项目编号：(略)
安徽 (略) 定于2024年10月11日10时至2024年11月12日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) (略) 电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin） (略) (略) 房屋租赁项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年11月11日10时至2024年11月12日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（ (略) (略) 电子交易系统）， (略) 竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物： (略) (略) 房屋租赁项目，本次竞价共有1个标的物： (略) (略) 现有在籍学生约3000人， (略) (略) (略) 学生公寓8号楼北侧，建筑面积约218平方米（以实际建筑面积为准）。
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、学校以 (略) 现有在籍学生数量进行招租，但不作为满足竞价公告要求的保证。
3、学校每年寒暑假约三个月，期间 (略) 留校学生约200人左右。
4、 (略) (略) 招租外，图书馆、运动场、教科楼、美术楼 (略) 域投放了自助饮料售卖机4台，食堂内有水吧饮料售卖，同时学校随时可能在 (略) 内增加其他商贸服务项目，意向承租方不得以任何理由干预。
5、 (略) (略) 、餐饮等各类商家数量众多。
6、综上情况，导致近年来 (略) 多 (略) 经营利润偏低甚至亏损提前退场。请意向承租方慎重竞价。
5、承租方须服从招租人管理，凡因承租方违规被终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
6、承租方所经营的内容必须严格按照国家教育部、公安部关于学校 (略) 经营范围的有关规定执行，承租方所承租的门面房必须按竞租时确定的项目，不得经营餐饮、网吧、舞厅、游戏厅等项目，不得出售淫秽书籍及淫秽音像资料等，以及招租人认为不宜从事的经营项目。
7、承租方必须严格遵守竞租时的承诺，未经招租人允许，不得扩大、变更经营项目。承租方不得制作和销售自制食品（包括但不限于：烤肠、肉夹馍、煎饼、凉皮、凉面、茶叶蛋、玉米棒、粽子等）。租赁物不得用作它用，更不能进行其它经营或开展其它活动。本项目拟出租房产经营范围为：日用百货，办公用品，电子产品，预包装食品（不含婴幼儿配方奶粉），饰品等。
8、承租方进行装潢时不得破坏建筑结构，承租方自行购置货架、设备等用品，期满后自行收回，租方要注意保洁，及时回收、清理纸屑等杂物；承租方要注意校方的作息时间，不得在学生午休及晚间休息后，播放音乐及其它噪声，影响学生休息及教师办公。
9、承租方必须严格按照《食品卫生安全法》规定，不得经营“三无”食品，严禁出售霉变、过期、变质及自制食品。如发生上述情况，招租人将视其违约，并有权从履约保证金扣罚(略)元/次，情节严重者或租赁期内（3年）累计违规次数超过3次，招租人有权单方面终止合同，已缴纳房租和履约保证金不予退还。承租方须确保食品安全卫生无事故，否则，由此产生的经济责任、法律责任均由承租方承担。
10、在经营过程中，承租方经营场所只限室内经营，室外不得摆摊设点（新生报到期间等经校方同意的除外，并须在指定位置）。如有违反，招租人有权单方面终止合同。承租方若出现因服务态度差、室内外环境差、存在安全隐患、或者超范围经营等其中的一项的，招租人有权从履约保证金中扣除1000元∕次，租赁期内（3年）累计违规次数超过3次，招租人有权单方面终止合同，承租人已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
11、在合同有效期间，承租方提前退租的，应提前30日通知招租人，且应向招租人支付3个月租金作为违约金，已缴纳的租金及履约保证金不予退还；若支付的违约金不足弥补招租人损失的，还应赔偿相应损失，同时承租方以及与承租方法人代表为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位均不得参加招租人 (略) 招租项目竞租。
12、承租方要诚信经营，不得价格欺诈，不能短斤少两，出售商品和服务项目要明码标价，所售商品的价 (略) 场同类同期均价（特价商品不予参照），如发现承租方所售商 (略) 场同类同期均价，如发生上述情况，招租人将视其违约并有权从履约保证金中扣除2000元/次，租赁期内（3年）累计违规次数超过3次招租人有权终止合同，承租人已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
13、承租方须 (略) 校园一卡通系统，费用自理，不得擅自对学生办理优惠卡、代币券（如：会员卡、贵宾卡）等。如发生上述情况，招租人将视其违约并有权从履约保证金中扣除2000元/次，租赁期内（3年）累计违规次数超过3次，招租人有权单方面终止合同，承租人已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
三、租赁期限
租赁期限：3年（合同三年一签）；承租方须在《租赁合同书》签订时一次性将第一年年租金转入招租人指定账户。以后每年租金在该年度开始计算前30日内交纳和收取，具体付款日期在《租赁合同》中约定。承租人须在《租赁合同》签订时向招租人交纳履约保证金，履约保证金为中标价（一年）的10%。合同期满且无承租方责任后30个工作日内无息退还履约保证金。
四、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
起始价为：(略)元/年，竞价保证金为(略)元，加价幅度：1000元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。
五、竞价保证金 (略) 置：
①保证金须在2024年11月11日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
②本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
③竞租成交后，成交价款（第一年年租金）及履约保证金在中标通知书发放后5日内缴 (略) 指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注： (略) (略) 房屋租赁项目。
