根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定，拟对甘肃 (略) （甘 (略) ） (略) 区消防设施设备维护保养项目进行招标，现邀请符合条件的单位参加投标。具体内容及安排如下：

一、 项目介绍

根据《中华人民共和国消防法》、《甘肃省消防条例》、《建筑消防设施维护管理》（GB *—2010）等相关法律的规定， (略) 区（建筑面积*㎡）内所有建筑消防设施消防维护保养服务进行招标。

主要维保系统包括：

（1）消防供配电设施；

（2）火灾自动报警系统；

（3）电气火灾监控系统；

（4）消防电源监控系统；

（5）消防供水系统；

（6）室内、室外消火栓系统；

（7）自动喷水灭火系统（含消防水炮系统）；

（8）气体灭火系统；

（9）消防机械加压送风系统、机械排烟系统；

（10）消防应急照明和疏散指示标志系统；

（11）消防应急广播系统；

（12）消防专用电话系统；

（13）防火分隔系统（包括防火门、挡烟垂壁、防火卷帘等）；

（14）消防电梯；

（15）防火门监控系统；

（16） (略) 监测系统（仅负责信息对接）；

（17）其他国家法律法规规定的消防设施设备；

上述所有系统包含相关联的所有设施、设备、管道附件、部件及零配件。维保管理按照每周、每月、每季度、每年进行，包括巡查、检测、维修、保养、建档等工作，保证消防设施正常运行，符合国家消防监督管理部门检查及相关法律法规标准。投标人及拟派驻人员应具有消防设施设备维护保养项目所必须的消防设施维修、保养相关资质。

二、资质要求

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人， (略) 设有管理服务机构。投标人须具有消防设施维护保养资质。

（2）投标人必须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”的营业执照、银行开户许可证（复印件）等相关资质；

（3）投标人提供投标截止日前18个月内经第三方审计的财务报告复印件，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函原件，或银行出具的资信证明原件。（以出报告日期为准）

（4）投标人需提供投标截止日前近半年内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件。（复印件）

（5）社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前至少一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖本单位公章）。

（6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）。（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

（7）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)记录“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn) “政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。投标截止日当天，由资格审查小组根据以上要求对各供应商信用记录进行查询，有以上行为的视为无效投标。

（8）本项目不接受联合体投标。

以上涉及证件须在有效期内，并年检合格；所有复印件必须加盖投标人公章。

三、报名时间

报名时需提供：单位介绍信（原件）、法人授权委托书（原件）、营业执照（含组织机构代码、税务登记证等）复印件；所有复印件需加盖公章。

报名截止时间：2024 年 11 月8日17:30。

四、报名地点

甘肃 (略) 后勤保卫部

五、开标时间

2024年 11月 11 日8:30（北京时间），逾期不参加者视为弃权。

六、开标地点

甘肃 (略) 后勤保障楼3楼会议室，届时请投标单位的法人或法人授权委托人参加。

七、投标文件及主要内容

（1）投标时必须提供资质要求中的相关材料；

（2）公司营业执照（含组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照等）复印件；

（3）投标人提供投标截止日前18个月内经第三方审计的财务报告复印件，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函原件，或银行出具的资信证明原件（以出报告日期为准）；

（4）投标人需提供投标截止日前近半年内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标人应提供相应的证明文件（复印件）；

（5）社会保障资金缴纳记录、信用记录等相关证明；

（6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；

（7）法人授权委托书（原件）、法人身份证（复印件）、委托人身份证原件及复印件；

（8）公共建筑同类业绩合同复印件（2021年10月后，服务面积大于*㎡）；

（9）投标报价清单；易损件材料、型号报价表；详见附件；

（10）消防设施维保资质，提供相应备案信息；

（11）人员资质：派驻现场维保人员至少一人，要求每天8小时在岗（含周末及节假日），需提供花名册、资质、简历等；驻场人员为中级消防设施操作员及以上或注册消防工程师；驻场人员具有2年以上维保工作经验；提供人员社保证明、业绩证明。

