该项目包括金洲新城滨江水街(活力水街)、文教卫资 (略) 、用地管控等三个专题研究设计。具体如下:

1、滨江水街（活力水街）规划研究

（1）对现状条件和背景进行深入分析，提出规划研究目标、原则和方法、实施措施等；

（2）开展活力水街水量分析，研究引水、补水方案；

（3） (略) (略) 方案；

（4）活力水街与周边场地关系的梳理、功能业态、建筑；形态研究；

（5）交通关系和开敞空间的研究；

（6）基础设施配套策略研究；

（7）商业开发策略及招商引资建议；

（8）分期实施计划与效果评估。

2、文教卫资 (略) 专题研究

（1）现状调查分析，对文教卫等现状设施进行详细调研，分析其存在的问题， (略) ，规模，质量等。

（2）加强对金洲新城文教卫资源+康养的研究，结合现有的产业、资源优势,在引进优质品牌教育资源、发展职业教育、培育健康养老等产业方面加强分析研究；

（3） (略) 国土空间总体规划、文化教育卫生等专项规划成果基础上，对金洲 (略) 的公共服务设施资源进行整合优化和提升，提出文教 (略) 优化建议方案；

（4）制定实施保障措施，策划引进名医名校方案；

（5）近期建设规划及规划实施保障措施。

3、金洲新城用地管控研究

对金洲新城划研究范围67.3平方公里范围未纳入城镇开发边界的，分区域分类型进行用地管控研究和规划用地指标研究。

（1）现状情况：区位、地形地貌、周边建设、用地存量情况、 (略) 交通状况等内容，并针对现状进行相应的总结分析。

（2）总体功能定位:分析其发展优势， (略) 域特征，发展潜力，明确其发展方向，提出发展愿景、控制建议等。

（3）布局方案： (略) 的用地规划图以及方案总图。

（4）对不同类型的用地形成图则导则的形式，便于操作管理

（5）用地管控要求与实现途径。

1、应满足建设单位和政府相关主管部门的要求，并满足国家法律法规规定的深度要求。

2、本项目适用的国家其他技术标准；

注：若以上提到的标准、规范在同一内容上标准不一致，则按较高标准执行；上述 (略) 参照现行最新规范、图集和地方性文件等。具体详见招标文件。

满足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。

1．履行合同的时间：合同签订后6个月内，形成初步成果；合同签订后12个月内，形成正式成果；最终以合同签订时间为准。

2．履行合同的地点：采购人指定地点。

3.履行合同的方式：按采购人要求，并出具相应成果文件。

满足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。

1、服务周期要求：12个月

2、工程主要技术标准：满足国家、行业以及地方规范、标准和规程

1.本项目方案设计须达 (略) 规划的要求及有关设计方面的现行标准、规范、规程、办法、示例， (略) 下发的有关设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范或法规，设计人应采用新的标准、规范或法规进行设计。

2.设计成果具体做法及要求：包含方案阶段所有设计文件和图纸，设计图纸及文件内容和深度应符合足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。

1、响应文件应根据磋商文件“响应文件的组成”的要求及格式进行编制。

2、付款方式：设计费由采购人向设计人支付，各阶段的设计费比例及支付时间如下：

所有设计费由采购人支付，具体为：设计人完成初步方案，支付设计费总额的30%；设计人完成方案成果并报 (略) 及金洲新城指挥部办公室会审，并通过采购人认可后，支付设计费总额的40%；成果通过专家部门评审后递交最终成果，并通过金洲新城指挥部领导认可，采购人向设计人支付剩余款项。每次付款前，设计人须提交请款报告并开具足额有效增值税专用发票，采购人有权以现金、银行转账汇款、承兑汇票和其他合法方式支付设计费，具体付款时间为完成付款审批手续后15个工作日内。以上付款均不计息。

3、如若成交供应商不能按照采购人的要求完成某项设计服务，采购人有权重新选择其他的供应商完成该项设计服务，因此而产生的包含设计费在内的所有费用均由成交供应商承担，并直接在合同总价中予以扣除。

4、成交供应商在出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。

5、本项目设计费按实结算。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的各项费用。

6、供应商在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：（1）对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明，否则，采购人有权拒绝磋商。

