为了更好的开展日常运营工作，拟计划购买电梯维保服务，现向社会征集电梯维保方案及价格，诚邀各潜在供应商参与，具体要求如下：

一、项目概述

1. 项目名称：电梯维保服务；

2. 采购单位：资 (略) ；

3. 项目地点：资 (略) 院内；

4. 服务内容：包括但不限于电梯的日常维护、保养、维修、更换、应 (略) 理等（相关维保内容以特种设备相关法律法规要求为准）；

5. 维保期限：一年。

二、电梯参数：

三、基本要求

1.电梯空调的维修和清洗。（保证电梯空调的正常使用，免费提供零配件及材料，维护保养内容包含系统加氟、清洁冷凝器、蒸发器、 (略) 、以 (略) 理，更换电容、热保护器、开关等。）

2.电梯易损配件和常用配件的免费更换。（800元以下的配件免费更换及维修，需提供800元以下配件清单。）

3.电梯年检事宜和费用由*方承担。检测服务所有检测电梯按照《TSG 特种设备安全技术规范 TSG T7008-2023电梯自行检测规则》的对应检测内容完整执行，出具正式报告，当年需进行自行检测的电梯可委托有资质的第三方检测。

4.*方安排专人对*方服务质量的监督管理，管理内容包括每台电梯的资料、维修质量，正常使用率、应急时间，服务态度等，并以以上指标制定考核系数，预留合同总金额的30%作为质保金，若*方在服务期间未达到约定的指标要求，*方按比例质量保证金。（相关考核内容和分值见附件2，以95分为合格，低于95分按比例扣除质保金； (略) 方电梯管理科室及使用科室。）

5.*方在正常工作时间内（以*方正常工作时间为准），固定2人以上 (略) 维保。

6.*方在接到报修时，20分内到 (略) 理，对处理结果上报管理人员；对产生保外费用的维修及更换时，需提供情况说明、维修方案及报价，经*方确认后再实施。

7.*方无条件配合*方或上级部门的检查和临时工作安排（如电梯控制、分层、开关等）。

8.*方配合和协助*方管理人员，对电梯档案进行日常管理。

9.*方在电梯安全检验合格有效期届满前1个月通知*方，由*方代办报检至领取合格证期间手续，相关年度检测费用由*方承担。

10. (略) 内备存常用配件，尽量减少因无配件原因影响电梯正常使用。

11.*方有义务向*方提出在维保或巡查期间发现的安全隐患及整改方案。

12.质保期间由*方为在用电梯购买保险。

四、需提供的资料

1. 公司资质；

2. 维保方案（定期、季度、半年、年度维保内容及标准，不低于法律法规要求）；

3. 报价单；

4. 方案提供者认为应提供的其他资料；

注：以上资料格式自拟。需盖章后胶装成册并密封，现场递交至设备科，征集资料概不退还。参与维保方案征集及报价所产生的一切费用由供应商自行承担。

五、报价要求

1. 报价需包含所有服务内容的费用，不得拆分报价；

2. 报价需明确列出所需材料及人工费用等明细；

3. 报价需考虑一定的优惠率，以体现竞争力。

六、征集资料截止时间

2024年10月31日下午4：00

七、联系人

李老师，咨询电话：*

资 (略)

2024年10月29日

为了更好的开展日常运营工作，拟计划购买电梯维保服务，现向社会征集电梯维保方案及价格，诚邀各潜在供应商参与，具体要求如下：

一、项目概述

1. 项目名称：电梯维保服务；

2. 采购单位：资 (略) ；

3. 项目地点：资 (略) 院内；

4. 服务内容：包括但不限于电梯的日常维护、保养、维修、更换、应 (略) 理等（相关维保内容以特种设备相关法律法规要求为准）；

5. 维保期限：一年。

二、电梯参数：

三、基本要求

1.电梯空调的维修和清洗。（保证电梯空调的正常使用，免费提供零配件及材料，维护保养内容包含系统加氟、清洁冷凝器、蒸发器、 (略) 、以 (略) 理，更换电容、热保护器、开关等。）

2.电梯易损配件和常用配件的免费更换。（800元以下的配件免费更换及维修，需提供800元以下配件清单。）

3.电梯年检事宜和费用由*方承担。检测服务所有检测电梯按照《TSG 特种设备安全技术规范 TSG T7008-2023电梯自行检测规则》的对应检测内容完整执行，出具正式报告，当年需进行自行检测的电梯可委托有资质的第三方检测。

4.*方安排专人对*方服务质量的监督管理，管理内容包括每台电梯的资料、维修质量，正常使用率、应急时间，服务态度等，并以以上指标制定考核系数，预留合同总金额的30%作为质保金，若*方在服务期间未达到约定的指标要求，*方按比例质量保证金。（相关考核内容和分值见附件2，以95分为合格，低于95分按比例扣除质保金； (略) 方电梯管理科室及使用科室。）

5.*方在正常工作时间内（以*方正常工作时间为准），固定2人以上 (略) 维保。

6.*方在接到报修时，20分内到 (略) 理，对处理结果上报管理人员；对产生保外费用的维修及更换时，需提供情况说明、维修方案及报价，经*方确认后再实施。

7.*方无条件配合*方或上级部门的检查和临时工作安排（如电梯控制、分层、开关等）。

8.*方配合和协助*方管理人员，对电梯档案进行日常管理。

9.*方在电梯安全检验合格有效期届满前1个月通知*方，由*方代办报检至领取合格证期间手续，相关年度检测费用由*方承担。

10. (略) 内备存常用配件，尽量减少因无配件原因影响电梯正常使用。

11.*方有义务向*方提出在维保或巡查期间发现的安全隐患及整改方案。

12.质保期间由*方为在用电梯购买保险。

四、需提供的资料

1. 公司资质；

2. 维保方案（定期、季度、半年、年度维保内容及标准，不低于法律法规要求）；

3. 报价单；

4. 方案提供者认为应提供的其他资料；

注：以上资料格式自拟。需盖章后胶装成册并密封，现场递交至设备科，征集资料概不退还。参与维保方案征集及报价所产生的一切费用由供应商自行承担。

五、报价要求

1. 报价需包含所有服务内容的费用，不得拆分报价；

2. 报价需明确列出所需材料及人工费用等明细；

3. 报价需考虑一定的优惠率，以体现竞争力。

六、征集资料截止时间

2024年10月31日下午4：00

七、联系人

李老师，咨询电话：*

资 (略)

2024年10月29日