保靖产 (略) 基础及配套设施综合开发项目一期工程工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称保靖产 (略) 基础及配套设施综合开发项目一期工程，项目审批、核准或备案机关名称保靖县发 (略) 批文名称及编号保发改投资〔2022〕72号，建设单位为保靖产 (略) 管理委员会，项目总投资为(略).(略)元（项目一期总投资：6602.(略)元），资金来源和落实情况中央补助资金、省级补助资金、本级预算安排、发行专项债券筹集；已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：保靖产 (略) 基础及配套设施综合开发项目一期工程；

1.2.2 建设地点：本项目位于S10张花高速两侧，选址一位于保靖产 (略) 钟灵山工业园东北角的工艺品加工园，选址二位于创新园中的电子信息产业园；

1.2.3 项目基本情况：1、园区1#标准厂房及2#科研中心项目:总用地面积为9356.20㎡，总建筑面积(略).62㎡，（园区1#标准厂房地上3层，建筑面积(略).74㎡，2#科研中心地上3层，建筑面积921.28㎡），其中计容建筑面积(略).02㎡，不计容建筑面积762.6㎡，容积率1.18，总建筑密度41.87%，绿地率12.18%，建筑高度23.4米，停车位72个（其中机动车位44个、非机动车位28个）。2、园区1#、2#仓库项目:总用地面积6060.28㎡（其中1#仓库用地3929.70㎡；2#仓库用地2130.58㎡），总建筑面积3036.08㎡（其中1#仓库地上1层，建筑面积1698.84㎡；2#仓库建地上1层，筑面积1337.24㎡），其中计容建筑面积3036.08㎡，容积率0.5，总建筑密度50%，绿地率、停车位指 (略) 内平衡。3、道路提质改造项目:（1）钟灵山工业园主要工程内容如下:道路工程， (略) 1500m加宽至7. (略) 基宽、沥青加铺改造、边坡清表、边坡硬化、加装波形护栏、局部边坡挖平、平交口 (略) 、 (略) 侧停 (略) 、新增1.5m宽绿 (略) 、主路240m排水改造、支路2800m沥青加铺改造、边坡清表、边坡硬化、局部弯道线性优化、加装波形护栏、支路36 (略) 面硬化；广场沥青加铺改造、景观改造、 (略) 景观牌；停车场土石方回填、涵洞埋管、新建停车位、新建公共厕所。（2） (略) 主要工程内容如下: (略) 200m、路基宽度7.5m、 (略) 改造60m、新建挡墙、排水沟、平交口 (略) 、砼房 (略) 。4、边坡支护:边坡位 (略) 北侧，为路堑边坡，边坡坡顶为拟建 1#(略)二类生产厂房（3F，拟采用独立基础，规划±0.00 标高为256.80m）、拟建2#办公楼（3F，拟采用桩基础，规划±0.00 标高为 256.50m）、拟建雨水收集池（拟采用天然地基，埋深5m）、 (略) 、已建砖混（1F）、已建挡墙及墙顶自然放坡，坡底 (略) 及排水沟。边坡坡顶标高247.30-256.50m，坡底规划标高236.80-245.50m，边坡高度为1.80-19.22m，支护长度约209m；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：24个（其中，设计时间要求：3个月内完成本项目施工图设计及相关工作；施工工期要求：21个月）□天（日历日，下同）█月□年；

1.4 招标范围：本项目采用设计、采购、施工总承包模式，中标人须根据审查通过的初步设计图纸、概算及招标人的要求，完成所有建设任务的优化设计施工图设计、施工图预算编制、工程施工、设备采购安装、竣工验收、备案、移交以及投资限额控制，配合完成项目审计结算工作、履行工程质量保修义务等工作，并对工程质量、安全、工期、造价控制全面负责。具体工作包括但不限于以下事项：第一部分：设计部分（包括但不限于）：本项目已完成初步设计审批和概算审查，本次招标工程施工图设计按照批准的初步设计和概算投资进行限额设计，设计包括但不限于：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；在满足工程使用功能且不低于初步设计技术标准、符合国家技术规范的前提下，对本工程各专业进行施工图设计工作及施工设计服务工作，具体包括红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、消防、暖通、电气、精装修、景观、智能化、基坑支护等相关专业施工图设计等；配合招标人完成各阶段的报批、报建、工程技术服务等工作。中标人所提交的所有设计成果均需达到指导现场施工的深度，并负责通过相关审批和审查（设计内容除边坡支护以外所有的施工图设计）。第二部分：施工部分:经审核合格后施工图上的全部施工工作内容及保修服务，施工范围最终以招标人核准，并报住建行政主管部门审核通过的施工图为准；施工应包含深化设计图纸所含的工程施工等（详见概算清单）；

