福州市商品房预售资金监管银行项目

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福州市商品房预售资金监管银行项目

项目概况

(略) 住房和 (略) 委托,卓知 (略) 对ZZFZ2024招字055号、福州市商品房预售资金监管银行项目组织公开招标,现欢迎国内合格的投标人前来参加。福州市商品房预售资金监管银行项目的潜在投标人应在卓知 (略) (略) (地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)获取招标文件,并于2024年11月28日上午09:00时(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:ZZFZ2024招字055号

项目名称:福州市商品房预售资金监管银行项目

采购方式:公开招标

投标保证金:3000元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号

品目编码及品目名称

采购标的

入围数量

简要需求或要求

服务期限

1-1

C#-其他银行服务

(略) 商品房预售资金监管银行

本项目有效银行>18家时,入围数量为18家;3家≤有效银行≤18家时,入围数量为有效银行数量-1;有效银行<3家时,项目流标。

一、监管银行职责

(一)监管账户的管理

负责监管账户的设立、变更、解除和日常管理。遵循专户存储、专款专用、节点控制、多方监督的原则,配合监管机构共同开展商品房预售资金监管工作。

1、按照一次预售许可对应一个账户的原则开设监管账户。按照《人民币银行结算账户管理办法》的规定,为开发企业开设房地产开发项目商品房预售资金监管专用账户,并保证该账户为专用账户,专款专存、专款专用。监管账户不得支取现金,不得办理质押,不得作为保证金账户及办理其他业务。

2、设立专门的预售资金监管服务窗口,由专人负责预售资金监管业务。

3、监管账户一经设立,原则上不允许变更。确须变更的,应经监管协议(监管机构、开发企业和监管银行)三方同意,并重新签订监管协议。原监管账户中的预售资金全部转入变更后的监管账户。

4、商品房预售项目完成不动产首次登记后,由房地产开发企业申请,经监管机构核实同意,解除商品房预售资金监管。

5、严格履行账户管理、资金收存、资金划拨、购房贷款入账情况监控等,并定期与监管机构进行对账。

(二)商品房预售资金的使用

监管账户中监管资金的使用应严格按照《 (略) 商品房预售资金监管办法》(榕建规[2024]2号)及《商品房预售资金监管协议》中的相关条款执行。

二、信息系统要求

1、银行相关业务系统应具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业 (略) 络技术条件, (略) 商品房预售资金监管综合系统( (略) 房地产资金及预售资金监管系统项目的子系统,下同)对接 (略) ,具备导入核验资金出入账信息、线上正常办理预售资金监管业务等功能。

2、 (略) 商品房预售资金监管综合系统对接但尚 (略) 的银行,如中 (略) 商品房预售资金监管综合系 (略) ,实现实时导入核验资金出入账信息、线上预售资金监管业务实时办理等功能。

三、其他要求

1、入围银行应制定完整的资金风险保障方案、组织实施及服务措施方案、突 (略) 理机制与预案等。

2、入围银行应具有服务完善的本 (略) 点,能提供快速的服务响应。

3、入围银行须确保资金安全,依法对预售资金监管工作的技术资料、监管账户相关信息、资金拨付审核材料等履行保密义务。

2年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求:

1、在中华人民共和国境内依法设立,持有《营业执照》、《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》;

2、 (略) (略) 域范围内设有分支机构,承 (略) 商品房预售资金监管规定的二级分行及以上的国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、农村信用合作社、农村商业银行、农村合作银行及外资银行;

3、依法开展经营活动,近2年内在预售资金监管活动中无重大违规记录;

4、财务稳健,资金充足;

5、内部管理机制健全,具有较强的风险控制能力,近2年内未发生重大金融风险及重大违约事件,由 (略) 提供;

6、具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业 (略) 络技术条件, (略) 兼容对接并实时导入资金出入帐信息;

7、具备专职人员负责商品房预售资金监管业务,遵循专款专户、专款专存原则,并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务;

8、每家银行只能有一个主体参与投标,允许以省级最高级别分行作为一个投标主体,允许省级最高级别分行授权一个分行作为投标主体(仅可授权一个);福建省农村信用社联合社可作为投标主体(或可授权福建省农村信用社联合社福 (略) 作为投标主体)。

三、获取招标文件

时间:2024年11月05日至2024年11月11日,每天上午09:00时至12:00时,下午14:30时至17:30时(北京时间,法定节假日除外)

地点:卓知 (略) 本项 (略) (详细地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)

方式:线下报名或线上报名

售价:100元

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间:2024年11月28日上午09:00时(北京时间)

地点:卓知 (略) 开标室(详细地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、线下报名:投标人应到卓知 (略) 本项 (略) (详细地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)购买招标文件。

2、线上报名:转账相应的金额到本项目招标公告提供的账户上,同时将转账凭证、《购买招标文件登记单》(在招标公告附件中下载)填写完毕后并 (略) 邮箱(*@*q.com)。

3、购买招标文件的银行账户信息:

开户名称:卓知 (略) 福州分公司;

开户银行:中国民生银行福州温泉支行;

银行账号:#9。

八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称: (略) 住房和 (略)

地址: (略) (略) 南江滨西大道193号东 (略) 7、8座4层430、431办公室

联系人:林辉

联系方式:0591-#、#

2.采购代理机构信息

名称:卓知 (略)

地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层

联系人:罗滨、黄梦园

联系方式:0591-#、#

卓知 (略)

