(略) 科 (略) 馆区空调系统运行使用已有二十余年，机组已全面老化，拟启动对空调及配套设施的更新改造，更好地服务公众。根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，现对空调及配套设施的更新改造实施的前期咨询及设计造价服务项目进行招标。

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 科 (略) 馆区空调及配套设施更新改造前期咨询及设计造价服务项目

2.项目类别：服务类

3.项目单位： (略) 科技馆

4.预算金额：#元

最高限价：#元

5. 采购需求：

（1）对空调现运行情况进行摸排，并对照相应规范标准，梳理设备运行现状和相关配套情况及存在问题；

（2）10日内完成从使用、节能等多角度形成设备初步更换或维修方案报告（不少于2个），供决策参考；（报告包括但不限于更换设备选型、部分设施位置、管道 (略) 线、大概工程量及造价估算等） ；

（3）3日内组织专家论证会，针对上述方案进行论证、比选，并形成论证会会议纪要；（组织不少于5位以上的暖通、电气、建筑、结构、造价等相关专家，进行方案比选及设备维修/更换必要性论证，确定后续维修/更换方案）

（4）45日内根据#方认可的专家论证会纪要，对方案进行深化设计达到施工图深度，通过图审，取得合格证，（图审费用由中标方负责），并按要求提供施工蓝图不少于8套同时出具工程量清单及造价；

施工图技术要求:(根据专家论证会纪要定稿方案内容确定)

①设计范围内的整套施工图纸;出图按照国家制图标准GB/T#-2001《建筑制图标准》和《装饰施工图制图规范》。施工图出图内容(包含但不仅限于):

a.图纸封面(注明:①工程名称;②设计或施工单位;③日期。)

b.设计说明图纸包含内容:设计依据;设计主导思想说明;主材料说明;施工工艺要求及说明;图纸说明;主要材料使用详细说明表等。

②图纸目录(注明:页码、图纸名称、图号、图幅。工程名称、建设单位、施工单位、设计单位、日期)。

③装饰施工图a.平面布置图。b.吊顶平面布置图。c.(平面)门(窗)墙体定位图。d.地面材料及索引图。e.分体空调、弱电、消防等机电专业点位图。f吊顶灯具连线图。g详图。h立面图。 i立面详图。j吊顶剖面图（装饰施工图包括但不限于上述项目）。

④给水平面图，排水平面图;设计说明;总图;平面图;详图;给水消防排水雨水系统图。

⑤强电施工图，电气设计说明;主要设备材料表;平面图;详图;系统图; (略) 图大型工程应按强电弱电火灾报警及其智能系统分别设置目录。

⑥施工图设计要求:

a.施工图设计须符合规范要求，确保通过各项专项审查，如发生违反强制性规范的现象，须在规定时间内完成整改，整改后仍不能通过审查时，中标人须无条件配合整改，以确保图纸最终过审，否则招标人有权拒付设计款项。

b.中标人应认真进行施工图设计，确保施工图完整、详细，能很好地指导施工。施工节点设计需出具节点大样图和具体做法，禁止直接简单套用图集。施工过程中，中标人须无条件配合现场变更出图。如因中标人图纸错误导致现场变更的，每 (略) ，则对 (略) 以500元/处的罚款。

c.因中标人图纸原因造成工程变更(签证)累计超出单项装修施工合同价3%的，中标人须承担投标人所有经济损失。

d.施工图设计除需满足规范要求外，还需要充分考虑方便施工、易于控制施工质量、便于采购施工材料和便于交付使用后的日常管理。

e.中标人应在满足国家相关设计技术规范要求、招标人使用需求、功能定位和不降低项目品质的前提下，根据批复的项目总概算控制施工图设计，尽可能优化设计方案，节约工程造价。

f.中标人必须确保所有设计图纸通过职能部门审查，相关协调工作由中标人负责。

g.中标人须充分考量现场施工难度，合理排布管线，如确因设计原因需降低室内楼层净高的，须提前告知招标人。原则上楼层净高一经确定不得降低，如因中标人考虑不周导致楼层净高降低，则中标人须无条件配合调整，并承担所有损失。