1.5 质量要求：设计和施工图设计文件符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求；质量满足设计规范要求和使用功能，符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

1.6 保修要求： (略) 2000年第279号相关规定要求保修、建设部2000年第80号令相关规定保修。

1.7 标段划分：本项目划分为一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资 (略) 于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，安全生产 (略) 于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计(略)级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人或设计负责人（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业(略)级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 █拟任设计项目负责人具备/专业(略)级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

█不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

█不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：根据湘建建[2022]208号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2024年10月18日起在湘西州公共 (略) （http:http://**.cn）或湘西州 (略) （ https:http://**\index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人\供应商\竞买方登录”登录后，在“交易(略)方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审\招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘西州公共 (略) （ http:\\Ggzyjy.http://**）进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年11月08日09时00分。请投标人登录《湘西州公共 (略) 》（ http:http://**.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) （http://**）、湘西州公共 (略) （http://**）、湘西州 (略) （http://**）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为保靖县建筑工程监理站，电话0743-(略)。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘西公共 (略) （http:http://**.cn\）或湘西州 (略) （https:http://**\index.jhtml）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0743-(略)。

招 标 人：保靖产 (略) 管理委员会；

地 址：湖南省湘西土家族苗族自治州保靖县迁陵镇产 (略) 创新创业园世联创科大楼1楼；

联 系 人：向峰；

电 话：(略)；

招标代理机构：湖南方圆 (略) ；

地 址： (略) (略) 荷花园街道锦泰广场北湖南国际商务中心401、402室；

联 系 人：田芬（项目负责人）、刘利荣、熊荻；

电 话：(略)、0731-(略)。

保靖产 (略) 基础及配套设施综合开发项目一期工程工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称保靖产 (略) 基础及配套设施综合开发项目一期工程，项目审批、核准或备案机关名称保靖县发 (略) 批文名称及编号保发改投资〔2022〕72号，建设单位为保靖产 (略) 管理委员会，项目总投资为(略).(略)元（项目一期总投资：6602.(略)元），资金来源和落实情况中央补助资金、省级补助资金、本级预算安排、发行专项债券筹集；已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：保靖产 (略) 基础及配套设施综合开发项目一期工程；

1.2.2 建设地点：本项目位于S10张花高速两侧，选址一位于保靖产 (略) 钟灵山工业园东北角的工艺品加工园，选址二位于创新园中的电子信息产业园；

1.2.3 项目基本情况：1、园区1#标准厂房及2#科研中心项目:总用地面积为9356.20㎡，总建筑面积(略).62㎡，（园区1#标准厂房地上3层，建筑面积(略).74㎡，2#科研中心地上3层，建筑面积921.28㎡），其中计容建筑面积(略).02㎡，不计容建筑面积762.6㎡，容积率1.18，总建筑密度41.87%，绿地率12.18%，建筑高度23.4米，停车位72个（其中机动车位44个、非机动车位28个）。2、园区1#、2#仓库项目:总用地面积6060.28㎡（其中1#仓库用地3929.70㎡；2#仓库用地2130.58㎡），总建筑面积3036.08㎡（其中1#仓库地上1层，建筑面积1698.84㎡；2#仓库建地上1层，筑面积1337.24㎡），其中计容建筑面积3036.08㎡，容积率0.5，总建筑密度50%，绿地率、停车位指 (略) 内平衡。3、道路提质改造项目:（1）钟灵山工业园主要工程内容如下:道路工程， (略) 1500m加宽至7. (略) 基宽、沥青加铺改造、边坡清表、边坡硬化、加装波形护栏、局部边坡挖平、平交口 (略) 、 (略) 侧停 (略) 、新增1.5m宽绿 (略) 、主路240m排水改造、支路2800m沥青加铺改造、边坡清表、边坡硬化、局部弯道线性优化、加装波形护栏、支路36 (略) 面硬化；广场沥青加铺改造、景观改造、 (略) 景观牌；停车场土石方回填、涵洞埋管、新建停车位、新建公共厕所。（2） (略) 主要工程内容如下: (略) 200m、路基宽度7.5m、 (略) 改造60m、新建挡墙、排水沟、平交口 (略) 、砼房 (略) 。4、边坡支护:边坡位 (略) 北侧，为路堑边坡，边坡坡顶为拟建 1#(略)二类生产厂房（3F，拟采用独立基础，规划±0.00 标高为256.80m）、拟建2#办公楼（3F，拟采用桩基础，规划±0.00 标高为 256.50m）、拟建雨水收集池（拟采用天然地基，埋深5m）、 (略) 、已建砖混（1F）、已建挡墙及墙顶自然放坡，坡底 (略) 及排水沟。边坡坡顶标高247.30-256.50m，坡底规划标高236.80-245.50m，边坡高度为1.80-19.22m，支护长度约209m；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：24个（其中，设计时间要求：3个月内完成本项目施工图设计及相关工作；施工工期要求：21个月）□天（日历日，下同）█月□年；

