | 1.审查整体工作组织方案、审查质量控制体系（10分） 至少包含审查整体工作组织方案、审查质量控制体系、措施的适用性、可行性、具体性。 2.审查进度管理及项目组织及协调（10分） 至少包含审查进度控制措施、组织及项目协调。 3.审查重点及难点（10分） 至少包含本项目的特点、重点、难点。 | |
八、比选及比选程序
（一）比选时间：2024年 10月18日15时30分。
（二）比选地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化 (略) 。
（三）评审小组当场检查材料的密封情况并拆封比选材料。
（四）评审小组独立对参选单位提交的材料进行评审，宣读参选单位报价，按综合得分从高到低对参选单位进行排名，并宣读比选排名。
九、联系方式
征集单位：海口海 (略) (略)
地 址： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心3楼。
联系人： 罗工；电话：0898-*
异议受理部门：同征集单位
联系人： 罗工；电话：0898-*
监督部门：项目管理部
联系人：吴工 ；电话：0898-*
海口海 (略) (略)
2024年10月15日
一、项目概况
（一）建设规模及内容：项目位于海口美安科技 (略) 内B0507 地块，总建筑面积*.28 ㎡，拟建设包括10栋12-13 层保障性租赁住房，设置保障性租赁住房1056 套，项目设停车位共625 个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程；
（二）总投资：*.*元；
（三）建筑安装工程费：*.*元。
（四）工期：/日历天。
二、控制价及报价方式
按金额报价。
本项目报价控制价为*.90元（税率6%），比选单位按金额报价（保留两位小数），超出控制价的报价无效。
仅唯一报价，报价费用包含人工费、交通费、材料费、管理费、利润、税金等为完成本项目施工图审查工作所需一切费用。
三、参选单位资格要求
（一）报价函（附件）；
（二）承诺函（附件）；
（三） (略) 营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一）；
（四）具有施工图设计文件审查机构资格认定资质，提供资质证书副本复印件（若该行业无资质要求的可不提供）。
（五）公司法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，非法定代表人参加的须提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（六）“信用中国”“中国执行 (略) ”网站查询截图（失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单），“中国 (略) ”网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图（查询时间须在抽选前3日内）；
（七）其他要求：/。
注：以上材料均需加盖单位公章，第（五）项要求比选当天提供身份证原件核验。
四、比选材料份数及其他要求
（一）参选单位需提交比选材料份数：1份纸质件，1份电子件（PDF格式，要求内容清晰可辨）。电子比选文件内容应与纸质比选文件内容一致。
（二）纸质比选材料提交要求：纸质比选材料须密封包装， (略) 加贴封条并盖单位公章。
提交截止时间：2024年 10月18日15时30分。
提交材料地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化 (略) 。
（三）电子比选材料提交要求：*@*26.com，比选当天由前来参选的人员提供密码，无法解密的视为无效比选文件，将被拒绝参与比选。
五、现场踏勘
不组织现场踏勘，各参选单位可自行前往项目现场了解。
六、质量要求
质量要求：合格。
七、评审方法
（一）评审方法：综合评分法。
（二）评审标准：评审办法附表
序号 | 评审因素 | 分值（满分100分） | 评审标准 | |
1 | 报价得分 | 30 | 以所有有效报价的算术平均数为评审基准价【有效报价超过5（不含）家时，去掉1个最高有效报价，去掉一个最低有效报价，然后进行算术平均】。 偏差率=(比选单位报价-评审基准价)/评审基准价×100%。 报价等于评审基准价的得满分，每高于评审基准价1%（含），扣0.2分（E1）；每低于评审基准价1%（含），扣0.1分（E2）。 报价得分计算： ①报价＞评审基准价，则报价得分=报价分值-偏差率*100*E1； ②报价≤评审基准价，则报价得分=报价分值+偏差率*100*E2。 得分值计算小数点后取两位有效，第三位四舍五入。 注：在评审过程中，评审小组发现参选单位的报价明显低于其他人的报价，可能低于成本价的，评审委员会应当要求该参选单位在规定时间内作出书面说明并提供相关证明材料。参选单位不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该参选单位以低于成本报价竞争，取消其竞争资格。 | |
| 2 | 资信得分 | 业绩要求 | 20 | 2021年01月01日（时间以合同签订时间为准）至今具有类似项目业绩，每提供一份合同业绩得4分，本项满分20分。 证明材料：须提供业绩合同复印件加盖公章，不提供不得分。 |
管理机构 | 20 | 项目负责人具备一级建筑（或结构）专业注册执业资格，得10分，同时具备建筑（或结构）专业中级职称，得3分，具备建筑（或结构）专业高级及以上职称，得5分。本项满分15分。 另外配备建筑、结构、给排水、电气、暖通各1名审查人员，具备相应专业中级及以上职称，每配备1名得1分，少1人扣1分，本项满分5分。 证明材料:以上人员均需提供相应证件复印件及2024年06月-08月社保证明并加盖公章。 | ||
3 | 审查工作组织方案 | 30 | 1.审查整体工作组织方案、审查质量控制体系（10分） 至少包含审查整体工作组织方案、审查质量控制体系、措施的适用性、可行性、具体性。 2.审查进度管理及项目组织及协调（10分） 至少包含审查进度控制措施、组织及项目协调。 3.审查重点及难点（10分） 至少包含本项目的特点、重点、难点。 | |
八、比选及比选程序
（一）比选时间：2024年 10月18日15时30分。
（二）比选地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化 (略) 。
（三）评审小组当场检查材料的密封情况并拆封比选材料。
（四）评审小组独立对参选单位提交的材料进行评审，宣读参选单位报价，按综合得分从高到低对参选单位进行排名，并宣读比选排名。
九、联系方式
征集单位：海口海 (略) (略)
地 址： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心3楼。
联系人： 罗工；电话：0898-*
异议受理部门：同征集单位
联系人： 罗工；电话：0898-*
监督部门：项目管理部
联系人：吴工 ；电话：0898-*
海口海 (略) (略)
2024年10月15日
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