(略) (略) 石岭镇股份经济合作联合总社

成都农交所资阳农村产权交易所

白果、洪湖场养猪场 (略) 络竞价公告

为进一步规范集 (略) 置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则， (略) (略) 石岭镇股份经济合作联合总社以下(简称“招租方（出让方）”)委托，成都农交所资阳农村产权交易所以下简称“交易机构”)现 (略) 置网络竞价相关事项公告如下:

一、招租标的基本信息

1、标的物名称：石岭镇镇集体白果、洪湖两宗养猪场

2、标的数量：白果猪场占地114.26亩，育肥房21亩；

洪湖猪场占地142.01亩，育肥房24.74亩。

3、坐落位置： (略) (略) 石岭镇白果村、洪湖村

4、标的结构和类型：混合结构、育肥养殖场

5、标的配套设施：

(1)白果村育肥场：占地114.26亩、育肥房21亩，配套房屋建筑物8栋、构筑物17栋、机器设备及器具27套、官网1套、土地整治6040m3；

(2)洪湖村育肥场：占地142.01亩、育肥房24.74亩，配套房屋建筑物7栋、构筑物18栋、机器设备及器具30套、官网1套、土地整治4927.8m3。

二、招租期限

1、招租期限为 10 年；

2、合同到期后在同等条件下承租人具有优先承租权。

三、招租价格及支付方式

（一）挂牌底价

（1)养殖场租金(略)元/年（白果猪场(略)元/年，洪湖猪场(略)元/年）。

(2)土地租金前五年(略)元/年，后五年(略).5元/年（白果猪场前五年(略)元/年，后五年(略)元/年；洪湖猪场前五年(略).5元/年，后五年(略)元/年）。

（3）计算方式：白果猪场前五年700元/亩.年，后五年750元/亩.年;洪湖猪场前五年650元/亩.年，后五年 700 元/亩.年。

2、租金支付方式：租金按照一年一付的方式，竞得方在与招租方签订《租赁合同》10日内全额支付租金和履约保证金。

四、履约保证金

承租方一次性向招租方交纳 (略) 元履约保证金。

• 招租用途要求

仅限生猪养殖，不得改变用途。

六、招租的形式及公告发布地址

1、网络公开招租，以出价最高者为承租人；

2、公告发布地点：成都农村产权 (略) 农村产权交易中心“应进必进、阳光交易” (略) （http://**:(略)/ziyang/）、石岭镇人民政府公示栏、石岭镇联合总社成员分社公示栏。

【公告发布说明】

项 (略) 按照7日一 (略) 征集报名人， (略) 如征集到报名人数2人及以上， (略) 在公告报名期结束 (略) 络自由竞价，最终价高者为竞得人；如公告报名期结束只征集到1名报名人，网络系统在公告报名期结束次日自动摘牌成交，确定唯一报名人为受让人；如公告报名期无人报名，网络系统自动转为下一轮公告报名期，继续征集报名人。

七、报名人资格条件及审查要求：

1、报名人为中国境内法人或其他组织，需具有连续自营1年以上的畜牧养殖的经验以上均可参加报名；

2、本次报名不接受自然人和联合体参与报名；

3、因不符合条件参加报名的，报名人自行承担不符合报名条件的经济责任；

4、本次招租项目不接受委托报名，如因报名人私下委托他人报名，一切的经济损失由报名人自行承担；

【资格审查提醒】报名人需要在报名截止期前一天登录注册账号上传法人资格证明文件、畜牧养殖经验1年以上的业绩证明（畜牧类养殖证明、畜牧类购销合同、饲养影像资料、畜牧购销票据、畜牧喂养食料购销合同及票据）扫描成一个PDF文档上传。

八、报名时间及地址

1、挂牌时间： 2024 年 10 月 30日到 2024 年 11 月5 日 16 时止(延时的除外)

2、首轮报名时间： 2024 年 10 月 30 日到 2024 年11 月 5日 16 时止(延时的除外)。

3、报名人自行登录成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易” (略) （http://**:(略)/ziyang/）进行注册报名；