2024年11月04日

, (略) ,福州

项目概况

(略) 住房和 (略) 委托,卓知 (略) 对ZZFZ2024招字055号、福州市商品房预售资金监管银行项目组织公开招标,现欢迎国内合格的投标人前来参加。福州市商品房预售资金监管银行项目的潜在投标人应在卓知 (略) (略) (地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)获取招标文件,并于2024年11月28日上午09:00时(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:ZZFZ2024招字055号

项目名称:福州市商品房预售资金监管银行项目

采购方式:公开招标

投标保证金:3000元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号

品目编码及品目名称

采购标的

入围数量

简要需求或要求

服务期限

1-1

C#-其他银行服务

(略) 商品房预售资金监管银行

本项目有效银行>18家时,入围数量为18家;3家≤有效银行≤18家时,入围数量为有效银行数量-1;有效银行<3家时,项目流标。

一、监管银行职责

(一)监管账户的管理

负责监管账户的设立、变更、解除和日常管理。遵循专户存储、专款专用、节点控制、多方监督的原则,配合监管机构共同开展商品房预售资金监管工作。

1、按照一次预售许可对应一个账户的原则开设监管账户。按照《人民币银行结算账户管理办法》的规定,为开发企业开设房地产开发项目商品房预售资金监管专用账户,并保证该账户为专用账户,专款专存、专款专用。监管账户不得支取现金,不得办理质押,不得作为保证金账户及办理其他业务。

2、设立专门的预售资金监管服务窗口,由专人负责预售资金监管业务。

3、监管账户一经设立,原则上不允许变更。确须变更的,应经监管协议(监管机构、开发企业和监管银行)三方同意,并重新签订监管协议。原监管账户中的预售资金全部转入变更后的监管账户。

4、商品房预售项目完成不动产首次登记后,由房地产开发企业申请,经监管机构核实同意,解除商品房预售资金监管。

5、严格履行账户管理、资金收存、资金划拨、购房贷款入账情况监控等,并定期与监管机构进行对账。

(二)商品房预售资金的使用

监管账户中监管资金的使用应严格按照《 (略) 商品房预售资金监管办法》(榕建规[2024]2号)及《商品房预售资金监管协议》中的相关条款执行。

二、信息系统要求

1、银行相关业务系统应具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业 (略) 络技术条件, (略) 商品房预售资金监管综合系统( (略) 房地产资金及预售资金监管系统项目的子系统,下同)对接 (略) ,具备导入核验资金出入账信息、线上正常办理预售资金监管业务等功能。

2、 (略) 商品房预售资金监管综合系统对接但尚 (略) 的银行,如中 (略) 商品房预售资金监管综合系 (略) ,实现实时导入核验资金出入账信息、线上预售资金监管业务实时办理等功能。

三、其他要求

1、入围银行应制定完整的资金风险保障方案、组织实施及服务措施方案、突 (略) 理机制与预案等。

2、入围银行应具有服务完善的本 (略) 点,能提供快速的服务响应。

3、入围银行须确保资金安全,依法对预售资金监管工作的技术资料、监管账户相关信息、资金拨付审核材料等履行保密义务。

2年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求:

1、在中华人民共和国境内依法设立,持有《营业执照》、《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》;

2、 (略) (略) 域范围内设有分支机构,承 (略) 商品房预售资金监管规定的二级分行及以上的国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、农村信用合作社、农村商业银行、农村合作银行及外资银行;

3、依法开展经营活动,近2年内在预售资金监管活动中无重大违规记录;

4、财务稳健,资金充足;

5、内部管理机制健全,具有较强的风险控制能力,近2年内未发生重大金融风险及重大违约事件,由 (略) 提供;

6、具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业 (略) 络技术条件, (略) 兼容对接并实时导入资金出入帐信息;

7、具备专职人员负责商品房预售资金监管业务,遵循专款专户、专款专存原则,并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务;

8、每家银行只能有一个主体参与投标,允许以省级最高级别分行作为一个投标主体,允许省级最高级别分行授权一个分行作为投标主体(仅可授权一个);福建省农村信用社联合社可作为投标主体(或可授权福建省农村信用社联合社福 (略) 作为投标主体)。

三、获取招标文件

时间:2024年11月05日至2024年11月11日,每天上午09:00时至12:00时,下午14:30时至17:30时(北京时间,法定节假日除外)

地点:卓知 (略) 本项 (略) (详细地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)

方式:线下报名或线上报名

售价:100元

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间:2024年11月28日上午09:00时(北京时间)

地点:卓知 (略) 开标室(详细地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、线下报名:投标人应到卓知 (略) 本项 (略) (详细地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层)购买招标文件。

2、线上报名:转账相应的金额到本项目招标公告提供的账户上,同时将转账凭证、《购买招标文件登记单》(在招标公告附件中下载)填写完毕后并 (略) 邮箱(*@*q.com)。

3、购买招标文件的银行账户信息:

开户名称:卓知 (略) 福州分公司;

开户银行:中国民生银行福州温泉支行;

银行账号:#9。

八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称: (略) 住房和 (略)

地址: (略) (略) 南江滨西大道193号东 (略) 7、8座4层430、431办公室

联系人:林辉

联系方式:0591-#、#

2.采购代理机构信息

名称:卓知 (略)

地址: (略) (略) (略) 478号盛丰大厦3号楼四层

联系人:罗滨、黄梦园

联系方式:0591-#、#

卓知 (略)

2024年11月04日

, (略) ,福州
    
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