江苏 (略) (略) (略) (略) 委托,依据有关法律、法规及规章的规定， (略) (略) (略) 《嘉瑞 (略) 园市场化运营项目》合作方进行公开招募。

一、项目概况

为进一步深化国有企业改革，提升国有资产统筹运营能力，推动 (略) 场竞争型的现代化企业转型，按照竞争择优的原则，对嘉瑞 (略) 园市场化运营项目合作方进行公开招募。

二、合作响应方必须符合以下资格条件

（一）完全具备以下条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招募活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招募公告各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港 (略) 注册成立的法人、其它组织）。

（二）未被“信用中国”网站、中华人民共和国 (略) 网站等渠道列入信用记录失信被执行人。

（三）合作方基本条件：具备办学相关经验。

三、合作模式

1.合作主体：招募方（ (略) (略) (略) ）与成交人（合作运营方）共同合作开展托育服务。

2.合作期限：合作期限为3年，自双方签署合作协议之日起计算。合作期满后，如双方同意，可续签合作协议。若连续两年无利润，则自动解除合作关系，招募方不承担任何责任。

3.合作内容：成交人负责托育中心的日常运营管理，包括招生、教学、师资培训、设施维护等工作。招募方负责提供场地、设施及部分教育资源。

4.合作费用：成交人承担托育中心的运营成本，包括教师工资、教材费用、设施维护费用、房租等，招募方无需支付正式运营管理过程中产生的任何费用。

5.合作推广：成交人负责 (略) 场推广工作，通过线上线下渠道吸引家长报名，市场推广费用由成交人自行承担。招募方协助成交人进行宣传推广。

6.教师队#：成交人出具人员配备方案、薪酬方案，并负责招聘、培训、管理教师队#，确保教师具备相应的资格和经验，费用由成交人自行承担。招募方协助成交人进行师资选拔。

7.行政人员：成交人出具人员配备方案、薪酬方案，负责招聘、培训、管理行政人员，确保行政团队高效运作，费用由成交人自行承担。招募方协助成交人进行行政人员的选拔。

8.用人制度：成交人建立完善的用人制度，包括员工薪酬、福利、晋升等方面的规定。

9.经营模式：

合作期内，第一年培育期，免收房租，托育中心的净利润（扣除运营成本后的收入）按照招募方70%、成交人30%分成；第二年成长期，房租减半，托育中心的净利润（扣除运营成本后的收入）按照招募方60%、成交人40%分成；第三年起，房租全额缴纳，托育中心的净利润（扣除运营成本后的收入）按照招募方50%、成交人50%分成利润支付；成交人每年向招募方支付前述利润分成（经会计师事务所审核确认并出具审计报告），支付时间为当年12月30日前。若成交人逾期支付利润分成，每逾期一天，成交人应按逾期支付金额的1%向招募方支付逾期付款违约金；若逾期超过30天，招募方有权解除本协议，若合作项目亏损，亏损由成交人自行承担，招募方不承担任何亏损。（本条内容中“房租”指第三方评估报告中该房屋当年度全额租金）

税收承担：合作期内，成交人负责办理托育中心的税务登记、纳税等事宜。如有税务纠纷，由成交人承担全部责任，招募方不承担任何责任。

四、合作方产生的办法

（一） 招募办法

1、现场报名、递交材料及评审截止时间：2024年10月25日14时00 分（超过时未签到，作该招募响应方自动放 (略) 理）；报名及递交地点： (略) (略) (略) 555号江海圆融汇1#8层。

（二） 资格审查并确定合作方

招募1家合作方。 (略) (略) (略) 组织工作小组对所有招募响应人进行资格审查。如1家单位报名，资格审查通过确定为意向合作方，尽职调查合格后签订合作框架协议，报名2家及以上单位采用综合评分，得分最高的单位确定为意向合作方，尽职调查合格后签订合作框架协议。（注：招募合作签订协议前，经招募方考察后发现，招募响应方达不到招募方要求或提供的资格审查相关材料弄虚作假，招募方有权单方宣布本次招募合作失败。）

