龙头村经济联合社集体土地

招投标方案

一、为加强农村集体资产管理，促进集体经济发展，根据汕龙办发（2017）62号文件《 (略) (略) 农村集体资金资产资源管理办法》及《 (略) (略) 农村（社区）集体资产资源交易办法》和2018年8月8日颁布的汕龙农资建（2018）1号文件》， (略) 农村 (略) 工作补充意见的通知，现对龙头经联社15宗洪厝埔农用地在 (略) 进行公开招租，特制定本方案。

二、龙头经联社聘请广东博基土地房 (略) 对租金价格进行评估，此价格定为本次出租价格。

三、本批出租农用地的租赁期限为5年，评估价格和出租面积明细（见附件1）。

四、报名参加竞标资格为龙头村委会户口的居民；必须年满18周岁，有完全民事行为能力的居民，凡与龙头经联社有经济纠纷、拖欠集体租金，不得参加报名竞标；一本户口薄只允许报名一人。报名登记后不可更改，报名竞标一份只能1人进场参与竞标，开标时间到而尚未签名进场的视为自动放弃竞标资格，竞标者凭身份证或户口薄进场竞标。

五、报名参加竞标者，均需缴纳竞标保证金￥3000（大写：￥三仟元整），报名参加竞标者需在报名期间将金额汇入到龙头经联社“三资”竞标保证金专户，凭银行成功转账汇款单和户口薄到龙头村委会报名登记，根据上级财审制度的要求，汇款人须与竞投人名称保持一致，方为有效（不接受现金报名），转账时请备注竞投洪厝埔农用地。

六、竞标形式采用现场抽签模式，现场抽签（签面显示是否中标，中标哪一地块），按报名顺序进行抽签，现场开标确定中标人，其中第15份农用地中标者应于规定时间内（中标公示5个工作日无异议后3个工作日内），将评估差额￥3000元（大写：￥三仟元整）租金一次性补缴保证金外部分给龙头经联社，若没有按时补缴差额和现场放弃中标资格（拒不在《中标确认书》签名确认），则扣其竞标保证金￥3000元不予返还，归龙头经联社所有，计入龙头经联社收入，并重新发包。

七、中标者现场签订成交确认书，经公示期满，中标者需在成交确认书规定的日期内与龙头经联社签订租赁合同，原报名时缴纳的竞标保证金作为合同租金，未按时签订租赁合同视为竞得人放弃竞得资格，所缴纳的竞标保证金全额归龙头经联社集体所有，并承担由此造成的一切责任。

八、报名参加竞标未中标的，所缴纳的竞标保证金在交易活动结束后15个工作日内一次性无息退回。

九、本方案所涉及的农用地没有出现产权权属异议及纠葛，产权清晰，来源合法，为龙头经联社集体所有。竞投人应对资产情况自行勘察，参与报名竞投的视为已对交易标的物状况充分了解，按照本方案规定参加交易。

十、该批集体土地性质为农用地，中标者不得随意搭建构筑物，不准擅自改变租赁地的用途或做其他违法经营。

十一、租赁期间若该宗地被政府征用 (略) 理要求征用，或者龙头经联社集体需要时，承租方需无条件退迁，合同自然终止，租金按实际使用时间计算，多退少补，龙头经联社不用承担承租方的损失。

十二、承租期间，承租者未经龙头经联社（出租方）同意，不得随意转租、分租，违者所造成的一切后果，则由承租者全部承担。同时，龙头经联社（出租方）有权解除合同，收回出租土地。

十三、合同期满，该地及地上一切附着物归龙头经济联合社集体所有。

十四、龙头经联社“三资”交易竞标保证金专户账户：

开户名称： (略) (略) 龙华街道龙头经济联合社

银行账号：(略)17

开户行：广东澄海农村 (略) 龙 (略)

十五、转账及报名时间：2024年10月22日起至2024年10月23日下午5:30止，办理报名登记时间：报名日上午9:00—11:00，下午3:00—5:30。

十六、开标日期：2024年10 月28日上午9:30时开始，迟到或未到者视为放弃投标资格。

十七、开标地点：龙头党群服务中心办公楼

十八、本方案由龙头经济联合社、龙头村委会同体实施，解释权为龙头经济联合社、龙头村委会。

十九、 公示时间2024年10月17日一2024年10月23 日

(略)

