(略) (略) 、 (略) 天台山 (略) 管委会批准，宝鸡人民公园作为出让方，将娃娃城、漂流探险、观光电瓶车等3个游乐项 (略) 场地租赁权在 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）以网络竞价的方式进行出租。交易期内由出让方、 (略) (略) 共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的物基本情况：
1.娃娃城项目
注意事项：
（1）该项目场地位 (略) ，标的租期5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竟得后未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人须在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
2.漂流探险项目
注意事项：
（1）该项目场地位 (略) (原深度穿越和少儿拓展项目场地，改造后少儿拓展项目不再经营），标的租期5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竟得后未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
3.轮式观光小火车项目
注意事项：
（1）该项目场地位 (略) ， (略) 线为南门内广场到动物园门口环湖沿线，标的租期5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竞得后必 (略) 线范围内施划地面标识标线，清晰 (略) 线，合理避让行人（标识标线施划方案须经宝鸡人民公园书面同意），且未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
4、原食堂场地
注意事项：
（1）该场地位于动物园商店西侧，买受人竞得后需自行清理场地内淤泥。标的租期3年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价1.#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）拟用于经营花卉、盆景、多肉植物欣赏，工艺品、艺术品鉴赏，拍照打卡等，买受人竟得后项目经营方案须经宝鸡人民公园书面同意，且未经书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织。
注意事项：
（1）以上标 (略) 宝鸡人民公园内，买受人在经营期间须符合有关行政部门规定，遵守宝鸡人民公园各项管理规定，包括但不限于消防、安监、治安、食品安全、未成年人保护、应急管理等领域的有关要求。
（2）竞买人资格审查：
竞买人报名时除公告明确所需的报名资料外，必须上传拟购买的设备（设施）样式图片、生产厂家证照及产品执行标准、参考《交通运输部办公厅 国家卫生健康委办公厅关于印发<交通医疗急救箱配置标准指导目录（试行）>的通知》（交办人教﹝2021﹞88号）、《小型游乐设施安全规范》（GB/T #-2017）等文件制定的符合各标的实际情况的医疗急救箱配备方案、经营服务方案（轮式观光小火车项目除上述方案外，还应参考《 (略) 用旅游观光车辆使用规范》（GB/T #-2021）、《 (略) 旅游观光车安全使用规范》（GB #-2009）等文件制定车辆使用规范、安全使用规范，请在国家标准全文公开系统http://**中查询），以上方案在买受人竟得后需依据出让方意见进一步修改完善，经出让方书面同意后在经营期内实施。
不符合上述委托人要求，谢绝报名。
三、公告期：自2024年10月21日9时00分至10月27日18时00分。
四、保证金：
（1）竞买保证金：标的1-3号为￥#元/标的，4号标的为￥#元。保证金交纳截止时间为2024年10月27日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
特别提示：网络竞价人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞价保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
（2）履约保证金:
买受人需要向委托人缴纳一定数额的履约保证金，标的1-3号为￥#元/标的，4号标的为￥#。该保证金由买受人与人民公园签订合同时一次性向其指定帐户缴纳，在买受人与委托人签订合同的经营租期期满腾空场地后，10日内一次性无息退还，具体条款见各标的《租赁合同》。
五、报名时间：自2024年10月21日9时00分至10月27日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2024年10月23日午9时00分至10月27日下午17时00分；地址为：宝鸡人民公园。
七、网上竞价时间：自2024年10月28日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受 (略) (略) 网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系委托方办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）15个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：买受人在竞价成交后10个工作日内， (略) (略) 出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知：
意向竞买人需要登录 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）进入“服务指南”页面查看《 (略) (略) 产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》 (略) 上交易活动。
意向竞买人在报名期间登录“ (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) 网站- (略) -陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格， (略) 上竞价活动。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册
6.竞买人制定相应的参考文件