（11）维保方案等；

（12）投标人认为需要提交的其他资料；

以上资料必须加盖投标人公章。

备注：投标文件一式*份，正本一份，副本*份；投标方案及报价须提供纸质版和电子版，电子版（word版，投标报价表Excel版）用U盘拷贝，投标资料必须密封。

八、投标报价

报价为固定单价，投标人应根据投标报价单中的价格提供服务给招标人，相同服 (略) 场最低优惠价格。消防设施设备维护保养投标人的报价应包括：维护保养费、仪器使用费、运费、保险、税金、人工及政策性文件规定的各项应有的费用。

(略) 区面积*㎡，控制价为*/㎡*年，总价*.8元，不少于1人驻场服务（每天8小时含节假日，中级消防操作员及以上），免费配件年度限额不低于5000元；

注：维护维修用配件费用超出免费配件年度限额部分，按季度支付相关费用。本次招标仅一次报价，即投标人标书中的报价为最终报价。

九、评标办法

采用综合评分法，评分办法详见附件，推选中标人。

十、付款方式

消防设施设备维护保养中标方在完成季度维护保养任务后，经招标方核定后，无质量问题，支付相应季度费用。

十一、服务要求

1、维保作业

安保中心负责维保单位作业管理。维保人员必须为中级消防设施操作员（检测维保方向）及以上职业资格方可上岗作业。

维保作业应按《甘肃 (略) （甘 (略) ）消防系统维修、保养分险辨识及管控措施》的要求执行。

作业前应进行维保作业风险辨识，并严格履行管控措施。风险等级B级及以上作业应报安保中心消防组人员，经同意方可执行。

对可能影响医疗秩序的作业，应提前1天上报维保方案，方案中应明确作业时间、作业方法及预防措施，经安保中心同意后方可实施。

日常性维修保养作业，每天应按时填写《维修保养记录单》，填写时说明维修保养的 (略) 理结果，并与消控室值班人员做好沟通确认。

消防设施设备出现故障需要维修的，维保人员应在接到通知后（含节假日期间）15分钟内到达现场，并在12小时内消除故障，确保消防设施运行正常，做 (略) 理不隔夜。节假日期间若情况复杂不能及时恢复应及时上报安保中心，并做好现 (略) 置。

驻场维保人员应固定，人员不得频繁更换。确需更换时经*方批准后方可更换，且更换人员相关资质及业绩不应低于原驻场人员。更换驻场人员扣罚当月维保费用的10%。因派驻人员不称职等原因，*方要求更换的，中标人应在5日内完成更换，并扣罚当月维保费用的10%。

消防设施维保过程中需要更换组件、器材或配件的，需与被更换设备型号保持一致，经验收合格后方可更换。

(略) 理不及时或因 (略) 财产损失、消防设备损坏的，安保中心可要求撤换不能胜任维保工作或玩忽职守的维保人员，由此造成的后果由维保单位承担。

院区各消防系统维护保养严格按照《甘肃 (略) （甘 (略) ）消防设施维护保养周期表》的保养周期执行，并按期完成记录填写。

2、行为规范

维 (略) 工服。

(略) 作业、有限空间作业时应配备必要的劳动防护用品，做好个人防护。

作业过程中注意个人言行，严禁酒后上岗，切勿大声喧 (略) 医疗秩序。

(略) 作业期间， (略) 各项管理制度， (略) 管理。

3、考核办法

采用缺陷管理方式进行维保质量考核，在内部各级消防安全检查中，发现缺陷隐患的，将扣罚当月维保费用的5%；在外部各级消防安全检查中，发现缺陷隐患的，扣罚当月维保费用的10%，因此产生罚金的，由维保单位全额承担，并扣罚当月全部维保费用。

十二、联系方式

联系人：瞿雅静 *

甘肃 (略) （甘 (略) ）

二〇二四年十一月四日

附件1

无违法记录声明（格式）

甘肃 (略) （甘 (略) ）：

本投标人现参与__________________________________________项目的采购活动，在参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中更没有重大违法记录。

如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规 (略) 罚。

特此声明。

投标人： （盖章）

法人代表（委托代理人）： （签字或签章）

年 月 日

附件2

消防设施设备维护保养报价单

备注：此报价包括维护保养费、200元（含）以下设备及配件、仪器使用费、运费、保险、税金、人工及政策性文件规定的各项应有的费用。

投标单位（盖章）：

法定代表人或其授权的代表签字：

日 期： 年 月 日

附件3

评分办法

附件4

消防设施设备维护保养易损件材料、型号报价表

投标人名称（盖章）：____________________

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定，拟对甘肃 (略) （甘 (略) ） (略) 区消防设施设备维护保养项目进行招标，现邀请符合条件的单位参加投标。具体内容及安排如下：