4、本次 (略) 上报名，不接受现场报名。

5、咨询电话：王老师 (略) 028-(略)

九、竞价保证金 (略) 理方式

1、缴纳截止时间：首次，竞价人在2024年10月30日9时00分后至2024年11月 5日16时00分止（节假日除外），按照交易系统要求将保证金交至成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易” (略) （http://**:(略)/ziyang/）指定账户(系统自动生成虚拟账号)。

2、交易保证金金额： (略)元

【特别提醒】保证金交纳分银行转账和扫码支付两种方式，如采取银行转账跨行转账（如：农业银行转建设银行）需要在报名截止期前60分钟内完成；如采取扫码支付的方式，需要在报名截止期前24小时完成。

3、处理方式：

（1）竞得人在竞价活动结束收到《成交通知书》后10日内完成交易机构服务费和招租人签订《租赁合同》并缴纳相关费用后5个工作日直接转给招租人作为履约保证金；

（2）未竞得人在竞价活动结束后5个工作日内不 (略) 全额退还；

（3）竞得人竞价成功后，放弃竞得人资格，逾期付款,恶意拖欠签约时间或未按本公告规定履行相关手续的，即构成违约，竞得人已缴纳的竞买保证金不予退还，扣除交易机构服务费后，剩余金额转给招租人弥补损失，并追究竞得人违约责任（3年内不得参与农交所有项目）。

十、交易机构服务费

竞得人在竞价活动结束后5个工作日内按照养殖场成交总额8‰（千分之八）向交易所交纳交易服务费，单宗交易服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。

• 竞价时间

项目竞价时间为每轮公告报名期结束的次日10点00分开始自动竞价；首次竞价时间，于2024年11月 6 日10时00分开始（节假日除外），竞价时间为60分钟。

十二、竞价方式

本次竞价 (略) 络正向竞价方式，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后1分钟时，1分钟内如果有人出价即循环延时，延时1分钟，则竞价结束。

（如公告报名期结束只征集到一名报名人，网络系统在公告报名期结束次日自动摘牌成交，确定唯一报名人为受让人；）

十三、招租标的使用要求

1、不得从事违规违法有污染环境项目；

2、承租人不得改变养殖场建筑结构，如需改造需经过招租人书面同意；

3、招租方移交设施设备，承租人有权使用和承担设施设备的维护维修，承租人不得对无法使用维修设施设 (略) 置；

4、租赁期间所有设施设备维护维修由承租方负责，在租赁结束必须完好交由出租方，若设施设备有损毁， (略) 场价赔偿（由具有资质评估单位评估）。

5、租赁期间，因承租人经营出现环境污染等影响周边老百投诉上访，出租方有权向承租方提出解决要求，如出现三次以上招租方有权解除合同，并追究承租人的经济责任和法律责任。

6、合同到期承租方需要续约或者结束合约，需提前3个月告知招租人。

7、出租期限届满，承租人不愿意再续租需要将养殖场恢复原状。

十四、特别提醒

1、标的物以实际现状招租，招租方和交易机构不承担招租标的的任何瑕疵担保责任。请慎重决定参与报名行为，报名人一旦作出竞价决定及竞价行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（因报名人没有对标的实地踏勘，视为报名人对标的实物现状进行了确认，标的招租公告与实际存在差异由报名人自行自负。）。

2、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式。需竞价人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理交割。

3、标的出租期限内，需征地拆迁，(略)方不得以任何理由阻碍，在接到(略)方书面通知后3个月内无偿搬离，已交当年租金按照实际使用期限计算。

4、报名人竞得后，不得私自转租转借第三人。

5、参加报名的人应当遵守本竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

6、白果、洪湖猪场交付日期为2024年12月底前。

7、合同按照实际交付日期起执行。

8、 (略) 络竞价猪场土地租金不在竞价范围。

9、招租人有权在竞价开始前中止招租或撤回招租行为。

十六、咨询看样电话： 许世彬 (略)

