海口国家高新区狮子岭高新技术产业标准厂房项目竣工结算审核造价咨询单位比选公告
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海口国家高新区狮子岭高新技术产业标准厂房项目竣工结算审核造价咨询单位比选公告
一、项目概况
（一）建设规模及内容： 项目规划用地面积为(略).80㎡（合37.63亩），计划建设总建筑面积 (略).09 ㎡，其中：计容建筑面积(略).68㎡，不计容建筑面 积(略).41㎡。建设内容包含2栋5层标准厂房、1栋7层生产研发 配套楼、互通架空露台、地下室等土建、装修、安装工程，以及 (略) 、岗亭、停车场、绿化、围墙、消防、给排水、电气等相关配套设施 ；
（二）总投资： (略).87 万元；
（三）建筑安装工程费： (略).68 万元。
（四）工期： 45 日历天。
二、控制价及报价方式
金额报价。本项目报价控制价为(略).63元（含税，增值税税率6%）（以报审结算价为基数计算，控制价已含核减奖励(略).88 元），核减奖励比例以实际核减额的4%控制，且核减奖励金额最多不超过(略).88元。比选单位按金额报价（保留两位小数），超出控制价的报价无效。
仅唯一报价，报价费用包含人工费、交通费、材料费、管理费、利润、税金等为完成本项目 造价咨询（竣工结算审核 工作所需一切费用。
三、参选单位资格要求
（一）报价函（见附件）；
（二）承诺函（见附件）；
（三） (略) 营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一）；
（四）具有 / 资质，提供资质证书副本复印件（若该行业无资质要求的可不提供）。
（五）公司法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，非法定代表人参加的须提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（六）“信用中国”“中国执行 (略) ”网站查询截图（失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单），“中国 (略) ”网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图（查询时间须在抽选前3日内）；
（七）拟派项目经理（项目负责人）：拟派项目负责人具有国家注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册并在有效期内。（提供相关人员的注册证书复印件以及社保部门出具的2024年至今任意连续3个月的社会保险缴费证明材料复印件并加盖公章）。；
（八）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2021年至2023年三年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表、财务情况说明书的复印件并加盖单位公章， (略) 成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）；
（九）其他要求： / 。
注：以上材料均需加盖单位公章，第（五）项要求比选当天提供身份证原件核验。
四、比选材料份数及其他要求
（一）参选单位需提交比选材料份数：1份纸质件，1份电子件（PDF格式，要求内容清晰可辨）。电子比选文件内容应与纸质比选文件内容一致。
（二）纸质比选材料提交要求：纸质比选材料须密封包装， (略) 加贴封条并盖单位公章。
提交截止时间： 2024 年 10 月 31 日 9 时 30 分。
提交材料地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心9楼 。
（三）电子比选材料提交要求：*@*26.com，比选当天由前来参选的人员提供密码，无法解密的视为无效比选文件，将被拒绝参与比选。
五、现场踏勘
不组织现场踏勘，各参选单位可自行前往项目现场了解。
六、质量要求
质量要求：合格。
七、评审方法
（一）评审方法：综合评分法。
（二）评审标准
评审办法附表
序号 | 评审因素 | 分值（满分100分） | 评审标准 | |
