(略) (略) 需求， (略) 2025年日常零星维修服务项目进行竞争性谈判，现发布本项目竞争性谈判公告，邀请满足条件的供应商前来响应报价。

一、项目概况

1、项目编号：CFWY*

2、项目名称： (略) 2025年日常零星维修服务项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、评标方法：

（1）本次谈判按限价下浮率报价，根据资格审查合格供应商的投标报价下浮率按照从高到低排序，确定2家中标候选人。

（2）谈判采取二轮报价的模式，以第二轮报价为最终价格。

（3）成交下浮率以最终谈判结果为准。

5、年度采购限额：*元（在合同期内超过年度采购限额的合同自动终止，重新遴选供应商）

6、采购内容：城发物业所有项目日常零星维修（屋面防水、外墙防水、主给排水管更换、墙面粉刷、机电设备配件更换等零星维修）

备注：投标报价不得超过最高限价，否则视为无效报价。

7、本项目（是/否）接受联合体：否

8、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、报价人资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.本次招标不接受联合体投标；

3.未被列入 (略) (http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供公告 (略) 页查询记录截图）。

4.具有相关施工资质及安全生产许可证。

三、竞争性谈判文件的获取时间及地点

（一）报名时间：2024年11月07日至2024年11月11日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

（二）报名地点： (略) (略) (略) 106号城发新时 (略) 办公楼6楼（ (略) (略) ）。

（三）报名人提供的资料（复印件加盖公章）：法定代表人（或负责人）身份证明书（法人报名时提供）或法定代表人(或负责人)授权委托书及被授权人身份证明文件（授权代表报名时提供）。

四、递交响应文件截止时间、送达地点及注意事项

1.响应文件递交截止时间：2024年11月15日09时00分（北京时间）。

2.响应文件送达地点： (略) (略) 1 (略) (略) 6楼（荆沙大 (略) (略) ）。

3.逾期或不符合规定的报价文件恕不接受。

五、发布公告的媒介

(略) (略) ：http://**

六、联系方式

招 标 人： (略) (略)

详细地址： (略) (略) (略) 106号城发新时 (略) 办公楼6楼

联 系 人：谢军勇

联系电话：*

(略) (略) 需求， (略) 2025年日常零星维修服务项目进行竞争性谈判，现发布本项目竞争性谈判公告，邀请满足条件的供应商前来响应报价。

一、项目概况

1、项目编号：CFWY*

2、项目名称： (略) 2025年日常零星维修服务项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、评标方法：

（1）本次谈判按限价下浮率报价，根据资格审查合格供应商的投标报价下浮率按照从高到低排序，确定2家中标候选人。

（2）谈判采取二轮报价的模式，以第二轮报价为最终价格。

（3）成交下浮率以最终谈判结果为准。

5、年度采购限额：*元（在合同期内超过年度采购限额的合同自动终止，重新遴选供应商）

6、采购内容：城发物业所有项目日常零星维修（屋面防水、外墙防水、主给排水管更换、墙面粉刷、机电设备配件更换等零星维修）

备注：投标报价不得超过最高限价，否则视为无效报价。

7、本项目（是/否）接受联合体：否

8、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、报价人资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.本次招标不接受联合体投标；

3.未被列入 (略) (http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供公告 (略) 页查询记录截图）。

4.具有相关施工资质及安全生产许可证。

三、竞争性谈判文件的获取时间及地点

（一）报名时间：2024年11月07日至2024年11月11日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

（二）报名地点： (略) (略) (略) 106号城发新时 (略) 办公楼6楼（ (略) (略) ）。

（三）报名人提供的资料（复印件加盖公章）：法定代表人（或负责人）身份证明书（法人报名时提供）或法定代表人(或负责人)授权委托书及被授权人身份证明文件（授权代表报名时提供）。

四、递交响应文件截止时间、送达地点及注意事项

1.响应文件递交截止时间：2024年11月15日09时00分（北京时间）。

2.响应文件送达地点： (略) (略) 1 (略) (略) 6楼（荆沙大 (略) (略) ）。

3.逾期或不符合规定的报价文件恕不接受。

五、发布公告的媒介

(略) (略) ：http://**

六、联系方式

招 标 人： (略) (略)

详细地址： (略) (略) (略) 106号城发新时 (略) 办公楼6楼

联 系 人：谢军勇

联系电话：*