一、 项目介绍

根据《中华人民共和国消防法》、《甘肃省消防条例》、《建筑消防设施维护管理》（GB *—2010）等相关法律的规定， (略) 区（建筑面积*㎡）内所有建筑消防设施消防维护保养服务进行招标。

主要维保系统包括：

（1）消防供配电设施；

（2）火灾自动报警系统；

（3）电气火灾监控系统；

（4）消防电源监控系统；

（5）消防供水系统；

（6）室内、室外消火栓系统；

（7）自动喷水灭火系统（含消防水炮系统）；

（8）气体灭火系统；

（9）消防机械加压送风系统、机械排烟系统；

（10）消防应急照明和疏散指示标志系统；

（11）消防应急广播系统；

（12）消防专用电话系统；

（13）防火分隔系统（包括防火门、挡烟垂壁、防火卷帘等）；

（14）消防电梯；

（15）防火门监控系统；

（16） (略) 监测系统（仅负责信息对接）；

（17）其他国家法律法规规定的消防设施设备；

上述所有系统包含相关联的所有设施、设备、管道附件、部件及零配件。维保管理按照每周、每月、每季度、每年进行，包括巡查、检测、维修、保养、建档等工作，保证消防设施正常运行，符合国家消防监督管理部门检查及相关法律法规标准。投标人及拟派驻人员应具有消防设施设备维护保养项目所必须的消防设施维修、保养相关资质。

二、资质要求

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人， (略) 设有管理服务机构。投标人须具有消防设施维护保养资质。

（2）投标人必须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”的营业执照、银行开户许可证（复印件）等相关资质；

（3）投标人提供投标截止日前18个月内经第三方审计的财务报告复印件，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函原件，或银行出具的资信证明原件。（以出报告日期为准）

（4）投标人需提供投标截止日前近半年内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件。（复印件）

（5）社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前至少一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖本单位公章）。

（6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）。（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

（7）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)记录“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn) “政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。投标截止日当天，由资格审查小组根据以上要求对各供应商信用记录进行查询，有以上行为的视为无效投标。

（8）本项目不接受联合体投标。

以上涉及证件须在有效期内，并年检合格；所有复印件必须加盖投标人公章。

三、报名时间

报名时需提供：单位介绍信（原件）、法人授权委托书（原件）、营业执照（含组织机构代码、税务登记证等）复印件；所有复印件需加盖公章。

报名截止时间：2024 年 11 月8日17:30。

四、报名地点

甘肃 (略) 后勤保卫部

五、开标时间

2024年 11月 11 日8:30（北京时间），逾期不参加者视为弃权。

六、开标地点

甘肃 (略) 后勤保障楼3楼会议室，届时请投标单位的法人或法人授权委托人参加。

七、投标文件及主要内容

（1）投标时必须提供资质要求中的相关材料；

（2）公司营业执照（含组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照等）复印件；

（3）投标人提供投标截止日前18个月内经第三方审计的财务报告复印件，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函原件，或银行出具的资信证明原件（以出报告日期为准）；

（4）投标人需提供投标截止日前近半年内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标人应提供相应的证明文件（复印件）；

（5）社会保障资金缴纳记录、信用记录等相关证明；

（6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；

（7）法人授权委托书（原件）、法人身份证（复印件）、委托人身份证原件及复印件；

（8）公共建筑同类业绩合同复印件（2021年10月后，服务面积大于*㎡）；

（9）投标报价清单；易损件材料、型号报价表；详见附件；

（10）消防设施维保资质，提供相应备案信息；

（11）人员资质：派驻现场维保人员至少一人，要求每天8小时在岗（含周末及节假日），需提供花名册、资质、简历等；驻场人员为中级消防设施操作员及以上或注册消防工程师；驻场人员具有2年以上维保工作经验；提供人员社保证明、业绩证明。

