浙江 (略) (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社的委托， (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社土地招租项目（重新招标）进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。

一、租赁标的概况：

1、租赁标的：本标 (略) 城东街道晋岙村，出租方不组织现场踏勘和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。

2、招租方式：公开竞价。

3、竞价保证金：人民币(略)(略)万元整。

4、租赁期限：20年，（供地后，村留地免租期为2年，免租期以办理好建筑工程施工许可证开始计算，村留 (略) 块范围和实际面积按照自然资源规划部门核发红线为依据）。

5、租金起始价：建设用地 (略)元/每亩/年；农田2600元/每亩/年；山林1000元/每亩/年；村留地(略)元/每亩/年。

6、设计方案（该方案为初步方案， (略) 城东街道 (略) (略) 审批通过）由出租方提供，建造房屋所需的所有申报审批手续由承租方负责办理，出租方积极配合。村留地指标审批费用由出租方承担，审批过程中所涉的立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、建安税、配套费、异地人防费、白蚁防治费等所有费用均由承租方承担（能减免的费用由出租方配合承租方减免），建造房屋所需的勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有费用均由承租方承担。

7、承租方所建造的房屋的所有权无偿归出租方，租赁期内承租方无偿享有土地、房屋完整的使用、出租、收益等权利，合同期满或解除或终止后上述全部权利归还出租方。承租方所投入的电梯、消防、水电设施、监控、电器设备以及装璜、绿化、场地等，一经投入均无偿归出租方所有，承租方不得拆除搬迁。

8、租金支付方式：每年度支付一次，先付后用，具体支付方式以合同签订为准。

9、出租方收取的租金时仅提供收据。(略)方每期按约支付的租金 (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社账户。开户行： 农村农商行 ；户名： (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社；账号： (略) 。

10、本地块拟引进设航空航天研学中心或文体中心。

11、因政府拆迁需要和不可抗力原因，导致提前解除租赁关系，在合同期内，拆迁赔偿由出租方和承租方按年份比例（实际承租使用年限归出租人，剩余年限归承租人，例：实际承租年限为5年，5年赔偿费用归出租人所有，剩余15年赔偿归承租人所以）分配终止合同，并收回租赁标的，在合同结束后，承租方所投入全部设施无偿归出租方所有。

二、竞价申请人资格条件：

1、中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）；

2、提供针对本地块的建设方案，方案由招租人审核通过后方可获得竞价资格。

三、报名时间和地点：

1、报名时间：自2024年10月16日起至2024年10月23日。

上午：8:30-11:30，下午:14:00-17:00 ；

截止报名时间：2024年10月23日17:00整。

2、报名地点： (略) (略) 1299号鞋业大厦1901室。

3、报名电话：(略)

4、实地踏勘：不组织，竞价方可自行踏勘。对，竞价方自行作出的错误推论、理解、结论出租方概不负责。

四、报名时应提交的资料：

1、自然人报名须提供身份证原件及复印件并签字，单位报名的持营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（如委托的还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件）。

2、竞价保证金缴纳凭证（收款单位：浙江 (略) ，开户银行：浙江泰隆商业银行台州温岭支行，帐号：(略)9466）,竞价保证金必须在报名时间截止前以申请人名义存入浙江 (略) 指定账户视为报名成功。

五、竞价会时间和地点：

1、签到时间：2024年10月24日下午14：00-14：30 。

2、竞价时间：2024年10月24日下午14：30 开始。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）

3、地点： (略) 人民政府城东街 (略) 411会议室。

六、联系方式：

（一）采购代理机构：浙江 (略)

项目联系人：黄露梦

联系电话：(略)

地址： (略) (略) 1299号鞋业大厦1901室

（二）招 标 人： (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社

项目联系人：陈先生

联系电话：(略)

浙江 (略) (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社的委托， (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社土地招租项目（重新招标）进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。

一、租赁标的概况：

1、租赁标的：本标 (略) 城东街道晋岙村，出租方不组织现场踏勘和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。

2、招租方式：公开竞价。

3、竞价保证金：人民币(略)(略)万元整。

4、租赁期限：20年，（供地后，村留地免租期为2年，免租期以办理好建筑工程施工许可证开始计算，村留 (略) 块范围和实际面积按照自然资源规划部门核发红线为依据）。

5、租金起始价：建设用地 (略)元/每亩/年；农田2600元/每亩/年；山林1000元/每亩/年；村留地(略)元/每亩/年。

6、设计方案（该方案为初步方案， (略) 城东街道 (略) (略) 审批通过）由出租方提供，建造房屋所需的所有申报审批手续由承租方负责办理，出租方积极配合。村留地指标审批费用由出租方承担，审批过程中所涉的立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、建安税、配套费、异地人防费、白蚁防治费等所有费用均由承租方承担（能减免的费用由出租方配合承租方减免），建造房屋所需的勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有费用均由承租方承担。

7、承租方所建造的房屋的所有权无偿归出租方，租赁期内承租方无偿享有土地、房屋完整的使用、出租、收益等权利，合同期满或解除或终止后上述全部权利归还出租方。承租方所投入的电梯、消防、水电设施、监控、电器设备以及装璜、绿化、场地等，一经投入均无偿归出租方所有，承租方不得拆除搬迁。

8、租金支付方式：每年度支付一次，先付后用，具体支付方式以合同签订为准。

9、出租方收取的租金时仅提供收据。(略)方每期按约支付的租金 (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社账户。开户行： 农村农商行 ；户名： (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社；账号： (略) 。

10、本地块拟引进设航空航天研学中心或文体中心。

11、因政府拆迁需要和不可抗力原因，导致提前解除租赁关系，在合同期内，拆迁赔偿由出租方和承租方按年份比例（实际承租使用年限归出租人，剩余年限归承租人，例：实际承租年限为5年，5年赔偿费用归出租人所有，剩余15年赔偿归承租人所以）分配终止合同，并收回租赁标的，在合同结束后，承租方所投入全部设施无偿归出租方所有。

二、竞价申请人资格条件：

1、中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）；

2、提供针对本地块的建设方案，方案由招租人审核通过后方可获得竞价资格。

三、报名时间和地点：

1、报名时间：自2024年10月16日起至2024年10月23日。

上午：8:30-11:30，下午:14:00-17:00 ；

截止报名时间：2024年10月23日17:00整。

2、报名地点： (略) (略) 1299号鞋业大厦1901室。

3、报名电话：(略)

4、实地踏勘：不组织，竞价方可自行踏勘。对，竞价方自行作出的错误推论、理解、结论出租方概不负责。

四、报名时应提交的资料：

1、自然人报名须提供身份证原件及复印件并签字，单位报名的持营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（如委托的还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件）。

2、竞价保证金缴纳凭证（收款单位：浙江 (略) ，开户银行：浙江泰隆商业银行台州温岭支行，帐号：(略)9466）,竞价保证金必须在报名时间截止前以申请人名义存入浙江 (略) 指定账户视为报名成功。

五、竞价会时间和地点：

1、签到时间：2024年10月24日下午14：00-14：30 。

2、竞价时间：2024年10月24日下午14：30 开始。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）

3、地点： (略) 人民政府城东街 (略) 411会议室。

六、联系方式：

（一）采购代理机构：浙江 (略)

项目联系人：黄露梦

联系电话：(略)

地址： (略) (略) 1299号鞋业大厦1901室

（二）招 标 人： (略) 城东街道晋岙村股份经济合作社

项目联系人：陈先生

联系电话：(略)