融通地产（江苏）有限责任公司安徽省合肥市庐阳区长丰路78号、80号商业改造项目施工总承包工程公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

(略) (略) (略) 78号80号商业改造项目施工总承包工程(编号：gkzb*)已具备采购条件，经融通地产（江苏） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：计划工期 120 日历日，计划开工日期：2024年 12月 15日，计划竣工日期： 2025 年 4月 14日， 实际开工时间以发包人或监理通知为准。项目开工后30日历天内完成本项目所需材料的送样选样工作及二次深化设计，项目开工后45日历天内完成本项目交付样板、工序样板、材料样板的定样工作 。

建设地点位于： (略) (略) (略) 78号、80号。

施工质量安全要求如下：
（1）结构工程质量目标：合格；
（2）建筑工程质量目标：合格，按 (略) 第三方评估相关规定组织开展检查评估，且本项目过程评估综合得分要求不低于88分，交付评估综合得分要求不低于82分，各次检查（暂定2次）每高一分给予*元奖励，每低一分给予 (略) 罚。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。

其他：
（1）建设规模：总建筑面积约4973.44㎡，地上约4973.44㎡，地下约0㎡。
（2）本项目招标范围:负责项目土建工程（包括不限于拆除工程、加固工程、土建工程、砌筑粉刷工程、混凝土及钢筋混凝土结构、外门窗及幕墙工程（包括不限于铝板、铝合金方管、GRC由中标单位进行二次深化）、金属结构工程、屋面及防水工程、外墙工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、油漆涂料工程、其他装饰工程（台阶、坡道、烟道等零星项目）、措施项目（脚手架工程、混凝土模板及支撑（盘扣 (略) ）、垂直运输、大型机械进出场及安拆）、竣工资料、照管责任等）及安装工程（包括不限于预留预埋（含弱电工程）、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程、小市政工程（给排水、消防、强弱电）、临时施工用水安装工程、临时施工用电安装工程）等图纸及工程量清单范围内的全部工作。
（3）控制价：*.81元。
（4）其他：安全文明施工目标： (略) 安全文明标准化工地；不发生人身重伤及以上事故，不发生环境污染一般及以上事故，不发生职业健康一般及以上事故。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1） 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2） 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3） 投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4） 投标单位近三年内在经营活动中没有超过*及以 (略) 罚的重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位中国融 (略) 列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理 (略) 发布的【假冒中央企业名单】；其他补充/
（5） 投标 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6） 投标单位不 (略) 列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信 (略) （http://**.cn）渠道查询结果为准，投标单位 (略) 站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7） 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8） 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
（8.1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（8.2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9） 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书加盖公章）。【提供相关证书及投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明复印件加盖公章】。（自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，项目经理为江苏省注册的二级建造师需满足《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）文件要求执行），其他省份的二级建造师需满足各自省份住房和城乡建设厅要求）。
（11）其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2024-11-01 12:00:00起至2024-11-11 12:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

(略) 上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录 (略) （http://**）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

(略) 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

(略) (略) (略) 78号80号商业改造项目施工总承包工程标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2024-11-22 14:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过 (略) - (略) 递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见 (略) 首页下方 (略) “CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录 (略) （http://**）投标工具端进行投标文件递交。供应商 (略) 络环境应按照 (略) 要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在 (略) （http://**）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国 (略) (http://**)、 (略) （http://**），除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

8.1招标文件每套售价人民币*佰元（￥500元）整，售后不退。
支付要求：银行转账、汇款支付（收款账号信息详见如下），备注项目名称、项目编号
开户名称： (略)
开户银行：中国 (略) 北京西客站支行
账号：*9065
个人转账请备注项目名称和编号，付款后将凭证上传至 (略) 后联系招标代理机构审核通过。
*@*q.com，统一开具电子版普票。
注意：无论招标文件是否收费，供应商请务必在招标文件售卖截止时间前登录 (略) ，进入“ (略) ”子系统，选择当前招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常投标。
注意：投标人请务必在招标文件领取截止时间前登录 (略) 进行报名操作，同时支付标书款。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标人其应答将被否决。
8.2电子投标文件通过 (略) 递交，应答截止时间为2024年11月22日14时00分；纸质文件递交地点： (略) (略) (略) 17号揽运汽车二楼北斗人力资源，联系人：葛佳，电话：*。纸质响应文件不接受快递方式提交。
8.3本项目将于上述应答截止时间后，在 (略) 系统中及评标现场进行开标唱价。如本项目涉及议价过程，投标单位的法定代表人或授权代表须在现场参加竞谈。竞谈环节对符合条件的所有投标单位同时进行一次公开竞谈，谈判后各投标单位需同时报价并公开唱价。
8.4出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期递交或者未递交 (略) 及纸质文件的投标单位；
（2）未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位。
8.5电子投标文件递 (略) 理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
8.6开标：投标单位需派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。
8.7评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投 (略) 理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。
联系人：葛佳
联系电话：*
联系地址： (略) (略) (略) 17号揽运汽车二楼北斗人力资源
8.8监督投诉渠道（中国融 (略) ）
联系人：单经理
联系电话：*
邮箱：*@*tdc.cn
监督投诉渠道（ (略) ）
联系电话：400-*
邮箱：*@*63.com

9.联系方式

招标人: 融通地产（江苏） (略)

地 址: (略) (略) (略) 216号中航科技大厦35楼

联系人: 王冬林、潘亮

电 话: *（王）、*（潘） 异议受理渠道： 400-189-8880

招标代理机构: (略)

地 址: (略) (略) 古城南里 (略) 翔鹰大厦1号楼9层909室

联系人: 葛佳、吴楠

电话: *（葛）、*（吴） 电子邮件： *@*q.com

融通地产（江苏）有限责任公司安徽省合肥市庐阳区长丰路78号、80号商业改造项目施工总承包工程公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