（11）维保方案等；

（12）投标人认为需要提交的其他资料；

以上资料必须加盖投标人公章。

备注：投标文件一式*份，正本一份，副本*份；投标方案及报价须提供纸质版和电子版，电子版（word版，投标报价表Excel版）用U盘拷贝，投标资料必须密封。

八、投标报价

报价为固定单价，投标人应根据投标报价单中的价格提供服务给招标人，相同服 (略) 场最低优惠价格。消防设施设备维护保养投标人的报价应包括：维护保养费、仪器使用费、运费、保险、税金、人工及政策性文件规定的各项应有的费用。

(略) 区面积*㎡，控制价为*/㎡*年，总价*.8元，不少于1人驻场服务（每天8小时含节假日，中级消防操作员及以上），免费配件年度限额不低于5000元；

注：维护维修用配件费用超出免费配件年度限额部分，按季度支付相关费用。本次招标仅一次报价，即投标人标书中的报价为最终报价。

九、评标办法

采用综合评分法，评分办法详见附件，推选中标人。

十、付款方式

消防设施设备维护保养中标方在完成季度维护保养任务后，经招标方核定后，无质量问题，支付相应季度费用。

十一、服务要求

1、维保作业

安保中心负责维保单位作业管理。维保人员必须为中级消防设施操作员（检测维保方向）及以上职业资格方可上岗作业。

维保作业应按《甘肃 (略) （甘 (略) ）消防系统维修、保养分险辨识及管控措施》的要求执行。

作业前应进行维保作业风险辨识，并严格履行管控措施。风险等级B级及以上作业应报安保中心消防组人员，经同意方可执行。

对可能影响医疗秩序的作业，应提前1天上报维保方案，方案中应明确作业时间、作业方法及预防措施，经安保中心同意后方可实施。

日常性维修保养作业，每天应按时填写《维修保养记录单》，填写时说明维修保养的 (略) 理结果，并与消控室值班人员做好沟通确认。

消防设施设备出现故障需要维修的，维保人员应在接到通知后（含节假日期间）15分钟内到达现场，并在12小时内消除故障，确保消防设施运行正常，做 (略) 理不隔夜。节假日期间若情况复杂不能及时恢复应及时上报安保中心，并做好现 (略) 置。

驻场维保人员应固定，人员不得频繁更换。确需更换时经*方批准后方可更换，且更换人员相关资质及业绩不应低于原驻场人员。更换驻场人员扣罚当月维保费用的10%。因派驻人员不称职等原因，*方要求更换的，中标人应在5日内完成更换，并扣罚当月维保费用的10%。

消防设施维保过程中需要更换组件、器材或配件的，需与被更换设备型号保持一致，经验收合格后方可更换。

(略) 理不及时或因 (略) 财产损失、消防设备损坏的，安保中心可要求撤换不能胜任维保工作或玩忽职守的维保人员，由此造成的后果由维保单位承担。

院区各消防系统维护保养严格按照《甘肃 (略) （甘 (略) ）消防设施维护保养周期表》的保养周期执行，并按期完成记录填写。

2、行为规范

维 (略) 工服。

(略) 作业、有限空间作业时应配备必要的劳动防护用品，做好个人防护。

作业过程中注意个人言行，严禁酒后上岗，切勿大声喧 (略) 医疗秩序。

(略) 作业期间， (略) 各项管理制度， (略) 管理。

3、考核办法

采用缺陷管理方式进行维保质量考核，在内部各级消防安全检查中，发现缺陷隐患的，将扣罚当月维保费用的5%；在外部各级消防安全检查中，发现缺陷隐患的，扣罚当月维保费用的10%，因此产生罚金的，由维保单位全额承担，并扣罚当月全部维保费用。

十二、联系方式

联系人：瞿雅静 *

甘肃 (略) （甘 (略) ）

二〇二四年十一月四日

附件1

无违法记录声明（格式）

甘肃 (略) （甘 (略) ）：

本投标人现参与__________________________________________项目的采购活动，在参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中更没有重大违法记录。

如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规 (略) 罚。

特此声明。

投标人： （盖章）

法人代表（委托代理人）： （签字或签章）

年 月 日

附件2

消防设施设备维护保养报价单

备注：此报价包括维护保养费、200元（含）以下设备及配件、仪器使用费、运费、保险、税金、人工及政策性文件规定的各项应有的费用。

投标单位（盖章）：

法定代表人或其授权的代表签字：

日 期： 年 月 日

附件3

评分办法

附件4

消防设施设备维护保养易损件材料、型号报价表

投标人名称（盖章）：____________________