龙头经济联合社

2024年10月17日

龙头村经济联合社集体土地

招投标方案

一、为加强农村集体资产管理，促进集体经济发展，根据汕龙办发（2017）62号文件《 (略) (略) 农村集体资金资产资源管理办法》及《 (略) (略) 农村（社区）集体资产资源交易办法》和2018年8月8日颁布的汕龙农资建（2018）1号文件》， (略) 农村 (略) 工作补充意见的通知，现对龙头经联社15宗洪厝埔农用地在 (略) 进行公开招租，特制定本方案。

二、龙头经联社聘请广东博基土地房 (略) 对租金价格进行评估，此价格定为本次出租价格。

三、本批出租农用地的租赁期限为5年，评估价格和出租面积明细（见附件1）。

四、报名参加竞标资格为龙头村委会户口的居民；必须年满18周岁，有完全民事行为能力的居民，凡与龙头经联社有经济纠纷、拖欠集体租金，不得参加报名竞标；一本户口薄只允许报名一人。报名登记后不可更改，报名竞标一份只能1人进场参与竞标，开标时间到而尚未签名进场的视为自动放弃竞标资格，竞标者凭身份证或户口薄进场竞标。

五、报名参加竞标者，均需缴纳竞标保证金￥3000（大写：￥三仟元整），报名参加竞标者需在报名期间将金额汇入到龙头经联社“三资”竞标保证金专户，凭银行成功转账汇款单和户口薄到龙头村委会报名登记，根据上级财审制度的要求，汇款人须与竞投人名称保持一致，方为有效（不接受现金报名），转账时请备注竞投洪厝埔农用地。

六、竞标形式采用现场抽签模式，现场抽签（签面显示是否中标，中标哪一地块），按报名顺序进行抽签，现场开标确定中标人，其中第15份农用地中标者应于规定时间内（中标公示5个工作日无异议后3个工作日内），将评估差额￥3000元（大写：￥三仟元整）租金一次性补缴保证金外部分给龙头经联社，若没有按时补缴差额和现场放弃中标资格（拒不在《中标确认书》签名确认），则扣其竞标保证金￥3000元不予返还，归龙头经联社所有，计入龙头经联社收入，并重新发包。

七、中标者现场签订成交确认书，经公示期满，中标者需在成交确认书规定的日期内与龙头经联社签订租赁合同，原报名时缴纳的竞标保证金作为合同租金，未按时签订租赁合同视为竞得人放弃竞得资格，所缴纳的竞标保证金全额归龙头经联社集体所有，并承担由此造成的一切责任。

八、报名参加竞标未中标的，所缴纳的竞标保证金在交易活动结束后15个工作日内一次性无息退回。

九、本方案所涉及的农用地没有出现产权权属异议及纠葛，产权清晰，来源合法，为龙头经联社集体所有。竞投人应对资产情况自行勘察，参与报名竞投的视为已对交易标的物状况充分了解，按照本方案规定参加交易。

十、该批集体土地性质为农用地，中标者不得随意搭建构筑物，不准擅自改变租赁地的用途或做其他违法经营。

十一、租赁期间若该宗地被政府征用 (略) 理要求征用，或者龙头经联社集体需要时，承租方需无条件退迁，合同自然终止，租金按实际使用时间计算，多退少补，龙头经联社不用承担承租方的损失。

十二、承租期间，承租者未经龙头经联社（出租方）同意，不得随意转租、分租，违者所造成的一切后果，则由承租者全部承担。同时，龙头经联社（出租方）有权解除合同，收回出租土地。

十三、合同期满，该地及地上一切附着物归龙头经济联合社集体所有。

十四、龙头经联社“三资”交易竞标保证金专户账户：

开户名称： (略) (略) 龙华街道龙头经济联合社

银行账号：(略)17

开户行：广东澄海农村 (略) 龙 (略)

十五、转账及报名时间：2024年10月22日起至2024年10月23日下午5:30止，办理报名登记时间：报名日上午9:00—11:00，下午3:00—5:30。

十六、开标日期：2024年10 月28日上午9:30时开始，迟到或未到者视为放弃投标资格。

十七、开标地点：龙头党群服务中心办公楼

十八、本方案由龙头经济联合社、龙头村委会同体实施，解释权为龙头经济联合社、龙头村委会。

十九、 公示时间2024年10月17日一2024年10月23 日

(略)

龙头经济联合社

2024年10月17日