2024年9月28日至2024年10月8日，成都住房公积金管理中心 (略) 站发布了《成都住房公积金管理中心关于 (略) 场平稳健康发展有关政策征求意见建议的通知》，公开征集意见期间，共收到656人提出的756条意见建议。经认真研究，现对采纳情况作如下反馈。

一、采纳意见情况

对233条希望政策尽快实施、13条建议简化业务流程的意见进行采纳。

二、未采纳意见情况

未采纳意见主要分为以下6类：

（一）建议放宽商转公对住房套数等申请条件的限制（187条）。

未采纳原因：为防范资金流动性风险，确保中心各项业务正常有序开展，优先支持“ (略) 拥有唯一住房”的刚需群体，今后待流动性等条件成熟后再稳步扩大支持范围。

（二）建议优化商转公可贷额度计算公式、优化公积金贷款额度计算公式（已还贷提取、购房提取的公积金金额可纳入贷款额度计算，放开余额挂钩等，123条）。

未采纳原因：公积金制度旨在帮助缴存人降低住房消费负担，因购房或偿还购房贷款而办理提取，已使用了该部分公积金的支持效用，不宜将该部分已提取的金额再次纳入贷款额度计算。基于制度公平性、互助性考量，贷款权利与缴存义务相挂钩，鼓励多缴长存，目前暂不宜调整。

（三）建议组合贷款能将商业贷款部分转为公积金贷款（97条）。

未采纳原因：商转公贷款本质是一笔公积金贷款，根据住建部相关规定，缴存人办理公积金贷款时，应无公积金贷款余额。故原组合贷款中公积金贷款部分尚未结清的，不能将商业贷款部分申请办理商转公贷款。

（四）建议进一步提高最高贷款额度（31条）。

未采纳原因：本次一揽子政策调整，从贷款和提取政策多个维度支持缴存人刚性和改善性住房需求， (略) 民安居宜居，本次贷款额度提升幅度最高已达80%，政策支持应考虑分步推进、有序发力。进一步提高额度举措纳入后续储备政策。

（五）建议降低住房公积金贷款利率（25条）。

未采纳原因：住房公积金贷款利率由中国人民银行总行确定。

（六）建议放宽公积金贷款条件（取消两次使用次数限制、取消无公积金贷款余额限制等，10条）。

未采纳原因：不符合住建部有关政策规定。

另有一些建议（共37条），因超出公积金中心权限、不符合相关规定、与本次征求意见无关等原因，未予采纳。

感谢建议人对此次意见征集工作的关注和支持！

成都住房公积金管理中心

2024年10月17日

2024年9月28日至2024年10月8日，成都住房公积金管理中心 (略) 站发布了《成都住房公积金管理中心关于 (略) 场平稳健康发展有关政策征求意见建议的通知》，公开征集意见期间，共收到656人提出的756条意见建议。经认真研究，现对采纳情况作如下反馈。

一、采纳意见情况

对233条希望政策尽快实施、13条建议简化业务流程的意见进行采纳。

二、未采纳意见情况

未采纳意见主要分为以下6类：

（一）建议放宽商转公对住房套数等申请条件的限制（187条）。

未采纳原因：为防范资金流动性风险，确保中心各项业务正常有序开展，优先支持“ (略) 拥有唯一住房”的刚需群体，今后待流动性等条件成熟后再稳步扩大支持范围。

（二）建议优化商转公可贷额度计算公式、优化公积金贷款额度计算公式（已还贷提取、购房提取的公积金金额可纳入贷款额度计算，放开余额挂钩等，123条）。

未采纳原因：公积金制度旨在帮助缴存人降低住房消费负担，因购房或偿还购房贷款而办理提取，已使用了该部分公积金的支持效用，不宜将该部分已提取的金额再次纳入贷款额度计算。基于制度公平性、互助性考量，贷款权利与缴存义务相挂钩，鼓励多缴长存，目前暂不宜调整。

（三）建议组合贷款能将商业贷款部分转为公积金贷款（97条）。

未采纳原因：商转公贷款本质是一笔公积金贷款，根据住建部相关规定，缴存人办理公积金贷款时，应无公积金贷款余额。故原组合贷款中公积金贷款部分尚未结清的，不能将商业贷款部分申请办理商转公贷款。

（四）建议进一步提高最高贷款额度（31条）。

未采纳原因：本次一揽子政策调整，从贷款和提取政策多个维度支持缴存人刚性和改善性住房需求， (略) 民安居宜居，本次贷款额度提升幅度最高已达80%，政策支持应考虑分步推进、有序发力。进一步提高额度举措纳入后续储备政策。

（五）建议降低住房公积金贷款利率（25条）。

未采纳原因：住房公积金贷款利率由中国人民银行总行确定。

（六）建议放宽公积金贷款条件（取消两次使用次数限制、取消无公积金贷款余额限制等，10条）。

未采纳原因：不符合住建部有关政策规定。

另有一些建议（共37条），因超出公积金中心权限、不符合相关规定、与本次征求意见无关等原因，未予采纳。

感谢建议人对此次意见征集工作的关注和支持！

成都住房公积金管理中心

2024年10月17日