新香洲邮政综合楼（鸿业 (略) ）业主：

(略) 政府高度重视不动产登记历史遗留问题化解工作，开展因历史遗留问题导致不动产“登记难”专项整治行动。 (略) 政府有关决定，从即日起新香洲邮政综合楼（鸿业 (略) ）项目住宅部分具备办理不动产权证条件。现将有关事宜通告如下：

一、办理对象

新香洲邮政综合楼（鸿业 (略) ）住宅部分的业主。

二、办理时间

自本通告发布之日起至2024年11月15日止（具体时间根据实际情况确定）。

三、办理方式

由业主根据实际情况自行选择以下两种办理方式中之一进行申请：

方式一：业主为自然人的，其集资建房协 (略) 珠海分公司确认后，土地使用权保留划拨性质，将房屋产权从该司过户到业主名下，业主申请办理产权登记时应提交“同意该房屋的土地使用权保留划拨性质办理不动产登记，再次转让应按转让当时地价政策补交地价。”《具结书》；同时，在不动产权证上注明“该房屋的土地使用权属划拨性质，再次转让应按转让当时地价政策补交地价。”

方式二： (略) (略) 确认的业主名单，在当事人按套以及现行地价政策补交地价后， (略) (略) 直接将房屋转移登记至业主名下。

四、所需资料

（一）不动产登记申请书（可到不动产登记服务厅领 (略) 不动产登 (略) 下载）；

（二）身份证明材料（身份证、户口本、结婚证等）；

（三）权属转移证明材料（商品房买卖合同或集资建房协议或生效法律文书）；

（四）购房发票或房款付清凭证；

（五）税费申报（减免）材料；

（六）具结书（选择第一种办理方式的提交）。

五、办理地址

（一） (略) 民服务中心1号楼东三楼不动产登记服务厅（ (略) (略) (略) 3333号）。

不动产“登记难”受理专窗：不动产登记服务厅5号窗口。

咨询电话：0756-(略)、(略)。

（二）有需要的购房业主可 (略) 不动产登记中心工作人员开展上门服务。

六、温馨提示

不动产权证，是权利人享有不动产物权的重要证明。为了您的房屋财产权益得到及时有效保障，为了您多年“办证难”的问题能尽快得到解决，为了您能及时享受国家的惠民便民政策。请广大购房业主务必积极准备好办证所需资料，在规定时间内申请办理不动产权证，积极配合工作人员快速有效地办理不动产登记。希望在我们共同努力下，您能早日取得不动产权证书。

(略) 不动产登记中心

2024年11月2日

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新香洲邮政综合楼（鸿业 (略) ）业主：

(略) 政府高度重视不动产登记历史遗留问题化解工作，开展因历史遗留问题导致不动产“登记难”专项整治行动。 (略) 政府有关决定，从即日起新香洲邮政综合楼（鸿业 (略) ）项目住宅部分具备办理不动产权证条件。现将有关事宜通告如下：

一、办理对象

新香洲邮政综合楼（鸿业 (略) ）住宅部分的业主。

二、办理时间

自本通告发布之日起至2024年11月15日止（具体时间根据实际情况确定）。

三、办理方式

由业主根据实际情况自行选择以下两种办理方式中之一进行申请：

方式一：业主为自然人的，其集资建房协 (略) 珠海分公司确认后，土地使用权保留划拨性质，将房屋产权从该司过户到业主名下，业主申请办理产权登记时应提交“同意该房屋的土地使用权保留划拨性质办理不动产登记，再次转让应按转让当时地价政策补交地价。”《具结书》；同时，在不动产权证上注明“该房屋的土地使用权属划拨性质，再次转让应按转让当时地价政策补交地价。”

方式二： (略) (略) 确认的业主名单，在当事人按套以及现行地价政策补交地价后， (略) (略) 直接将房屋转移登记至业主名下。

四、所需资料

（一）不动产登记申请书（可到不动产登记服务厅领 (略) 不动产登 (略) 下载）；

（二）身份证明材料（身份证、户口本、结婚证等）；

（三）权属转移证明材料（商品房买卖合同或集资建房协议或生效法律文书）；

（四）购房发票或房款付清凭证；

（五）税费申报（减免）材料；

（六）具结书（选择第一种办理方式的提交）。

五、办理地址

（一） (略) 民服务中心1号楼东三楼不动产登记服务厅（ (略) (略) (略) 3333号）。

不动产“登记难”受理专窗：不动产登记服务厅5号窗口。

咨询电话：0756-(略)、(略)。

（二）有需要的购房业主可 (略) 不动产登记中心工作人员开展上门服务。

六、温馨提示

不动产权证，是权利人享有不动产物权的重要证明。为了您的房屋财产权益得到及时有效保障，为了您多年“办证难”的问题能尽快得到解决，为了您能及时享受国家的惠民便民政策。请广大购房业主务必积极准备好办证所需资料，在规定时间内申请办理不动产权证，积极配合工作人员快速有效地办理不动产登记。希望在我们共同努力下，您能早日取得不动产权证书。

(略) 不动产登记中心

2024年11月2日

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