1 | 报价得分 | 10 | 以所有有效报价的算术平均数为评审基准价【有效报价超过5（不含）家时，去掉1个最高有效报价，去掉一个最低有效报价，然后进行算术平均】。 偏差率=(比选单位报价-评审基准价)/评审基准价×100%。 报价等于评审基准价的得满分，每高于评审基准价1%（含），扣0.2分（E1）；每低于评审基准价1%（含），扣0.1分（E2）。 报价得分计算： ①报价＞评审基准价，则报价得分=报价分值-偏差率*100*E1； ②报价≤评审基准价，则报价得分=报价分值+偏差率*100*E2。 得分值计算小数点后取两位有效，第三位四舍五入。 注：在评审过程中，评审小组发现参选单位的报价明显低于其他人的报价，可能低于成本价的，评审委员会应当要求该参选单位在规定时间内作出书面说明并提供相关证明材料。参选单位不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该参选单位以低于成本报价竞争，取消其竞争资格。 | |
| 2 | 资信得分 | 造价咨询团队 | 15 | 1、其他配备人员（不含项目负责人）（满分15分）： 每增加1名国家注册造价工程师或一级造价工程师加5分，二级造价工程师的得2.5分，满分15分。 【证明材料】：比选文件中提供注册证书复印件加盖公章及比选人为其在本单位缴纳的2024年3月至比选文件递交截止之日前连续三个月或以上的 (略) 缴纳的清晰可见的社保证明并加盖公章（当前社保缴纳状态不得为异常状态，异常状态包括但不限于暂停、缓缴等。网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为缴纳社保证明)，退休返聘人员提供退休证及退休返聘合同复印件加盖公章。 |
| 企业业绩 | 15 | 2021年10月1日至今，参选人曾承揽单个合同总投资(略)万元或建筑安装工程费(略)万元（含）以上或单个合同建筑面积(略)平方米以上的房屋建筑类项目工程造价咨询（结算审核）业绩。每提供1项业绩得5分，本项满分15分。 【证明材料】提供合同的封面、主要内容页、盖章页的清晰扫描件（或复印件）并加盖公章。时间以合同签订时间为准。 | ||
3 | 工作方案 | 60 | ① 工作目标及组织机构（12分） 针对性强、明确、具体及组织机构的适用性高、可行性强、人员配套较合理、人员职责分工明确的，得8.1-12分； 针对性基本满足需求、基本明确、基本具体及组织机构的适用性基本满足项目需求、可行性一般、人员配套基本合理、人员职责分工基本明确的，得4.1-8分； 针对性较差、不够明确、不够具体及组织机构的适用性差、可行性差、人员配套较不够合理、人员职责分工不明确的，得0-4分 ② 实施措施（12分） 科学性强、较为合理，针对性高，工作组织安排较合理的，得8.1-12分； 科学性一般、基本合理，针对性基本满足项目需求，工作组织安排基本合理的，得4.1-8分； 科学性差、不够合理，针对性低，工作组织安排不够合理的，得0-4分。 ③ 质量控制措施（12分） 服务质量保证体系较完善，控制措施全面、可行性高的，得8.1-12分； 服务质量保证体系基本完善，控制措施基本满足项目需求、可行性一般的，得4.1-8分； 服务质量保证体系不够完善，控制措施不全面、可行性差的，得0-4分。 ④ 工作期限承诺及保证措施（12分） 充分满足委托人要求的工作时限并制定完整、有效的保证措施的，得8.1-12分； 满足委托人要求的工作时限并制定完整、有效的保证措施的，得4.1-8分； 基本满足委托人要求的工作时限，保证措施不够完整、详细的，得0-4分。 ⑤ 工作重点与难点分析（12分）对本项目造价咨询服务重点、难点阐述准确清晰，解决对策科学合理、可行性高，得8.1-12分； 对本项目咨询服务重点、难点阐述基本到位，解决对策可行性一般，得4.1-8分； 对本项目咨询服务重点、难点阐述不够具体，解决对策可行性较差，得0-4分。 | |
4 | ||||
八、比选及比选程序
（一）比选时间： 2024 年 10 月 31 日 9 时 30 分。
（二）比选地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心9楼会议室 。
（三）评审小组当场检查材料的密封情况并拆封比选材料。
（四）评审小组独立对参选单位提交的材料进行评审，宣读参选单位报价，按综合得分从高到低对参选单位进行排名，并宣读比选排名。
九、联系方式
征集单位： 海口国 (略) (略)
地 址： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心9楼 。
联系人： 林工 ；电话： 0898-(略)
异议受理部门：同征集单位
联系人： 林工 ；电话： 0898-(略)