(略) (略) (略) 78号80号商业改造项目施工总承包工程(编号：gkzb*)已具备采购条件，经融通地产（江苏） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：计划工期 120 日历日，计划开工日期：2024年 12月 15日，计划竣工日期： 2025 年 4月 14日， 实际开工时间以发包人或监理通知为准。项目开工后30日历天内完成本项目所需材料的送样选样工作及二次深化设计，项目开工后45日历天内完成本项目交付样板、工序样板、材料样板的定样工作 。

建设地点位于： (略) (略) (略) 78号、80号。

施工质量安全要求如下：
（1）结构工程质量目标：合格；
（2）建筑工程质量目标：合格，按 (略) 第三方评估相关规定组织开展检查评估，且本项目过程评估综合得分要求不低于88分，交付评估综合得分要求不低于82分，各次检查（暂定2次）每高一分给予*元奖励，每低一分给予 (略) 罚。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。

其他：
（1）建设规模：总建筑面积约4973.44㎡，地上约4973.44㎡，地下约0㎡。
（2）本项目招标范围:负责项目土建工程（包括不限于拆除工程、加固工程、土建工程、砌筑粉刷工程、混凝土及钢筋混凝土结构、外门窗及幕墙工程（包括不限于铝板、铝合金方管、GRC由中标单位进行二次深化）、金属结构工程、屋面及防水工程、外墙工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、油漆涂料工程、其他装饰工程（台阶、坡道、烟道等零星项目）、措施项目（脚手架工程、混凝土模板及支撑（盘扣 (略) ）、垂直运输、大型机械进出场及安拆）、竣工资料、照管责任等）及安装工程（包括不限于预留预埋（含弱电工程）、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程、小市政工程（给排水、消防、强弱电）、临时施工用水安装工程、临时施工用电安装工程）等图纸及工程量清单范围内的全部工作。
（3）控制价：*.81元。
（4）其他：安全文明施工目标： (略) 安全文明标准化工地；不发生人身重伤及以上事故，不发生环境污染一般及以上事故，不发生职业健康一般及以上事故。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1） 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2） 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3） 投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4） 投标单位近三年内在经营活动中没有超过*及以 (略) 罚的重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位中国融 (略) 列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理 (略) 发布的【假冒中央企业名单】；其他补充/
（5） 投标 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6） 投标单位不 (略) 列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信 (略) （http://**.cn）渠道查询结果为准，投标单位 (略) 站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7） 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8） 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
（8.1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（8.2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9） 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书加盖公章）。【提供相关证书及投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明复印件加盖公章】。（自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，项目经理为江苏省注册的二级建造师需满足《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）文件要求执行），其他省份的二级建造师需满足各自省份住房和城乡建设厅要求）。
（11）其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2024-11-01 12:00:00起至2024-11-11 12:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

(略) 上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录 (略) （http://**）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

(略) 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

(略) (略) (略) 78号80号商业改造项目施工总承包工程标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2024-11-22 14:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过 (略) - (略) 递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见 (略) 首页下方 (略) “CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录 (略) （http://**）投标工具端进行投标文件递交。供应商 (略) 络环境应按照 (略) 要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在 (略) （http://**）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国 (略) (http://**)、 (略) （http://**），除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

8.1招标文件每套售价人民币*佰元（￥500元）整，售后不退。
支付要求：银行转账、汇款支付（收款账号信息详见如下），备注项目名称、项目编号
开户名称： (略)
开户银行：中国 (略) 北京西客站支行
账号：*9065
个人转账请备注项目名称和编号，付款后将凭证上传至 (略) 后联系招标代理机构审核通过。
*@*q.com，统一开具电子版普票。
注意：无论招标文件是否收费，供应商请务必在招标文件售卖截止时间前登录 (略) ，进入“ (略) ”子系统，选择当前招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常投标。
注意：投标人请务必在招标文件领取截止时间前登录 (略) 进行报名操作，同时支付标书款。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标人其应答将被否决。
8.2电子投标文件通过 (略) 递交，应答截止时间为2024年11月22日14时00分；纸质文件递交地点： (略) (略) (略) 17号揽运汽车二楼北斗人力资源，联系人：葛佳，电话：*。纸质响应文件不接受快递方式提交。
8.3本项目将于上述应答截止时间后，在 (略) 系统中及评标现场进行开标唱价。如本项目涉及议价过程，投标单位的法定代表人或授权代表须在现场参加竞谈。竞谈环节对符合条件的所有投标单位同时进行一次公开竞谈，谈判后各投标单位需同时报价并公开唱价。
8.4出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期递交或者未递交 (略) 及纸质文件的投标单位；
（2）未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位。
8.5电子投标文件递 (略) 理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
8.6开标：投标单位需派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。
8.7评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投 (略) 理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。
联系人：葛佳
联系电话：*
联系地址： (略) (略) (略) 17号揽运汽车二楼北斗人力资源
8.8监督投诉渠道（中国融 (略) ）
联系人：单经理
联系电话：*
邮箱：*@*tdc.cn
监督投诉渠道（ (略) ）
联系电话：400-*
邮箱：*@*63.com

9.联系方式

招标人: 融通地产（江苏） (略)

地 址: (略) (略) (略) 216号中航科技大厦35楼

联系人: 王冬林、潘亮

电 话: *（王）、*（潘） 异议受理渠道： 400-189-8880

招标代理机构: (略)

地 址: (略) (略) 古城南里 (略) 翔鹰大厦1号楼9层909室

联系人: 葛佳、吴楠

电话: *（葛）、*（吴） 电子邮件： *@*q.com