（5）3日内根据上述资料形成事前绩效评估报告及预算申报所需相关材料；

（6）3日内根据上述资料编制满足立项等需求的项目建议书、项目事前绩效评审报告、项目可行性研究报告作为立项的依据。

（7）设计实施阶段

a.设计范围的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更;

b.配合协助招标人报装修消防等其他涉及到的部门的审查和验收工作;

c.中标人将对整套施工图进行技术交底、招投标答疑并审核实施过程中产生的任何的变更图纸，对装饰样板材料、家具，装饰灯具，五金及艺术陈设品的选样进行确认；对项目施工现场进行全程技术支持，复核并调整设计与现场的误差，并配合招标人审核竣工图纸。

d.后期配合招标人做好施工招投标中设计答疑、施工过程中的图纸会审、设计答疑以及各项验收等全过程设计服务工作。

6.采购方式：询价

7.合同履行期限：本项目前期阶段设计、咨询、造价成果履约期限为3个月，涉及后期设计施工阶段服务工作履约期 (略) 馆区空调及配套设施更新改造项目实施全过程。

8.本项目（是/否R）接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具有履行合同所必须的专业技术能力；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人， (略) 内有固定的营业场所和固定的服务队#，持有有效的企业法人营业执照；

3.资质要求：

咨询工作资质要求：需具有工程咨询#级资质或以上；

设计资质要求：建筑设计、造价#级或以上资质；

投标人若不具备设计、造价资质，需将设计、造价部分的工作委托具备相应资质的单位，并经招标人认可，费用包含在报价中。除此以外不得分包。

4.项目负责人及团队人员资格要求：

本项目负责人需具有注册咨询师资格及高级工程师证书，且需具有两年内连续六个月社保证明；项目团队成员需包含2名注册咨询师、1名注册暖通工程师；

5.需具有维修改造类项目建议书或可行性研究报告编制业绩三个、维修改造类设计业绩三个及空调维修改造项目业绩一个。

三、获取采购文件

采购文件通过本公告附件自行下载。

四、响应文件提交

1.响应文件应包括（以下材料均须加盖公章）

（1）《法定代表人授权委托书》

（2）《 (略) 科技馆询价采购项目报价单》

（3）有效期内的营业执照复印件（复印件加盖单位公章）；

（4）加盖单位公章的相关承诺文件；

（5）法定代表人身份证明或授权参与投标人身份证复印件（复印件加盖单位公章）；

（6）报价单（须各项报价明细）；

（7）采购需求中要求提供的资质证明；

（8）其他相关材料。

以上资料及其他证明材料均需加盖公章，一并密封后递交，并 (略) 加盖公章，一式两份。

2.接收响应文件时间：2024年11月7日14时30分-2024年11月7日15时00分，逾期不予受理。

3.提交方式：现场提交，纸质版及电子版均需提供。纸质版响应文件需用A4纸打印装订，一正本2副本，签章完整；电子版单独拷贝至空白优盘中。以上材料全部密封装至档案袋中，至开标现场开启前不得打开。

4.提交地址: (略) 4 (略) 科技馆二楼会议室。

5.响应文件开启时间：2024年11月7日15时00分

6.响应文件开启地点： (略) 4 (略) 科技馆二楼会议室。

五、评标办法

此次采购采用最低评标价法评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起3天。

七、其他补充事宜

1.投标人须知

（1）满足条件且有 (略) 营业执照副本复印件（加盖公章）、投标代表授权委托书及委托人、被委托人身份证复印件（法人代表前来投标的，只需提供本人身份证即可）参加招标方组织的现场集中踏勘及答疑后登记报名，了解空调运行现状，对本项目的工程难度及工程量做出判断后合理报价，如未参加现场踏勘登记报名不得参与本次投标。

踏勘施工现场及答疑时间：2024年 11 月5 日 9:00— 11:00；

（2）服务期内，中标人需无条件根据招标人提出的要求对报告进行修订、印制；

（3）投标时，提供项目人员名单，确定主要编制人员，不得随意变更人员；

（4）中标人如经多次修订，仍达不到招标人要求的，招标人有权终止合同；

（5）支付方式：完成本项目的咨询、设计、造价等全部任务后（到达空调及配套设施的更新改造项目实施阶段前）经#方认可后支付合同金额的80%，待空调及配套设施的更新改造项目施工完成后进行本项目结算审计，并根据审计结算金额支付项目尾款。

2.本次报价为完成本次项目的全部费用价格，包含完成本次项目所发生的一切费用；

3.投标人的总报价必须低于招标人提供的限定价，高出招标人限定价的投标报价为废标。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.项目联系人：王军