五、资格审查条件

1、招募响应方法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）身份证复印件。

2、招募响应方法定代表人（或单位负责人）授权委托书及委托代理人身份证复印件（如有授权）。

3、招募响应方营业执照或事业法人登记证书（复印件加盖公章）。

4、招募响应方提供所在地社保机构出具的由企业为委托代理人缴纳的 2024年7月至2024年9月的养老保险缴费证明；（法定代表人或单位负责人参加招募活动无需提供养老保险缴费证明）。

5、招募响应方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料（提供上年度由会计师事务所出具的财务审计报告或2024年任意一个月财务报表或提供响应人基本开户银行出具银行资信证明扫描件）。

6、参加招募活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被“信用中国”网站、中华人民共和国 (略) 网站等渠道列入信用记录失信被执行人（ (略) 站截图）。

7、招募响应方具有办学经验的证明材料。

注：资格审查通过的单位方可进入下一阶段评审。

六、资格审查文件及商务技术部分的密封、递交、编写、份数和签署

1、招募响应方按招募公告格式内容编写资格审查文件及商务技术部分牢固装订成册。资格审查申请文件及商务技术部分一份正本，#份副本。在每一份资格审查申请文件上要明确标注投标人全称、“正本”、“副本”字样，正本和副本若有差异，以正本为准。

2、资格审查文件及商务技术部分的正本与副本可分开密封，也可统一密封。密封袋上应标明项目名称、响应人名称，并加盖单位公章及法定代表人（或单位负责人）印鉴或委托代理人签字。

3、资格审查材料及商务技术部分递交截止期：招募响应人须在本公告规定的时间之前将资格审查文件及商务技术部分递交到招募方的指定地点。

4、迟交的文件:招募单位在招募公告截止期以后收到的资格审查文件及商务技术部分，将原封退给招募响应人。

七、联系事项

招募方： (略) (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 555号江海圆融汇1#8层

联系人：刘先生

电 话：#

代理机构: 江苏 (略)

地 址：南 (略) (略) 7号

联系人：吴先生

电 话：#

江苏 (略) (略) (略) (略) 委托,依据有关法律、法规及规章的规定， (略) (略) (略) 《嘉瑞 (略) 园市场化运营项目》合作方进行公开招募。

一、项目概况

为进一步深化国有企业改革，提升国有资产统筹运营能力，推动 (略) 场竞争型的现代化企业转型，按照竞争择优的原则，对嘉瑞 (略) 园市场化运营项目合作方进行公开招募。

二、合作响应方必须符合以下资格条件

（一）完全具备以下条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招募活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招募公告各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港 (略) 注册成立的法人、其它组织）。

（二）未被“信用中国”网站、中华人民共和国 (略) 网站等渠道列入信用记录失信被执行人。

（三）合作方基本条件：具备办学相关经验。

三、合作模式

1.合作主体：招募方（ (略) (略) (略) ）与成交人（合作运营方）共同合作开展托育服务。

2.合作期限：合作期限为3年，自双方签署合作协议之日起计算。合作期满后，如双方同意，可续签合作协议。若连续两年无利润，则自动解除合作关系，招募方不承担任何责任。

3.合作内容：成交人负责托育中心的日常运营管理，包括招生、教学、师资培训、设施维护等工作。招募方负责提供场地、设施及部分教育资源。

4.合作费用：成交人承担托育中心的运营成本，包括教师工资、教材费用、设施维护费用、房租等，招募方无需支付正式运营管理过程中产生的任何费用。

5.合作推广：成交人负责 (略) 场推广工作，通过线上线下渠道吸引家长报名，市场推广费用由成交人自行承担。招募方协助成交人进行宣传推广。

6.教师队#：成交人出具人员配备方案、薪酬方案，并负责招聘、培训、管理教师队#，确保教师具备相应的资格和经验，费用由成交人自行承担。招募方协助成交人进行师资选拔。