竞价保证金缴入以下账户：
户名： (略) (略) ；
开户行：中国农业银行滁州中都支行
子账号：(略)(略)
注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年年租金）、履约保证金（为竞得年租金的10%，竞价人的保证金不予退还）。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在 (略) 站进行不良行为披露。
六、竞价人应具备条件：
1、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人。
2、承租方具有有效期内的食品经营许可证或食品流通许可证(竞价人竞价成交后签订合同前须提供)。
3、承租方自2021年4月1日至今，必 (略) 或日用品百货店【承租方须 (略) 或日用品百货店商品销售的税务发票（记账联，数量、金额不限）原件(竞价人竞价成交后签订合同前须提供)】。
4、竞租人近三年无行贿犯罪行为及竞租人须提供竞租企业、法定代表人近三年无行贿行为的承诺书(竞价人竞价成交后签订合同前须提供)。
5、根据《 (略) 关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，竞租人及其法定代表 (略) 公布的失信被执行人名单中不得参加竞租。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月8日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽 (略) 项目负责人或招租方联系，勘察现场联系人：陈老师、宗老师，联系电话：0550-(略)、0550-(略)。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准， (略) (略) (略) 以及安徽 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。
7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。新竞租人竞拍成功后应给予原承租人合理的搬迁时间
8.本项目代理服务费3000元由 (略) 。
9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式：
代理公司：翁海玲 0550-(略)、(略)
招租单位：陈龙云 0550-(略)、(略)
招租单位： (略)
代理公司：安徽 (略)
2024年10月28 日
办理流程公开
提交申请
提交人：
安徽 (略)
办理状态：
业务提交
提交时间：
2024/10/28 16:52:20
提交用时：
0天0小时5分46秒
服务系统
办理状态：
通过
办理时间：
2024/10/28 16:56:02
办理用时：
0天0小时4分42秒
累计提交时间：0天0小时5分46秒
累计办理时间：0天0小时4分42秒


项目编号：(略)
安徽 (略) 定于2024年10月11日10时至2024年11月12日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) (略) 电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin） (略) (略) 房屋租赁项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年11月11日10时至2024年11月12日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（ (略) (略) 电子交易系统）， (略) 竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物： (略) (略) 房屋租赁项目，本次竞价共有1个标的物： (略) (略) 现有在籍学生约3000人， (略) (略) (略) 学生公寓8号楼北侧，建筑面积约218平方米（以实际建筑面积为准）。
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、学校以 (略) 现有在籍学生数量进行招租，但不作为满足竞价公告要求的保证。
3、学校每年寒暑假约三个月，期间 (略) 留校学生约200人左右。
4、 (略) (略) 招租外，图书馆、运动场、教科楼、美术楼 (略) 域投放了自助饮料售卖机4台，食堂内有水吧饮料售卖，同时学校随时可能在 (略) 内增加其他商贸服务项目，意向承租方不得以任何理由干预。
5、 (略) (略) 、餐饮等各类商家数量众多。
6、综上情况，导致近年来 (略) 多 (略) 经营利润偏低甚至亏损提前退场。请意向承租方慎重竞价。
5、承租方须服从招租人管理，凡因承租方违规被终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
6、承租方所经营的内容必须严格按照国家教育部、公安部关于学校 (略) 经营范围的有关规定执行，承租方所承租的门面房必须按竞租时确定的项目，不得经营餐饮、网吧、舞厅、游戏厅等项目，不得出售淫秽书籍及淫秽音像资料等，以及招租人认为不宜从事的经营项目。
7、承租方必须严格遵守竞租时的承诺，未经招租人允许，不得扩大、变更经营项目。承租方不得制作和销售自制食品（包括但不限于：烤肠、肉夹馍、煎饼、凉皮、凉面、茶叶蛋、玉米棒、粽子等）。租赁物不得用作它用，更不能进行其它经营或开展其它活动。本项目拟出租房产经营范围为：日用百货，办公用品，电子产品，预包装食品（不含婴幼儿配方奶粉），饰品等。
8、承租方进行装潢时不得破坏建筑结构，承租方自行购置货架、设备等用品，期满后自行收回，租方要注意保洁，及时回收、清理纸屑等杂物；承租方要注意校方的作息时间，不得在学生午休及晚间休息后，播放音乐及其它噪声，影响学生休息及教师办公。
9、承租方必须严格按照《食品卫生安全法》规定，不得经营“三无”食品，严禁出售霉变、过期、变质及自制食品。如发生上述情况，招租人将视其违约，并有权从履约保证金扣罚(略)元/次，情节严重者或租赁期内（3年）累计违规次数超过3次，招租人有权单方面终止合同，已缴纳房租和履约保证金不予退还。承租方须确保食品安全卫生无事故，否则，由此产生的经济责任、法律责任均由承租方承担。