1.4 招标范围：本项目采用设计、采购、施工总承包模式，中标人须根据审查通过的初步设计图纸、概算及招标人的要求，完成所有建设任务的优化设计施工图设计、施工图预算编制、工程施工、设备采购安装、竣工验收、备案、移交以及投资限额控制，配合完成项目审计结算工作、履行工程质量保修义务等工作，并对工程质量、安全、工期、造价控制全面负责。具体工作包括但不限于以下事项：第一部分：设计部分（包括但不限于）：本项目已完成初步设计审批和概算审查，本次招标工程施工图设计按照批准的初步设计和概算投资进行限额设计，设计包括但不限于：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；在满足工程使用功能且不低于初步设计技术标准、符合国家技术规范的前提下，对本工程各专业进行施工图设计工作及施工设计服务工作，具体包括红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、消防、暖通、电气、精装修、景观、智能化、基坑支护等相关专业施工图设计等；配合招标人完成各阶段的报批、报建、工程技术服务等工作。中标人所提交的所有设计成果均需达到指导现场施工的深度，并负责通过相关审批和审查（设计内容除边坡支护以外所有的施工图设计）。第二部分：施工部分:经审核合格后施工图上的全部施工工作内容及保修服务，施工范围最终以招标人核准，并报住建行政主管部门审核通过的施工图为准；施工应包含深化设计图纸所含的工程施工等（详见概算清单）；

1.5 质量要求：设计和施工图设计文件符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求；质量满足设计规范要求和使用功能，符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

1.6 保修要求： (略) 2000年第279号相关规定要求保修、建设部2000年第80号令相关规定保修。

1.7 标段划分：本项目划分为一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资 (略) 于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，安全生产 (略) 于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计(略)级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人或设计负责人（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业(略)级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 █拟任设计项目负责人具备/专业(略)级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

█不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

█不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：根据湘建建[2022]208号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2024年10月18日起在湘西州公共 (略) （http:http://**.cn）或湘西州 (略) （ https:http://**\index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人\供应商\竞买方登录”登录后，在“交易(略)方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审\招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘西州公共 (略) （ http:\\Ggzyjy.http://**）进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年11月08日09时00分。请投标人登录《湘西州公共 (略) 》（ http:http://**.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) （http://**）、湘西州公共 (略) （http://**）、湘西州 (略) （http://**）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为保靖县建筑工程监理站，电话0743-(略)。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘西公共 (略) （http:http://**.cn\）或湘西州 (略) （https:http://**\index.jhtml）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0743-(略)。

招 标 人：保靖产 (略) 管理委员会；

地 址：湖南省湘西土家族苗族自治州保靖县迁陵镇产 (略) 创新创业园世联创科大楼1楼；

联 系 人：向峰；

电 话：(略)；

招标代理机构：湖南方圆 (略) ；

地 址： (略) (略) 荷花园街道锦泰广场北湖南国际商务中心401、402室；

联 系 人：田芬（项目负责人）、刘利荣、熊荻；

电 话：(略)、0731-(略)。