融通地产（湖北）有限责任公司2024-2025年度湖北省零星工程及房屋修缮维修改造集中采购项目公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（湖北） (略) 2024-2025年度湖北省零星工程及房屋修缮维修改造集中采购(编号：gkjt*)已具备采购条件，经融通地产（湖北） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

项目计划工期为：自合同签订之日起1年。

建设地点位于：公司项目所在地为准（湖北省）。

施工质量安全要求如下：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。

其他：最高限价：3,*（本次采用模拟量单，实际按照落地项目签约金额为准）。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）供应商具有良好的纳税；
（4）供应商不 (略) 列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信 (略) （http://**.cn）渠道查询结果为准，供应商 (略) 站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
（5）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录(金额*以上，需提供无较大额 (略) 罚的承诺函)；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位中国融 (略) 列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理 (略) 发布的【假冒中央企业名单】；供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单； (略) 于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（ (略) 于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）；
（6）供 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）其它资格要求
①供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近三年度（2021-2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）且需有审计单位盖章，并加盖供应商公章;或提供文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明文件，加盖公章。
②供应商须具备建设行政主管部门颁发的“建筑工程施工总承包三级及以上资质”，并具备有效的安全生产许可证；
③供应商近一年经营活动产生的现金流量净额为正；
④供应商近三年内（2021年10月1日至今，以合同签订时间为准）须具备至少一项建筑工程施工或维修改造工程业绩，需提供满足上述要求的合同复印件；
⑤供应商拟派项目经理须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并取得安全生产考核证书（B证）。须为投标人在职员工，提供近六个月以来任意三个月的社保缴纳证明；若项目经理为一级建造师，需提供项目经理电子证书并由项目经理在个 (略) 写本人签名。未手写签名或签名有误的，该电子证书无效，电子证书签名日期距投标截止时间不得超出180日。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2024-10-16 17:00:00起至2024-10-24 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

(略) 上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录（/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

(略) 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件本费

融通地产（湖北） (略) 2024-2025年度湖北省零星工程及房屋修缮维修改造集中采购文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2024-10-30 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过 (略) - (略) 递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见 (略) 首页下方 (略) “CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录 (略) （/）投标工具端进行响应文件递交。供应商 (略) 络环境应按照 (略) 要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在（/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介（/），除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

（1）本 (略) 上发售电子版竞争谈判文件，不再出售纸质竞争谈判文件，竞争谈判文件售卖时间为2024年10月16日17时00分至2024年10月24日17时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在供应商，请登录（/）进行购买竞争谈判文件；
（2）竞争谈判文件每套售价人民币*佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇；
账户名称: (略)
开户银行: 中国工商银行北京长安支行
账 号: *1750
注意：供应商请务必在竞争谈判文件售卖截止时间前登录进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标段X”，并于汇款完成后将转账成功截图上 (略) “标书费确认”（支持公司或个人账户付款， (略) 名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:*@*inochem.com ，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的供应商其应答将被否决；
（3）首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行竞争谈判文件的下载及应答；供应商针对系统操作的咨询，可拨打技术服务热线（）；
（4）供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见首页“服务中心- (略) ”。

9.联系方式

采购人: 融通地产（湖北） (略)

地 址: (略) (略) (略) 108号中国进出口银行大厦

联系人: 张磊

电 话: *

采购代理机构: (略)

地 址: (略) (略) (略) 6号华发中城国际中心9层

联系人: 张黎、杨凯

电话: *、*

融通地产（湖北）有限责任公司2024-2025年度湖北省零星工程及房屋修缮维修改造集中采购项目公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（湖北） (略) 2024-2025年度湖北省零星工程及房屋修缮维修改造集中采购(编号：gkjt*)已具备采购条件，经融通地产（湖北） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

项目计划工期为：自合同签订之日起1年。

建设地点位于：公司项目所在地为准（湖北省）。

施工质量安全要求如下：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。

其他：最高限价：3,*（本次采用模拟量单，实际按照落地项目签约金额为准）。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）供应商具有良好的纳税；
（4）供应商不 (略) 列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信 (略) （http://**.cn）渠道查询结果为准，供应商 (略) 站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
（5）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录(金额*以上，需提供无较大额 (略) 罚的承诺函)；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位中国融 (略) 列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理 (略) 发布的【假冒中央企业名单】；供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单； (略) 于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（ (略) 于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）；
（6）供 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）其它资格要求
①供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近三年度（2021-2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）且需有审计单位盖章，并加盖供应商公章;或提供文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明文件，加盖公章。
②供应商须具备建设行政主管部门颁发的“建筑工程施工总承包三级及以上资质”，并具备有效的安全生产许可证；
③供应商近一年经营活动产生的现金流量净额为正；
④供应商近三年内（2021年10月1日至今，以合同签订时间为准）须具备至少一项建筑工程施工或维修改造工程业绩，需提供满足上述要求的合同复印件；
⑤供应商拟派项目经理须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并取得安全生产考核证书（B证）。须为投标人在职员工，提供近六个月以来任意三个月的社保缴纳证明；若项目经理为一级建造师，需提供项目经理电子证书并由项目经理在个 (略) 写本人签名。未手写签名或签名有误的，该电子证书无效，电子证书签名日期距投标截止时间不得超出180日。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2024-10-16 17:00:00起至2024-10-24 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

(略) 上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录（/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

(略) 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件本费

融通地产（湖北） (略) 2024-2025年度湖北省零星工程及房屋修缮维修改造集中采购文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2024-10-30 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过 (略) - (略) 递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见 (略) 首页下方 (略) “CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录 (略) （/）投标工具端进行响应文件递交。供应商 (略) 络环境应按照 (略) 要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在（/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介（/），除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

（1）本 (略) 上发售电子版竞争谈判文件，不再出售纸质竞争谈判文件，竞争谈判文件售卖时间为2024年10月16日17时00分至2024年10月24日17时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在供应商，请登录（/）进行购买竞争谈判文件；
（2）竞争谈判文件每套售价人民币*佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇；
账户名称: (略)
开户银行: 中国工商银行北京长安支行
账 号: *1750
注意：供应商请务必在竞争谈判文件售卖截止时间前登录进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标段X”，并于汇款完成后将转账成功截图上 (略) “标书费确认”（支持公司或个人账户付款， (略) 名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:*@*inochem.com ，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的供应商其应答将被否决；
（3）首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行竞争谈判文件的下载及应答；供应商针对系统操作的咨询，可拨打技术服务热线（）；
（4）供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见首页“服务中心- (略) ”。

9.联系方式

采购人: 融通地产（湖北） (略)

地 址: (略) (略) (略) 108号中国进出口银行大厦

联系人: 张磊

电 话: *

采购代理机构: (略)

地 址: (略) (略) (略) 6号华发中城国际中心9层

联系人: 张黎、杨凯

电话: *、*