房地产评估服务项目询价公告
房地产评估服务项目询价公告
各房地产评估机构:
因业务发展需要,巢湖农村商业银行(以下简称:本行)房地产评估服务项目采用公开询价形式,欢迎符合准入资质的房地产评估机构参加询价。
一、项目名称
巢湖农村商业银行房地产评估服务项目
二、询价内容、期限
询价内容为对本行信贷业务相关的办公用房、商业用房、土地、厂房等抵/质押物(含不良资产)提供评估服务。服务期为1年,到期后经双方同意可续签1年。
三、资质要求
(一) (略) 或事务所,须具有独立承担民事责任的能力,经营范围包含房地产评估业务,具有房地产评估三级(含)以上资质,不少于5名(含)以上房地产估价师;
(二) (略) 有固定的办公场所和常驻人员;
(三)2021年1月1日以来(以合同签订时间为准),具有银行业金融机构房地产评估业绩;
(四)本项目不接受联合体投标;
(五)存在以下不良信用记录情形之一的,不得参与报价:
1. (略) 列入失信被执行人的;
2. (略) 或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人) (略) 列入行贿犯罪档案的;
3.被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的;
4.被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
四、报价方须知
(一)报价人按“自愿原则”参加本行项目询价,向本项目提供的服务均须符合国家、本行规定的资格条件和相关要求。对提交文件的真实性负完全责任。若提供伪造证件和资料,或承诺事项不属实,将取消本次项目参与资格,并且本行不再(包括后续)与其发生合作关系,如已签订合同,本行有权在合同期内要求赔偿并终止后续合作。
(二)当参与询价的供应商不足3家时,则通过竞争性谈判或单一来源谈判方式来确定服务单位。
(三)报价方须为本项目服务费用开具税务发票。
(四)报价方应提供房产的预评估、最高额用信重估半价等增值服务,并出具纸质评估报告。
(五)报价方应承诺,每次评估均能派遣评估人员上门实地调查,评估报告中刊登的照片须为评估人员与被评估资产的现场合照。
(六)费率报价
1.按照下表计算的最高限价为基准,报结算折扣(如:若最高限价收费标准为100元,报价人拟收40元,则结算折扣即为 40%),本次报价的结算折扣不得超过100%,否则作报 (略) 理。
档次 | 房地产评估标的 | 费率 | 收费标准(不累进但不低于最低收费标准下限) |
1 | #元以下(不含) (0,#) | 0.2‰ | 150元(折扣前最低价)-1000元以内 |
2 | 500-#元(含) [#,#] | 0.175‰ | 1000元-1750元 |
3 | #元以上 (#,+∞) | 0.15‰ | 1750元-5000元(折扣前最高价) |
评估费=房地产评估额×费率×结算折扣
2.报价应含服务、保险、税费、交付后约定期限内免费后续服务等工作所发生的一切所有费用。同一标的物的预评估免费。对于原存量最高额贷款重估,按中标结算折扣的50%结算评估费。
3.除政策性文件规定以外,所报价格(结算折扣)在合同实 (略) 场变化因素而变动。
4.本行的结算折扣按中标单位最低报价为统一标准。
(七)经本行评委审议,最终确定合作单位与本行签订协议,中标单位须缴纳履约保证金人民币#万元整,用于承担因评估质量而造成的损失赔偿。期间如违反协议条款,存在评估价值不实、评估对象真实性不符、评估报告要素不齐全等问题,本行有权在合同期内要求赔偿并终止后续合作。
(八)本项目询价公告只 (略) http://** 上发布,其他媒体转载无效。
五、报价文件编制
(一)公司基本情况。 (略) 的资质、人员构成、业绩经验、他行合作案例、技术能力等信息;
(二)基础证明材料(加盖公章):包含营业执照、法人代表/负责人身份证、公司章程/合伙协议、评估机构的资质证书、房地产估价师执业资格证书、 (略) 固定经营场所证明等材料复印件;
(三)介绍评估采用的方法、流程等因素;
(四)介绍评估流程、办结时限、出具的评估报告模板;
(五)填写《巢湖农村商业银行房地产评估费结算折扣报价表》(附件);
(六)公正、廉洁从业,无行业违法违规行为的承诺书。
(七)公司认为可以佐证业务能力与业绩证明的其他材料。
注:以上报价文件需提供一式两份。
六、询价议程
在满足上述所有条件下,本行将根据结算折扣报价,按从低到高确定1-2家中标单位。对询价结果进行公示,对未合作的原因不做解释。报价资料概不退还。
七、截止时间
请于2024年11月8日前,将编制好的密封文件邮寄或送达本行,并致电通知本行联系人。
邮寄地址: (略) (略) 巢湖农商银行大厦。
八、联系方式
本行联系人:帅女士;
联系方式:0551-#。
巢湖农村商业银行
2024年11月4日
附件:
巢湖农村商业银行房地产评估费结算折扣报价表
档次 | 房地产评估标的 | 费率 | 收费标准(不累进但不低于最低收费标准下限) | 结算折扣(保留两位) |
1 | #元以下(不含) (0,#) | 0.2‰ | 150元(折扣前最低价)-1000元以内 | |
2 | 500-#元(含) [#,#] | 0.175‰ | 1000元-1750元 | |
3 | #元以上 (#,+∞) | 0.15‰ | 1750元-5000元(折扣前最高价) |
备注:报价方仅填写结算折扣栏,保留两位小数。
各房地产评估机构:
因业务发展需要,巢湖农村商业银行(以下简称:本行)房地产评估服务项目采用公开询价形式,欢迎符合准入资质的房地产评估机构参加询价。
一、项目名称
巢湖农村商业银行房地产评估服务项目
二、询价内容、期限
询价内容为对本行信贷业务相关的办公用房、商业用房、土地、厂房等抵/质押物(含不良资产)提供评估服务。服务期为1年,到期后经双方同意可续签1年。
三、资质要求
(一) (略) 或事务所,须具有独立承担民事责任的能力,经营范围包含房地产评估业务,具有房地产评估三级(含)以上资质,不少于5名(含)以上房地产估价师;
(二) (略) 有固定的办公场所和常驻人员;
(三)2021年1月1日以来(以合同签订时间为准),具有银行业金融机构房地产评估业绩;
(四)本项目不接受联合体投标;
(五)存在以下不良信用记录情形之一的,不得参与报价:
1. (略) 列入失信被执行人的;
2. (略) 或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人) (略) 列入行贿犯罪档案的;
3.被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的;
4.被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
四、报价方须知
(一)报价人按“自愿原则”参加本行项目询价,向本项目提供的服务均须符合国家、本行规定的资格条件和相关要求。对提交文件的真实性负完全责任。若提供伪造证件和资料,或承诺事项不属实,将取消本次项目参与资格,并且本行不再(包括后续)与其发生合作关系,如已签订合同,本行有权在合同期内要求赔偿并终止后续合作。
(二)当参与询价的供应商不足3家时,则通过竞争性谈判或单一来源谈判方式来确定服务单位。
(三)报价方须为本项目服务费用开具税务发票。
(四)报价方应提供房产的预评估、最高额用信重估半价等增值服务,并出具纸质评估报告。
(五)报价方应承诺,每次评估均能派遣评估人员上门实地调查,评估报告中刊登的照片须为评估人员与被评估资产的现场合照。
(六)费率报价
1.按照下表计算的最高限价为基准,报结算折扣(如:若最高限价收费标准为100元,报价人拟收40元,则结算折扣即为 40%),本次报价的结算折扣不得超过100%,否则作报 (略) 理。
档次 | 房地产评估标的 | 费率 | 收费标准(不累进但不低于最低收费标准下限) |
1 | #元以下(不含) (0,#) | 0.2‰ | 150元(折扣前最低价)-1000元以内 |
2 | 500-#元(含) [#,#] | 0.175‰ | 1000元-1750元 |
3 | #元以上 (#,+∞) | 0.15‰ | 1750元-5000元(折扣前最高价) |
评估费=房地产评估额×费率×结算折扣
2.报价应含服务、保险、税费、交付后约定期限内免费后续服务等工作所发生的一切所有费用。同一标的物的预评估免费。对于原存量最高额贷款重估,按中标结算折扣的50%结算评估费。
3.除政策性文件规定以外,所报价格(结算折扣)在合同实 (略) 场变化因素而变动。
4.本行的结算折扣按中标单位最低报价为统一标准。
(七)经本行评委审议,最终确定合作单位与本行签订协议,中标单位须缴纳履约保证金人民币#万元整,用于承担因评估质量而造成的损失赔偿。期间如违反协议条款,存在评估价值不实、评估对象真实性不符、评估报告要素不齐全等问题,本行有权在合同期内要求赔偿并终止后续合作。
(八)本项目询价公告只 (略) http://** 上发布,其他媒体转载无效。
五、报价文件编制
(一)公司基本情况。 (略) 的资质、人员构成、业绩经验、他行合作案例、技术能力等信息;
(二)基础证明材料(加盖公章):包含营业执照、法人代表/负责人身份证、公司章程/合伙协议、评估机构的资质证书、房地产估价师执业资格证书、 (略) 固定经营场所证明等材料复印件;
(三)介绍评估采用的方法、流程等因素;
(四)介绍评估流程、办结时限、出具的评估报告模板;
(五)填写《巢湖农村商业银行房地产评估费结算折扣报价表》(附件);
(六)公正、廉洁从业,无行业违法违规行为的承诺书。
(七)公司认为可以佐证业务能力与业绩证明的其他材料。
注:以上报价文件需提供一式两份。
六、询价议程
在满足上述所有条件下,本行将根据结算折扣报价,按从低到高确定1-2家中标单位。对询价结果进行公示,对未合作的原因不做解释。报价资料概不退还。
七、截止时间
请于2024年11月8日前,将编制好的密封文件邮寄或送达本行,并致电通知本行联系人。
邮寄地址: (略) (略) 巢湖农商银行大厦。
八、联系方式
本行联系人:帅女士;
联系方式:0551-#。
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附件:
巢湖农村商业银行房地产评估费结算折扣报价表
档次 | 房地产评估标的 | 费率 | 收费标准(不累进但不低于最低收费标准下限) | 结算折扣(保留两位) |
1 | #元以下(不含) (0,#) | 0.2‰ | 150元(折扣前最低价)-1000元以内 | |
2 | 500-#元(含) [#,#] | 0.175‰ | 1000元-1750元 | |
3 | #元以上 (#,+∞) | 0.15‰ | 1750元-5000元(折扣前最高价) |
备注:报价方仅填写结算折扣栏,保留两位小数。
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