监督部门：项目管理部
联系人：吴工 ；电话：0898-(略)
一、项目概况
（一）建设规模及内容： 项目规划用地面积为(略).80㎡（合37.63亩），计划建设总建筑面积 (略).09 ㎡，其中：计容建筑面积(略).68㎡，不计容建筑面 积(略).41㎡。建设内容包含2栋5层标准厂房、1栋7层生产研发 配套楼、互通架空露台、地下室等土建、装修、安装工程，以及 (略) 、岗亭、停车场、绿化、围墙、消防、给排水、电气等相关配套设施 ；
（二）总投资： (略).87 万元；
（三）建筑安装工程费： (略).68 万元。
（四）工期： 45 日历天。
二、控制价及报价方式
金额报价。本项目报价控制价为(略).63元（含税，增值税税率6%）（以报审结算价为基数计算，控制价已含核减奖励(略).88 元），核减奖励比例以实际核减额的4%控制，且核减奖励金额最多不超过(略).88元。比选单位按金额报价（保留两位小数），超出控制价的报价无效。
仅唯一报价，报价费用包含人工费、交通费、材料费、管理费、利润、税金等为完成本项目 造价咨询（竣工结算审核 工作所需一切费用。
三、参选单位资格要求
（一）报价函（见附件）；
（二）承诺函（见附件）；
（三） (略) 营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一）；
（四）具有 / 资质，提供资质证书副本复印件（若该行业无资质要求的可不提供）。
（五）公司法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，非法定代表人参加的须提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（六）“信用中国”“中国执行 (略) ”网站查询截图（失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单），“中国 (略) ”网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图（查询时间须在抽选前3日内）；
（七）拟派项目经理（项目负责人）：拟派项目负责人具有国家注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册并在有效期内。（提供相关人员的注册证书复印件以及社保部门出具的2024年至今任意连续3个月的社会保险缴费证明材料复印件并加盖公章）。；
（八）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2021年至2023年三年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表、财务情况说明书的复印件并加盖单位公章， (略) 成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）；
（九）其他要求： / 。
注：以上材料均需加盖单位公章，第（五）项要求比选当天提供身份证原件核验。
四、比选材料份数及其他要求
（一）参选单位需提交比选材料份数：1份纸质件，1份电子件（PDF格式，要求内容清晰可辨）。电子比选文件内容应与纸质比选文件内容一致。
（二）纸质比选材料提交要求：纸质比选材料须密封包装， (略) 加贴封条并盖单位公章。
提交截止时间： 2024 年 10 月 31 日 9 时 30 分。
提交材料地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心9楼 。
（三）电子比选材料提交要求：*@*26.com，比选当天由前来参选的人员提供密码，无法解密的视为无效比选文件，将被拒绝参与比选。
五、现场踏勘
不组织现场踏勘，各参选单位可自行前往项目现场了解。
六、质量要求
质量要求：合格。
七、评审方法
（一）评审方法：综合评分法。
（二）评审标准
评审办法附表
序号 | 评审因素 | 分值（满分100分） | 评审标准 | |
