昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目

竞争性谈判公告

1.1谈判条件

根据相关规定，中佶工程项目管理（云南）有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明 (略) （以下简称：采购人）委托，对“昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目” 进行竞争性谈判。现欢迎符合本项目资格要求的谈判申请人就本项目所需的采购及相关服务进行谈判。

1.2项目概况

1.2.1项目名称：昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目；

1.2.2资金来源：企业自筹100%，已落实；

1.2.3项目规模：昆明呈贡万达嘉华酒店位于 (略) (略) 乌龙街 (略) 西部滇池明珠广场项目二期1号写字楼，是五星级标准兴建的豪华商务型酒店，目前拥有员工200余名，酒店建筑面积约*平方米，拥有300间客房，其中大床房126间，双床房130间、好莱坞房24间、套房19间、及总套套房1间，配备宴会厅（面积约930平方米)、中餐厅7间及散座（面积约900平方米）、全日制餐厅（面积约650平方米）、行政酒廊（面积约200平方米)、泳池（面积约450平方米）、健身房及活动室（面积约500平方米）和会议室（面积约550平方米）等配套设施。

1.2.4谈判范围：为确保昆明呈贡万达嘉华酒店外幕墙玻璃的清洁、透明，维持酒店外观的美观与形象，延长外幕墙玻璃的使用寿命；对昆明呈贡万达嘉华酒店外幕墙玻璃进行清洗服务（详见第六章服务内容及服务要求），酒店幕墙外立面面积约为*.70㎡。

清洗范围：酒店外幕墙的所有玻璃及铝合金框架，具体包括：

1.主楼及附属楼的外立面玻璃。

2.所有可视范围内的玻璃幕墙和玻璃饰面。

3.幕墙下方铝合金框架、连接部件等。

采购人有权对上述谈判范围进行调整，谈判申请人须配合并接受，具体内容以采购人实际委托为准。

1.2.5预算金额：*.15元/年。

1.2.6服务期限：两年；合同两年一签（具体服务开始时间以双方签订合同为准）。一个服务周期为两年，自合同签订生效之日起算，服务周期满前60天内采购人组织进行书面考核，考核合格则进入下一个服务周期，下一服务周期仍为两年，以此类推。服务周期满前60天内如采购人提出不再续约或经采购人组织书面考核不合格的，则合同到期后自动终止，采购人无需承担任何法律责任，谈判申请人承诺接受采购人考核结果且不会提出任何异议及索赔要求。

1.2.7质量标准：服务工艺流程及质量符合国家、行业相关要求及相关法律法规的规定且满足采购人服务内容及服务要求。

1.2.8本项目采用资格后审的资格审查方式。

2.谈判申请人资格要求

2.1具备经国家工商行政主管部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供良好的商业信誉承诺书或声明函；提供近三年2020年度-2022年度或2021年度-2023年度的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）（如成立时间不足三年的，按实际成立时间提供）；

2.3企业业绩：近三年（2021年1月1日至今）承担过至少1个金额不低于*元的四星级酒店以上（含四星）或国有企业或政府机关、事业单位的外幕墙玻璃清洗服务项目（需提供业绩证明材料如中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料）；

2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（声明函或承诺书或相关证明材料）；

2.5在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。提供谈判申请人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟）；

2.6谈判申请人在本项目竞争性谈判申请文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况（查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准）；

2.7谈判申请人未被列入“中国执行 (略) （http://**）” 失信被执行人、“信用中国”网站（http://**.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准）；

2.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

2.9本项目的特定资格要求：谈判申请人拟派的高空作业人员须具备中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：高处作业），证书须在有效期内。

2.10本次招标不接受联合体投标。

3.获取竞争性谈判文件

3.1凡有意参加本次竞争性谈判者，请于2024年11月02日至2024年11月08日上午9时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)，在中佶工程项目管理（云南）有限公司（ (略) (略) （ (略) ） (略) 1088号和成国际B座2楼206号）报名并获取竞争性谈判文件。报名时需持①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委托书原件（如授权）、③授权人（或法定代表人）本人身份证原件及复印件、④营业执照复印件,复印件必须加盖单位公章留置备查。

3.2售价：文件每份售价人民币*，售后不退。

3.3采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

4.竞争性谈判申请文件的递交

4.1截止时间（竞争性谈判申请文件递交截止时间，下同）为2024年11月12日14时00分,地点为：中佶工程项目管理（云南）有限公司开标室（ (略) (略) （ (略) ） (略) 1088号和成国际B座2楼206号）。

4.2 逾期送达或未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。

5.发布公告的媒介

本项目公告在中国 (略) （http://**）、（http://**）上发布，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6.联系方式

采购人：昆明 (略)

地址： (略) (略) 乌龙街 (略) 1666号滇池明珠广场一期1号楼

联系人：陈经理

联系电话：0871-*

采购代理机构：中佶工程项目管理（云南）有限公司

地址： (略) (略) (略) 1088号和成国际大厦B座2楼206室

联系人：代工、王工

联系电话：0871-*

昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目

竞争性谈判公告

1.1谈判条件

根据相关规定，中佶工程项目管理（云南）有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明 (略) （以下简称：采购人）委托，对“昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目” 进行竞争性谈判。现欢迎符合本项目资格要求的谈判申请人就本项目所需的采购及相关服务进行谈判。

