第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为： (略) 2025-2027年后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB#，招标人为国 (略) 湖 (略) ，项目单位为：国 (略) 湖 (略) ，资金来源为自筹。招标代理机构为国 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国 (略) 湖 (略) ，位于 (略) (略) (略) 三段565号第8栋，按照“一个管理实体、多个车间”的管理模式管理所属项目， (略) 风电、水电、光伏资源的开发、建设及运营，现在运4家风电场、1家水电站及若干光伏项目，另有若干风电场、光伏电站在建。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段，招标范围： (略) 本部、所属3家风电场、1家水电站及之后投运场站的环境治理、车辆服务、餐饮服务、会议接待服务、绿化养护、安防服务、行 (略) 理及招标人交办的其他工作， (略) 区域内的各项物业服务。具体详见本招标文件第五章。

2.1.3服务期限：3年，自2025年1月1日至2027年12月31日。

2.1.4项目地点：按照“一个管理实体、多个车间”的管理 (略) 本部位于 (略) ，其他项目分别 (略) 江永县、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 安化县、 (略) 、 (略) 城步县、 (略) 祁东县等场站所在地。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：自2019年11月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供至少2份后勤物业服务合同业绩（单个合同金额#元及以上，且每份合同工作内容须至少包含保洁服务和餐饮服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国 (略) （http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国 (略) (略) ，点击“物资采购”图标，完成国 (略) 供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国 (略) (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登#“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-11-07 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-11-13 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：http://**.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-11-27 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

3.招标文件其他部分内容与招标公告内容不一致的，以招标公告为准。

注册、审核咨询：李潇023-#

标书费发票索取：张晓英023-#

技术支持：010-#

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国 (略) 湖 (略)

地 址： (略) (略) 东塘街 (略) 三段569号 (略) 8栋

邮 编：#

联 系 人：孙芳

电 话：#

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：#

联 系 人：徐静、胡浩（023-#）

电 话：023-#

电子邮箱：*@*ttp://**

国能e招客服电话：010-#

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能 (略) 址：http://**

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为： (略) 2025-2027年后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB#，招标人为国 (略) 湖 (略) ，项目单位为：国 (略) 湖 (略) ，资金来源为自筹。招标代理机构为国 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国 (略) 湖 (略) ，位于 (略) (略) (略) 三段565号第8栋，按照“一个管理实体、多个车间”的管理模式管理所属项目， (略) 风电、水电、光伏资源的开发、建设及运营，现在运4家风电场、1家水电站及若干光伏项目，另有若干风电场、光伏电站在建。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段，招标范围： (略) 本部、所属3家风电场、1家水电站及之后投运场站的环境治理、车辆服务、餐饮服务、会议接待服务、绿化养护、安防服务、行 (略) 理及招标人交办的其他工作， (略) 区域内的各项物业服务。具体详见本招标文件第五章。

2.1.3服务期限：3年，自2025年1月1日至2027年12月31日。

2.1.4项目地点：按照“一个管理实体、多个车间”的管理 (略) 本部位于 (略) ，其他项目分别 (略) 江永县、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 安化县、 (略) 、 (略) 城步县、 (略) 祁东县等场站所在地。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：自2019年11月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供至少2份后勤物业服务合同业绩（单个合同金额#元及以上，且每份合同工作内容须至少包含保洁服务和餐饮服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国 (略) （http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国 (略) (略) ，点击“物资采购”图标，完成国 (略) 供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国 (略) (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登#“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-11-07 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-11-13 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：http://**.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-11-27 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

3.招标文件其他部分内容与招标公告内容不一致的，以招标公告为准。

注册、审核咨询：李潇023-#

标书费发票索取：张晓英023-#

技术支持：010-#

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国 (略) 湖 (略)

地 址： (略) (略) 东塘街 (略) 三段569号 (略) 8栋

邮 编：#

联 系 人：孙芳

电 话：#

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：#

联 系 人：徐静、胡浩（023-#）

电 话：023-#

电子邮箱：*@*ttp://**

国能e招客服电话：010-#

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能 (略) 址：http://**