(略) (略) 石岭镇股份经济合作联合总社

2024年10月30日

(略) (略) 石岭镇股份经济合作联合总社

成都农交所资阳农村产权交易所

白果、洪湖场养猪场 (略) 络竞价公告

为进一步规范集 (略) 置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则， (略) (略) 石岭镇股份经济合作联合总社以下(简称“招租方（出让方）”)委托，成都农交所资阳农村产权交易所以下简称“交易机构”)现 (略) 置网络竞价相关事项公告如下:

一、招租标的基本信息

1、标的物名称：石岭镇镇集体白果、洪湖两宗养猪场

2、标的数量：白果猪场占地114.26亩，育肥房21亩；

洪湖猪场占地142.01亩，育肥房24.74亩。

3、坐落位置： (略) (略) 石岭镇白果村、洪湖村

4、标的结构和类型：混合结构、育肥养殖场

5、标的配套设施：

(1)白果村育肥场：占地114.26亩、育肥房21亩，配套房屋建筑物8栋、构筑物17栋、机器设备及器具27套、官网1套、土地整治6040m3；

(2)洪湖村育肥场：占地142.01亩、育肥房24.74亩，配套房屋建筑物7栋、构筑物18栋、机器设备及器具30套、官网1套、土地整治4927.8m3。

二、招租期限

1、招租期限为 10 年；

2、合同到期后在同等条件下承租人具有优先承租权。

三、招租价格及支付方式

（一）挂牌底价

（1)养殖场租金(略)元/年（白果猪场(略)元/年，洪湖猪场(略)元/年）。

(2)土地租金前五年(略)元/年，后五年(略).5元/年（白果猪场前五年(略)元/年，后五年(略)元/年；洪湖猪场前五年(略).5元/年，后五年(略)元/年）。

（3）计算方式：白果猪场前五年700元/亩.年，后五年750元/亩.年;洪湖猪场前五年650元/亩.年，后五年 700 元/亩.年。

2、租金支付方式：租金按照一年一付的方式，竞得方在与招租方签订《租赁合同》10日内全额支付租金和履约保证金。

四、履约保证金

承租方一次性向招租方交纳 (略) 元履约保证金。

• 招租用途要求

仅限生猪养殖，不得改变用途。

六、招租的形式及公告发布地址

1、网络公开招租，以出价最高者为承租人；

2、公告发布地点：成都农村产权 (略) 农村产权交易中心“应进必进、阳光交易” (略) （http://**:(略)/ziyang/）、石岭镇人民政府公示栏、石岭镇联合总社成员分社公示栏。

【公告发布说明】

项 (略) 按照7日一 (略) 征集报名人， (略) 如征集到报名人数2人及以上， (略) 在公告报名期结束 (略) 络自由竞价，最终价高者为竞得人；如公告报名期结束只征集到1名报名人，网络系统在公告报名期结束次日自动摘牌成交，确定唯一报名人为受让人；如公告报名期无人报名，网络系统自动转为下一轮公告报名期，继续征集报名人。

七、报名人资格条件及审查要求：

1、报名人为中国境内法人或其他组织，需具有连续自营1年以上的畜牧养殖的经验以上均可参加报名；

2、本次报名不接受自然人和联合体参与报名；

3、因不符合条件参加报名的，报名人自行承担不符合报名条件的经济责任；

4、本次招租项目不接受委托报名，如因报名人私下委托他人报名，一切的经济损失由报名人自行承担；

【资格审查提醒】报名人需要在报名截止期前一天登录注册账号上传法人资格证明文件、畜牧养殖经验1年以上的业绩证明（畜牧类养殖证明、畜牧类购销合同、饲养影像资料、畜牧购销票据、畜牧喂养食料购销合同及票据）扫描成一个PDF文档上传。

八、报名时间及地址

1、挂牌时间： 2024 年 10 月 30日到 2024 年 11 月5 日 16 时止(延时的除外)

2、首轮报名时间： 2024 年 10 月 30 日到 2024 年11 月 5日 16 时止(延时的除外)。

3、报名人自行登录成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易” (略) （http://**:(略)/ziyang/）进行注册报名；

