1. 招标条件

本招标项目 福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目全过程咨询 已由 (略) 发展改革和委员会 以 南发改审批【2023】124号 批准建设，项目业主为 福建林业 (略) ，建设资金来自 多渠道筹措 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 福建林业 (略) ，招标代理机构为 福建环闽 (略) ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目全过程咨询

2.2建设地点： (略) (略) 夏道镇小鸠村（ (略) (略) 1号）

2.3计划总投资： 项目估算总投资#万元，建安工程费#万元。

2.4建设规模： 项目总用地面积为#平方米(约500亩)，根据供地情况分为A、B地块，其中:A地块面积#平方米，作为“福建林业 (略) (略) 三期建设项目”一期用地;B地块面积#平方米，作为“福建林业 (略) (略) 三期建设项目”二期用地。项目总建筑面积为#平方米，其中地上建筑面积#平方米、地下建筑面积#平方米，主要建设教学楼、实训楼、产教融合实训中心、创业实训中心、学术交流中心、产教融合实训基地、图书馆、学生公寓、教师周转房、教辅用房、食堂、后勤服务用房、运动场等，配 (略) 、广场、停车场、围墙挡墙、约 5~40 米高的边坡、绿化景观、 (略) 、电气、 (略) 等附属工程。（项目建设内容及规模以招标人最终审查通过的初步设计图纸中的内容和规模为准。）

2.5服务期限： 本项目计划于2025年1月开工，全过程服务周期96个月，从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结算、材料归档和缺陷责任期(24个月）结束之日止。

2.6项目管理目标： 全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定及要求。

2.7标段划分：（如有） /

2.8招标范围：

?项目管理：协助建设单位做好项目建设实施阶段的项目管理工作。

?工程勘察：满足设计和规范所要求的工程勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

?工程设计：包括但不限于规划设计、总平规划设计优化、建筑方案设计、管道综合图设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工期间的指导及与本项目设计相关的配合等服务；其中施工图设计包括总平面规划、建筑、结构、地下室（含地下室的设计、基坑开挖、支护方案的设计及专家论证）、电气）、消防、给排水、暖通、道路工程、围墙、夜景、园林绿化（含景观照明）、装修工程（含室内装修方案、初步设计和施工图、主材小样、物料书、灯具表、家具表、洁具表、五金表；二次机电、弱电智能化、声学、音视频、厨房装修等各专业方案、深化设计（如有）和施工图）、信息弱电工程（含智能化、安防等）、幕墙（含深化设计）、电梯、抗震支架、节能、室外管线综合、 (略) 、绿色建筑、BIM模型等专业工程设计。

?工程监理服务：包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、缺陷责任期、保修阶段的监理；包括但不限于建立项且监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合 (略) 理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、监理竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

注：本项目，根据实际情况，分阶段实施，咨询单位应无条件配合建设单位分阶段勘察、设计、监理等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为： 工程设计综合#级资质或建筑行业#级及以上设计资质或建筑行业(建筑工程)#级及以上设计资质 ；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为： 工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理#级资质 ；

（3）其他资格：建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合#级资质或工程勘察专业类（岩土工程）#级资质，并满足闽建办科〔2018〕16号的规定，在我省设立相应的土工试验室并提供福建省各级建设 (略) 站公布的合格名单扫描件。

本项目接受联合体投标。①自愿组成联合体投标的，应以监理单位为联合体牵头人；②联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家；③联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；④联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；⑤联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑥联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑦投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备有效的 国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师或注册土木工程师(岩土)或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）的其中一项 执业资格及 具备工程类（或经济类） 高级职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。

（2）专项咨询服务负责人

?设计咨询负责人：须具备有效的 一级 注册建筑师或 一级 注册结构师资格。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师执业资格。