1 | 报价得分 | 10 | 以所有有效报价的算术平均数为评审基准价【有效报价超过5（不含）家时，去掉1个最高有效报价，去掉一个最低有效报价，然后进行算术平均】。 偏差率=(比选单位报价-评审基准价)/评审基准价×100%。 报价等于评审基准价的得满分，每高于评审基准价1%（含），扣0.2分（E1）；每低于评审基准价1%（含），扣0.1分（E2）。 报价得分计算： ①报价＞评审基准价，则报价得分=报价分值-偏差率*100*E1； ②报价≤评审基准价，则报价得分=报价分值+偏差率*100*E2。 得分值计算小数点后取两位有效，第三位四舍五入。 注：在评审过程中，评审小组发现参选单位的报价明显低于其他人的报价，可能低于成本价的，评审委员会应当要求该参选单位在规定时间内作出书面说明并提供相关证明材料。参选单位不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该参选单位以低于成本报价竞争，取消其竞争资格。 | |
| 2 | 资信得分 | 造价咨询团队 | 15 | 1、其他配备人员（不含项目负责人）（满分15分）： 每增加1名国家注册造价工程师或一级造价工程师加5分，二级造价工程师的得2.5分，满分15分。 【证明材料】：比选文件中提供注册证书复印件加盖公章及比选人为其在本单位缴纳的2024年3月至比选文件递交截止之日前连续三个月或以上的 (略) 缴纳的清晰可见的社保证明并加盖公章（当前社保缴纳状态不得为异常状态，异常状态包括但不限于暂停、缓缴等。网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为缴纳社保证明)，退休返聘人员提供退休证及退休返聘合同复印件加盖公章。 |
| 企业业绩 | 15 | 2021年10月1日至今，参选人曾承揽单个合同总投资(略)万元或建筑安装工程费(略)万元（含）以上或单个合同建筑面积(略)平方米以上的房屋建筑类项目工程造价咨询（结算审核）业绩。每提供1项业绩得5分，本项满分15分。 【证明材料】提供合同的封面、主要内容页、盖章页的清晰扫描件（或复印件）并加盖公章。时间以合同签订时间为准。 | ||
3 | 工作方案 | 60 | ① 工作目标及组织机构（12分） 针对性强、明确、具体及组织机构的适用性高、可行性强、人员配套较合理、人员职责分工明确的，得8.1-12分； 针对性基本满足需求、基本明确、基本具体及组织机构的适用性基本满足项目需求、可行性一般、人员配套基本合理、人员职责分工基本明确的，得4.1-8分； 针对性较差、不够明确、不够具体及组织机构的适用性差、可行性差、人员配套较不够合理、人员职责分工不明确的，得0-4分 ② 实施措施（12分） 科学性强、较为合理，针对性高，工作组织安排较合理的，得8.1-12分； 科学性一般、基本合理，针对性基本满足项目需求，工作组织安排基本合理的，得4.1-8分； 科学性差、不够合理，针对性低，工作组织安排不够合理的，得0-4分。 ③ 质量控制措施（12分） 服务质量保证体系较完善，控制措施全面、可行性高的，得8.1-12分； 服务质量保证体系基本完善，控制措施基本满足项目需求、可行性一般的，得4.1-8分； 服务质量保证体系不够完善，控制措施不全面、可行性差的，得0-4分。 ④ 工作期限承诺及保证措施（12分） 充分满足委托人要求的工作时限并制定完整、有效的保证措施的，得8.1-12分； 满足委托人要求的工作时限并制定完整、有效的保证措施的，得4.1-8分； 基本满足委托人要求的工作时限，保证措施不够完整、详细的，得0-4分。 ⑤ 工作重点与难点分析（12分）对本项目造价咨询服务重点、难点阐述准确清晰，解决对策科学合理、可行性高，得8.1-12分； 对本项目咨询服务重点、难点阐述基本到位，解决对策可行性一般，得4.1-8分； 对本项目咨询服务重点、难点阐述不够具体，解决对策可行性较差，得0-4分。 | |
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八、比选及比选程序
（一）比选时间： 2024 年 10 月 31 日 9 时 30 分。
（二）比选地点： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心9楼会议室 。
（三）评审小组当场检查材料的密封情况并拆封比选材料。
（四）评审小组独立对参选单位提交的材料进行评审，宣读参选单位报价，按综合得分从高到低对参选单位进行排名，并宣读比选排名。
九、联系方式
征集单位： 海口国 (略) (略)
地 址： (略) 南海大道266号海口国 (略) 创业孵化中心9楼 。
联系人： 林工 ；电话： 0898-(略)
异议受理部门：同征集单位
联系人： 林工 ；电话： 0898-(略)
监督部门：项目管理部
联系人：吴工 ；电话：0898-(略)
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