4、本次 (略) 上报名，不接受现场报名。

5、咨询电话：王老师 (略) 028-(略)

九、竞价保证金 (略) 理方式

1、缴纳截止时间：首次，竞价人在2024年10月30日9时00分后至2024年11月 5日16时00分止（节假日除外），按照交易系统要求将保证金交至成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易” (略) （http://**:(略)/ziyang/）指定账户(系统自动生成虚拟账号)。

2、交易保证金金额： (略)元

【特别提醒】保证金交纳分银行转账和扫码支付两种方式，如采取银行转账跨行转账（如：农业银行转建设银行）需要在报名截止期前60分钟内完成；如采取扫码支付的方式，需要在报名截止期前24小时完成。

3、处理方式：

（1）竞得人在竞价活动结束收到《成交通知书》后10日内完成交易机构服务费和招租人签订《租赁合同》并缴纳相关费用后5个工作日直接转给招租人作为履约保证金；

（2）未竞得人在竞价活动结束后5个工作日内不 (略) 全额退还；

（3）竞得人竞价成功后，放弃竞得人资格，逾期付款,恶意拖欠签约时间或未按本公告规定履行相关手续的，即构成违约，竞得人已缴纳的竞买保证金不予退还，扣除交易机构服务费后，剩余金额转给招租人弥补损失，并追究竞得人违约责任（3年内不得参与农交所有项目）。

十、交易机构服务费

竞得人在竞价活动结束后5个工作日内按照养殖场成交总额8‰（千分之八）向交易所交纳交易服务费，单宗交易服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。

• 竞价时间

项目竞价时间为每轮公告报名期结束的次日10点00分开始自动竞价；首次竞价时间，于2024年11月 6 日10时00分开始（节假日除外），竞价时间为60分钟。

十二、竞价方式

本次竞价 (略) 络正向竞价方式，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后1分钟时，1分钟内如果有人出价即循环延时，延时1分钟，则竞价结束。

（如公告报名期结束只征集到一名报名人，网络系统在公告报名期结束次日自动摘牌成交，确定唯一报名人为受让人；）

十三、招租标的使用要求

1、不得从事违规违法有污染环境项目；

2、承租人不得改变养殖场建筑结构，如需改造需经过招租人书面同意；

3、招租方移交设施设备，承租人有权使用和承担设施设备的维护维修，承租人不得对无法使用维修设施设 (略) 置；

4、租赁期间所有设施设备维护维修由承租方负责，在租赁结束必须完好交由出租方，若设施设备有损毁， (略) 场价赔偿（由具有资质评估单位评估）。

5、租赁期间，因承租人经营出现环境污染等影响周边老百投诉上访，出租方有权向承租方提出解决要求，如出现三次以上招租方有权解除合同，并追究承租人的经济责任和法律责任。

6、合同到期承租方需要续约或者结束合约，需提前3个月告知招租人。

7、出租期限届满，承租人不愿意再续租需要将养殖场恢复原状。

十四、特别提醒

1、标的物以实际现状招租，招租方和交易机构不承担招租标的的任何瑕疵担保责任。请慎重决定参与报名行为，报名人一旦作出竞价决定及竞价行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（因报名人没有对标的实地踏勘，视为报名人对标的实物现状进行了确认，标的招租公告与实际存在差异由报名人自行自负。）。

2、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式。需竞价人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理交割。

3、标的出租期限内，需征地拆迁，(略)方不得以任何理由阻碍，在接到(略)方书面通知后3个月内无偿搬离，已交当年租金按照实际使用期限计算。

4、报名人竞得后，不得私自转租转借第三人。

5、参加报名的人应当遵守本竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

6、白果、洪湖猪场交付日期为2024年12月底前。

7、合同按照实际交付日期起执行。

8、 (略) 络竞价猪场土地租金不在竞价范围。

9、招租人有权在竞价开始前中止招租或撤回招租行为。

十六、咨询看样电话： 许世彬 (略)

(略) (略) 石岭镇股份经济合作联合总社

2024年10月30日