根据工作需要， (略) 住房租赁管理服务中心电视媒体合作项目采购采取竞争性磋商方式选择服务供应商，欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

（一）服务期限

服务期两年，合同一年一签。

（二）服务内容

1.专题栏目： (略) 播出杭州住房租赁专题宣传节目，更好地宣传“住在杭州”城市名片， (略) 民了解住房租赁各类政策、保障性租赁住房工作等。栏目拟每年不少于12期，每月1期，每期时长不少于10分钟，由供应商负责栏目的策划、采访、制作和播出，并在相应新媒体端同步发布推广。

2.短视频：以杭州住房租赁相关工作为基础，制作住房租赁各类政策解答、保障性租赁住房筹集、 (略) 场监管、房屋租赁登记备案等内容的短视频，短视频拟定24部，每部视频1-2分钟，由供应商负责策划、制作。

3.其他服务：根据采购人需求配合完成重大活动的照片、视频拍摄及制作，全年不少于4次。

4.直播服务：围绕住房租赁重点工作，一年内策划不少于2次的直播服务，全程负责直播活动的策划和落地。

5.专人负责上述服务的开展。

（三）资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4.本项目不接受联合体磋商。

二、采购预算

(略)元。

三、响应文件递交截止时间

2024年10月25日14点30分

四、响应文件递交地点

(略) (略) 248号平海大厦628室

五、响应文件要求

（一）响应文件组成

1.投标人一般情况（附件2）；

2.初次报价一览表（附件3）；

3.磋商响应函（附件4）；

4.法定代表人资格证明书及法定代表人授权书，须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件（法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供前者）（附件5）；

5.廉政承诺书及信用承诺函（附件6、7）；

6.供应商资信文件，提供营业执照、财务报表、纳税证明、社保证明等（格式自拟）；

7.供应商项目业绩，提供类似项目业绩（格式自拟）；

8.项目服务方案，根据本项目采购内容要求编制（格式自拟）；

9.服务团队配置，包括服务团队负责人和人员配置，以及团队人员的房地产研究经验（格式自拟）。

（二）本项目不允许联合投标

（三）响应文件有效期

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

（四）竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

（五）提交要求

1.响应文件需提交正本一份、副本两份，按照响应文件组成顺序装订成册，正本应由供应商授权代表签字并盖公章。（正本、副本必须一致，否则响应无效）；

2.响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样；

3.响应文件材料内容必须真实有效。

（六）供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

（七）无效磋商

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

1.供应商代表未参加磋商的；

2.供应商无有效资格证明文件的；

3.响应文件不按规定的格式、内容填写的；

4.响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

5.响应文件附有采购人不能接受的条件的；

6.报价超过预算的;

7.报价低于平均价格70%的，由磋商小组要求在规定时间内提供价格组成说明，未提供或说明不合理的。

六、磋商时间

2024年10月25日15点00分

七、磋商地点

(略) (略) 248号平海大厦818室

八、磋商程序

（一） (略) 住房租赁管理服务中心组织，采购人、供应商代表和采购（评审）小组成员参加，全程视频监督。

（二）磋商时，由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文件交采购（评审）小组，采购（评审）小组查验授权代表身份后，由采购（评审）小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

（三）报价，竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后，采购（评审）小组根据报价情况，可要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

（四）磋商 (略) 住房租赁管理服务中心工作人员负责记录，并存档备查。

九、其他方面

一年服务期满后，采购人对供应商关于本项目服务情况进行综合考核，如考核通过的则续签服务合同。

十、联系人

联系人：吴姚瑶；电 话：（0571）(略)

附件:

1.竞争性磋商评审表

2.投标人一般情况

3.初次报价一览表

4.磋商响应函

5.法定代表人资格证明及授权委托书

6.廉政承诺书

7.承诺函

(略) 住房租赁管理服务中心电视媒体合作项目竞争性磋商文件附件.docx

(略) 住房租赁管理服务中心

2024年10月18日

根据工作需要， (略) 住房租赁管理服务中心电视媒体合作项目采购采取竞争性磋商方式选择服务供应商，欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