1.2项目概况

1.2.1项目名称：昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目；

1.2.2资金来源：企业自筹100%，已落实；

1.2.3项目规模：昆明呈贡万达嘉华酒店位于 (略) (略) 乌龙街 (略) 西部滇池明珠广场项目二期1号写字楼，是五星级标准兴建的豪华商务型酒店，目前拥有员工200余名，酒店建筑面积约*平方米，拥有300间客房，其中大床房126间，双床房130间、好莱坞房24间、套房19间、及总套套房1间，配备宴会厅（面积约930平方米)、中餐厅7间及散座（面积约900平方米）、全日制餐厅（面积约650平方米）、行政酒廊（面积约200平方米)、泳池（面积约450平方米）、健身房及活动室（面积约500平方米）和会议室（面积约550平方米）等配套设施。

1.2.4谈判范围：为确保昆明呈贡万达嘉华酒店外幕墙玻璃的清洁、透明，维持酒店外观的美观与形象，延长外幕墙玻璃的使用寿命；对昆明呈贡万达嘉华酒店外幕墙玻璃进行清洗服务（详见第六章服务内容及服务要求），酒店幕墙外立面面积约为*.70㎡。

清洗范围：酒店外幕墙的所有玻璃及铝合金框架，具体包括：

1.主楼及附属楼的外立面玻璃。

2.所有可视范围内的玻璃幕墙和玻璃饰面。

3.幕墙下方铝合金框架、连接部件等。

采购人有权对上述谈判范围进行调整，谈判申请人须配合并接受，具体内容以采购人实际委托为准。

1.2.5预算金额：*.15元/年。

1.2.6服务期限：两年；合同两年一签（具体服务开始时间以双方签订合同为准）。一个服务周期为两年，自合同签订生效之日起算，服务周期满前60天内采购人组织进行书面考核，考核合格则进入下一个服务周期，下一服务周期仍为两年，以此类推。服务周期满前60天内如采购人提出不再续约或经采购人组织书面考核不合格的，则合同到期后自动终止，采购人无需承担任何法律责任，谈判申请人承诺接受采购人考核结果且不会提出任何异议及索赔要求。

1.2.7质量标准：服务工艺流程及质量符合国家、行业相关要求及相关法律法规的规定且满足采购人服务内容及服务要求。

1.2.8本项目采用资格后审的资格审查方式。

2.谈判申请人资格要求

2.1具备经国家工商行政主管部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供良好的商业信誉承诺书或声明函；提供近三年2020年度-2022年度或2021年度-2023年度的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）（如成立时间不足三年的，按实际成立时间提供）；

2.3企业业绩：近三年（2021年1月1日至今）承担过至少1个金额不低于*元的四星级酒店以上（含四星）或国有企业或政府机关、事业单位的外幕墙玻璃清洗服务项目（需提供业绩证明材料如中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料）；

2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（声明函或承诺书或相关证明材料）；

2.5在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。提供谈判申请人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟）；

2.6谈判申请人在本项目竞争性谈判申请文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况（查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准）；

2.7谈判申请人未被列入“中国执行 (略) （http://**）” 失信被执行人、“信用中国”网站（http://**.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准）；

2.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

2.9本项目的特定资格要求：谈判申请人拟派的高空作业人员须具备中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：高处作业），证书须在有效期内。

2.10本次招标不接受联合体投标。

3.获取竞争性谈判文件

3.1凡有意参加本次竞争性谈判者，请于2024年11月02日至2024年11月08日上午9时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)，在中佶工程项目管理（云南）有限公司（ (略) (略) （ (略) ） (略) 1088号和成国际B座2楼206号）报名并获取竞争性谈判文件。报名时需持①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委托书原件（如授权）、③授权人（或法定代表人）本人身份证原件及复印件、④营业执照复印件,复印件必须加盖单位公章留置备查。

3.2售价：文件每份售价人民币*，售后不退。

3.3采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

4.竞争性谈判申请文件的递交

4.1截止时间（竞争性谈判申请文件递交截止时间，下同）为2024年11月12日14时00分,地点为：中佶工程项目管理（云南）有限公司开标室（ (略) (略) （ (略) ） (略) 1088号和成国际B座2楼206号）。

4.2 逾期送达或未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。

5.发布公告的媒介

本项目公告在中国 (略) （http://**）、（http://**）上发布，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6.联系方式

采购人：昆明 (略)

地址： (略) (略) 乌龙街 (略) 1666号滇池明珠广场一期1号楼

联系人：陈经理

联系电话：0871-*

采购代理机构：中佶工程项目管理（云南）有限公司

地址： (略) (略) (略) 1088号和成国际大厦B座2楼206室

联系人：代工、王工

联系电话：0871-*