招标项目名称： (略) 2025年度下沙大楼物业管理服务项目
招标项目编号：*-FW1214
招标人： (略) 集团浙江 (略)
代理机构：中国 (略)
项目规模： (略) 集团浙江 (略) 下沙大楼物业地址位于 (略) (略) 凌云 (略) 西南250米，总占地面积*平方米。该大楼物业由12层主楼（1#楼）及其单层检修辅楼（2#楼）和4层物资仓库辅楼（3#楼）和室外公共场地等组成。主楼各层主要功能：负1层为地下停车库、配电间；1层设 (略) 、宾 (略) 、展示厅、消控室、机房、办公室等；2层为食堂；3-5层 (略) ，包括办公室、会议室、档案室、电化教室、实验室等； 6-10层 (略) ；11-12层为“两特”值班、培训用公寓。2#楼为维修车间（楼顶设有篮球场等）。3#楼为物资仓库。 (略) 下沙大楼物业管理服务，主要服务内容：大楼物业建筑红线范围内房屋及配套的设备设施和相关场地的维修、养护，室内外保洁和相关秩序维护以及基础设施服务、会务管理服务、食堂餐饮管理服务、宿舍管理服务等。如有其他情况，招标人可以提前30天发出书面通知，单方决定终止合同或合同的部分服务内容且不承担违约责任。
标段编号：1
文件发售金额(元)：*
标段内容：下沙大楼物业地址位于 (略) (略) 凌云 (略) 西南250米，总占地面积*平方米。该大楼物业由12层主楼（1#楼）及其单层检修辅楼（2#楼）和4层物资仓库辅楼（3#楼）和室外公共场地等组成。主楼各层主要功能：负1层为地下停车库、配电间；1层设 (略) 、宾 (略) 、展示厅、消控室、机房、办公室等；2层为食堂；3-5层 (略) ，包括办公室、会议室、档案室、电化教室、实验室等； 6-10层 (略) ；11-12层为“两特”值班、培训用公寓。2#楼为维修车间（楼顶设有篮球场等）。3#楼为物资仓库。 (略) 下沙大楼物业管理服务项目主要服务内容：大楼物业建筑红线范围内房屋及配套的设备设施和相关场地的维修、养护，室内外保洁和相关秩序维护以及基础设施服务、会务管理服务、食堂餐饮管理服务、宿舍管理服务等。如有其他情况，招标人可以提前30天发出书面通知，单方决定终止合同或合同的部分服务内容且不承担违约责任。
投标人资格要求：3.1 资质要求 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（须提供有效营业执照或事业单位法人证书扫描件或复印件）。 3.2 财务要求 投标人未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人需提供近1年度（2023年度）财务状况表（附资产负债表、利润表及现金流量表，投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表），事业单位仅需提供近一年度（2023年度）资产负债表和损益表（或同等）。根据所报上一财务年度（2023年）的财务状况表测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决。 3.3 业绩要求 2021年1月1日至投标截止日，投标人至少具有1项物业服务类项目业绩（须提供合同复印件或扫描件，以合同签订时间为准）。 3.4 信誉要求 1)投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）。 2)投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）。 3)开标当日未 (略) 及招标人列入黑名单。 3.5 人员要求 3.5.1 拟派项目经理须是投标人自有员工，提供劳动合同主要页或开标截止日前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明（提供社会保险证明材料扫描件或复印件）； 3.5.2 拟派项目经理具备专科及以上学历（提供学历证书复印件或扫描件）； 3.5.3拟派项目经理具有有效期内的全国物业管理经理证（提供证书复印件或扫描件）； 3.5.4 2021年1月1日至投标截止日拟派项目经理至少具有1项物业服务类项目业绩。 项目经理业绩证明须提供以下有效证明资料（扫描件或复印件）之一： 1）能体现项目经理姓名的合同主要页原件（包括但不限于合同首页、服务范围页、体现项目经理姓名页、合同签署页等内容）； 2）合同主要页以及业主出具的其担任项目经理的盖章证明文件； 以合同签订时间为准。 3.5.5 承诺提供人员满足招标人主要技术要求或技术方案中人员的要求，合同履行中招标人有权对不符合要求的人员进行替换（出具承诺函）。 3.6 其他要求 不接受联合体投标；本项目不允许分包。
招标人联系方式：
招标人： (略) 集团浙江 (略)
联系人：孙瑜
联系电话：*
电子邮箱求：*@*ttp://**
代理机构联系方式：
代理机构：中国 (略)
联系人：周芬
联系电话：0571-*
电子邮箱：*@*63.com
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(略) 址：http://**:8081/#/trade-info