转让方联系人（竞买人资格审查）：罗工
转让方联系电话：0917-#

查看标的联系人：罗工
查看标的联系电话：0917-#

交易中心联系人员：刘工
交易中心联系电话：0917-#
交易中心地址： (略) 行政大道8号



(略) (略)
2024年 月 日 (略) (略) 、 (略) 天台山 (略) 管委会批准，宝鸡人民公园作为出让方，将娃娃城、漂流探险、观光电瓶车等3个游乐项 (略) 场地租赁权在 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）以网络竞价的方式进行出租。交易期内由出让方、 (略) (略) 共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的物基本情况：
1.娃娃城项目
注意事项：
（1）该项目场地位 (略) ，标的租期5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竟得后未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人须在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
2.漂流探险项目
注意事项：
（1）该项目场地位 (略) (原深度穿越和少儿拓展项目场地，改造后少儿拓展项目不再经营），标的租期5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竟得后未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
3.轮式观光小火车项目
注意事项：
（1）该项目场地位 (略) ， (略) 线为南门内广场到动物园门口环湖沿线，标的租期5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竞得后必 (略) 线范围内施划地面标识标线，清晰 (略) 线，合理避让行人（标识标线施划方案须经宝鸡人民公园书面同意），且未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
4、原食堂场地
注意事项：
（1）该场地位于动物园商店西侧，买受人竞得后需自行清理场地内淤泥。标的租期3年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价1.#元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）拟用于经营花卉、盆景、多肉植物欣赏，工艺品、艺术品鉴赏，拍照打卡等，买受人竟得后项目经营方案须经宝鸡人民公园书面同意，且未经书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织。
注意事项：
（1）以上标 (略) 宝鸡人民公园内，买受人在经营期间须符合有关行政部门规定，遵守宝鸡人民公园各项管理规定，包括但不限于消防、安监、治安、食品安全、未成年人保护、应急管理等领域的有关要求。
（2）竞买人资格审查：
竞买人报名时除公告明确所需的报名资料外，必须上传拟购买的设备（设施）样式图片、生产厂家证照及产品执行标准、参考《交通运输部办公厅 国家卫生健康委办公厅关于印发<交通医疗急救箱配置标准指导目录（试行）>的通知》（交办人教﹝2021﹞88号）、《小型游乐设施安全规范》（GB/T #-2017）等文件制定的符合各标的实际情况的医疗急救箱配备方案、经营服务方案（轮式观光小火车项目除上述方案外，还应参考《 (略) 用旅游观光车辆使用规范》（GB/T #-2021）、《 (略) 旅游观光车安全使用规范》（GB #-2009）等文件制定车辆使用规范、安全使用规范，请在国家标准全文公开系统http://**中查询），以上方案在买受人竟得后需依据出让方意见进一步修改完善，经出让方书面同意后在经营期内实施。
不符合上述委托人要求，谢绝报名。
三、公告期：自2024年10月21日9时00分至10月27日18时00分。
四、保证金：
（1）竞买保证金：标的1-3号为￥#元/标的，4号标的为￥#元。保证金交纳截止时间为2024年10月27日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
特别提示：网络竞价人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞价保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
（2）履约保证金:
买受人需要向委托人缴纳一定数额的履约保证金，标的1-3号为￥#元/标的，4号标的为￥#。该保证金由买受人与人民公园签订合同时一次性向其指定帐户缴纳，在买受人与委托人签订合同的经营租期期满腾空场地后，10日内一次性无息退还，具体条款见各标的《租赁合同》。
五、报名时间：自2024年10月21日9时00分至10月27日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2024年10月23日午9时00分至10月27日下午17时00分；地址为：宝鸡人民公园。
七、网上竞价时间：自2024年10月28日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受 (略) (略) 网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系委托方办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）15个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：买受人在竞价成交后10个工作日内， (略) (略) 出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知：
意向竞买人需要登录 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）进入“服务指南”页面查看《 (略) (略) 产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》 (略) 上交易活动。
意向竞买人在报名期间登录“ (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) 网站- (略) -陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格， (略) 上竞价活动。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册
6.竞买人制定相应的参考文件

转让方联系人（竞买人资格审查）：罗工
转让方联系电话：0917-#

查看标的联系人：罗工
查看标的联系电话：0917-#

交易中心联系人员：刘工
交易中心联系电话：0917-#
交易中心地址： (略) 行政大道8号



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2024年 月 日148