（一）服务期限

服务期两年，合同一年一签。

（二）服务内容

1.专题栏目： (略) 播出杭州住房租赁专题宣传节目，更好地宣传“住在杭州”城市名片， (略) 民了解住房租赁各类政策、保障性租赁住房工作等。栏目拟每年不少于12期，每月1期，每期时长不少于10分钟，由供应商负责栏目的策划、采访、制作和播出，并在相应新媒体端同步发布推广。

2.短视频：以杭州住房租赁相关工作为基础，制作住房租赁各类政策解答、保障性租赁住房筹集、 (略) 场监管、房屋租赁登记备案等内容的短视频，短视频拟定24部，每部视频1-2分钟，由供应商负责策划、制作。

3.其他服务：根据采购人需求配合完成重大活动的照片、视频拍摄及制作，全年不少于4次。

4.直播服务：围绕住房租赁重点工作，一年内策划不少于2次的直播服务，全程负责直播活动的策划和落地。

5.专人负责上述服务的开展。

（三）资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4.本项目不接受联合体磋商。

二、采购预算

(略)元。

三、响应文件递交截止时间

2024年10月25日14点30分

四、响应文件递交地点

(略) (略) 248号平海大厦628室

五、响应文件要求

（一）响应文件组成

1.投标人一般情况（附件2）；

2.初次报价一览表（附件3）；

3.磋商响应函（附件4）；

4.法定代表人资格证明书及法定代表人授权书，须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件（法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供前者）（附件5）；

5.廉政承诺书及信用承诺函（附件6、7）；

6.供应商资信文件，提供营业执照、财务报表、纳税证明、社保证明等（格式自拟）；

7.供应商项目业绩，提供类似项目业绩（格式自拟）；

8.项目服务方案，根据本项目采购内容要求编制（格式自拟）；

9.服务团队配置，包括服务团队负责人和人员配置，以及团队人员的房地产研究经验（格式自拟）。

（二）本项目不允许联合投标

（三）响应文件有效期

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

（四）竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

（五）提交要求

1.响应文件需提交正本一份、副本两份，按照响应文件组成顺序装订成册，正本应由供应商授权代表签字并盖公章。（正本、副本必须一致，否则响应无效）；

2.响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样；

3.响应文件材料内容必须真实有效。

（六）供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

（七）无效磋商

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

1.供应商代表未参加磋商的；

2.供应商无有效资格证明文件的；

3.响应文件不按规定的格式、内容填写的；

4.响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

5.响应文件附有采购人不能接受的条件的；

6.报价超过预算的;

7.报价低于平均价格70%的，由磋商小组要求在规定时间内提供价格组成说明，未提供或说明不合理的。

六、磋商时间

2024年10月25日15点00分

七、磋商地点

(略) (略) 248号平海大厦818室

八、磋商程序

（一） (略) 住房租赁管理服务中心组织，采购人、供应商代表和采购（评审）小组成员参加，全程视频监督。

（二）磋商时，由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文件交采购（评审）小组，采购（评审）小组查验授权代表身份后，由采购（评审）小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

（三）报价，竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后，采购（评审）小组根据报价情况，可要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

（四）磋商 (略) 住房租赁管理服务中心工作人员负责记录，并存档备查。

九、其他方面

一年服务期满后，采购人对供应商关于本项目服务情况进行综合考核，如考核通过的则续签服务合同。

十、联系人

联系人：吴姚瑶；电 话：（0571）(略)

附件:

1.竞争性磋商评审表

2.投标人一般情况

3.初次报价一览表

4.磋商响应函

5.法定代表人资格证明及授权委托书

6.廉政承诺书

7.承诺函

(略) 住房租赁管理服务中心电视媒体合作项目竞争性磋商文件附件.docx

(略) 住房租赁管理服务中心

2024年10月18日