招标项目名称： (略) 2025年度下沙大楼物业管理服务项目
招标项目编号：*-FW1214
招标人： (略) 集团浙江 (略)
代理机构：中国 (略)
项目规模： (略) 集团浙江 (略) 下沙大楼物业地址位于 (略) (略) 凌云 (略) 西南250米，总占地面积*平方米。该大楼物业由12层主楼（1#楼）及其单层检修辅楼（2#楼）和4层物资仓库辅楼（3#楼）和室外公共场地等组成。主楼各层主要功能：负1层为地下停车库、配电间；1层设 (略) 、宾 (略) 、展示厅、消控室、机房、办公室等；2层为食堂；3-5层 (略) ，包括办公室、会议室、档案室、电化教室、实验室等； 6-10层 (略) ；11-12层为“两特”值班、培训用公寓。2#楼为维修车间（楼顶设有篮球场等）。3#楼为物资仓库。 (略) 下沙大楼物业管理服务，主要服务内容：大楼物业建筑红线范围内房屋及配套的设备设施和相关场地的维修、养护，室内外保洁和相关秩序维护以及基础设施服务、会务管理服务、食堂餐饮管理服务、宿舍管理服务等。如有其他情况，招标人可以提前30天发出书面通知，单方决定终止合同或合同的部分服务内容且不承担违约责任。
标段编号：1
文件发售金额(元)：*
标段内容：下沙大楼物业地址位于 (略) (略) 凌云 (略) 西南250米，总占地面积*平方米。该大楼物业由12层主楼（1#楼）及其单层检修辅楼（2#楼）和4层物资仓库辅楼（3#楼）和室外公共场地等组成。主楼各层主要功能：负1层为地下停车库、配电间；1层设 (略) 、宾 (略) 、展示厅、消控室、机房、办公室等；2层为食堂；3-5层 (略) ，包括办公室、会议室、档案室、电化教室、实验室等； 6-10层 (略) ；11-12层为“两特”值班、培训用公寓。2#楼为维修车间（楼顶设有篮球场等）。3#楼为物资仓库。 (略) 下沙大楼物业管理服务项目主要服务内容：大楼物业建筑红线范围内房屋及配套的设备设施和相关场地的维修、养护，室内外保洁和相关秩序维护以及基础设施服务、会务管理服务、食堂餐饮管理服务、宿舍管理服务等。如有其他情况，招标人可以提前30天发出书面通知，单方决定终止合同或合同的部分服务内容且不承担违约责任。
投标人资格要求：3.1 资质要求 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（须提供有效营业执照或事业单位法人证书扫描件或复印件）。 3.2 财务要求 投标人未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人需提供近1年度（2023年度）财务状况表（附资产负债表、利润表及现金流量表，投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表），事业单位仅需提供近一年度（2023年度）资产负债表和损益表（或同等）。根据所报上一财务年度（2023年）的财务状况表测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决。 3.3 业绩要求 2021年1月1日至投标截止日，投标人至少具有1项物业服务类项目业绩（须提供合同复印件或扫描件，以合同签订时间为准）。 3.4 信誉要求 1)投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）。 2)投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）。 3)开标当日未 (略) 及招标人列入黑名单。 3.5 人员要求 3.5.1 拟派项目经理须是投标人自有员工，提供劳动合同主要页或开标截止日前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明（提供社会保险证明材料扫描件或复印件）； 3.5.2 拟派项目经理具备专科及以上学历（提供学历证书复印件或扫描件）； 3.5.3拟派项目经理具有有效期内的全国物业管理经理证（提供证书复印件或扫描件）； 3.5.4 2021年1月1日至投标截止日拟派项目经理至少具有1项物业服务类项目业绩。 项目经理业绩证明须提供以下有效证明资料（扫描件或复印件）之一： 1）能体现项目经理姓名的合同主要页原件（包括但不限于合同首页、服务范围页、体现项目经理姓名页、合同签署页等内容）； 2）合同主要页以及业主出具的其担任项目经理的盖章证明文件； 以合同签订时间为准。 3.5.5 承诺提供人员满足招标人主要技术要求或技术方案中人员的要求，合同履行中招标人有权对不符合要求的人员进行替换（出具承诺函）。 3.6 其他要求 不接受联合体投标；本项目不允许分包。
招标人联系方式：
招标人： (略) 集团浙江 (略)
联系人：孙瑜
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代理机构：中国 (略)
联系人：周芬
联系电话：0571-*
电子邮箱：*@*63.com
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