7.行政人员：成交人出具人员配备方案、薪酬方案，负责招聘、培训、管理行政人员，确保行政团队高效运作，费用由成交人自行承担。招募方协助成交人进行行政人员的选拔。

8.用人制度：成交人建立完善的用人制度，包括员工薪酬、福利、晋升等方面的规定。

9.经营模式：

合作期内，第一年培育期，免收房租，托育中心的净利润（扣除运营成本后的收入）按照招募方70%、成交人30%分成；第二年成长期，房租减半，托育中心的净利润（扣除运营成本后的收入）按照招募方60%、成交人40%分成；第三年起，房租全额缴纳，托育中心的净利润（扣除运营成本后的收入）按照招募方50%、成交人50%分成利润支付；成交人每年向招募方支付前述利润分成（经会计师事务所审核确认并出具审计报告），支付时间为当年12月30日前。若成交人逾期支付利润分成，每逾期一天，成交人应按逾期支付金额的1%向招募方支付逾期付款违约金；若逾期超过30天，招募方有权解除本协议，若合作项目亏损，亏损由成交人自行承担，招募方不承担任何亏损。（本条内容中“房租”指第三方评估报告中该房屋当年度全额租金）

税收承担：合作期内，成交人负责办理托育中心的税务登记、纳税等事宜。如有税务纠纷，由成交人承担全部责任，招募方不承担任何责任。

四、合作方产生的办法

（一） 招募办法

1、现场报名、递交材料及评审截止时间：2024年10月25日14时00 分（超过时未签到，作该招募响应方自动放 (略) 理）；报名及递交地点： (略) (略) (略) 555号江海圆融汇1#8层。

（二） 资格审查并确定合作方

招募1家合作方。 (略) (略) (略) 组织工作小组对所有招募响应人进行资格审查。如1家单位报名，资格审查通过确定为意向合作方，尽职调查合格后签订合作框架协议，报名2家及以上单位采用综合评分，得分最高的单位确定为意向合作方，尽职调查合格后签订合作框架协议。（注：招募合作签订协议前，经招募方考察后发现，招募响应方达不到招募方要求或提供的资格审查相关材料弄虚作假，招募方有权单方宣布本次招募合作失败。）

五、资格审查条件

1、招募响应方法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）身份证复印件。

2、招募响应方法定代表人（或单位负责人）授权委托书及委托代理人身份证复印件（如有授权）。

3、招募响应方营业执照或事业法人登记证书（复印件加盖公章）。

4、招募响应方提供所在地社保机构出具的由企业为委托代理人缴纳的 2024年7月至2024年9月的养老保险缴费证明；（法定代表人或单位负责人参加招募活动无需提供养老保险缴费证明）。

5、招募响应方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料（提供上年度由会计师事务所出具的财务审计报告或2024年任意一个月财务报表或提供响应人基本开户银行出具银行资信证明扫描件）。

6、参加招募活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被“信用中国”网站、中华人民共和国 (略) 网站等渠道列入信用记录失信被执行人（ (略) 站截图）。

7、招募响应方具有办学经验的证明材料。

注：资格审查通过的单位方可进入下一阶段评审。

六、资格审查文件及商务技术部分的密封、递交、编写、份数和签署

1、招募响应方按招募公告格式内容编写资格审查文件及商务技术部分牢固装订成册。资格审查申请文件及商务技术部分一份正本，#份副本。在每一份资格审查申请文件上要明确标注投标人全称、“正本”、“副本”字样，正本和副本若有差异，以正本为准。

2、资格审查文件及商务技术部分的正本与副本可分开密封，也可统一密封。密封袋上应标明项目名称、响应人名称，并加盖单位公章及法定代表人（或单位负责人）印鉴或委托代理人签字。

3、资格审查材料及商务技术部分递交截止期：招募响应人须在本公告规定的时间之前将资格审查文件及商务技术部分递交到招募方的指定地点。

4、迟交的文件:招募单位在招募公告截止期以后收到的资格审查文件及商务技术部分，将原封退给招募响应人。

七、联系事项

招募方： (略) (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 555号江海圆融汇1#8层

联系人：刘先生

电 话：#

代理机构: 江苏 (略)

地 址：南 (略) (略) 7号

联系人：吴先生

电 话：#