2.联系电话：#

3.联系地址： (略) (略) (略) 446号

附件： (略) 科技馆询价采购项目报价单.docx

(略) 科 (略) 馆区空调系统运行使用已有二十余年，机组已全面老化，拟启动对空调及配套设施的更新改造，更好地服务公众。根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，现对空调及配套设施的更新改造实施的前期咨询及设计造价服务项目进行招标。

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 科 (略) 馆区空调及配套设施更新改造前期咨询及设计造价服务项目

2.项目类别：服务类

3.项目单位： (略) 科技馆

4.预算金额：#元

最高限价：#元

5. 采购需求：

（1）对空调现运行情况进行摸排，并对照相应规范标准，梳理设备运行现状和相关配套情况及存在问题；

（2）10日内完成从使用、节能等多角度形成设备初步更换或维修方案报告（不少于2个），供决策参考；（报告包括但不限于更换设备选型、部分设施位置、管道 (略) 线、大概工程量及造价估算等） ；

（3）3日内组织专家论证会，针对上述方案进行论证、比选，并形成论证会会议纪要；（组织不少于5位以上的暖通、电气、建筑、结构、造价等相关专家，进行方案比选及设备维修/更换必要性论证，确定后续维修/更换方案）

（4）45日内根据#方认可的专家论证会纪要，对方案进行深化设计达到施工图深度，通过图审，取得合格证，（图审费用由中标方负责），并按要求提供施工蓝图不少于8套同时出具工程量清单及造价；

施工图技术要求:(根据专家论证会纪要定稿方案内容确定)

①设计范围内的整套施工图纸;出图按照国家制图标准GB/T#-2001《建筑制图标准》和《装饰施工图制图规范》。施工图出图内容(包含但不仅限于):

a.图纸封面(注明:①工程名称;②设计或施工单位;③日期。)

b.设计说明图纸包含内容:设计依据;设计主导思想说明;主材料说明;施工工艺要求及说明;图纸说明;主要材料使用详细说明表等。

②图纸目录(注明:页码、图纸名称、图号、图幅。工程名称、建设单位、施工单位、设计单位、日期)。

③装饰施工图a.平面布置图。b.吊顶平面布置图。c.(平面)门(窗)墙体定位图。d.地面材料及索引图。e.分体空调、弱电、消防等机电专业点位图。f吊顶灯具连线图。g详图。h立面图。 i立面详图。j吊顶剖面图（装饰施工图包括但不限于上述项目）。

④给水平面图，排水平面图;设计说明;总图;平面图;详图;给水消防排水雨水系统图。

⑤强电施工图，电气设计说明;主要设备材料表;平面图;详图;系统图; (略) 图大型工程应按强电弱电火灾报警及其智能系统分别设置目录。

⑥施工图设计要求:

a.施工图设计须符合规范要求，确保通过各项专项审查，如发生违反强制性规范的现象，须在规定时间内完成整改，整改后仍不能通过审查时，中标人须无条件配合整改，以确保图纸最终过审，否则招标人有权拒付设计款项。

b.中标人应认真进行施工图设计，确保施工图完整、详细，能很好地指导施工。施工节点设计需出具节点大样图和具体做法，禁止直接简单套用图集。施工过程中，中标人须无条件配合现场变更出图。如因中标人图纸错误导致现场变更的，每 (略) ，则对 (略) 以500元/处的罚款。

c.因中标人图纸原因造成工程变更(签证)累计超出单项装修施工合同价3%的，中标人须承担投标人所有经济损失。

d.施工图设计除需满足规范要求外，还需要充分考虑方便施工、易于控制施工质量、便于采购施工材料和便于交付使用后的日常管理。

e.中标人应在满足国家相关设计技术规范要求、招标人使用需求、功能定位和不降低项目品质的前提下，根据批复的项目总概算控制施工图设计，尽可能优化设计方案，节约工程造价。

f.中标人必须确保所有设计图纸通过职能部门审查，相关协调工作由中标人负责。

g.中标人须充分考量现场施工难度，合理排布管线，如确因设计原因需降低室内楼层净高的，须提前告知招标人。原则上楼层净高一经确定不得降低，如因中标人考虑不周导致楼层净高降低，则中标人须无条件配合调整，并承担所有损失。