（2）在磋商过程中，采购需求可能发生实质性变动（包括技术、服务要求以及合同条款等）。

该项目包括金洲新城滨江水街(活力水街)、文教卫资 (略) 、用地管控等三个专题研究设计。具体如下:

1、滨江水街（活力水街）规划研究

（1）对现状条件和背景进行深入分析，提出规划研究目标、原则和方法、实施措施等；

（2）开展活力水街水量分析，研究引水、补水方案；

（3） (略) (略) 方案；

（4）活力水街与周边场地关系的梳理、功能业态、建筑；形态研究；

（5）交通关系和开敞空间的研究；

（6）基础设施配套策略研究；

（7）商业开发策略及招商引资建议；

（8）分期实施计划与效果评估。

2、文教卫资 (略) 专题研究

（1）现状调查分析，对文教卫等现状设施进行详细调研，分析其存在的问题， (略) ，规模，质量等。

（2）加强对金洲新城文教卫资源+康养的研究，结合现有的产业、资源优势,在引进优质品牌教育资源、发展职业教育、培育健康养老等产业方面加强分析研究；

（3） (略) 国土空间总体规划、文化教育卫生等专项规划成果基础上，对金洲 (略) 的公共服务设施资源进行整合优化和提升，提出文教 (略) 优化建议方案；

（4）制定实施保障措施，策划引进名医名校方案；

（5）近期建设规划及规划实施保障措施。

3、金洲新城用地管控研究

对金洲新城划研究范围67.3平方公里范围未纳入城镇开发边界的，分区域分类型进行用地管控研究和规划用地指标研究。

（1）现状情况：区位、地形地貌、周边建设、用地存量情况、 (略) 交通状况等内容，并针对现状进行相应的总结分析。

（2）总体功能定位:分析其发展优势， (略) 域特征，发展潜力，明确其发展方向，提出发展愿景、控制建议等。

（3）布局方案： (略) 的用地规划图以及方案总图。

（4）对不同类型的用地形成图则导则的形式，便于操作管理

（5）用地管控要求与实现途径。

1、应满足建设单位和政府相关主管部门的要求，并满足国家法律法规规定的深度要求。

2、本项目适用的国家其他技术标准；

注：若以上提到的标准、规范在同一内容上标准不一致，则按较高标准执行；上述 (略) 参照现行最新规范、图集和地方性文件等。具体详见招标文件。

满足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。

1．履行合同的时间：合同签订后6个月内，形成初步成果；合同签订后12个月内，形成正式成果；最终以合同签订时间为准。

2．履行合同的地点：采购人指定地点。

3.履行合同的方式：按采购人要求，并出具相应成果文件。

满足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。

1、服务周期要求：12个月

2、工程主要技术标准：满足国家、行业以及地方规范、标准和规程

1.本项目方案设计须达 (略) 规划的要求及有关设计方面的现行标准、规范、规程、办法、示例， (略) 下发的有关设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范或法规，设计人应采用新的标准、规范或法规进行设计。

2.设计成果具体做法及要求：包含方案阶段所有设计文件和图纸，设计图纸及文件内容和深度应符合足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。

1、响应文件应根据磋商文件“响应文件的组成”的要求及格式进行编制。

2、付款方式：设计费由采购人向设计人支付，各阶段的设计费比例及支付时间如下：

所有设计费由采购人支付，具体为：设计人完成初步方案，支付设计费总额的30%；设计人完成方案成果并报 (略) 及金洲新城指挥部办公室会审，并通过采购人认可后，支付设计费总额的40%；成果通过专家部门评审后递交最终成果，并通过金洲新城指挥部领导认可，采购人向设计人支付剩余款项。每次付款前，设计人须提交请款报告并开具足额有效增值税专用发票，采购人有权以现金、银行转账汇款、承兑汇票和其他合法方式支付设计费，具体付款时间为完成付款审批手续后15个工作日内。以上付款均不计息。

3、如若成交供应商不能按照采购人的要求完成某项设计服务，采购人有权重新选择其他的供应商完成该项设计服务，因此而产生的包含设计费在内的所有费用均由成交供应商承担，并直接在合同总价中予以扣除。

4、成交供应商在出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。

5、本项目设计费按实结算。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的各项费用。

6、供应商在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：（1）对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明，否则，采购人有权拒绝磋商。

（2）在磋商过程中，采购需求可能发生实质性变动（包括技术、服务要求以及合同条款等）。