?勘察项目负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格。

3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。

3.5 其他要求： 3.5.1根据《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，投标人就企业资质须向资质审批部门提出有效期延续或证书更换申请，并进行企业资质延续或更换。现明确:（1）现已列入“住房和城乡建设部关于核准2023年度建设工程企业资质延续名单的公告”及“住房和城乡建设部关于核准2023年度建设工程企业资质名单的公告”名单内的企业视为证书有效。若在投标截止时间前，中华人民共和国住房和城乡建设部有正式公文发布或更多批次核准建设工程企业资质名单(或建设工程企业资质延续名单)的，名单内的企业也视为证书有效。投标人需 (略) 页公文及名单截图。（2）中华人民共和国住房和城乡建设部已审批通过但未发布公告的，但中华人民共和国住房和城乡建设部的审核系统(受理发证査询)的办件进度(状态)为“证书待领取”或“已发证”状态的， (略) 页截图并加盖投标人电子印章也视为证书有效。（3） (略) (略) （http://**），资 (略) 于有效期内， (略) 页查询截图并加盖投标人电子印章视为证书有效。3.5.2投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；3.5.3投标 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态 。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年11月 8日 09 时 00 分 00 秒（北京时间，下同）至 2024 年11月13日 23 时 59 分 59 (略) (略) (略) (略) 站http://**) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币##万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： ①银行保 (略) 出具的担 (略) 出具的投标保证保险形式④或现金（电汇或者银行转账）形式之一 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年12月2日 08 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 (略) (略) (略) (略) 站http://**) 完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**）、 (略) (略) (略) (略) 站http://**)上发布。

9. 联系方式

招标人： 福建林业 (略)

地址： (略) (略) (略) 140号 ，邮编： #

电子邮箱: /

电话：0599-#，传真： /

联系人：熊老师

招标代理机构：福建环闽 (略)

地址： (略) (略) (略) 236号康兴园2号楼236号，邮编：#

电子邮箱:/

电话：0599-# ，传真：/

联系人：陈雅鑫

(略) 名称： (略) (略) (略) 分中心

网址： http://**

联系电话：0599-#

招投标监督机构名称： (略) (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) (略) 196号4楼412室

联系电话：0599-#

(略) 名称： (略) (略) (略) 分中心

地址： (略) (略) (略) (略) 政府后 (略) 行政服务中心四楼

联系电话：0599-#

1. 招标条件

本招标项目 福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目全过程咨询 已由 (略) 发展改革和委员会 以 南发改审批【2023】124号 批准建设，项目业主为 福建林业 (略) ，建设资金来自 多渠道筹措 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 福建林业 (略) ，招标代理机构为 福建环闽 (略) ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目全过程咨询

2.2建设地点： (略) (略) 夏道镇小鸠村（ (略) (略) 1号）

2.3计划总投资： 项目估算总投资#万元，建安工程费#万元。

2.4建设规模： 项目总用地面积为#平方米(约500亩)，根据供地情况分为A、B地块，其中:A地块面积#平方米，作为“福建林业 (略) (略) 三期建设项目”一期用地;B地块面积#平方米，作为“福建林业 (略) (略) 三期建设项目”二期用地。项目总建筑面积为#平方米，其中地上建筑面积#平方米、地下建筑面积#平方米，主要建设教学楼、实训楼、产教融合实训中心、创业实训中心、学术交流中心、产教融合实训基地、图书馆、学生公寓、教师周转房、教辅用房、食堂、后勤服务用房、运动场等，配 (略) 、广场、停车场、围墙挡墙、约 5~40 米高的边坡、绿化景观、 (略) 、电气、 (略) 等附属工程。（项目建设内容及规模以招标人最终审查通过的初步设计图纸中的内容和规模为准。）

2.5服务期限： 本项目计划于2025年1月开工，全过程服务周期96个月，从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结算、材料归档和缺陷责任期(24个月）结束之日止。