10、在经营过程中，承租方经营场所只限室内经营，室外不得摆摊设点（新生报到期间等经校方同意的除外，并须在指定位置）。如有违反，招租人有权单方面终止合同。承租方若出现因服务态度差、室内外环境差、存在安全隐患、或者超范围经营等其中的一项的，招租人有权从履约保证金中扣除1000元∕次，租赁期内（3年）累计违规次数超过3次，招租人有权单方面终止合同，承租人已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
11、在合同有效期间，承租方提前退租的，应提前30日通知招租人，且应向招租人支付3个月租金作为违约金，已缴纳的租金及履约保证金不予退还；若支付的违约金不足弥补招租人损失的，还应赔偿相应损失，同时承租方以及与承租方法人代表为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位均不得参加招租人 (略) 招租项目竞租。
12、承租方要诚信经营，不得价格欺诈，不能短斤少两，出售商品和服务项目要明码标价，所售商品的价 (略) 场同类同期均价（特价商品不予参照），如发现承租方所售商 (略) 场同类同期均价，如发生上述情况，招租人将视其违约并有权从履约保证金中扣除2000元/次，租赁期内（3年）累计违规次数超过3次招租人有权终止合同，承租人已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
13、承租方须 (略) 校园一卡通系统，费用自理，不得擅自对学生办理优惠卡、代币券（如：会员卡、贵宾卡）等。如发生上述情况，招租人将视其违约并有权从履约保证金中扣除2000元/次，租赁期内（3年）累计违规次数超过3次，招租人有权单方面终止合同，承租人已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
三、租赁期限
租赁期限：3年（合同三年一签）；承租方须在《租赁合同书》签订时一次性将第一年年租金转入招租人指定账户。以后每年租金在该年度开始计算前30日内交纳和收取，具体付款日期在《租赁合同》中约定。承租人须在《租赁合同》签订时向招租人交纳履约保证金，履约保证金为中标价（一年）的10%。合同期满且无承租方责任后30个工作日内无息退还履约保证金。
四、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
起始价为：(略)元/年，竞价保证金为(略)元，加价幅度：1000元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。
五、竞价保证金 (略) 置：
①保证金须在2024年11月11日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
②本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
③竞租成交后，成交价款（第一年年租金）及履约保证金在中标通知书发放后5日内缴 (略) 指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注： (略) (略) 房屋租赁项目。
竞价保证金缴入以下账户：
户名： (略) (略) ；
开户行：中国农业银行滁州中都支行
子账号：(略)(略)
注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年年租金）、履约保证金（为竞得年租金的10%，竞价人的保证金不予退还）。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在 (略) 站进行不良行为披露。
六、竞价人应具备条件：
1、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人。
2、承租方具有有效期内的食品经营许可证或食品流通许可证(竞价人竞价成交后签订合同前须提供)。
3、承租方自2021年4月1日至今，必 (略) 或日用品百货店【承租方须 (略) 或日用品百货店商品销售的税务发票（记账联，数量、金额不限）原件(竞价人竞价成交后签订合同前须提供)】。
4、竞租人近三年无行贿犯罪行为及竞租人须提供竞租企业、法定代表人近三年无行贿行为的承诺书(竞价人竞价成交后签订合同前须提供)。
5、根据《 (略) 关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，竞租人及其法定代表 (略) 公布的失信被执行人名单中不得参加竞租。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月8日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽 (略) 项目负责人或招租方联系，勘察现场联系人：陈老师、宗老师，联系电话：0550-(略)、0550-(略)。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准， (略) (略) (略) 以及安徽 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。
7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。新竞租人竞拍成功后应给予原承租人合理的搬迁时间
8.本项目代理服务费3000元由 (略) 。
9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式：
代理公司：翁海玲 0550-(略)、(略)
招租单位：陈龙云 0550-(略)、(略)
招租单位： (略)
代理公司：安徽 (略)
2024年10月28 日
办理流程公开
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提交人：
安徽 (略)
办理状态：
业务提交
提交时间：
2024/10/28 16:52:20
提交用时：
0天0小时5分46秒
服务系统
办理状态：
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办理时间：
2024/10/28 16:56:02
办理用时：
0天0小时4分42秒
累计提交时间：0天0小时5分46秒
累计办理时间：0天0小时4分42秒
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