（5）3日内根据上述资料形成事前绩效评估报告及预算申报所需相关材料；

（6）3日内根据上述资料编制满足立项等需求的项目建议书、项目事前绩效评审报告、项目可行性研究报告作为立项的依据。

（7）设计实施阶段

a.设计范围的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更;

b.配合协助招标人报装修消防等其他涉及到的部门的审查和验收工作;

c.中标人将对整套施工图进行技术交底、招投标答疑并审核实施过程中产生的任何的变更图纸，对装饰样板材料、家具，装饰灯具，五金及艺术陈设品的选样进行确认；对项目施工现场进行全程技术支持，复核并调整设计与现场的误差，并配合招标人审核竣工图纸。

d.后期配合招标人做好施工招投标中设计答疑、施工过程中的图纸会审、设计答疑以及各项验收等全过程设计服务工作。

6.采购方式：询价

7.合同履行期限：本项目前期阶段设计、咨询、造价成果履约期限为3个月，涉及后期设计施工阶段服务工作履约期 (略) 馆区空调及配套设施更新改造项目实施全过程。

8.本项目（是/否R）接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具有履行合同所必须的专业技术能力；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人， (略) 内有固定的营业场所和固定的服务队#，持有有效的企业法人营业执照；

3.资质要求：

咨询工作资质要求：需具有工程咨询#级资质或以上；

设计资质要求：建筑设计、造价#级或以上资质；

投标人若不具备设计、造价资质，需将设计、造价部分的工作委托具备相应资质的单位，并经招标人认可，费用包含在报价中。除此以外不得分包。

4.项目负责人及团队人员资格要求：

本项目负责人需具有注册咨询师资格及高级工程师证书，且需具有两年内连续六个月社保证明；项目团队成员需包含2名注册咨询师、1名注册暖通工程师；

5.需具有维修改造类项目建议书或可行性研究报告编制业绩三个、维修改造类设计业绩三个及空调维修改造项目业绩一个。

三、获取采购文件

采购文件通过本公告附件自行下载。

四、响应文件提交

1.响应文件应包括（以下材料均须加盖公章）

（1）《法定代表人授权委托书》

（2）《 (略) 科技馆询价采购项目报价单》

（3）有效期内的营业执照复印件（复印件加盖单位公章）；

（4）加盖单位公章的相关承诺文件；

（5）法定代表人身份证明或授权参与投标人身份证复印件（复印件加盖单位公章）；

（6）报价单（须各项报价明细）；

（7）采购需求中要求提供的资质证明；

（8）其他相关材料。

以上资料及其他证明材料均需加盖公章，一并密封后递交，并 (略) 加盖公章，一式两份。

2.接收响应文件时间：2024年11月7日14时30分-2024年11月7日15时00分，逾期不予受理。

3.提交方式：现场提交，纸质版及电子版均需提供。纸质版响应文件需用A4纸打印装订，一正本2副本，签章完整；电子版单独拷贝至空白优盘中。以上材料全部密封装至档案袋中，至开标现场开启前不得打开。

4.提交地址: (略) 4 (略) 科技馆二楼会议室。

5.响应文件开启时间：2024年11月7日15时00分

6.响应文件开启地点： (略) 4 (略) 科技馆二楼会议室。

五、评标办法

此次采购采用最低评标价法评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起3天。

七、其他补充事宜

1.投标人须知

（1）满足条件且有 (略) 营业执照副本复印件（加盖公章）、投标代表授权委托书及委托人、被委托人身份证复印件（法人代表前来投标的，只需提供本人身份证即可）参加招标方组织的现场集中踏勘及答疑后登记报名，了解空调运行现状，对本项目的工程难度及工程量做出判断后合理报价，如未参加现场踏勘登记报名不得参与本次投标。

踏勘施工现场及答疑时间：2024年 11 月5 日 9:00— 11:00；

（2）服务期内，中标人需无条件根据招标人提出的要求对报告进行修订、印制；

（3）投标时，提供项目人员名单，确定主要编制人员，不得随意变更人员；

（4）中标人如经多次修订，仍达不到招标人要求的，招标人有权终止合同；

（5）支付方式：完成本项目的咨询、设计、造价等全部任务后（到达空调及配套设施的更新改造项目实施阶段前）经#方认可后支付合同金额的80%，待空调及配套设施的更新改造项目施工完成后进行本项目结算审计，并根据审计结算金额支付项目尾款。

2.本次报价为完成本次项目的全部费用价格，包含完成本次项目所发生的一切费用；

3.投标人的总报价必须低于招标人提供的限定价，高出招标人限定价的投标报价为废标。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.项目联系人：王军

2.联系电话：#

3.联系地址： (略) (略) (略) 446号

附件： (略) 科技馆询价采购项目报价单.docx