2.6项目管理目标： 全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定及要求。

2.7标段划分：（如有） /

2.8招标范围：

?项目管理：协助建设单位做好项目建设实施阶段的项目管理工作。

?工程勘察：满足设计和规范所要求的工程勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

?工程设计：包括但不限于规划设计、总平规划设计优化、建筑方案设计、管道综合图设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工期间的指导及与本项目设计相关的配合等服务；其中施工图设计包括总平面规划、建筑、结构、地下室（含地下室的设计、基坑开挖、支护方案的设计及专家论证）、电气）、消防、给排水、暖通、道路工程、围墙、夜景、园林绿化（含景观照明）、装修工程（含室内装修方案、初步设计和施工图、主材小样、物料书、灯具表、家具表、洁具表、五金表；二次机电、弱电智能化、声学、音视频、厨房装修等各专业方案、深化设计（如有）和施工图）、信息弱电工程（含智能化、安防等）、幕墙（含深化设计）、电梯、抗震支架、节能、室外管线综合、 (略) 、绿色建筑、BIM模型等专业工程设计。

?工程监理服务：包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、缺陷责任期、保修阶段的监理；包括但不限于建立项且监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合 (略) 理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、监理竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

注：本项目，根据实际情况，分阶段实施，咨询单位应无条件配合建设单位分阶段勘察、设计、监理等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为： 工程设计综合#级资质或建筑行业#级及以上设计资质或建筑行业(建筑工程)#级及以上设计资质 ；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为： 工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理#级资质 ；

（3）其他资格：建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合#级资质或工程勘察专业类（岩土工程）#级资质，并满足闽建办科〔2018〕16号的规定，在我省设立相应的土工试验室并提供福建省各级建设 (略) 站公布的合格名单扫描件。

本项目接受联合体投标。①自愿组成联合体投标的，应以监理单位为联合体牵头人；②联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家；③联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；④联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；⑤联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑥联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑦投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备有效的 国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师或注册土木工程师(岩土)或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）的其中一项 执业资格及 具备工程类（或经济类） 高级职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。

（2）专项咨询服务负责人

?设计咨询负责人：须具备有效的 一级 注册建筑师或 一级 注册结构师资格。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师执业资格。

?勘察项目负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格。

3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。

3.5 其他要求： 3.5.1根据《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，投标人就企业资质须向资质审批部门提出有效期延续或证书更换申请，并进行企业资质延续或更换。现明确:（1）现已列入“住房和城乡建设部关于核准2023年度建设工程企业资质延续名单的公告”及“住房和城乡建设部关于核准2023年度建设工程企业资质名单的公告”名单内的企业视为证书有效。若在投标截止时间前，中华人民共和国住房和城乡建设部有正式公文发布或更多批次核准建设工程企业资质名单(或建设工程企业资质延续名单)的，名单内的企业也视为证书有效。投标人需 (略) 页公文及名单截图。（2）中华人民共和国住房和城乡建设部已审批通过但未发布公告的，但中华人民共和国住房和城乡建设部的审核系统(受理发证査询)的办件进度(状态)为“证书待领取”或“已发证”状态的， (略) 页截图并加盖投标人电子印章也视为证书有效。（3） (略) (略) （http://**），资 (略) 于有效期内， (略) 页查询截图并加盖投标人电子印章视为证书有效。3.5.2投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；3.5.3投标 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态 。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年11月 8日 09 时 00 分 00 秒（北京时间，下同）至 2024 年11月13日 23 时 59 分 59 (略) (略) (略) (略) 站http://**) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币##万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： ①银行保 (略) 出具的担 (略) 出具的投标保证保险形式④或现金（电汇或者银行转账）形式之一 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年12月2日 08 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 (略) (略) (略) (略) 站http://**) 完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**）、 (略) (略) (略) (略) 站http://**)上发布。

9. 联系方式

招标人： 福建林业 (略)

地址： (略) (略) (略) 140号 ，邮编： #

电子邮箱: /

电话：0599-#，传真： /

联系人：熊老师

招标代理机构：福建环闽 (略)

地址： (略) (略) (略) 236号康兴园2号楼236号，邮编：#

电子邮箱:/

电话：0599-# ，传真：/

联系人：陈雅鑫

(略) 名称： (略) (略) (略) 分中心

网址： http://**

联系电话：0599-#

招投标监督机构名称： (略) (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) (略) 196号4楼412室

联系电话：0599-#

(略) 名称： (略) (略) (略) 分中心

地址： (略) (略) (略) (略) 政府后 (略) 行政服务中心四楼

联系电话：0599-#